Terreni in vendita a Viterbo

Comune di Viterbo, località Pantane o Bagnaccio - Diritti di piena proprietà su terreno agricolo di mq 30.045 catastali, coltivato a seminativo di tipo asciutto o prato - pascolo, distinto al CT al foglio 92 part 30 di ha 2,52.80 seminativo di classe 3^, Reddito Dominicale euro 169,73 e Reddito Agrario euro 58,75 e part 166 di ha 0,47.65 seminativo di classe 3^, Reddito Dominicale euro 31,99 e Reddito Agrario euro 11, 07.

Comune di Viterbo, località Pantane o Bagnaccio, piena proprietà su terreno agricolo di mq 21.432 catastali, coltivato a seminativo di tipo asciutto o prato-pascolo, presenti delle baracche abusive e strutture precarie da rimuovere. Per una porzione di mq 1.719 verso ovest (particelle n. 34/parte e 265/parte) è previsto esproprio per nuova viabilità comunale; distinto al CTfoglio 91 part 34, 265 e 267.già detratti€ 6.400,00 per la rimozione e smaltimento delle baracche. Presente vincolo paesaggistico

Piena proprietà su terreno e fabbricato annesso di circa 20 mq., percorsi da piccolo fosso e su cui insistono pali della luce. Accessibili da strada interpoderale sterrata in Consorzio Stradale e con servitù di passaggio graficizzata. In parte in Zona E “Agricola” – sottozona E4 “Agricola normale” ed in minima parte nel rispetto stradale. Vincolo paesistico ai sensi dell’art. 134, co. 1, lett. b) D.Lgs. 42/04 (art. 142, comma 1, lettera c) del D.Lgs. 42/04). Maggiori info negli allegati cui si rimanda.

Zona La Quercia - Si propone in vendita un terreno agricolo di 4680 mq, ideale per chi desidera immergersi nella natura e coltivare la propria passione per l'agricoltura. La proprietà si distingue per la presenza di circa 37 ulivi, che offrono l'opportunità di produrre olio di qualità. Inoltre il terreno ospita diverse piante da frutto, garantendo una varietà di raccolti stagionali: tre alberi di pero, un albero di melo, un ciliegio, due alberi di noci, un kako e un nespolo giapponese. Un casaletto di circa 31 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio versatile per le attività agricole o per momenti di relax. Il giardino circostante aggiunge un tocco di verde e tranquillità, rendendo questo terreno un'opzione interessante per chi cerca un angolo di pace a pochi passi dalla città. La posizione strategica nel territorio viterbese consente di godere delle bellezze naturali e culturali della zona, rendendo questa proprietà un investimento interessante.

Media-Re settore residenziale propone in vendita un ampio terreno agricolo di 15.000 mq situato nella rinomata zona di Buon Respiro a circa due chilometri da Porta Romana , che offre praticità ,tranquillità e bellezze naturali. Questo terreno, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in attività agricole grazie alle 150 piante di olivo a produzione. La posizione strategica consente di godere di un'ottima esposizione al sole e di un facile accesso grazie alla strada asfaltata fino all'entrata dell'ampio cancello. Immerso nella natura, il terreno è perfetto per la coltivazione di prodotti biologici o per la creazione di spazi dedicati al relax e al benessere. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di terra in una delle zone più belle di Viterbo, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Referente: Marco Terzoli 3898835335 viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno! Classe Energetica: G

Alle porte della città di Viterbo lungo la direttrice della zona Castel D'Asso proponiamo in vendita un terreno a cultura mista di circa 3 ha tra pascolo, seminativo irriguo, canneto e vigneto, sono presenti 45 piante di Uliveto.
Sulla proprietà insiste anche una unità collabbente (fabbricato che può essere riedificato).
Non sono presenti ne acqua ne luce sul posto.
La strada di accesso è poderale e dista circa 5 km dal centro cittadino.
Sono ovviamente presente sui terreni delle servitù di passaggio.
 Il terreno non è contiguo ma separato , come se fossero due lotti divisi tra di loro da un ulteriore terreno.
E' presente un torrente come confine su di un lato.

Alle porte della città di Viterbo lungo la direttrice della zona Castel D'Asso proponiamo in vendita un terreno a cultura mista di circa 2,3 ha tra seminativo irriguo, canneto, seminativo, cespugliato, vigneto ed uliveto.
Sulla proprietà troviamo anche due fabbricati piccoli per un totale di circa 29 mq
Non sono presenti ne acqua ne luce sul posto.
La strada di accesso è poderale e dista circa 5 km dal centro cittadino.
Sono ovviamente presente sui terreni delle servitù di passaggio.
 Il terreno non è contiguo ma separato , come se fossero due lotti divisi tra di loro dalla strada e dal fosso.
E' presente un torrente come confine su di un lato.

Alle porte della città di Viterbo lungo la direttrice della zona Castel D'Asso proponiamo in vendita un terreno a cultura mista di circa 2 ha tra seminativo irriguo, canneto e vigneto ed 73 piante di uliveto, 
Sulla proprietà troviamo anche tre fabbricati piccoli per un totale di circa 52 mq
Non sono presenti ne acqua ne luce sul posto.
La strada di accesso è poderale e dista circa 5 km dal centro cittadino.
Sono ovviamente presente sui terreni delle servitù di passaggio.
 Il terreno non è contiguo ma separato , come se fossero due lotti divisi tra di loro da un ulteriore terreno.
E' presente un torrente come confine su di un lato.

Viterbo, in zona strada Castiglione, a solo 7 chilometri circa dalle mura cittadine, proponiamo in vendita un' azienda agricola. La proprietà è composta da porzione di casale, un ampio capannone, un magazzino e da un terreno agricolo completamente pianeggiante di circa 16 ettari (di cui 14,5 ettari seminativo e 1,5 ettari di bosco e tare). La proprietà dispone sia di acqua comunale sia di un pozzo che rende i terreni irrigui. OTTIMA GIACITURA E TERRENO FERTILE. Classe Energetica: G

Situato a circa tre chilometri dallo svincolo della superstrada Orte- Civitavecchia, e poco distante dal nuovo centro termale, appezzamento di terreno agricolo di mq 3000 tutto pianeggiante con corrente nelle vicinanze adatto per coltivazione ortofrutticola o olivicola o per chi desidera uno spazio verde in luogo tranquillo e non nelle vicinanze di abitazioni. Classe Energetica: Non soggetto

Nella campagna di San Martino al Cimino proponiamo in vendita terreno di 21.042 mq con annessa unità collabente. L'appezzamento è prevalentemente pianeggiante ad eccezione di una parte sopraelevata in cui è presente un fabbricato rurale da demolire e ricostruire in verticale con possibilità di delocalizzarlo. Al completamento della costruzione l'immobile godrà di due categorie catastalmente differenti, una residenziale e una accatastata C2 ( magazzino) Il terreno è recintato solo da un lato e al momento non è dotato nè di acqua nè luce. Si trova a due minuti di auto da San Martino al cimino paese e in meno di dieci da Viterbo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Resta aggiornato seguendoci sui nostri profili Facebook e Instagram.

STRADA CAPRINI: In zona Teverina, a 5 km dal centro di Viterbo, Tecnocasa Garbini propone in vendita un terreno agricolo di 3.030 mq con 65 piante di ulivo. Il terreno è pianeggiante e facilmente raggiungibile. SE OLTRE ALL’ ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK “”TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI”” CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DÀ LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

Terreno Agricolo con Fabbricato di 140 mq – Strada Morello, Viterbo

Descrizione: Nella prestigiosa cornice compresa tra l'area de La Quercia e il borgo di Vitorchiano, Coldwell Banker propone in vendita un'esclusiva proprietà agricola di circa 12.000 mq, situata in Strada Morello.

La proprietà gode di un accesso estremamente agevole grazie alla strada completamente asfaltata, un dettaglio non scontato per contesti rurali, che rende il terreno facilmente raggiungibile in ogni stagione. La tenuta è delimitata su tre lati da recinzione e protetta sul quarto lato da un confine naturale segnato da un fosso, garantendo privacy e un fascino autentico.

Punti di forza della proprietà:

Patrimonio Verde: Il terreno ospita circa 40 piante di ulivo in piena produzione e perfettamente mantenute, oltre a diversi alberi da frutto e un'area già predisposta per l'orto.

Dotazioni Tecniche: La proprietà è servita da allaccio alla corrente elettrica e dispone di un pozzo privato, elemento fondamentale per la gestione del verde e delle colture.

Potenziale Edilizio: Sulla proprietà insiste un fabbricato accatastato come magazzino di circa 140 mq, disposto su due livelli. Sebbene l'immobile necessiti di una ristrutturazione totale, la generosa metratura rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare un deposito attrezzi, un laboratorio o un rifugio per il tempo libero di ampio respiro.

Questa soluzione è ideale per chi cerca un angolo di natura incontaminata a pochi minuti dai servizi di Viterbo, perfetta sia per un utilizzo agricolo amatoriale di alto livello sia come investimento per il futuro.

Viterbo Centro vendesi terreno edificabile di MC 30.000 ovvero Mq. 10.000, con possibilità di sviluppo residenziale, commerciale o alberghiero. La proprietà è immersa nel verde. Possibilità frazionamenti da 500 a 1.000 Mq. coperti. Zona strategica con ottimi collegamenti. Ideale per società edili, investitori, sviluppatori, costruttori, sviluppo industriale e tanto altro. Opportunità davvero unica. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

In vendita: un incantevole orto medievale di 500 mq situato nel cuore storico della città, unico e perfetto per chi cerca un angolo di pace e tranquillità senza allontanarsi dai servizi urbani Sul terreno abbiamo piante di ulivo e una varietà di alberi da frutta, ideali per chi ama la natura e desidera coltivare i propri prodotti. Sono presenti due magazzini con una superficie totale di circa 80mq, che devono essere ristrutturati L'accesso è facilitato da un grande cancello che si apre tra i due magazzini Anche se non edificabile, questo spazio rappresenta un'opportunità unica in un ambiente sereno e suggestivo per trascorrere momenti piacevoli da soli o con amici. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Viterbo. Strada Tobia, a 5Km dal centro di Viterbo, lo Studio Immobiliare reale propone in vendita un terreno di circa 6000 mq con annesso prefabbricato di 25mq regolarmente accatastato C2. Accesso direttamente dalla strada provinciale e fermata dei pullman dall'altro lato della strada. Recintato per tre lati e delimitato dal fosso nel restante lato. Pianeggiante con leggera pendenza soltanto in una piccola parte. Fornito da corrente elettrica e pozzo che distribuisce acqua al prefabbricato e all'impianto idrico presente perimetralmente al terreno. Nel terreno sono presenti dodici piante di ulivo, un vigneto, piante di nocciole e svariate piante da frutto. Il prefabbricato è composto da soggiorno, bagno e cucinotto, inoltre nella proprietà sono presenti un gallinaio ed un altro magazzino con camino e forno. Rif. annuncio SS 470. Per ulteriori informazioni: agenzia Reale immobiliare, via Garbini 59, Viterbo. Referente per questa proposta Silvia Spaccapeli 3493592038 realeimmobiliare@gmail.com wwwrealeimmobiliareviterbo.it

- Viterbo, Zona Castel d'Asso Media-Re propone in vendita in località Castel d'Asso, questa azienda agricola di 12 ettari rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'attività o una residenza in un contesto naturale e funzionale. Il cuore della proprietà è un ampio e solido casale abitabile di due livelli, che offre spazi generosi per una famiglia o un'attività ricettiva. Al primo livello troviamo ampio salone con angolo cottura servizio e taverna Il piano superiore ospita quattro camere da letto e servizio garantendo comfort e privacy. La tenuta è completa di tutte le strutture necessarie per l'attività agricola: un capannone, vari annessi agricoli per lo stoccaggio e la lavorazione , fiore all'occhiello, un laghetto funzionale per l'irrigazione, che assicura la piena autosufficienza idrica. I 12 ettari di terreno per la maggior parte seminativi, sono ideali per diverse coltivazioni o per l'allevamento, offrendo un'eccellente base per lo sviluppo di nuovi progetti. Una soluzione perfetta per chi sogna di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità, o per investitori interessati a un'attività dal grande potenziale. Contatti: Agenzia Media-re - Filiale di Viterbo Piazza della Rocca, 17 - Viterbo Sito web: www.media-re.com Email: viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Referente: Marco Terzoli - 3898835335 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno! Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 18 ettari, situato nella località Meterano nel Comune di Castel Sant'Elia, nelle suggestive colline Viterbesi. Questa proprietà, attualmente utilizzata per colture a seminativo, include anche un piccolo fabbricato diruto, offrendo un notevole potenziale sia per lo sviluppo agricolo che per il turismo rurale.Il terreno è particolarmente adatto per la coltivazione di grano, oltre a permettere la realizzazione di colture specializzate ad alto valore aggiunto come lo zafferano o impianti intensivi di uliveti. La vicinanza a diversi agriturismi e ampie aree aperte rende il terreno ideale anche per l'implementazione di percorsi naturalistici per escursioni a cavallo o in mountain bike, sfruttando la bellezza e la tranquillità dell'ambiente circostante.Questa offerta è perfetta per giovani imprenditori agricoli che cercano di entrare nel mercato con idee innovative, proponendo prodotti distintivi in un contesto di crescente richiesta di qualità e originalità.Con il suo panorama mozzafiato e la terra fertile, il terreno promette un ritorno significativo sia in termini di produzione agricola che di attrattiva turistica.

Grotte S. Stefano. Strada Valle del Nero. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita terreno agricolo ad uso uliveto, con medio dislivello e non recintato, con accesso direttamente da strada sterrata in località Fosso Bagnolo, a pochi minuti dal centro abitato di Grotte S. Stefano. Possiede 18 grandi piante di ulivo da sottoporre a potatura. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495. Realeimmobiliarevt@gmail.com

Viterbo. Roccalvecce. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita terreno in piano in contesto tranquillo e con facile accesso dalla strada principale. Il terreno ha una superfice di circa 20.000 mq. Il terreno non è recintato e non ha utenze. Riferimento annuncio PS19 Per ulteriori informazioni e visite Studio Immobiliare Reale, Via Garbini, 59 Viterbo. Referente per questa proposta Paola Selvaggini 3358349098 realeimmobiliarevt@gmail.com

Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi minuti dal centro di Viterbo, nei pressi di Tobia! Questo terreno recintato è il luogo perfetto per chi cerca momenti di relax a contatto con la natura, dotato di corrente e acqua , con un piccolo immobile di legno che offre un rifugio accogliente Il terreno è inoltre coltivato con piante da frutto, offrendo una produzione fresca e genuina. A soli 10 minuti dal centro di Viterbo, potrai godere dei vantaggi della campagna senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città. La posizione è strategica e offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Contattaci per scoprire di più e organizza una visita! Referente: Marco Terzoli 3898835335 viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno! Classe Energetica: G

Viterbo Media-Re settore residenziale propone in vendita un interessante terreno agricolo situato in zona panoramica, con circa 60 piante di olivo e numerose piante da frutto. Questa proprietà ha accesso direttamente da comoda strada asfaltata , offrendo ampie possibilità di utilizzo per chi desidera investire nel settore agricolo o sviluppare un progetto personale, dotata di pozzo e corrente. La proprietà comprende un ampio fabbricato da rifinire su un unico livello con servizio. Gli spazi interni sono ben distribuiti e possono essere adattati a diverse esigenze, perfetto per stoccare attrezzature o prodotti agricoli, e un ulteriore magazzino di 10 mq, utile per piccole necessità. Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere della bellezza della campagna viterbese. Non perdere l'occasione di visitare questo terreno e scoprire tutte le potenzialità che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Referente: Marco Terzoli 3898835335 viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno! Classe Energetica: G

Sant'angelo di Roccalvecce, situato sulla strada provinciale 5, in posizione comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita ULIVETO con 83 piante in produzione di cui 54 ultratrentennali e piccola parte boschiva. Il terreno è quasi completamente pianeggiante, è presente un piccolo ricovero attrezzi. No recinzione. Per appuntamenti tel. 3479038839 Manuela Classe Energetica: Non soggetto

Situato nel paese, in posizione panoramica e di facile accesso, proponiamo in vendita un TERRENO di 1730 mq complessivi, completamente recintato, in parte castagneto ed in parte noccioleto, con ingresso dal parco comunale di Via del Colle. Adatto per chi desidera possedere una piccola area verde adiacente al centro abitato del caratteristico borgo. Classe Energetica: Non soggetto

Viterbo (VT), vicinanze: Terreno agricolo adibito a noccioleto biologico irriguo pianeggiante di 20 ettari composto da: - 20 ettari circa di noccioleto con sesto d'impianto di 480x 480 mt con circa 10.000 piante di nocciole Certificate di Qualità "Tonda di Giffoni", coltivate con metodo biologico. La proprietà comprende impianto d'irrigazione sotterraneo con ala gocciolante posto tra due filari di piante e disposto su tre settori d'irrigazione con elettrovalvole per il cambio di settore da irrigare da pozzo artesiano comandato a distanza da remoto. Posizione comoda, a pochi passi dalla città. Classe Energetica: Non soggetto