Terreni in vendita a Sperlonga

In posizione panoramica, tra Fontana Giuncarello e Valle delle Vespe, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 15,5 ettari con una splendida vista aperta sul mare di Sperlonga e sulle colline circostanti. Un contesto naturale autentico, dove silenzio, privacy e ampiezza sono protagonisti. La dimensione importante del lotto e la sua conformazione lo rendono particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento nel lungo periodo o di uno spazio ampio e riservato in una delle zone più richieste del litorale laziale. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità, ma allo stesso tempo ben collegata al centro di Sperlonga e alle principali vie di comunicazione. Punti di forza: – Vista mare aperta e dominante – Ampia estensione (15,5 ettari) – Contesto naturale integro e riservato – Ottima esposizione – Facilità di collegamento con il centro e il litorale Prezzo richiesto: € 450.000 OPPORTUNITÀ (parte finale elegante, come volevi) Per chi valuta operazioni più strutturate, esiste inoltre la possibilità di sviluppare un progetto turistico attualmente in fase di revisione, con concept già definito. In questo caso, le condizioni di acquisto e valorizzazione cambierebbero. 📩 Contattami per conoscere tutti i dettagli dell’operazione e accedere alla documentazione riservata.

Sperlonga – a circa 3 km da Piazza Fontana, nella zona collinare di Via Fontana della Camera, proponiamo in vendita terreno di grande estensione, situato in posizione panoramica e dominante, caratterizzato da ottima esposizione e contesto ambientale di pregio. Il lotto è costituito da terreni divisi in particelle, per complessivi 155.500 mq. Il sito è immerso nel verde e gode di un piacevole panorama verso il centro storico di Sperlonga e verso il mare. La vegetazione di macchia mediterranea avvolge tutta la proprietà in ogni direzione fino alla viabilità esistente e alla Litoranea “Flacca”. La visione del centro storico mette in risalto lo skyline che è perfettamente delineato dalle sinuose colline che si alternano in un suggestivo gioco di profondità evidenziando il paesaggio. Su tale terreno è stata sviluppata una progettazione per la realizzazione di una struttura turistico-ricettivo, che mira a lasciare invariato il paesaggio naturale attraverso la realizzazione di complesso con strutture ipogee – underground che ben si fondono con la morfologia del territorio. Le linee che individuano il progetto, nascono dalla sinuosità delle curve di livello ed esse dettano la collocazione dei blocchi ricettivi. L'eventuale struttura è composta da: una accettazione con relativa zona relax – sala conferenze, una palestra, un centro benessere e un ristorante posto sul punto di massima visuale. Oltre a ciò prevede eventualmente la realizzazione, sfruttando gli indici di edificabilità del terreno, di circa 50 unità immobiliari. L’idea progettuale è quella di scavare un “solco” prima di raggiungere la somma del lotto. Ogni modulo abitativo avrà un proprio ingresso indipendente, con relativo parcheggio privato e giardino di pertinenza. Quest’ultimo avvolgerà ogni cellula allontanando le stesse, garantendo la privacy visiva ed acustica. Il contesto circostante, caratterizzato da tranquillità e riservatezza, unito alla vicinanza alle principali infrastrutture e servizi, rende il terreno una opportunità di investimento di grande interesse, ideale per uno sviluppo residenziale moderno unito ai servizi, sostenibile e perfettamente integrato con il paesaggio. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Sperlonga – a circa 3 km da Piazza Fontana, nella zona collinare di Via Fontana della Camera, proponiamo in vendita terreno di grande estensione, situato in posizione panoramica e dominante, caratterizzato da ottima esposizione e contesto ambientale di pregio. Il lotto è costituito da terreni divisi in particelle, per complessivi 155.500 mq. Il sito è immerso nel verde e gode di un piacevole panorama verso il centro storico di Sperlonga e verso il mare. La vegetazione di macchia mediterranea avvolge tutta la proprietà in ogni direzione fino alla viabilità esistente e alla Litoranea “Flacca”. La visione del centro storico mette in risalto lo skyline che è perfettamente delineato dalle sinuose colline che si alternano in un suggestivo gioco di profondità evidenziando il paesaggio. Su tale terreno è stata sviluppata una progettazione per la realizzazione di una struttura turistico-ricettivo, che mira a lasciare invariato il paesaggio naturale attraverso la realizzazione di complesso con strutture ipogee – underground che ben si fondono con la morfologia del territorio. Le linee che individuano il progetto, nascono dalla sinuosità delle curve di livello ed esse dettano la collocazione dei blocchi ricettivi. L'eventuale struttura è composta da: una accettazione con relativa zona relax – sala conferenze, una palestra, un centro benessere e un ristorante posto sul punto di massima visuale. Oltre a ciò prevede eventualmente la realizzazione, sfruttando gli indici di edificabilità del terreno, di circa 50 unità immobiliari. L’idea progettuale è quella di scavare un “solco” prima di raggiungere la somma del lotto. Ogni modulo abitativo avrà un proprio ingresso indipendente, con relativo parcheggio privato e giardino di pertinenza. Quest’ultimo avvolgerà ogni cellula allontanando le stesse, garantendo la privacy visiva ed acustica. Il contesto circostante, caratterizzato da tranquillità e riservatezza, unito alla vicinanza alle principali infrastrutture e servizi, rende il terreno una opportunità di investimento di grande interesse, ideale per uno sviluppo residenziale moderno unito ai servizi, sostenibile e perfettamente integrato con il paesaggio. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Sperlonga Via della Forma - Terreno di circa 13.000 mq con casa singola di 50 mq e corte esterna. Una proprietà super-interessante, un ampio terreno pianeggiante di 13.000 mq con casa singola in buono stato. Siamo a Sperlonga.Via della Forma è quella che dal centro del paese, ci porta verso la periferiaIl terreno di 13.000 mq con la casa singola proposta in vendita, è a pochi kilometri dal centro urbano e a poche centinaia di metri dal mare.Il bello di questa posizione, è che sei fronte strada e puoi raggiungere tutti i servizi in pochi minuti.Penso quindi a chi ha un'azienda agricola e vuole espandersi, poichè questa zona è prettamente a vocazione agricola e come vedi dalle foto nel terrno sono impiantate anche delle serre.La proprietà in questione, la vedi anche te dalle foto, è destinata quindi a chi coltiva il terreno e necessita anche di un fabbricato nelle vicinanze anche solo per staccare qualche ora dal lavoro.La casa è tutta al piano terra ed è composta da cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno con docciaEcco, qui l'enorme vantaggio che hai, è che ha un ottimo punto d'appoggio vicino il luogo dove tu lavori e porti avanti la tua attività imprenditoriale.A chi è destinata quindi questa proprietà?Bhé come dicevo poc'anzi, sicuramente a chi intende fare un investimento in ottica imprenditoriale nel settore agricolo.Ci vuole qualcuno che vuole espandere la sua attività di coltivazione e che immagina un po' più a lungo termine cosa può diventare questa proprietà per espandere la sua attività.NON è assolutamente la proprietà per chi vuole una seconda casa per le vacanze.Qui hai il grosso incentivo di avere una proprietà in un'ottima posizione che potrà dare nuove opportunità allo sviluppo della tua aziendaSe ti rivedi in queste frasi, se sei un imprenditore nel settore che ti ho indicato prima, vieni a vederla!Porta con te chi ti da un consiglio, che è sempre meglio avere un punto di vista diverso quando si comprano proprietà di questo tipo.Ti lascio il mio numero da contattare per organizzare l'appuntamento, Giovanni 3247975808.Giorni di visita preferibili sono il Mercoleì, il Giovedì ed il Venerdì mattina dalle 10:00 alle 12:00 o nel primo pomeriggio, 16.30-18.30 come orari migliori.Ci vediamo presto in agenzia,Giovanni

CENTRO, SPERLONGA, Tenuta-Complesso in vendita di 2000 Mq, Classe energetica: G, composto da: 1 Vano, Prezzo: € 10

Terreno Sperlonga mare , 4.900 mq pianeggiante, recintato, completamente carrabile , drenato , accesso asfaltato , cancello industriale, elettricità, ideale per attività imprenditoriali a cielo aperto, vivaistica, sportiva, espositiva, rimessaggio, maneggio, allevamento, area di deposito , sosta camper , parcheggio ecc.IL PREZZO E' SUSCETTIBILI DI BUONA TRATTABILITA'

VENDESI TERRENO DI 3.000 MQ C/A CON CAPANNONE CHIUSO DI 60 MQ C/A

TERRENO DI 750 MQ C/A POSIZIONATO SULLA DUNA -POSSIBILITA' DI ATTIVITA COMM. DI STABILIMENTO BALNEARE -

SPERLONGA, Terreno agricolo in vendita di 6000 Mq, Classe energetica: G, composto da: , Giardino Condominiale, Prezzo: € 120.000

TERRENO AGRICOLO DI 13.178 MQ VICINO AL LAGO E AL MARE

TERRENO AGRICOLO DI 1.300 MQ A POCHI PASSI DAL MARE E DAL CENTRO

SPERLONGA, Terreno agricolo in vendita di 2400 Mq, Classe energetica: G, composto da: , Giardino Condominiale, Prezzo: € 70.000

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SPERLONGA , 11500 MQ , AGRICOLO, RECINTATO COMPLETAMENTE CARRABILE, DUE CANCELLI INDUSTRIALI, ACQUA IRRIGUA ELETTRICITA' DUE LOTTI ADIACENTI, IDEALE PER ESPOSITIVA , RIMESSAGGIO O PARCHEGGIO.IL TUTTO POSIZIONATO A POCHISSIMA DISTANZA DAL CENTRO E DA IMPORTANTE STRADA CARROZZABILE..DISTA DAL MARE C/A 1.500 METRI.IL PREZZO E' SUSCETTIBILI DI BUONA TRATTABILITA'