Terreni in vendita in Umbria Pag. 15

📍 Tavernelle – Comune di Panicale | Località Colonnetta – Residenza "Poggio del Sole" | Via Ticino Sinergie Immobiliare propone in vendita un interessante terreno edificabile situato in zona urbanizzata C1, con urbanizzazione già ceduta al Comune. Il terreno si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, ideale per realizzazioni residenziali. 📌 Distanze principali: - 2 km da Tavernelle - 5 km da Panicale - 6 km da Piegaro - 15 km da Città della Pieve - 20 km da Lago Trasimeno - 30 km da Perugia ✅ Caratteristiche principali: - Zona urbanizzata C1 - Urbanizzazioni già realizzate e cedute al Comune - Contesto residenziale tranquillo ma ben collegato - Ottimo potenziale per investimenti immobiliari o residenze private - Superficie totale 1625 m2 - Superficie edificabile 1080 m2 - Superficie verde bosco 545 m2 - Volume edificabile 800 m cubi 📞 Per maggiori info e appuntamenti: Giuseppe Casella – 388 477 8338 Frimm Sinergie Immobiliare – Perugia ---

CITTA’ DI CASTELLO, a pochi Km. dal centro cittadino, proponiamo in vendita azienda agricola venatoria di circa 180 ha situata in posizione comoda. L’azienda si compone di circa 90 ha di terreno con impianto irriguo, servito da ben 4 laghi artificiali privati con fonte ed il restante terreno a bosco. I terreni del pascolo sono tutti recintati. La parte immobiliare invece conta un capannone di 880 mq. con una zona dedicata al ristoro ed al pernottamento di eventuali ospiti o cacciatori. Questa zona ha una grande cucina attrezzata, ed un caratteristico locale tutto rivestito in legno dove sono presenti un’ulteriore cucina, 2 camere,un grande salone ed un bagno. Inoltre sono presenti un rudere in pietra di circa 600 mq. situato non molto distante dal capannone ed un annesso di circa 150 mq. L’azienda percepisce quote pac per circa 45.000 € ed è intestata a Società, quindi è possibile rilevare le quote Societarie.

Città di Castello a pochi Km. dalla frazione di Trestina, proponiamo in vendita bella azienda agricola composta da un vecchio mulino, circa 19 ha di terreno, 2 capannoni per circa 650 mq. e ampio lago privato. I terreni sono per 16 ha tutti pianeggianti ed irrigui, mentre circa 3 ha sono boschivi, comunque staccati dal corpo principale. L’acqua per i terreni è data da un grande lago privato di oltre 1 ha con una portata fino 80.000 m3, da un pozzo privato, un ulteriore pozzo consorziale e con possibilità di attingere anche da un torrente che lambisce la proprietà. La parte immobiliare è composta da un vecchio mulino da ristrutturare di circa 300 mq. da 2 capannoni di cui uno di 370 mq. antisismico alto oltre 7 mt. e l’altro di 290 mq. alto 4,80 mt. Questa azienda avendo molta acqua a disposizione, è adatta per culture varie, come frutteto, tabacco, noccioleti o per qualsiasi altra cultura si voglia. Inoltre nell’ampio lago si potrebbe anche sviluppare un’interessante attività di pesca sportiva.

TE111 - Terreno edificabile a Sant'Arcangelo. DESCRIZIONE: vendesi terreno edificabile di circa 2000 mq. UBICAZIONE: il terreno si trova a Sant'Arcangelo, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Castiglione del Lago, 10 km da Magione, 25 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Il paese di Sant'Arcangelo è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Villa indipendente in località Vallefigliola, nella campagna di Calvi dell’Umbria (TR), grazioso paesino a pochi km dal casello autostradale con cui si può facilmente raggiungere Roma in circa un’ora. La posizione è felicemente esposta, con il sole che accompagna il passare della giornata; dalla casa si gode di uno splendido panorama nella campagna umbra. L’abitazione è attualmente composta da due unità abitative, entrambe oggetto di vendita. Entrambe sono composte da tre livelli per un totale di circa 300 mq, così disposti: al piano seminterrato cantina, al piano terra soggiorno, cucinotto e bagno; al primo piano infine troviamo 3 camere da letto ed un bagno. Essendo a specchio il totale delle camere è 6, i bagni sono 4, due salotti e due cucine. Tutto l’immobile è in buone condizioni ed abitabile da subito; di recente sono stati rifatti il tetto e la fossa biologica. A completare la vendita ci sono circa 3 ettari di terreno seminativo, per una parte coltivato ad uliveto e con alcuni alberi da frutto, ottimamente sfruttabile.

In uno dei borghi medievali più affascinanti dell’Umbria, a pochi passi dal centro di Lugnano in Teverina, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.000 mq. Il lotto, pianeggiante e ben delimitato, gode di un’esposizione soleggiata per tutto l’arco della giornata e si affaccia su un contesto verde e silenzioso, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La destinazione urbanistica consente la costruzione di una villa unifamiliare o bifamiliare, con ampio giardino privato e possibilità di realizzare portici, terrazzi panoramici e spazi esterni da vivere tutto l’anno. Gli allacci alle principali utenze (acqua, luce, gas) sono facilmente accessibili. Un’opportunità perfetta per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura in un luogo che unisce storia, natura e qualità della vita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri: 342655599207441970879

LEONARDI IMMOBILIARE ufficio di Perugia, Propone:  Vendesi Terreno Edificabile Immerso nel Verde!  Vi proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 3.000 mq, situato tra Sant'Erminio e Pretola, in una posizione strategica e ben collegata, a pochi minuti da Perugia. Questo terreno offre un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in un contesto naturale e tranquillo.  Dettagli del Progetto: - Progetto Approvato: Costruzione di una casa a due piani - Primo Piano: Abitazione di 120 mq - Piano Terra: Taverna e magazzino di 120 mq  Caratteristiche del Terreno: - Superficie: 3.000 mq - Recinzione: Tutto recintato con recinto elettrico Ci sono delle costruzioni sul terreno. "Possibilità di acquistare altri 12.000 mq di terreno con 180 olivi e zona per la coltivazione di orti, adiacente al terreno edificabile."  Prezzo:  30.000 euro Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella natura, con la comodità di essere vicino alla città. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno!  Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ti aspettiamo!  www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

ALESSANDRO 345*245043 CASENUOVE DI PONTE LA PIETRA ..IN ZONA SERVITA E RISERVATA PROPONIAMO IN PERMUTA IRRIPETIBILE TERRENO EDIFICABILE DI 900 MC SU UNA SUPERFICIE DI CIRCA 700 MQ ,CLASSIFICATO B3 (ZONA DI COMPLETAMENTO) INTERAMENTE URBANIZZATO CON PROGETTO APPROVATO PER LA REALIZZAZIONE NDI N°6 MINIAPPARTAMNTI CON AMPIO PARHEGGIO PRIVATO DI PERTINENZA. SI RICHIEDONO N PERMUTA N°2 APPARTAMENTI ULTIMATI ..NESSUNA SPESA DI TRANSAZIONE! PER INFO CONTATTARE ALESSANDRO AL 35*2425043 POSSIBILITA' DI FINANZIAMENTI DIRETTAMENTE IN SEDE!

IN ZONA CASTEL DI LAGO IN OTTIMA ZONA IMMEDIATE VICINANZA ALLA STATALE IMMERSO NEL VERDE DELLA VALNERINA TERRENO DI CIRCA 4 ETTARI ATTUALMENTE CON ULIVETO DI CIRCA 30 ANNI , NOCI DA TAGLIO, BOSCO, SEMINATIVO. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

A Santa Lucia di Stroncone, in posizione dominante e tranquilla, a 10minuti dalla città di Terni, immerso nel verde, disponiamo di un lotto edificabile di 1.100 mq circa; limitrofo alla strada principale, facilità di accesso ,e, dotato di allacciamenti ai pubblici servizi : acqua, elettrico e fogne. L'ampia superficie di circa 650 mc, consente di realizzare un' abitazione su un unico livello o su più livelli offrendo un'ampia area esterna da desinare a giardino. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

Narni, In un territorio di straordinario pregio, ricco di eccellenze naturali e vocazione agricola, proponiamo in vendita un podere unico di circa 82 ettari, in un corpo unico.
Adagiata su un soleggiato poggio a 300 metri di altitudine, la proprietà gode di un'ottima accessibilità e domina il paesaggio suggestivo dei Colli Amerini: un'area rinomata per le sue favorevoli caratteristiche climatiche e morfologiche, ideali per la produzione di olio extravergine di oliva DOP.
Il fondo agricolo si compone di:
oltre 45 ettari di seminativo, perfettamente esposti al sole grazie all'altitudine e alla varietà di orientamenti dei pendii, creando un microclima ottimale;
più di 3 ettari di pascoli;
oltre 11 ettari di bosco;
un magnifico uliveto di circa 21 ettari con circa 2.200 piante di ulivo, in gran parte secolari, disposte in modo da beneficiare al massimo dell'irraggiamento solare, mantenendo intatta la qualità e l'armonia del frutto.
Le cultivar presenti — Moraiolo, Leccino, Frantoio e Rajo — sono tra le più apprezzate per la produzione di oli di alta qualità, espressione autentica di un territorio ricco di tradizione e potenzialità.
Nella proprietà sono presenti magazzini per circa 200 mq ed un rudere di 60 mq.
Una rara opportunità per chi cerca una tenuta agricola dalle grandi potenzialità, immersa nel cuore verde dell'Umbria.

Tra Spoleto e Terni proponiamo in vendita bosco misto di 65 ettari in unico corpo.
Di facile raggiungimento servito da due strade.

TE109 - In vendita terreno edificabile a Colonnetta. DESCRIZIONE: in vendita a Colonnetta terreno edificabile di circa 2.000mq con possibilità di edificare circa 300mq. UBICAZIONE: l’immobile si trova a Colonnetta, una tranquilla località a soli 4 km da Castiglione del Lago, uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, adagiato sulle rive del Lago Trasimeno. Qui troverete tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, ufficio postale, scuole, farmacie, ambulatori, bar, ristoranti e negozi, il tutto perfettamente integrato in un contesto vivibile e ricco di storia. La posizione è strategica e ben collegata: in pochi minuti si raggiunge il raccordo Perugia–Bettolle, da cui è semplice imboccare l’autostrada A1 per muoversi rapidamente verso le principali città d’arte. Perugia dista circa 40 km, Cortona appena 20 km, Arezzo e Siena poco più di un’ora. In meno di due ore si possono raggiungere Firenze e Roma, rendendo questo luogo ideale anche come base per visitare il Centro Italia. Le stazioni ferroviarie di Castiglione del Lago (linea Roma-Firenze), Terontola-Cortona e Chiusi-Chianciano Terme garantiscono ottimi collegamenti con treni ad alta velocità. Per chi viaggia in aereo, l’aeroporto internazionale dell’Umbria – San Francesco d’Assisi (Perugia) è a circa 55 km, mentre gli scali di Firenze e Roma Fiumicino/Ciampino sono facilmente raggiungibili in auto o treno. In meno di un’ora si può esplorare la bellezza delle Val d’Orcia, visitare borghi iconici come Montepulciano, Pienza e Montalcino, oppure rilassarsi alle terme di Chianciano o San Casciano dei Bagni. Per gli amanti della montagna, gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km, mentre chi preferisce il mare può raggiungere le coste toscane del Grossetano in circa 1 ora e 45 minuti. CONTATTI: per maggiori informazioni su questo immobile o per scoprire altre proposte simili, visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com oppure contattaci al numero 075.951347. Con oltre vent’anni di esperienza nel settore, Immobiliare Il Castello offre un’assistenza completa e personalizzata, accompagnandoti passo dopo passo: dalla scelta della casa, alla trattativa, fino alla firma dell’atto notarile. Professionalità, trasparenza e attenzione al cliente sono da sempre i nostri punti di forza.

Questo terreno di circa un ettaro offre molteplici opportunità. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di 40 ulivi, perfetti per chi desidera produrre olio d'oliva di alta qualità, e di una vigna con 50 viti, ideale per la produzione di vino o uva da tavola. L'accesso al terreno è garantito da una strada privata, assicurando tranquillità e riservatezza. Inoltre, il terreno è adatto per l'installazione di una tartufaia, offrendo così una potenziale fonte di reddito supplementare. È presente un magazzino di 21 mq, utile per il deposito di attrezzi e materiali agricoli. Il terreno è già dotato di allacciamento per acqua e luce, rendendolo subito utilizzabile. Per l'irrigazione e altre necessità idriche, vi è una cisterna per il recupero dell'acqua piovana con una capacità di 70 quintali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un terreno versatile, adatto a sviluppi agricoli, residenziali e commerciali. L'ambiente sereno e la presenza delle strutture essenziali la rendono perfetta per avviare un'attività agricola o per realizzare il sogno di vivere immersi nella natura.

Peugia. Periferia. In zona collinare, terreno edificabile per realizzazione di villetta unifamiliare di 120 mq di abitazione oltre ad altri 120 mq per taverna, garage ecc. al seminterrato + pertinenze e pergolati esterni. Progetto già approvato con permesso a costruire. Un ettaro e mezzo (1ha 1/2) di terreno agricolo compreso uliveto di 280 piante. Ottima posizione ed esposizione. Per info chiamare in ufficio. In caso di vendita del solo progetto con 3000 mq di terreno il prezzo è di €75.000. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo

Peugia. Periferia. In zona collinare, terreno edificabile di 3000 mq con progetto per realizzazione unifamiliare di 120 mq fuori terra e 120 mq di fondi/rustico/garage. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo

Se hai il desiderio costruire la tua casa dei sogni e stai cercando in un posto pianeggiante e panoramico, abbiamo in vendita un ampio terreno edificabile situato ai piedi della storica città di Spello, in un contesto tranquillo e residenziale. La posizione del lotto, con giacitura pianeggiante consentirà di ridurre sensibilmente i costi di costruzione (non sono necessari sbancamenti). Inoltre, essendo situato in un ambito residenziale e quindi urbanizzato, potrai allacciarti facilmente a tutte le utenze. L'appezzamento edificabile è di 890 mq con una superficie utile di costruzione (SUC) di 300 mq circa, più il terreno agricolo che complessivamente arrivano ad un ettaro. In tutto questo spazio esterno si può realizzare una piscina, o campi da gioco per la vita all'aria aperta. Il terreno gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: Non soggetto

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Sigillo (PG) un terreno di 5000 mq con 1500 MC di volumetria costruibile. Zona B. Esposto alla perfezione su ogni punto cardinale Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Sigillo (PG) un terreno di 5000 mq con 1500 MC di volumetria costruibile. Zona B. Esposto alla perfezione su ogni punto cardinale Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Sigillo (PG) un terreno di 5000 mq con 1500 MC di volumetria costruibile. Zona B. Esposto alla perfezione su ogni punto cardinale Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Sigillo (PG) un terreno di 5000 mq con 1500 MC di volumetria costruibile. Zona B. Esposto alla perfezione su ogni punto cardinale Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Sigillo (PG) un terreno di 5000 mq con 1500 MC di volumetria costruibile. Zona B. Esposto alla perfezione su ogni punto cardinale Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Sigillo (PG) un terreno di 5000 mq con 1500 MC di volumetria costruibile. Zona B. Esposto alla perfezione su ogni punto cardinaleMariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Sigillo (PG) un terreno di 5000 mq con 1500 MC di volumetria costruibile. Zona B. Esposto alla perfezione su ogni punto cardinaleMariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Sigillo (PG) un terreno di 5000 mq con 1500 MC di volumetria costruibile. Zona B. Esposto alla perfezione su ogni punto cardinaleMariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Sigillo (PG) un terreno di 5000 mq con 1500 MC di volumetria costruibile. Zona B. Esposto alla perfezione su ogni punto cardinaleMariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Sigillo (PG) un terreno di 5000 mq con 1500 MC di volumetria costruibile. Zona B. Esposto alla perfezione su ogni punto cardinaleMariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Sigillo (PG) un terreno di 5000 mq con 1500 MC di volumetria costruibile. Zona B. Esposto alla perfezione su ogni punto cardinaleMariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Sigillo (PG) un terreno di 5000 mq con 1500 MC di volumetria costruibile. Zona B. Esposto alla perfezione su ogni punto cardinaleMariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Sigillo (PG) un terreno di 5000 mq con 1500 MC di volumetria costruibile. Zona B. Esposto alla perfezione su ogni punto cardinaleMariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Sigillo (PG) un terreno di 5000 mq con 1500 MC di volumetria costruibile. Zona B. Esposto alla perfezione su ogni punto cardinaleMariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Sigillo (PG) un terreno di 5000 mq con 1500 MC di volumetria costruibile. Zona B. Esposto alla perfezione su ogni punto cardinaleMariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in

PAPIANO STAZIONE MARSCIANO PERUGIAIN ZONA PIANEGGIANTE E SOLEGGIATA DISPONIAMO DI LOTTO EDIFICABILE DI MQ. 450 CON UNA CAPACITA' EDIFICATORIA DI MC 500 IDEALE PER UNA UNIFAMILIARE DI MQ. 160.IL LOTTO E' URBANIZZATO, ATTACCHI ALLA FOGNATURA ZONA "B1". VICINO A TUTTI I SERVIZI PERO' NELLO STESSO MOMENTO ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE.DA VEDERE!!!

SAN MARTINO IN CAMPOIN ZONA ARTIGIANALE (C.A.I.) DISPONIAMO DI TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 1.305 CO UNA CUBATURA DI MQ. 650 C.A. ZONA "D2", CON ALTEZZA DI 6,50 DISTANZA DAI CONFINI E' 5 METRI E COMUNQUE 10 METRI DAI FABBRICATI, 30 METRI DALLA FERROVIA SE E' ALL'INTERNO DEL CENTRO ABITATO.IL TERRENO E' PIANEGGIANTE VICINO AD ALTRI EDIFICI, URBANIZZATO BISOGNA SOLO RICHIEDERE I CONTATORI LUCE, GAS E ACQUA E L'ALLACCIO DELLE FOGNATURE.OTTIMO PER UNA ATTIVITA' ARTIGIANALE E PICCOLE INDUSTRIE, SOPRA AL CAPANNONE SI POSSONO FARE GLI UFFICIO. (L'ABITAZIONE DA VERIFICARE CON L VOSTRO TECNICO DI FIDUCIA)IL TERRENO E' A DUE MINUTI DALLA SUPER STRADA E-45 COMODO PER I L'ARRIVO DEI MEZZI, A DUE PASSI DAL CENTRO DEL PAESE CHE E' MOLTO SERVITO, BANCHE, POSTA FARMACIA, SCUOLE, PARCHI ETCCCDA VEDERE!!!

Nel cuore della suggestiva località di Brufa, nel comune di Torgiano, si trova un ampio terreno residenziale in vendita, esteso su una superficie di 22.679 mq. Questo spazio offre un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto abitativo in una zona caratterizzata da tranquillità e bellezze naturali. La posizione garantisce un accesso diretto e comodo, ideale per sviluppare una residenza che si integri armoniosamente con l'ambiente circostante. La categoria civile del terreno permette di immaginare diverse soluzioni abitative, rispondendo a esigenze di spazio e comfort. La vicinanza a Torgiano, con i suoi servizi e collegamenti, rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità urbana. possibilità di ottimizzazione dei costi sia con case in prefabbricato che in muratura classica con garage fuori terra. Esempi di costo per struttura (100 mq) * Cemento/Muratura (chiavi in mano): 160.000 € circaUn'opportunità da considerare per chi desidera investire in un contesto residenziale di qualità. SI VALUTA ANCHE PERMUTA

Immersa tra il Sasso di Pale e le Cascate del Menotre, all'interno del suggestivo Parco dell'Altolina, questa esclusiva proprietà di circa 26 ettari fonde paesaggio, storia e agricoltura biologica in un contesto unico.Il complesso si compone di due strutture con progetto approvato per la realizzazione di un ristorante e di un agriturismo, per un totale di c.ca 1.720 mq, di cui c.ca 240 mq abitabili.Il cuore produttivo della tenuta è un frantoio attivo di circa 130 mq, certificato BIO e DOP, che produce olio extravergine di oliva 100% biologico grazie ai 20 ettari di oliveti delle varietà Frantoio, Leccino e Moraiolo che circondano la proprietà. Queste cultivar, accuratamente selezionate, concorrono alla creazione di un blend equilibrato e dalle elevate caratteristiche organolettiche.Il processo produttivo si avvale di tecniche di estrazione a freddo, in grado di preservare integralmente le proprietà nutrizionali e sensoriali dell’olio, assicurando un prodotto finale di eccellenza, dal profilo autentico e distintivo. Particolare attenzione è riservata all’adozione di pratiche agricole sostenibili, finalizzate alla tutela dell’ambiente e al mantenimento della biodiversità all’interno dell’ecosistema aziendale.La certificazione biologica dell’intero processo garantisce un olio puro, privo di pesticidi e sostanze chimiche, rispecchiando appieno i valori di qualità e trasparenza che contraddistinguono la tenuta.Completano il frantoio una sala degustazione e un’area imbottigliamento, concepite per offrire agli ospiti un’esperienza immersiva e rappresentativa della tradizione olearia umbra.Completano la tenuta un maneggio con scuderia per 12 cavalli, box per privati e ampi spazi dedicati agli animali da cortile e da allevamento allo stato semi-brado, per un totale di c.ca 720 mq. Ogni elemento dell'azienda agricola è certificato biologico, inclusi orto e frutteto. La proprietà è dotata di una rimessa attrezzi di 100 mq e di macchinari agricoli moderni per una gestione efficiente e sostenibile delle coltivazioni.Oltre alla vendita dell’intera proprietà, si valuta la possibilità di subentro come socio per chi desidera entrare attivamente a far parte di questo progetto, condividendone la visione e contribuendo al suo sviluppo futuro.

Situata ad Allerona, uno dei borghi più affascinanti d'Italia, questa tenuta agricola si estende su circa 47 ettari nel prestigioso territorio dell'Orvieto DOC.Al centro della tenuta si erge un affascinante casale in pietra con un appartamento che sviluppa una superficie lorda abitabile di c.ca 280 mq. dislocati su due livelli e più precisamente: Al piano terra sono presenti una raffinata una spaziosa cucina, un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo; sullo stesso livello troviamo un portico di c.ca 30 mq. ed un box collegato di c.ca 40 mq. Salendo al piano primo troviamo la zona notte con quattro eleganti camere da letto, uno studio, due bagni e una terrazza di c.ca 30 mq che si affaccia su un panorama mozzafiato. All'interno del casale, oltre l'appartamento abitabile sono presenti anche dei magazzini disposti sia al piano terra che al piano primo che ricoprono una superficie complessiva di c.ca 370 mq.Distaccati dal fabbricato principale sono presenti tre annessi agricoli che ampliano le possibilità d'uso della tenuta: una tettoia di c.ca 90 mq. un magazzino di c.ca 190 mq. attualmente adibito a rimessa attrezzi, una rimessa macchine aperta su un lato di c.ca 240 mq. Costruiti con materiali tradizionali, questi edifici si prestano a molteplici destinazioni, dalla prosecuzione delle attività agricole alla trasformazione in un agriturismo esclusivo, perfetto per chi desidera offrire un'esperienza immersiva nella campagna umbra. A completare la proprietà un terreno agricolo di c.ca 47 ha di qualità seminativo, vigneto, uliveto , bosco e pascolo;La vera anima della tenuta risiede nei suoi vigneti, che si estendono per 17 ettari con filari curati con passione e competenza. Le varietà Trebbiano e il Grechetto dominano circa 5 ettari. A queste si affiancano Malvasia e Verdello, che conferiscono ulteriore complessità ai vini prodotti. Il paesaggio circostante, caratterizzato da una natura rigogliosa e da un'atmosfera senza tempo, rende questa tenuta un luogo unico.

A soli 5 minuti dal caratteristico borgo di Calvi dell'Umbria, proponiamo la vendita di questo lotto di terreno edificabile situato in zona tranquilla e panoramica.

Tra le colline umbre in totale pace e relax ti proponiamo terreno edificabile di in zona esclusiva e tranquilla.