Terreni in vendita in Toscana Pag. 35

Cod.01004 Rif.Ag. B3389 - VENDESI PONTEDERA - TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE – URBANIZZATO COSTRUISCI LA CASA NEL POSTO GIUSTO, in contesto residenziale vicino Pontedera, in zona ben servita! In posizione strategica, nel comune di Pontedera, Frazione “La Borra”, sull’asse Pontedera-Ponsacco, all’interno della zona residenziale già Urbanizzata ( ed in parte già edificata) , con ampi spazi a verde attrezzato e parcheggio, presella di TERRENO edificabile di Mq. 717, ideale per la costruzione di VILLETTA Singola/Bifamiliare. Il terreno attesta direttamente da viabilità di urbanizzazione ed è completo di tutti i servizi, pronto per l’edificazione, compreso di Oneri comunali (primaria) e servizi già pagati. La presella di terreno ha i seguenti parametri urbanistici: Superficie Fondiaria Mq. 717, SUL = mq. 308 (oltre a premio dal 5% al 10% per bonus volumetrici), oltre a pertinenze (garage/loc tecnici ecc), Hmax 7,50. Possibilità di altri lotti disponibili. IL terreo fa parte di un ampio comparto di lottizzazione, già urbanizzato parzialmente (opere primarie finite, pronto per l’edificazione compreso sottoservizi, asfalto, segnaletica provvisoria) in corso di completamento. La vendita viene effettuata da società, pertanto soggetta ad Iva di legge. Possibilità di vincolare l’acquisto a progetto approvato. VENDITA Curata in Esclusiva dalla Agenzia IMMOBILIARE M.G.M. UFFICIO PONTEDERA - BIENTINA IL TUO SOGNO è costruire una casa singola – ma hai paura che ti costi troppo? Non preoccuparti! – Tramite imprese di nostra fiducia, potremmo fare un CHIAVI in mano senza Imprevisti! SEI un’IMPRESA di costruzioni e vuoi valutare l’affare! Non perdere tempo. Contattaci. Possiamo sviluppare un progetto piu’ idoneo per la vendita e realizzare un Business Plan preciso. - Rif. B3389

Cod.01004 Rif.Ag. B3390 - VENDESI PONTEDERA - TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE – URBANIZZATO COSTRUISCI LA CASA NEL POSTO GIUSTO, in contesto residenziale vicino Pontedera, in zona ben servita! In posizione strategica, nel comune di Pontedera, Frazione “La Borra”, sull’asse Pontedera-Ponsacco, all’interno della zona residenziale già Urbanizzata ( ed in parte già edificata) , con ampi spazi a verde attrezzato e parcheggio, presella di TERRENO edificabile di Mq. 703 ideale per la costruzione di APPARTAMENTI Il terreno attesta direttamente da viabilità di urbanizzazione ed è completo di tutti i servizi, pronto per l’edificazione, compreso di Oneri comunali (primaria) e servizi già pagati. La presella di terreno ha i seguenti parametri urbanistici: Superficie Fondiaria Mq. 703, SUL = mq. 301 (oltre a premio dal 5% al 10% per bonus volumetrici), oltre a pertinenze (garage/loc tecnici ecc), Hmax 7,50. Possibilità di altri lotti disponibili. IL terreo fa parte di un ampio comparto di lottizzazione, già urbanizzato parzialmente (opere primarie finite, pronto per l’edificazione compreso sottoservizi, asfalto, segnaletica provvisoria) in corso di completamento. La vendita viene effettuata da società, pertanto soggetta ad Iva di legge. Possibilità di vincolare l’acquisto a progetto approvato. VENDITA Curata in Esclusiva dalla Agenzia IMMOBILIARE M.G.M. UFFICIO PONTEDERA - BIENTINA IL TUO SOGNO è costruire una casa singola – ma hai paura che ti costi troppo? Non preoccuparti! – Tramite imprese di nostra fiducia, potremmo fare un CHIAVI in mano senza Imprevisti! SEI un’IMPRESA di costruzioni e vuoi valutare l’affare! Non perdere tempo. Contattaci. Possiamo sviluppare un progetto piu’ idoneo per la vendita e realizzare un Business Plan preciso. - Rif. B3390

Cod.11530 Rif.Ag. T-E - Marina Di Massa - Massa Area edificabile di circa 7000 metri con la possibilità di edificare per commerciale o artigianale. Il lotto si trova in una zona di eccezionale passaggio e visibilità nei pressi del casello autostradale. classe energetica: esente La zona: Da Marina di Massa parte un viale di grandi dimensioni che collega tutta la costa fino a Viareggio. Una pista ciclabile collega Marina di Massa con Forte dei Marmi. Nella zona centrale cosiddetta del Pontile (ex ponte caricatore Cuturi) sono ancora presenti alcuni storici stabilimenti balneari (qui chiamati "Bagni") la cui concessione demaniale risale ad oltre un secolo fa. Il pontile, oltre ad offrire una passeggiata suggestiva sul mare guardando le montagne che vi si specchiano, è anche un punto di ritrovo degli amanti della pesca soprattutto durante le mareggiate dove vengono posizionate e calate delle reti dette "bilance", e nel periodo estivo è il luogo da cui partono le imbarcazioni per le gite marittime verso la vicina Liguria. - Rif. T-E

Iolo. Nella campagna del paese , disponiamo in vendita di terreno agricolo di 3900 mq con due annessi agricoli in muratura oltre box di 12 mq. Il terreno ad oggi è coltivato a vigne e alberi da frutto ed è presente anche un pollaio. La proprietà viene venduta a 48.000€ Il terreno è ubicato a pochi minuti dal centro di Iolo, dove possiamo trovare servizi di prima necessità, scuole elementari, ufficio postale e bancario oltre negozi di vario genere, tutti raggiungibili a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest dista 3 km in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze; la tangenziale si trova a poche centinaia di metri. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

LUCCA- in zona industriale di grande visibilita' e ben servita dalla viabilita', terreno edificabile di 14000 mq, per la realizzazione di un capannone industriale/artigianale di circa 3300 mq. Pronto da subito per inizio lavori e frazionabile in piu' lotti. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - DUE TO PRIVACY REAONS THE ADDRESS INDICATED IN THE AD DOES NOT CORRESPOND TO THE REAL LOCATION OF THE PROPERTY. CONTACT US FOR MORE DETAILS. VISIT OUR WEBSITE: www.deimmobiliare.com TO SEE ALL THE PROPERTIES AVAILABLE FOR SALE AND FOR RENT. WE CAREFULLY SELECT THE MOST INTERESTING PROPERTIES IN THE PROVINCE OF LUCCA. DO NOT HESITATE TO CONTACT US FOR INFORMATION AND REQUESTS. D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (Lucca) Italy OFFICE: +390583920498 MOBILE: +393293166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com FOLLOW US ON OUR FACEBOOK PAGE: Dei Immobiliare (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

In bellissima zona pre-collinare a CAMIGLIANO, terreno agricolo di circa 5.700 mq coltivato ad ulivi e due annessi agricoli per un totale di circa 65 mq. Possibilita' di accorpare le due volumetrie. Posizione frontestrada. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

A PORCARI, in contesto residenziale e vicino a tutti i servizi, terreno edificabile di 890 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villa bifamiliare o di una villa singola per un totale di 300 mq. Possibilità di acquistare circa 1.000 mq di terreno agricolo adiacente. Zona tranquilla. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Rughi- Terreno edificabile di circa 1300 mq, con fondazioni già realizzate e progetto approvato per la realizzazione di una villa singola di circa 200 mq corredata da porticato e garage. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.01004 Rif.Ag. B3377 - VENDESI PONTEDERA - TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE – URBANIZZATO COSTRUISCI LA CASA NEL POSTO GIUSTO, in contesto residenziale vicino Pontedera, in zona ben servita! In posizione strategica, nel comune di Pontedera, Frazione “La Borra”, sull’asse Pontedera-Ponsacco, all’interno della zona residenziale già Urbanizzata ( ed in parte già edificata) , con ampi spazi a verde attrezzato e parcheggio, presella di TERRENO edificabile di Mq. 593, ideale per la costruzione di Una Villa Singola e/o Bifamiliare/trifamiliare. Il terreno attesta direttamente da viabilità di urbanizzazione ed è completo di tutti i servizi, pronto per l’edificazione, compreso di Oneri comunali (primaria) e servizi già pagati. La presella di terreno ha i seguenti parametri urbanistici: Superficie Fondiaria Mq. 593, SUL = mq. 254 (oltre a premio dal 5% al 10% per bonus volumetrici), oltre a pertinenze (garage/loc tecnici ecc), Hmax 7,50. Possibilità di altri lotti disponibili. IL terreo fa parte di un ampio comparto di lottizzazione, già urbanizzato parzialmente (opere primarie finite, pronto per l’edificazione compreso sottoservizi, asfalto, segnaletica provvisoria) in corso di completamento. La vendita viene effettuata da società, pertanto soggetta ad Iva di legge. Possibilità di vincolare l’acquisto a progetto approvato. VENDITA Curata in Esclusiva dalla Agenzia IMMOBILIARE M.G.M. UFFICIO PONTEDERA - BIENTINA IL TUO SOGNO è costruire una casa singola – ma hai paura che ti costi troppo? Non preoccuparti! – Tramite imprese di nostra fiducia, potremmo fare un CHIAVI in mano senza Imprevisti! SEI un’IMPRESA di costruzioni e vuoi valutare l’affare! Non perdere tempo. Contattaci. Possiamo sviluppare un progetto piu’ idoneo per la vendita e realizzare un Business Plan preciso. - Rif. B3377

Terreno edificabile per Nuova costruzione in classe A, con ampio giardino di proprietà circa 600mq, in zona collinare vicino "Le grazie", nella parte alta di Colle val d'Elsa. La tipologia è bifamiliare, è libera su tre lati con accesso pedonale e carrabile esclusivo ed indipendente. La disposizione ela distribuzione degli spazi interni sono stati pensati per un nucleo familiare di 4-5 persone, è possbile in questa fase personalizzare gli ambienti e organizzare gli ambienti in base alle proprie necessità. Il progetto è già stato concessionato. Si svilupparà su due piani: al piano terra è presente un garage di circa 25mq oltre a cantina, cucina abitabile soggiorno con ampia finestra sul verde privato, oltre al bagno. al piano primo si trovano 3 camere un bagno grande e due ampie terrazze panoramiche. Le superfici indicate sono sucettibili di cambiamento epr venire incontro alle esigenze del potenziale acqirente. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Classe Energetica: A EPI: 60,00 kwh/m2 anno

SARRIPOLI: In vendita splendido terreno agricolo di 4.100 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. Il terreno terrazzato ospita un uliveto ben curato con 70 ulivi. Possibilità di ampliamento dell'uliveto o di coltivazione di altre piante Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nell'agricoltura o semplicemente godere della bellezza della natura e della tranquillità della campagna. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido terreno agricolo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci allo 0573367832.

In zona semi-collinare verde e tranquilla, proponiamo porzione di casa colonica libera su 2 lati di complessivi, mq 180 su 3 livelli corredato da cantina/garage di mq 25, giardino esclusivo di mq 600 oltre al terreno/bosco/uliveto staccato di pochi metri di mq 13000 . Si compone al piano terra da vano pluriuso adibito a monolocale con bagno; al piano primo con accesso da scala esterna troviamo ingresso-soggiorno, soggiorno-pranzo, bagno di servizio, cucina e stanza lavanderia; al piano superiore mansardato troviamo disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui 1 con stanza armadi, 2 bagni con doccia (1 finestrato), camera doppia. Annuncio redatto su base APE del 10/05/2017 - Classe energ. D - Ind. prest. energ. rinnovabile 0,00 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 85,35 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità buona. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Euro 60.000 Castellaccio Terreno: in località Castellaccio, e precisamente in Via di Quercianella, proponiamo un lotto di terreno agricolo di 2.000 mq. Il terreno è piantumato con ulivi e alberi da frutto di tutte le varietà. Dispone di ingresso carrabile con cancello nuovo ed è ben recintato. La forma del terreno è regolare ed è soleggiata. È presente la corrente elettrica ed un pozzo munito di pompa. Facile il parcheggio e l'accesso. Sono presenti sul terreno una roulotte, una struttura con tenda e altri piccoli annessi non autorizzati. Il terreno è subito disponibile ed è visitabile in qualsiasi momento. Prezzo affare! Il pozzo, il cancello e la recinzione hanno le rispettive autorizzazioni rilasciate dagli organi competenti. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, la telefonata è sempre gradita. Classe energetica non dovuta. Rif. 3.652

Fauglia - Via Valleregli – Terreno edificabile Nella località di Fauglia proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1820 mq con possibilità di costruire fino a circa 100 mq. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861623833 oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it

Un Rustico che ha mantenuto nel tempo il sapore della tipicità toscana, dalle colline di Camaiore gode di una splendida vista sul paese ed a soli 10 minuti dalla spiaggia, circondato da circa un ettaro di terreno tutto recintato e completamente ristrutturato. La proprietà gode di molta privacy. Nella proprietà ci sono due annessi, uno di circa 10mq su due piani e l`altro di circa 40mq entrambi da ristrutturare ed ampio vano ripostiglio seminterrato, forno a legna esterno in muratura e vasca jacuzzi e c`è la possibilità di costruire la piscina. Il rustico si sviluppa come segue: Piano terra: grande porticato, ingresso, con accesso sulla sinistra ad appartamento indipendente, composto da camera matrimoniale, bagno e camera armadi. Soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina con accesso ad ampia terrazza con forno a legno, lavanderia e dispensa. Piano Primo: camera matrimoniale con camino e bagno en-suite con doccia, camera armadi, camera matrimoniale con bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale con cabina armadi con accesso a terrazza coperta ed una scoperta. Ampia mansarda: con predisposizione per bagno e possibilità di creare 2 camere da letto. Piano seminterrato: con accesso indipendente a terrazza con pergolato, cucina con camino/ soggiorno/ pranzo, bagno con doccia, cantina. Impianto di irrigazione automatica alimentata da pozzo privato, impianto aria condizionata al primo piano ed impianto satellitare, impianto fotovoltaico in fase di realizzazione, riscaldamento a metano con 4 settori indipendenti. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Bellissimo rustico in pietra di circa 700 mq circondato da circa 4.5 ha di terreno con oltre 1000 piante di ulivo, con splendida vista sulla vallata e sulle montagne, a circa 9 km da Montecatini e dal casello autostradale, immerso nel verde e nella massima quiete, ma a soli 500 metri da un paese con tutti i servizi: alimentari, ristorante, posta, farmacia, chiesa. C`è la possibilità di costruire la piscina. Il rustico, ristrutturato nel 2000, si sviluppa come segue: Piano terra: ampio ingresso, guardaroba, bagno di servizio, grande soggiorno con cammino collegato ad altro soggiorno ed ad ampio portico esterno, camera matrimoniale con bagno en-suite, sala da pranzo, cucina open-space con tinello e camino, appartamento per staff di servizio od ospiti con soggiorno con angolo cottura con forno a legna, tinello, camera matrimoniale con bagno en-suite. Piano primo: camera padronale con camino ed accesso ad ampia terrazza, soggiorno privato, bagno en-suite con vasca e doccia, camera armadi, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale con bagno en-suite. Piano seminterrato: grande ripostiglio, taverna/palestra, grande lavanderia, garage per 4 auto. Pavimenti in teak ovunque, anche nei bagni, che hanno docce e lavandini in marmo di Carrara, soffitti in legno decapato bianco, scale e cornici delle porte in pietra serena, porte antiche di grande pregio. Pozzo privato che fornisce acqua alla proprietà, fognature con depuratore, riscaldamento a GPL, cancello elettrico, videocitofono, impianto di allarme. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Campagna Lucchese, a pochi km dal centro storico di Lucca, colonica completamente ristrutturata di complessivi 500 mq circa corredato da ampio terreno pianeggiante con piscina di acqua salata con caratteristico forno a legna proveniente dall`antico edificio e da ampio pergolato. Una parte della proprietà, di circa 200 mq ca, attualmente è al grezzo. La casa si compone al piano terra da ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile, un bagno e una stanza attualmente camera da letto; al piano primo 4 camere matrimoniali, quattro bagni e altre due camere da letto. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 13 kW con batterie di accumulo da 30 kW, colonnina per ricarica auto elettrica, tetto completamente isolato e impianto di climatizzazione nuovo. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

SERRAVALLE PISTOIESE LOCALITA' LE VILLE Proponiamo in vendita Terreno agricolo di circa 7 ettari con Rudere libero su quattro lati di 110,00 mq immerso nel silenzio e nel verde, con vista panoramica. Il fabbricato è raggiungibile tramite strada asfaltata con facile possibilità di parcheggio. Al momento necessita di opere di ristrutturazione, ma allo stesso tempo è possibile creare una nuova abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. Il terreno si compone di: - Uliveto, ottima fonte per la creazione di un buon olio e di diverse tipologie di alberi da frutto come ad esempio albicocchi, Peschi, Gelsi, Pero, Ciliegi, Limoni; - Bosco di 17020 mq e come tipologia di alberi sono presenti cacia, quercia, pino e ornello; - 7190 mq di Vivaio, uliveto e seminativo arborato. infine è presente un pozzo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0572951208 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819 - Inviaci una mail a pthod - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'

SERRAVALLE PISTOIESE LOCALITA' LE VILLE Proponiamo in vendita Vigneto e Uliveto di circa 22700 mq, immerso nel silenzio e nel verde, con vista panoramica. Il terreno si compone di Vigneto, ottima fonte per la creazione di un buon vino e di Uliveto per la creazione di olio. Sono presenti due pozzi, uno artesiano e uno in pietra. C'è inoltre la possibilità di acquistare gli altri terreni confinanti per potersi ampliare. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0572951208 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819 - Inviaci una mail a pthod - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'

SERRAVALLE PISTOIESE LOCALITA' LE VILLE Proponiamo in vendita Terreno agricolo di circa 7000 mq, immerso nel silenzio e nel verde, con vista panoramica. Il terreno si compone di vivaio, uliveto e seminativo arborato. E' presente un pozzo con profondità di 6 metri. C'è inoltre la possibilità di acquistare gli altri terreni confinanti per potersi ampliare. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0572951208 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819 - Inviaci una mail a pthod - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'

SERRAVALLE PISTOIESE LOCALITA' LE VILLE Proponiamo in vendita terreno ad uso Bosco di circa 17000 mq, immerso nel silenzio con vista panoramica. Come tipologia di alberi sono presenti, cacia, quercia, pino, ornello ecc. E' presente la possibilità di acquistare gli altri terreni confinanti per potersi ampliare. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0572951208 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819 - Inviaci una mail a pthod - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'

Cod.01230 Rif.Ag. DE005ND_ - Stagno – Livorno Due Esse Group propone in vendita come Unici Referenti con il Piano C (piano di vendita strategico) un suggestivo terreno di 964 mq situato nella rinomata zona a Stagno, offre un’opportunità senza pari. Il terreno è dotato di un pratico fabbricato con cucina, acqua e luce, perfetto per svariate attività o momenti di relax. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050542614 o invia un’e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com Il capannone di 40 mq, arricchito da un suggestivo gazebo e bagno esterno, amplia ulteriormente le possibilità d’uso. Le piante di frutto presenti, tra cui olivi e viti, non solo aggiungono fascino al paesaggio ma offrono anche un prezioso potenziale agricolo. Il terreno è interamente recintato, garantendo sicurezza e privacy ineguagliabili. Inoltre, la possibilità di rimessaggio è un vantaggio unico: ad esempio, un cantiere edile potrebbe sfruttare questo spazio per deposito attrezzature e materiali, ottimizzando così la logistica del cantiere. Questa proprietà rappresenta un’opportunità straordinaria per chi cerca un ambiente versatile e tranquillo, immerso nella bellezza naturale e con molteplici possibilità d’uso. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050542614 o invia un’e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com

In posizione soleggiata, con accesso comodo ai mezzi, proponiamo grande terreno agricolo pianeggiante di oltre 5.230 mq. All'interno dell'appezzamento sono presenti 100 ulivi in piena attività e 100 alberi da frutto. Possibilità di utilizzare acqua dal fondo confinante e possibilità di costruire un annesso agricolo. CAPOLIVERI: Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc.), Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Situata sulle dolci colline, questa tenuta agricola rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con due casali di ampie dimensioni pronti per essere ristrutturati e 108 ettari di terreno, questa proprietà offre un'esperienza senza pari per chi cerca un ritiro tranquillo e un'opportunità di investimento nel settore agricolo. I due casali, con la loro maestosa presenza e architettura rustica, promettono di essere il cuore pulsante di questa tenuta. Con la giusta attenzione e cura, possono essere trasformati in residenze o strutture per ospitare attività agrituristiche, garantendo così un'esperienza autentica e coinvolgente per i visitatori. Il terreno, distribuito su un'area di 108 ettari, si presenta come un mosaico di paesaggi naturali, offrendo una varietà di opportunità agricole. Circa 22 ettari sono dedicati al BOSCO, creando un'atmosfera di serenità e offrendo risorse naturali preziose. I restanti 86 ettari sono suddivisi principalmente in PASCOLI di varie tipologie, che offrono ampie opportunità per l'allevamento di bestiame e la produzione di latticini di alta qualità, e terreni SEMINATIVI, ideali per coltivazioni tradizionali o specializzate. È importante notare che questa tenuta, nonostante la sua vastità e il suo potenziale agricolo, NON È ADATTA PER L'INSTALLAZIONE DI IMPIANTI FOTOVOLTAICI PER PRODUZIONE/VENDITA ma solo PER PRODUZIONE PER CONSUMO, a causa di vincoli. Tuttavia, questa caratteristica contribuisce a preservare l'aspetto naturale e l'integrità paesaggistica della proprietà, rendendola ancora più attraente per coloro che cercano un ritorno alla natura autentica. Immersa nella tranquillità delle colline, questa tenuta agricola rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che desiderano realizzare i propri sogni di vita rurale. Con una combinazione di spazi abitativi caratteristici, vasti terreni e un ambiente naturale incontaminato, questa proprietà è pronta a ispirare e incantare coloro che vi mettono piede. Classe Energetica: G

Cod.01016 Rif.Ag. 186-02 - "LA CASA SU MISURA" Perché una casa su misura è possibile solo se... sei tu a costruirtela! IN VENDITA UN RARO TERRENO EDIFICABILE PER UNA VILLA E/O UNA VILLETTA! "Questa casa è troppo piccola!" "Questa casa è troppo grande!" "In questa casa ci sono troppi lavori da fare!" "Ci sarebbe qualcosa con il giardino?" "Avete una casa per due nuclei familiari?" Se sei stufo di case che non soddisfano a pieno le tue esigenze, l'unica soluzione è crearne una su misura... LOCALITÀ "LA SCALA" NUMEROSE POSSIBILITÀ EDIFICATORIE! TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 3.800 mq N° 2 LOTTI DI CIRCA 136 MQ DI S.U.L. CIASCUNO MAGGIORI INFORMAZIONI: Si tratta di due lotti acquistabili insieme o separatamente, ubicati nel comune di San Miniato, in località La Scala. Ogni lotto ha una superficie utile lorda di 136 mq. Esiste un progetto già approvato per la costruzione di due terratetti indipendenti. PARAMETRI URBANISTICI: - Mq 2.188 circa di area privata destinata alla nuova edificazione - Mq 1.429 circa di area privata destinata alla realizzazione di attrezzature pubbliche (parcheggio pubblico, verde pubblico) - Mq 30 circa di area pubblica destinata alla realizzazione di attrezzature pubbliche (pista ciclopedonale, verde pubblico) - Mq 136 circa di superficie edificabile (esempio porzione di bifamiliare) UNA POSSIBILITÀ: Esiste un progetto già approvato per la costruzione di due terratetti indipendenti in Classe Energetica A! Progetto moderno e funzionale: un'ottima base da cui partire per costruire la tua casa ideale. Si tratta di terratetti liberi su tre lati, con giardino privato su tre lati e loggiato esclusivo. I progetti sono inclusi nel prezzo di vendita. IL CONTESTO: Il terreno si trova in località La Scala. Contesto residenziale, ma ben collegato. Posizione riservata, ma non isolata. Contesto piacevole ed elegante. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un terreno edificabile ... a chi cerca una "Casa su Misura" ... a chi cerca un terreno su cui investire ... MA UN DIFETTO CE L'HA? Costruire una casa da zero non è un'operazione per tutti. Solo chi ne ha le capacità può davvero costruire la sua "Casa su Misura". PUNTI DI FORZA: 1) PIANEGGIANTE 2) POSIZIONE STRATEGICA 3) NUMEROSE POSSIBILITÀ Il sogno della "Casa su Misura" si può realizzare solo partendo da zero! Questo terreno esclusivo è la vostra occasione per costruirvi una villa o una villetta da sogno! Euro 90.000 TRATTABILI (Rif. 186-02)