Trilocali con terrazzo in vendita a Andria Pag. 2

ZONA PINETA/CARABINIERI - VIA MANTEGNA. In una delle zone più richieste della città, all'interno di un fabbricato esistente dotato di ascensore e circondato da verde condominiale su tutto il suo perimetro, vi proponiamo un appartamento al 6^ piano di 108,36 mq. interni interamente sventrato e ricostruito, oltre 22 mq. ca di parte esterna tra veranda e balcone.
Al fabbricato di cui l'immobile fa parte si accede tramite giardino condominiale recintato su 4 lati, con box auto privati al piano terra e possibilità di parcheggio su area comune; a quest'ultima invece si accede tramite cancello telecomandato in via Masaccio, parte laterale della costruzione.
L'immobile rinviene dal frazionamento di un più grande originario appartamento, ottimamente suddiviso in 2 unità immobiliari distinte sia negli ingressi che negli impianti.
Giunti sul pianerottolo del 6^ piano, attraverso un disimpegno riservato alle 2 unità si accede all'appartamento con vista verso la pineta e verso il mare, composto al suo interno da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina a vista abitabile, disimpegno zona notte, camera per ragazzi, bagno padronale con finestra, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno di servizio con angolo lavanderia, ripostiglio e veranda con vista panoramica a 180 gradi tra via Mantegna, via Masaccio e via Bernini, oltre ad 1 balcone sul verde e con vista mare a servizio della camera matrimoniale.
Le 2 parti esterne sono la vera peculiarità di questo immobile; la veranda è ideale per colazione-pranzi all'aperto o momenti di relax da soli o in compagnia, il balcone con affaccio sul verde e il mare sullo sfondo è unico per un risveglio nella massima pace e tranquillità.
Nelle immediate vicinanze del comando Carabinieri il suddetto fabbricato è l'unico di 6 piani con affaccio frontale verso la Pineta per una luminosità ed areazione fuori dal comune, con una vista panoramica unica nel suo genere e con la tranquillità quotidiana riveniente dalla sua più nascosta ubicazione e dallo scarso traffico veicolare e pedonale intorno a sè.
La ristrutturazione è già in corso con consegna prevista chiavi in mano entro inizio prossima primavera.
Di seguito forniamo solo alcuni dettagli sulle rifiniture interne:
- gli infissi saranno tutti in PVC doppio vetro serie "ELEGANT" con anta-ribalta e tapparelle elettriche in alluminio coibentato;
- porta blindata con cilindro europeo KIT DEFENDER;,
- predisposizione clima ed allarme perimetrale e volumetrico;
- impianto telefonico con presa fonia e rete in ogni stanza;
- impianto TV con digitale terrestre.
Il muro divisorio tra le 2 unità immobiliari sarà isolato dal punto di vista sia acustico che termico per maggior privacy e minor dispersione di calore.
Il disciplinare è a disposizione nei nostri uffici.
Possibilità di acquisto box di 25 mq. ca al piano terra con ingresso di facile manovra, serranda elettrica e porta interna di comunicazione col vano scala condominiale e quindi con l'ascensore. 
COSTO DEL BOX A PARTE di €. 25.000,00. 

In zona “CENTRALISSIMA”, in Via Gioacchino Poli, si propone un casa semindipendente e composta nel seguente modo, e precisamente: da un appartamento al primo piano composto da un piccolo ingressino, da un ampio salone, da un cucinino, da due vani letto, da un bagno e da un ripostiglio; da un vano ad uso lavanderia al secondo piano con annesso ampio lastrico solare a livello. La casa è tenuta in BUONE CONDIZIONI.

In Via Ferrucci n. 219/B proponiamo in VENDITA esclusiva un APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE da ristrutturare . L'immobile , ubicato al Primo Piano , dispone di 80 mq. interni suddivisi in Ampio Ingresso , Soggiorno , Cucina abitabile , Camera da Letto matrimoniale e Bagno . Adiacente la Zona Giorno è presente un graziosissimo giardino a livello di 45 mq. , che garantisce comfort e luminosità all'intero immobile . E' presente un secondo terrazzo di proprietà esclusiva posto al Secondo Piano , con un ampio e comodo vano lavanderia di pertinenza . Immobile libero da subito. Da ristrutturare .

Andria – In Zona Sacro Cuore , esattamente in Via Ludovico Muratori , vi proponiamo in vendita un appartamento dalle comode metrature. L’immobile , ubicato al Piano Secondo di un piccolo condominio , dispone di 100 mq. interni circa , distribuiti in ampio Soggiorno , comoda Cucina abitabile, Camera da letto matrimoniale , Cameretta , Bagno e ripostiglio. Completano l’immobile un comodo balcone di pertinenza e un ampio vano lavanderia posto al Piano Terzo , incluso nel prezzo. Immobile libero. Facciata recentemente ristrutturata.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento in buono stato, situato al piano terra di uno stabile bifamiliare in Via Vesuvio, nel quartiere delle Croci di Andria. Con una superficie di 90 mq, l'immobile si compone di un'ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno/pranzo, una spaziosa camera da letto, una cameretta e un comodo bagno. Inoltre, è inclusa nel prezzo di vendita la comproprietà del lastrico solare, un valore aggiunto che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata, con spazi funzionali e una gestione ottimale degli ambienti.

Andria – Zona Via Barletta esattamente in Via Plinio, vi proponiamo in vendita un appartamento dalle comode metrature, da rifinire. L’immobile, ubicato al Primo Piano all’interno di uno stabile bifamiliare, dispone di 90 mq. interni circa distribuiti in ampio ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera da letto, stanzetta, bagno e comodo balcone di pertinenza. Altresì compresa nel prezzo di vendita la comproprietà del lastrico solare. Immobile libero. Da ristrutturare

Andria – Zona Via Barletta esattamente in Via Plinio, vi proponiamo in vendita un appartamento rifinito in ottimo stato. L’immobile, ubicato al Primo Piano all’interno di uno stabile bifamiliare, dispone di 90 mq. interni circa distribuiti in ampio open space con angolo cottura, ripostiglio, camera da letto, stanzetta, bagno e comodo balcone di pertinenza. Altresì compresa nel prezzo di vendita la comproprietà del lastrico solare ed un ampio garage a Piano Terra avente superficie di 75 mq.

In zona “SEMICENTRALE”, si propone la vendita di un appartamento al piano “SECONDO” della superficie di metri quadrati circa 80,00, composto da ingresso, soggiorno_pranzo con cucina open_space, due camere da letto e bagno, con un piccolo balconcino a livello, il tutto in “DISCRETE CONDIZIONI”. Con l’appartamento viene venduta la proprietà di un ripostiglio al secondo piano, adiacente al lastrico solare condominiale.

In zona ben "RESIDENZIALE", si propone la vendita di un appartamento posto al "PRIMO PIANO", con ampio ingresso, cucina con open_space, due camere da letto, ripostiglio e un bagno, oltre terrazzo esclusivo al "SECONDO PIANO", il tutto in buone condizioni di manutenzione.

In zona “SEMICENTRALE”, si propone la vendita di appartamenti completamenti ristrutturati, e precisamente: a) appartamento posto al piano terra della superficie di mq. 65.00 circa più annesso piccolo pozzo luce a livello al prezzo di Euro 150.000,00 trattabili; b) appartamento posto al piano terra della superficie di mq. 70.00 circa più annesso piccolo pozzo luce a livello al prezzo di Euro 150.000,00 trattabili; c) appartamento posto al primo piano della superficie di mq. 70.00 circa più annesso piccolo balcone a livello al prezzo di Euro 170.000,00 trattabili; d) appartamento posto al primo piano della superficie di mq. 75.00 circa più annesso piccolo balcone a livello al prezzo di Euro 170.000,00 trattabili. Ogni appartamento è dotato di un pertinenziale vano ad uso ripostiglio al secondo piano con annesso lastrico solare condominiale. All’appartamento posto al primo piano, della superficie di mq. 75.00, è associata la piena proprietà del lastrico solare posto al secondo piano, della stessa superficie dell’appartamento. Il fabbricato, con la ristrutturazione, sarà riqualificato energeticamente, rispettando la classe energetica che corrisponderà alla classe “B”. Le unità immobiliari verranno rifinite secondo le rifiniture che l’impresa metterà a disposizione a favore del futuro acquirente, presso un fornitore di propria fiducia. La consegna delle unità immobiliari avverrà entro il termine massimo di Giugno 2026.

In zona adiacente al centro cittadino, si propone la vendita di un appartamento al secondo piano, “IN RISTRUTTURAZIONE”, composto da un tre vani ed accessori, e sovrastante lastrico solare di proprietà esclusiva e annessa lavanderia adibita ad uso deposito. L’immobile attualmente, è libero da persone e cose, e può essere ultimato a gusto e piacere di chi l’acquista. “AFFARE” DEL MESE

In zona ben “SEMICENTRALE”, si propone un appartamento al piano “RIALZATO”, composto da ingresso, salone, tinello, cucinino, due camere da letto e un bagno, con annessa piccola verandina a livello. Con l’appartamento viene venduto la pertinenziale cantinola al piano interrato della superficie di circa 100.00 mq. L’unità immobiliare è in “DISCRETE CONDIZIONI”.

In un contesto “CENTRALE”, si propone la vendita di due appartamenti alla stato "RUSTICO" della superficie, cadauno, di mq. 90.00 circa. Gli appartamenti, in questione, sono divisi nel seguente modo, e precisamente: a) appartamento al primo piano della superficie di mq. 90.00, oltre loggia a livello, composto da soggiorno_pranzo, open_space, due ampi vani letto e bagno; b) appartamento al secondo piano della superficie di mq. 90.00, composto da soggiorno_pranzo, open_space, due ampi vani letto e bagno, oltre sovrastante lastrico solare al terzo piano, in proprietà esclusiva. Gli appartamenti sono situati nei pressi di Via Regina Margherita e quindi in prossimità del centro cittadino. "CONSIGLIATO"