Terreni in vendita in Toscana Pag. 18

Nel cuore della Maremma più autentica, nell'esclusiva cornice di Pescia Fiorentina (Capalbio), opportunità di acquisire un'importante tenuta agricola di 15,5 ettari con progetto di edificazione già approvato e cantierabile. A soli 10 chilometri dalle rinomate sabbie dell'Ultima Spiaggia e a pochissimi minuti dall'affascinante borgo, questa proprietà rappresenta un rifugio di rara bellezza. Il valore inestimabile di questa tenuta risiede nella sua componente urbanistica, un'assoluta rarità per il territorio di Capalbio. La proprietà dispone di un PAPMAA (Programma Aziendale Pluriennale di Miglioramento Agricolo Ambientale) già formalmente approvato, con tutti gli oneri concessori interamente assolti. Questo eccezionale vantaggio burocratico permette di bypassare gli anni di attese autorizzative tipiche della zona. Il progetto prevede l'edificazione di un elegante villino di 150 mq e di un annesso agricolo di ulteriori 150 mq. A conferma dell'immediata operatività e per ottimizzare le tempistiche di realizzazione, gli scavi e le fondazioni sono già stati eseguiti. La tenuta si estende su una superficie vasta e dolcemente mossa, in posizione rialzata e panoramica. Il compendio fondiario è sapientemente suddiviso per garantire privacy e produttività: 6 ettari di bosco rigoglioso, 4 ettari di terreno seminativo, 3 ettari di superbo oliveto. Quest'ultimo è un vero gioiello produttivo: vanta 275 piante adulte già in piena produzione e 285 giovani ulivi, pronti a garantire a breve l'eccellenza olearia del territorio. La tenuta offre la tela bianca ideale per creare un'oasi di benessere su misura. L'indipendenza idrica assicurata garantisce la possibilità di realizzare un pozzo privato. A coronamento di questo quadro idilliaco, il progetto e gli ampi spazi consentono l'inserimento di una scenografica piscina e la creazione di un romantico laghetto naturale. Un'opportunità irripetibile per plasmare la propria villa in uno degli angoli più ambiti e incontaminati della Toscana, con il lusso assoluto di poter iniziare a costruire da subito. Rif. V000635

Terreno Agricolo in Vendita - Opportunità vicino al centro città Scopri questa proprietà di circa 1.900 m² situata in posizione privilegiata vicino al centro città con accesso diretto da strada asfaltata. Un'occasione rara per chi cerca uno spazio versatile e multifunzionale con caratteristiche uniche nel suo genere. Il terreno, classificato come non edificabile ad uso agricolo, offre già strutture removibili pronte all'uso adibite a vari scopi, garantendo massima flessibilità. Presente una comoda roulotte abitabile in buone condizioni, perfetta come base operativa o soluzione abitativa temporanea. La proprietà è arricchita da circa 30 piante di ulivo mature, ideali per chi desidera coltivare e produrre olio di qualità. Acqua potabile disponibile, pozzo dedicato per l'irrigazione, e allacciamento alla corrente elettrica garantiscono piena operatività. Lo spazio è generoso e intelligentemente sfruttabile: parcheggio per fino a 6 automobili, aree per riporre attrezzi e materiali, spazi dove trascorrere tempo libero tra amici e parenti. Ideale per agricoltori, apicoltori, artigiani o chi cerca una base logistica vicina al cuore della città. Non perdere questa opportunità esclusiva!

Cod.12120 Rif.Ag. TER-V-03 - In posizione strategica tra Pescia e Porcari, immerso nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo interessante area edificabile con possibilità di sviluppo tramite trasferimento di volumetria. È già stato predisposto uno studio di prefattibilità per la realizzazione di un elegante complesso composto da quattro villette terratetto di circa 95 mq ciascuna. Ogni unità abitativa è stata progettata per offrire ambienti funzionali e moderni: al piano terra ingresso, luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, bagno e pratico ripostiglio; al piano primo camera matrimoniale, camera singola, secondo bagno e disimpegno. A completare la proprietà, ogni abitazione dispone di posto auto esclusivo e ampio giardino privato di circa 300/400 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Attualmente sul terreno insiste un fabbricato rurale di circa 360 mq da demolire, elemento che consente di valorizzare appieno il potenziale edificatorio dell'area. Il progetto presentato rappresenta una soluzione indicativa e può essere personalizzato in base alle esigenze dell'acquirente o dell'investitore. La volumetria disponibile consente infatti di valutare diverse soluzioni progettuali, tra cui la realizzazione di un'unica prestigiosa abitazione indipendente oppure di due unità abitative di maggiore metratura, offrendo così massima flessibilità e un elevato potenziale di valorizzazione. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per imprese, costruttori e privati alla ricerca di un intervento residenziale in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 3663128117 o al 057248146. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa.

TERRENO ZONA VALLE BENEDETTA VIA DELLE MORE VENDESI Euro 110.000 In bella posizione collinare e panoramica, vendiamo in esclusiva appezzamento di terreno di circa 3.000 mq con annesso magazzino in perfette condizioni. Il terreno si presenta recintato e terrazzato. I primi 1.500 mq sono stati sempre regolarmente puliti e utilizzati dalla famiglia proprietaria e sul quale è stato edificato unannesso di circa 24 mq utili attrezzato con angolo cottura con bombola gas gpl, acqua e luce di rete. Molto ben curato si presenta entrando nel terreno una ampia piazzola dove poter parcheggiare le auto e dove troviamo subito l'annesso con grande spazio esterno, sul retro dell'annesso e sul davanti troviamo altre tre grandi terrazzamenti sfruttati come giardino. I restanti 1.500 mq sono coltivati con alberi di ulivo. Nell'appezzamento sono presenti due ampie cisterne d'acqua con pompe di risalita funzionanti per l'annaffiatura del prato. Ottima occasione per chi ama stare all'aperto in un ambiente sicuro, fresco e utilizzabile completamente. Riferimento annuncio n. 3555

FIGLINE VALDARNO - Vendita di terreno agricolo e boschivo di circa 12.000 mq. Prevalentemente scosceso. Il terreno è principalmente di tipo boschivo, con una parte agricola. NON EDIFICABILE.

Lido Di Camaiore - Camaiore Vendesi terreno agricolo. Rif. VI2021041 Vendesi lotto di terreno Agricolo di 3700 mq immediatamente alle spalle della località turistica. Il terreno è facilmente raggiongibile con la viabilità ordinaria ed è immediatamente disponibile. Per qualsiasi informazione rivolgersi in agenzia

Rif: 808 - CAMPI BISENZIO, TERRENO AGRICOLO SITO NEL COMUNE DI CAMPI BISENZIO, ACCESSIBILE DA STRADA ASFALTATA. MQ 14000 C. CA. CLASSE ENERGETICA "G". Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicita’) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente.

Pistoia, zona Candeglia. Pistoia, Via Torta, a due passi dalla città , proponiamo in vendita terreno agricolo di c.a. 4.500mq. Il terreno è per metà di destinazione d'uso a vivaio e per l'altra metà un seminativo irriguo arborato. Il terreno è composto da c.a 60 piante di ulivo, 1 pero, 2 albicocchi, 4 ciliegi, 1 susino, 2 cachi. Oltre alle diverse tipologie di alberi da frutto, nel terreno vi sono tre pozzi d'acqua, una casetta in legno, una in plastica e una serra. La proprietà è completamente recintata da mura e reti, ha la corrente e un sistema di irrigazione che prende l'acqua dai tre pozzi. Il terreno è facilmente raggiungibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0573.762760 -email: ptco5@tecnocasa.it

Lido Di Camaiore - Camaiore Vendesi terreno agricolo. Rif. VI2021040 Vendesi lotto di terreno Agricolo di 4000 mq immediatamente alle spalle della località turistica. Il terreno è facilmente raggiongibile con la viabilità ordinaria ed è immediatamente disponibile. Per qualsiasi informazione rivolgersi in agenzia

IN ESCLUSIVA - Affascinante casa colonica in pietra con dependance e ampio giardino. Immersa nel verde della campagna, proponiamo affascinante casa colonica in pietra, in ottimo stato di manutenzione, caratterizzata dal fascino autentico delle dimore toscane e da generosi spazi abitativi. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, facilmente collegabili tra loro, soluzione ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per attività ricettive o residenze multifamiliari. Gli ambienti, ampi e luminosi, conservano il carattere originario dell`immobile grazie a dettagli tipici quali pietra a vista, travi in legno e finiture tradizionali, perfettamente armonizzati con il comfort moderno. A corredo della proprietà troviamo: grande giardino privato, ideale per momenti di relax all`aperto; dependance di circa 150 mq, versatile e adatta a molteplici utilizzi; spazi esterni riservati e ben curati, colonnina per ricarica auto e forno a legna. Una soluzione di rara bellezza, perfetta per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare a comfort, privacy e prestigio. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Montenero Alto. Terreno agricolo con ottima vista panoramica in posizione dominante, con ampia spazi di superficie piana e bosco. Sul terreno insistono due grandi pozzi di raccolta acqua che garantiscono un illimitato approvvigionamento. La strada di accesso è costituita da un vicolo percorribile con veicoli di medie dimensioni. Energia elettrica Possibilità di acquistare un annesso agricolo regolarmente di circa mq.8 condonato ulteriormente ampliabile.

Dove la natura incontra il valore immobiliare, un progetto esclusivo a pochi minuti dalle spiagge più autentiche della Toscana e dal Parco Regionale della Maremma, vendesi terreno edificabile a Rispescia in via Primo Maggio di circa mq.4000 per la realizzazione di un intervento residenziale di pregio. L'area consente la costruzione di 4 ville unifamiliari indipendenti per una superficie complessiva di circa 480 mq lordi, inserite in un contesto ambientale di straordinario valore paesaggistico e naturalistico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'operazione: immersa nella tranquillità della campagna maremmana, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalla Città di Grosseto, dal mare e dai principali servizi. Un'opportunità rara per imprese costruttrici e investitori che desiderano sviluppare un intervento immobiliare in una delle aree più affascinanti e richieste della costa toscana.

Follonica: Annesso in muratura con terreno Nelle immediate vicinanze di Follonica proponiamo in vendita un comodissimo e spazioso annesso agricolo in muratura in perfette condizioni. L'immobile è dotato di energia elettrica, acqua potabile ed aria condizionata. Il terreno, con superficie pari a circa 350000 mq, è irrigabile tramite due pozzi privati ed al momento ospita 200 olivi più altri alberi da frutto e spazio coltivabile. Facilmente accessibile con qualsiasi tipo di automobile.

CAPANNORI LUNATA Proponiamo in vendita terreno agricolo di 3330 mq in posizione tranquilla e comoda da raggiungere. Al momento il terreno si presenta libero e non coltivato. Nelle immediate vicinanze è presente la linea elettrica (circa 100 metri), con possibilità di eventuale allaccio. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

CAPANNORI SEGROMIGNO IN PIANO Proponiamo in vendita terreno agricolo di 3489 mq facilmente accessibile da strada sterrata in comune e alla presenza di viabilità privata lungo due lati del lotto. Il terreno ospita una coltivazione già avviata composta da circa 3500 di Ruscus e circa un centinaio di pioppi bianchi, risultando interessante sia per utilizzo agricolo che per investimento. La proprietà si presenta privo di vincoli con ampia libeetà nell'ambito della destinazione agricola. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

All'interno della prestigiosa Tenuta Vivarelli Colonna, a circa 2,5 km dal borgo di Magliano in Toscana, si trova una proprietà in posizione irripetibile: riservata e dominante, a pochi minuti d'auto dalle spiagge della Maremma. I 3 ettari di terreno si adagiano sulla sommità di una dolce collina, con un panorama che spazia libero fino al Monte Argentario e alle isole dell'arcipelago toscano. Alberi secolari e vegetazione mediterranea completano un paesaggio che conserva intatto tutto il fascino della Toscana più autentica. La proprietà dispone di un progetto approvato per tre unità abitative — una casa padronale di circa 330 mq e due unità indipendenti di circa 112 mq ciascuna, per un totale di circa 560 mq — personalizzabile secondo le proprie esigenze. Sono già approvati anche piscina, campo da tennis e ricovero per animali. Le piattaforme di fondazione sono già completate, con possibilità di avvio immediato dei lavori. Disponibile anche nella formula chiavi in mano, con finiture personalizzabili e completamento garantito entro sei mesi dal rogito. Contattaci per maggiori informazioni.

All'interno della prestigiosa Tenuta Vivarelli Colonna, a circa 2,5 km dal borgo di Magliano in Toscana, si trova una proprietà in posizione irripetibile: riservata e dominante, a pochi minuti d'auto dalle spiagge della Maremma. I 2 ettari di terreno si adagiano sulla sommità di una dolce collina, con un panorama che spazia libero fino al Monte Argentario e alle isole dell'arcipelago toscano. Alberi secolari e vegetazione mediterranea completano un paesaggio che conserva intatto tutto il fascino della Toscana più autentica. La proprietà dispone di un progetto approvato per una casa padronale di circa 330 mq, personalizzabile secondo le proprie esigenze. Sono già approvati anche la realizzazione di una piscina, un campo da tennis e un ricovero per animali. La piattaforma di fondazione è già completata, con possibilità di avvio immediato dei lavori. È disponibile inoltre la formula chiavi in mano, con finiture personalizzabili e completamento garantito entro sei mesi dal rogito. Contattaci per maggiori informazioni.

A soli 2,5 km dal borgo medievale di Magliano in Toscana, all'interno della prestigiosa Tenuta Vivarelli Colonna, un ettaro di terreno occupa la sommità di una dolce collina immersa nella campagna maremmana. La posizione è privilegiata: riservata e silenziosa, con un panorama che spazia fino al Monte Argentario e alle isole dell'arcipelago toscano, e a pochi minuti d'auto dalle spiagge della Maremma. Alberi secolari e vegetazione mediterranea caratterizzano il paesaggio, in un contesto che conserva intatto il fascino della Toscana più autentica. La proprietà dispone di un progetto approvato per la realizzazione di due unità abitative indipendenti da circa 112 mq ciascuna, per un totale di 224 mq, personalizzabile secondo le proprie esigenze. Le fondazioni sono già completate, rendendo possibile l'avvio immediato dei lavori. Per chi desidera una soluzione senza pensieri, è disponibile la formula chiavi in mano: finiture personalizzabili e consegna garantita entro sei mesi dal rogito. Contattaci per maggiori informazioni.

Nel cuore della Maremma Toscana, a pochi minuti dal centro di Roccastrada e comodamente raggiungibile dalla viabilità principale, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo in posizione panoramica e riservata. La proprietà si sviluppa su un terreno prevalentemente pianeggiante, facilmente accessibile e lavorabile, ideale per attività agricole amatoriali, coltivazione di ortaggi, realizzazione di un piccolo oliveto o semplicemente per chi desidera uno spazio immerso nella natura dove trascorrere momenti di tranquillità e relax. Sul terreno sono presenti circa 60 piante di ulivo in produzione, ben distribuite e produttive, con una resa media annua di circa 6-7 quintali di olive, rappresentando un'ottima opportunità per la produzione familiare di olio extravergine di oliva o come piccolo investimento agricolo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza dell'acqua comunale lungo il confine della proprietà, sotto la strada principale, caratteristica particolarmente interessante per eventuali esigenze irrigue o futuri sviluppi agricoli. Grazie alla splendida esposizione, al contesto collinare tipico della Toscana e alla facilità di accesso, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un terreno agricolo con uliveto in vendita a Roccastrada, di un piccolo podere in Maremma o di un investimento nel verde con ottime potenzialità produttive. Classe Energetica: Non soggetto

Splendido Casale con Piscina Immerso nel verde della campagna, questo straordinario casale di 360 m² commerciali si sviluppa su 3 piani, offre 10 locali e 9 bagni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L'ampia zona living luminosa, con adiacente zona pranzo, si affaccia attraverso generose aperture sulla bellezza del paesaggio circostante. La grande cucina abitabile con dispensa funzionale completa l'area giorno, mentre una panoramica terrazza invita a cene all'aperto . Il piano primo comprende quattro camere, tutte dotate di bagno privato. Una di queste camere dispone di piccola cucina e ingresso indipendente, ideale per ospiti o personale. La zona notte si dispone , inoltre di un piano mansardato che ospita tre camere, tra cui una matrimoniale di generose dimensioni con bagno en suite, mentre due camere sono servite da un bagno con doccia. Il piano interrato, completo di centrale termica, offre un ampio locale taverna attualmente utilizzato come deposito, due locali cantina aggiuntivi e due bagni. La proprietà è dotata di garage e posto auto/piazzale di parcheggio. Il camino aggiunge fascino agli spazi comuni. L'appezzamento di 10.000 m² include una splendida piscina e giardino curato, in parte ad oliveto

Pisa – Località Coltano, proponiamo in vendita area recintata di circa 4.880 mq con sovrastante antenna dismessa e piccolo manufatto tecnico di servizio. La proprietà si trova in posizione extraurbana facilmente raggiungibile dalla Via Aurelia e nelle vicinanze dell’aeroporto “Galileo Galilei” di Pisa. L’area, pianeggiante e completamente libera, rappresenta un’interessante opportunità per investitori o utilizzatori diretti interessati a progetti tecnologici ed energetici compatibili con la destinazione urbanistica vigente. Il sito, precedentemente utilizzato dal centro RAI di Coltano e dismesso nel 2022, è inserito in un contesto prevalentemente agricolo e naturalistico. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

- RIF. 3908 - In posizione collinare, riservata e di prestigio, proponiamo in vendita terreno edificabile con possibilità di recupero volumetrico, ideale per la realizzazione di una villa singola libera su quattro lati, con superficie utile lorda di circa 130 mq. La proprietà gode di un contesto esclusivo e panoramico, perfetto per chi desidera costruire un’abitazione indipendente immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. La conformazione del terreno consente di progettare una residenza moderna e funzionale, personalizzabile negli spazi interni ed esterni, con possibilità di realizzare ampie zone living, giardino privato e posti auto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, comfort e della possibilità di realizzare una casa su misura in una delle zone più richieste e signorili della zona. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Cod.11349 Rif.Ag. 114 - Poggibonsi terreno agricolo . Terreno di 3895 metri , con cancello e pozzo profondo 50 m. Immerso nel verde, questo terreno si presta perfettamente a chi desidera vivere a contatto con la natura e la tradizione agricola. Un’opportunità unica di investimento e di realizzazione personale a soli 15.000 Euro.

**Terreno in Vendita: Un'Oasi di Natura a Due Passi dal Centro! ** Scopri questo splendido terreno di 3.500 m², parzialmente recintato e circondato da alberi di alto fusto che offrono un'ottima ombreggiatura. Questo spazio verde rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos della città, ma senza allontanarsi troppo. Situato a soli 5 km dal nucleo urbano più vicino, è facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata. Il terreno offre la possibilità di allaccio per energia elettrica e acqua potabile, rendendolo perfetto per attività agricole o per creare un'area ricreativa immersa nella natura. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso, dove la tranquillità e la bellezza del paesaggio si fondono in un'unica esperienza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

terreno commerciale edificabile con prezzo al metro quadro
Rif2023P120
Sup. coperta 700 mq
Sup. commer. 600 mq.
INGRESSO UTENZAINGRESSO SCARICO/CARICO MERCI
Superficie coperta (commerciale+Deposito): 700 mq
S.cop. * H = Vol -> 700 mq * 3,5m = 2450 mc
Vol * 10% = Sup. park -> 2450 mc * 10% = 245 mq
S.commer. * 1,5 = Sup. park -> 600 mq * 1,5 = 900 mq
Sup. park totale (richiesta) = 245 + 900 = 1145 mq
Sup. park schema planimetrico: 1178 mq caeno edificabile con questi riferimenti
per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento