Terreni in vendita a Appio-Pignatelli, Roma

IV miglio/Statuario a pochi metri dalla via Appia Nuova in ottima ubicazione adiacente il centro commerciale della zona vendesi lotto di terreno seminativo di mq 3.346 interamente pianeggiante con recinzione alberata circostante.La posizione angolare di cui gode gli consente di avere un doppio fronte strada aumentandone sia la visibilita' che la facilita' di accesso anche da altre strade come ad esempio da viale Appio Claudio.Il terreno in base al P.R.G. vigente del comune di Roma e' inserito nel programma integrato del VII Municipio Tessuti della Citta' da ristrutturare (tessuti prevalentemente residenziali - detti anche terreni PRINT).In detti tessuti prevalentemente residenziali come previsto dall'articolo 52 comma 5 delle N.T.A. (norme tecniche di attuazione),per intervento diretto,l'indice di edificabilita' e' passato da 0,1 a 0,3 mq/mq.Si precisa comunque che la cubatura del terreno e' gia' stata assorbita in passato e di conseguenza sara' necessario cancellare il patto d'obbligo insistente avvalendosi del mutamento degli strumenti urbanistici cambiati nel tempo.Riguardo la fattibilita' di quest'ultima procedura urbanistica citata la parte venditrice non ne assicura il buon esito.Sono consentite al momento le seguenti destinazioni d'uso con intervento diretto: commerciali a carico urbanistico basso,servizi a carico urbanistico basso,servizi per le persone a carico urbanistico medio,turistico ricettive a carico urbanistico medio,produttive limitatamente ad artigianato produttivo,parcheggi non pertinenziali - euro 90.000 - rattazzi immobiliare

Vendita Terreno Valle Copella Ciampino - Roma La Realista Group è lieta di presentare in Esclusiva un terreno edificabile nella suggestiva località di Valle Copella, nel Comune di Ciampino. Il terreno offre una serie di vantaggi, inclusi studi geologici e archeologici già completati, garantendo una solida base per il successivo sviluppo. Con una superficie di circa 28.805 metri quadrati, il terreno è completamente recintato e facilmente accessibile tramite una comoda strada asfaltata. La sua posizione dominante offre una vista straordinaria panoramica e una fruibilità ottimale in ogni parte del terreno. Il terreno ha un'indice di edificabilità 1 Mc/Mq per 15.300 mq totale 15.300 Mc. Contattate i nostri uffici oggi stesso per ottenere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per visitare il sito. Siamo pronti a guidarvi lungo tutto il processo di acquisizione e supportarvi nella realizzazione del vostro progetto di successo. Contattateci ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI* **Le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale**

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 690 mq, situato in zona altamente strategica e servita, a pochi minuti da Via Appia Nuova e Via Appia Pignatelli. Il terreno dispone di accesso carrabile diretto da strada pubblica e presenta ottime potenzialità di sviluppo, in particolare per la realizzazione di posti auto coperti, soluzione molto richiesta nella zona. L’investimento risulta particolarmente interessante per chi cerca una rendita stabile in una zona di alto passaggio e ottima visibilità, sia per privati o operatori del settore. Contattate oggi stesso Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136, siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***

Realista Group popone in vendita terreno agricolo di 690 mq situato in Via Lucio Vero, in località IV Miglio, a pochi minuti da Via Appia Nuova e Via Appia Pignatelli. Il lotto è pianeggiante, facilmente accessibile da strada e gode di ottima esposizione solare durante tutto il giorno. La zona è tranquilla, circondata dal verde ma ben collegata con il centro di Roma e con tutti i principali servizi. Ideale per uso agricolo, hobbistico, ricreativo o come investimento a lungo termine. Perfetto per orti, piccole coltivazioni, vivaio, spazi per animali o tempo libero all’aria aperta. Contattate oggi stesso Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136, siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***