Terreno Industriale a San Marcellino - Opportunità Commerciale Eccezionale ed Unica Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della zona industriale di San Marcellino! Situato al confine tra la Zona PIP e la Zona Industriale di Trentola, questo terreno rappresenta l'investimento ideale per chi cerca spazi destinati ad attività commerciali e industriali. Con una superficie totale di 12.000 m², puoi acquistare una porzione minima di 4.000 m² perfettamente adatta alle tue esigenze. L'area edificabile raggiunge i 6.000 m² con un indice di edificabilità del 50%, permettendoti di realizzare costruzioni su ben 2 piani. La possibilità di frazionamento rende questo terreno estremamente versatile per progetti di qualsiasi dimensione. La posizione strategica garantisce visibilità eccezionale grazie al fronte strada con una larghezza di 14 metri, ideale per attirare clientela e garantire un'ottima esposizione commerciale. Gli accessi sono facilitati dai vicini raccordi autostradali, assicurando collegamenti rapidi e efficienti verso le principali arterie di trasporto. A soli 1 km dal nucleo urbano più vicino, il terreno mantiene la giusta distanza dal centro abitato, perfetto per attività industriali. L'accesso diretto in strada e la viabilità principale garantiscono praticità logistica quotidiana. Non perdere questa occasione di investimento in una zona ad altissimo potenziale e con una prospettiva di espansione commerciale.
