Situato a 1km in linea d'aria dalla Spiaggia Rena Majore, a 20 minuti dalla spiaggia La Pelosa di Stintino, a pochi km da Porto Torres e dall'aeroporto di Alghero Fertilia.
Splendida vista della campagna e del mare, caratteristiche tipiche di zone precollinari, con lievi pendenze, nonostante la vicinanza al mare.
Possibilità di costruire residenza fino a circa 150mq, tre ettari facilmente lavorabili per produzione di grano e foraggi, boschetto di alberi di lentisco di circa 2000mq, ampi spazi destinabili alla produzione orticola, frutticola e di erbe officinali, per la costruzione di recinti e strutture per allevamento di animali quali galline, oche, anatre, conigli, asini, capre e pecore, api.
Piccola sorgente di acqua di risalita in una pozza nel fondo valle.
Possibilità di costruzione di strutture ricettive per agricampeggio, per ospitare fino a 12 persone.
Terreno ideale come base per una impresa agricola familiare, autosufficiente grazie alla produzione di farine, frutta, ortaggi, legumi, carne, uova, miele, immersa in uno stile di vita sano e ripagante, con numerose possibilità di differenziazione della produzione, oltre alle grandi potenzialità in ambito turistico, per offrire un'esperienza ricettiva unica, in una zona ad alta frequentazione di turisti in tutti i periodi dell'anno.
Vicini di terreno accoglienti e disponibili, con esperienza e mezzi per la coltivazione e l'allevamento.
prezzo trattabile
Located 1km as the crow flies from Rena Majore Beach, 20 minutes from La Pelosa beach in Stintino, a few kilometers from Porto Torres and Alghero Fertilia airport.
Splendid views of the countryside and the sea, typical characteristics of pre-hilly areas, with gentle slopes, despite the proximity to the sea.
Possibility to build a residence up to approximately 150sqm, three hectares easily workable for grain and fodder production, a mastic tree grove of approximately 2000sqm, ample spaces for horticultural, fruit, and medicinal herb production, for the construction of enclosures and structures for raising animals such as chickens, geese, ducks, rabbits, donkeys, goats, and sheep, bees.
Small spring of rising water in a pool in the valley floor.
Possibility of building accommodation facilities for agriturismo, to host up to 12 people.
Land ideal as a base for a self-sufficient family agricultural business, thanks to the production of flour, fruit, vegetables, legumes, meat, eggs, honey, immersed in a healthy and rewarding lifestyle, with numerous possibilities for production diversification, in addition to great potential in the tourism sector, to offer a unique hospitality experience, in an area with high tourist traffic throughout the year.
Welcoming and helpful land neighbors, with experience and means for cultivation and animal husbandry.
negotiable price
Nur 1 km Luftlinie vom Strand Rena Majore, 20 Minuten vom Strand La Pelosa in Stintino und wenige Kilometer von Porto Torres und dem Flughafen Alghero Fertilia entfernt.
Herrliche Aussicht auf die Landschaft und das Meer, typisch für die sanften Hänge der Hügellandschaft, trotz der Nähe zum Meer.
Möglichkeit zum Bau eines Wohnhauses mit bis zu ca. 150 m² Wohnfläche, drei Hektar leicht bearbeitbares Land für Getreide- und Futteranbau, ein Mastixbaumhain von ca. 2000 m², viel Platz für Gartenbau, Obst- und Heilkräuteranbau sowie für den Bau von Gehegen und Ställen zur Tierhaltung (Hühner, Gänse, Enten, Kaninchen, Esel, Ziegen, Schafe, Bienen). Eine kleine Quelle speist sich in einem Becken im Talboden. Möglichkeit zum Bau von Unterkünften für Agriturismo mit bis zu 12 Personen.
Dieses Grundstück eignet sich ideal als Basis für einen autarken Familienbetrieb in der Landwirtschaft. Dank der Produktion von Mehl, Obst, Gemüse, Hülsenfrüchten, Fleisch, Eiern und Honig ermöglicht es einen gesunden und erfüllenden Lebensstil. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Produktionsdiversifizierung sowie großes Potenzial im Tourismussektor, um in einer ganzjährig stark frequentierten Region einzigartige Gastfreundschaft zu bieten.
Die Nachbarn sind freundlich und hilfsbereit und verfügen über Erfahrung und die nötigen Mittel für Ackerbau und Tierhaltung.
verhandelbar Preis
