Terreni in vendita a Corviale - Casetta Mattei, Roma

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA AD. VIA DEI CANTELMO Bravetta. L’Agenzia Professionecasa propone in vendita un terreno edificabile di circa 2000 mq immerso nel verde e circondata da diverse Ville di Prestigio Il terreno oggetto di compravendita è situato nel quadrante Sud di Roma ad. Via della Casetta Mattei – Via della Pisana, Piano di Sistema insediativo di Città da ristrutturare con Tessuti prevalentemente residenziali all’interno del Programma Integrato n. 6 “Casetta Mattei-Ponte Pisano” con annesso Aree naturali Protette del “Parco dei Massimi”. Il progetto per la realizzazione dei futuri Villini non è stato ancora presentato, ma da studi effettuati, si può realizzare una cubatura Residenziale di oltre 500 mq con locali tecnici e Cantine annesse di pari metratura. La proprietà valuta l’operazione di vendita totale intorno ai € 600.000,00 o altrimenti anticipo di €uro 235.000,00 + permuta diretta di un villino non rifinito. La zona è ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il GRA e il centro città. Ottima opportunità d’investimento per Società di Costruzione, nuclei familiari numerosi o cooperative di persone. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vendesi Terreno Agricolo di 900 mq con Unità Collabente – Via Pietro Pozzi Nell’area residenziale di Roma Ovest, tra le zone più apprezzate per equilibrio urbanistico e qualità della vita, Casetta Mattei rappresenta da anni un punto di riferimento per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato. Nata come borgata agricola e sviluppatasi nel corso del secondo dopoguerra, Casetta Mattei ha mantenuto intatto il fascino di un quartiere “di confine” tra città e campagna. Oggi, grazie a un’espansione edilizia ordinata e alla presenza di servizi essenziali – scuole, centri commerciali, strutture sanitarie e trasporti – la zona si presenta come una delle più interessanti realtà residenziali del quadrante sud-ovest di Roma. A pochi passi da questa vivace e ben servita realtà urbana, immerso nel verde e nella quiete di Via Pietro Pozzi, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 900 mq in posizione privilegiata. La strada, a vocazione residenziale signorile, è caratterizzata da una bassa densità edilizia, contesto riservato e paesaggio naturale tutelato. Il terreno si trova su un'altura naturale che domina la vallata della zona Pisana/Bravetta, offrendo una vista panoramica aperta, un’esposizione luminosa durante tutto l’arco della giornata e un microclima particolarmente gradevole. L’accesso è diretto da strada asfaltata, con facile raggiungibilità dai principali assi viari del quartiere. All’interno della proprietà è presente una unità collabente di circa 90 mq, accatastata e recuperabile secondo normativa. Questa struttura, pur necessitando di un intervento integrale, rappresenta un elemento di valore in ottica di un futuro utilizzo agricolo, ricreativo o di supporto ad attività agricole o rigenerazione urbana Caratteristiche principali della proprietà: - Superficie totale del terreno: ca. 800 mq - Unità collabente presente: ca. 90 mq (con potenzialità di recupero) - Posizione su altura naturale, con vista panoramica sulla vallata - Esposizione ottimale e contesto naturale incontaminato - Accesso diretto da Via Pietro Pozzi, strada residenziale e riservata - Vicino a Via della Casetta Mattei, con tutti i servizi a pochi minuti - A breve distanza da Bravetta, Pisana e Via Portuense Questa soluzione è ideale sia per privati in cerca di un’oasi di quiete, per realizzare un orto, un frutteto, un giardino o una struttura di appoggio immersa nel verde, sia per investitori e imprenditori interessati allo sviluppo in un’area strategica con ampio margine di valorizzazione.