Terreni in vendita a Sandrigo

Area edificabile di 2.500 mq fronte strada Marosticana, strategicamente posizionata per una molteplicità di utilizzi: commerciale, direzionale e residenziale. Il lotto è composto da una strada di accesso centrale e due aree laterali, offrendo la possibilità di vendita anche frazionata. All'interno del lotto è presente un fabbricato ad uso laboratorio, costruito intorno agli anni '50, che in passato veniva utilizzato per la stagionatura dei formaggi. Il fabbricato, attualmente da ristrutturare, si sviluppa su un unico livello con un'altezza interna di 7 metri. In caso di ristrutturazione, è possibile progettare un fabbricato su due piani, ottimizzando lo spazio e le potenzialità dell'area. Dal punto di vista urbanistico, il lotto è inserito in zona edificabile classificata come 'Tessuto urbano complesso', con un indice di fabbricabilità fondiaria di 1,5 mc/mq. Ciò offre ampie possibilità di sviluppo e progettazione, consentendo di creare un progetto architettonico innovativo e funzionale di oltre 3600 mc. Questa area edificabile rappresenta un'opportunità unica per investitori, imprenditori e sviluppatori immobiliari che cercano di creare un progetto di successo in una posizione strategica e con grandi potenzialità di crescita. Possibilità di acquisto anche di una porzione di terreno.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di 9.436 mq, pianeggiante e facilmente accessibile grazie all’accesso diretto dalla strada provinciale. Il fondo è attualmente coltivato a prato stabile per la produzione di fieno, risultando ideale per aziende agricole, allevatori o per chi desidera un terreno produttivo e di facile lavorazione. L’ottima posizione e la comodità di accesso consentono un agevole utilizzo con mezzi agricoli di qualsiasi dimensione.

In posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita terreno agricolo di 5.206 mq, interamente coltivato a vigneto. La maggior parte dell’impianto è costituita da uve Merlot, messe a dimora negli anni ’60, su terreno irriguo, ideale per la coltivazione della vite. L’accesso diretto dalla strada principale garantisce praticità nelle lavorazioni agricole e un’ottima fruibilità del fondo anche con mezzi agricoli. Una soluzione interessante per aziende agricole, viticoltori o per chi desidera investire in un vigneto già produttivo.

Vicinanze Sandrigo, in zona Montecchio Precalcino: Terreno edificabile con adiacente terreno agricolo, per un totale di circa mq. 1200. Possibilità di realizzare circa mc. 1050 (fatto salvo più precisi). Terreno ben servito da viabilità Comunale in tranquillo contesto.

SANDRIGO: Lotto di terreno residenziale di circa 768 mq. Tranquillo quartiere residenziale comodo al centro ed alle principali attrezzature e servizi del paese e ben servito alle principali arterie di comunicazione urbane ed extraurbane. Zona caratterizzata dalla presenza di abitazioni singole, bifamiliari e schiere di recente realizzazione, a basso impatto abitativo.