Terreni in vendita in Sicilia Pag. 78

EX CAVA CASSINA In vendita a Palermo, nella tranquilla e strategica zona di Cruillas, proponiamo un ampio terreno industriale situato in Via Parrini. Questo complessso immobiliare, offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio immenso e versatile in un contesto civile. La proprietà si estende su una superficie totale di 12 ettari circa, con diverse strutture adibite ad ex uffici distribuite su più livelli. Uffici e magazzini, ideali per attività commerciali o amministrative, che può essere utilizzato per esigenze di espansione o come spazio di lavoro condiviso. La posizione strategica del terreno, facilmente accessibile e ben collegata, lo rende un investimento interessante per aziende in crescita o per chi desidera avviare una nuova attività. La zona è caratterizzata da un buon afflusso di traffico e da una presenza crescente di attività commerciali, rendendo questo immobile una scelta ideale per il vostro futuro aziendale. Non perdere l'occasione di visitare questo terreno e scoprire tutte le potenzialità che offre. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Classe Energetica: G

Riferimento: VRT20604 Proponiamo in vendita un Terreno Agricolo panoramico di 3.000 mq, situato in posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o investire in un piccolo fondo produttivo. La proprietà, caratterizzata da un lieve dislivello, è piantumata con uliveti e frutteti ben curati e si presta a molteplici utilizzi agricoli o ricreativi. Il terreno è servito da strada e allaccio elettrico, e dispone di quattro posti auto interni, rendendo l’accesso comodo e agevole in ogni periodo dell’anno. Grazie alla posizione panoramica, alla facilità di accesso e alla presenza di piante già produttive, questo terreno rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un angolo di tranquillità immerso 0604nel verde, perfetto per attività agricole, ricreative o come investimento a lungo termine. Riferimento: VRT2

Terreno edificabile a Ispica, Contrada Pantano Curto, di 5.120 mq, ideale per costruire una villa unifamiliare o casa vacanza. A soli 1,2 km dalla rinomata spiaggia di Santa Maria del Focallo, offre un ambiente tranquillo e soleggiato, perfetto per un investimento turistico. Vendita a 22.000 euro.

In contrada Oliva, a soli 5 km dal centro di Ispica, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 10.000 mq, ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile immerso nella tranquillità della campagna iblea. La proprietà si presenta interamente libera e pianeggiante, facilmente accessibile e ben esposta, caratteristiche che la rendono adatta a molteplici utilizzi: dalla coltivazione agricola alla creazione di un giardino privato, fino a progetti di valorizzazione con finalità ricettive o residenziali, secondo le normative vigenti. All’interno del terreno insistono circa 350 mq di fabbricati diruti, censiti come collabenti. Questa condizione offre un notevole vantaggio: la possibilità di recuperare le volumetrie esistenti e trasformarle in nuove costruzioni o ristrutturazioni, garantendo così un potenziale valore aggiunto all’investimento. La posizione è strategica: a breve distanza dal paese, con tutti i servizi facilmente raggiungibili, ma al contempo riservata e immersa nel verde. Contrada Oliva è infatti una zona apprezzata per la sua pace e per la vicinanza sia al centro abitato di Ispica sia alle suggestive località costiere e culturali del territorio ragusano. Questo terreno rappresenta un’ottima occasione per chi desidera realizzare un progetto personale in un contesto autentico, con la certezza di investire in una proprietà dalle grandi potenzialità di sviluppo

In vendita a Ispica, in Contrada Pantano Secco, proponiamo un’interessante proprietà agricola che unisce la bellezza del paesaggio alla solidità di una costruzione già avviata. Il terreno, situato su una collina, regala una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla città di Ispica, creando un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Infatti, il centro abitato e le spiagge distano appena 7 km, facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto. All’interno della proprietà troviamo un fabbricato di circa 80 mq, realizzato nel 2010 e già predisposto con struttura antisismica. Attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze, rappresentando così una soluzione ideale sia come abitazione privata che, come casa vacanza o residenza di campagna. Il terreno è arricchito dalla presenza di alberi di mandorle e ulivi, che donano un’atmosfera autentica e mediterranea. Inoltre, la proprietà dispone di allaccio elettrico e di un pozzo trivellato per l’acqua, elementi che ne aumentano il valore e la funzionalità. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca: un luogo tranquillo e riservato, immerso nel verde; un investimento con ottime potenzialità di sviluppo; la possibilità di vivere a contatto con la natura senza allontanarsi troppo dalla città e dal mare. Il fascino della collina, la comodità dei servizi già presenti e la possibilità di completare il fabbricato secondo le proprie necessità rendono questa proprietà un’occasione rara e preziosa nel territorio di Ispica.

TERRENO EDIFICABILE VIA RIO FAVARA � VENDESI TERRENI AGRICOLI EDIFICABILI A ISPICA (RG) � Contrada Rio Favara – A soli 2 km dalla splendida spiaggia di Santa Maria del Focallo Proponiamo in vendita esclusiva due interessanti lotti di terreno agricolo in una delle zone più richieste del territorio ispicese, immersi nella quiete della campagna e al tempo stesso vicinissimi al mare. � PRIMO LOTTO – 3.442 mq •Posizione strategica e pianeggiante •Possibilità di edificare un bilocale di circa 40 mq + ampie verande •Ideale come casa vacanza, rifugio in mezzo alla natura o piccolo investimento turistico � SECONDO LOTTO – 7.551 mq •Terreno ampio, con accesso comodo e contesto tranquillo •Progetto realizzabile per una casa di circa 80 mq + verande panoramiche •Soluzione perfetta per residenza principale, villa estiva, oppure per attività ricettiva (B&B, casa vacanze, glamping). PREZZO 1)€ 9.000 2)€ 19.500.

In vendita a Serradifalco, nella suggestiva zona di Grottadacqua vicino strada provinciale 40 , proponiamo un terreno agricolo di 25.000 mq . Questo ampio appezzamento di terreno, interamente coltivato a Pescheto e Albicocche , rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto di coltivazione. La posizione strategica offre un accesso facilitato alle principali vie di comunicazione e beneficia di un ambiente naturale incontaminato, ideale per la produzione di diverse tipologie di colture. Il terreno è caratterizzato da un buon stato di manutenzione e presenta un'ottima esposizione solare, garantendo condizioni favorevoli per la crescita delle piante. Grazie alla sua ampiezza, è possibile sviluppare attività agricole, orticole o anche progetti di agriturismo. Non perdere l'occasione di trasformare questo terreno in un'opportunità di reddito o nel tuo angolo di paradiso immerso nella natura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non soggetto

In vendita terreno agricolo in collina di 46.000 mq, situato in una splendida zona panoramica a soli 4 km dal centro di Ispica e 4 km dal mare di Santa Maria del Focallo. Il terreno, ricco di fascino e natura, è piantumato con ulivi e comprende una piccola costruzione adibita a magazzino. La proprietà è dotata di un pozzo trivellato e offre la possibilità di edificare fino a 500 mq per uso abitativo o agrituristico, rendendola ideale sia per chi desidera costruire la propria residenza immersa nella natura, sia per avviare un’attività legata al turismo rurale. Grazie alla posizione strategica e alla vista panoramica, il terreno rappresenta un’opportunità unica per chi cerca tranquillità e versatilità in una delle aree più affascinanti della Sicilia sud-orientale.

Desideri cambiare casa e non puoi (o non vuoi) affrontare l’acquisto senza vendere la tua abitazione? Non puoi non guardare i video che ho preparato per te. Li troverai in questo annuncio. Per chiarimenti e approfondimenti personali ti offro una consulenza personale in video-call di 20 minuti che puoi prenotare inviandomi una mail a ivana.sacca@gmail.com o un messaggio whatsapp al 340/6296639 Quante volte hai pensato che ti sarebbe piaciuto realizzare la casa dei tuoi sogni in pieno centro città? Vuoi una casa indipendente con terrazzo? Vuoi realizzare più appartamenti nello stesso stabile per te e i tuoi familiari? Desideri avere abitazione e ufficio (o negozio) nello stesso edificio? Oppure stai cercando una sede eccellente per la tua attività? Vuoi realizzare una struttura ricettiva, sanitaria, sportiva, commerciale o un centro benessere in posizione strategica? Oggi hai un'opportunità unica, non perderla! A pochi metri dalla Via Garibaldi, in prossimità di Piazza San Vincenzo ti propongo in vendita una soluzione molto interessante. In Via Monsignor D'Arrigo 60-62-64 (ex 40-42 ove ancora risulta in Google Maps) hanno ubicazione due vecchie strutture deposito e artigianali oggi fatiscenti e senza tetto. Le suddette unità immobiliari ricadono in zona B1 ove c'è un indice di fabbricabilità fondiaria di 7 mc/mq e un'altezza massima di mt 21,70 con 7 piani fuori terra. Nel dettaglio…l'area di sedime ove ricadono il locale deposito e il locale artigianale, oggi fatiscenti, (per un totale di 70 mq coperti oltre corte) misura circa 140 mq e consente di realizzare 980 mc, ovvero 326 mq. Naturalmente il progetto deve tener conto delle normative sulle distanze dagli altri fabbricati. È possibile anche acquistare, al prezzo di Eu. 263.000,00 un vecchio edificio a due elevazioni oltre terrazza e piccola corte retrostante. L'edificio è composto da due unità immobiliari oltre androne, terrazzo e corte. L'unità abitativa posta a piano terra misura 108 mq commerciali, mentre quella al primo 129 mq commerciali. La terrazza è circa 150 mq e la corte circa 20 mq. La superficie coperta complessiva compreso l'androne è circa 250 mq. Anche l'edificio ricade in zona B1 ed è edificabile L'area di sedime edificabile è circa 170 mq e consente di realizzare 1190 mc, ovvero 396 mq, il cui progetto deve tener conto delle distanze dagli altri fabbricati. Cogli questa opportunità…chiama per avere maggiori informazioni! Classe Energetica: G

In vendita a Serradifalco, nella strategica zona di contrada Grottadacqua/ Favarella, proponiamo un terreno industriale di ampia metratura, pari a 33.470 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio versatile per sviluppare attività produttive o commerciali. La posizione favorevole, facilmente accessibile e ben collegata, rende il terreno ideale per vari usi industriali, consentendo la realizzazione di uffici, magazzini o strutture di produzione. Il contesto circostante è caratterizzato da altre realtà industriali, favorendo la creazione di sinergie e opportunità di networking. Non perdere l'occasione di acquisire questo terreno, pronto per essere trasformato secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non soggetto

In vendita a San Cataldo, in contrada Piano Torre, proponiamo un ampio terreno per finalità sportive di 5.500 mq, ideale per sviluppare attività produttive o logistiche. La proprietà si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, rendendola perfetta per chi cerca visibilità e accessibilità. All'interno del lotto è presente un magazzino di 44 mq al piano terra, utile per stoccaggio o come punto di appoggio per le attività. Il terreno offre molteplici possibilità di utilizzo e rappresenta un'ottima opportunità per investitori e imprenditori in cerca di spazi da adattare alle proprie esigenze. Non perdere l'occasione di acquisire questo terreno versatile e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Possibilità di acquisto a Riscatto con anticipo importante Classe Energetica: Non soggetto

Stai per andare in pensione e cerchi un luogo dove rilassarti e coltivare la tua passione? Desideri effettuare un investimento e realizzare la tua casa di campagna? Dai un'occhiata a questa soluzione!! A circa 550metri dal Paese di Salice, a 150metri dalla strada principale, proponiamo in vendita un terreno con annesso fabbricato rurale. L'accesso è carrabile con una posizione e un'esposizione davvero ottima, già recintato da cancello scorrevole vi è la predisposizione di automatizzazione. Il terreno si estende per 4083MQ, attualmente ricco di uliveti e frutteti si presenta in parte pianeggiante e in parte terrazzato. Per quanto riguarda la fornitura d'acqua, che percorre tutta la proprietà con punti di presa in ogni terrazzamento, vi è un regolare contratto con A.M.A.M S.P.A, oltre ad un comoda cisterna di 20.000L antistante il fabbricato rurale. Per quanto concerne la rete elettrica c'è una doppi predisposizione, sia a monte che a valle, si deve fare solamente il contratto con la società di energia. Il terreno dispone di due fabbricati rurali di circa 54mq, cada uno, che si possono demolire e ricostruire. Nel P.R.G la destinazione urbanistica e E1 -verde agricolo- sono ammessi edifici per la residenza dei proprietari o edifici per attività agrituristiche e come previsto i fabbricati esistenti potranno essere ampliati fino al massimo del 30% della cubatura esistente. L'indice di fabbricabilità fondiaria è 0,03 mc/mq con altezza massima dei fabbricati di 7,50m, e si possono realizzare due piani fuori terra per avere così un'abitazione calda e accogliente. Ideale per chi cerca una casa di campagna e per coloro che desiderano curare e passarsi il tempo nel proprio orto, questa proprietà è pronta ad accogliervi con tutti i suoi benefici. DA VEDERE. Contattaci per ulteriori informazioni e per concordare una visita, saremo felici di aiutarti. Regime Vincolistico: Paesaggio Locale PL13, livello di tutela 2 – contesto 13e BENI PAESAGGISTICI: Aree tutelate (art.134, lett. C, D.lgs 42/04) SIC – ZPS: Monti Peloritani, Dorsale Curcuraci, Antennammare e area marina dello stretto di Messina Classe Energetica: Non soggetto

Stacco di Terreno Edificabile a Ispica in Contrada "Crocefia" Se state cercando l'opportunità di realizzare la vostra casa dei sogni, avete appena trovato l'occasione perfetta! Mettiamo in vendita un eccezionale stacco di terreno edificabile di circa 700 metri quadrati situato nella prestigiosa Contrada "Crocefia," nella parte alta della città, nella nuova zona residenziale tranquilla e ambita. La proprietà è situata all'incrocio di due strade, offre ampio spazio per la costruzione di una residenza su misura. Questo terreno ricade nella "Zona C," sottozona "C3," che permette la realizzazione di progetti residenziali di alta qualità. La proprietà fa parte di una lottizzazione garantendo un ambiente ben pianificato. Siete alla ricerca di una vita tranquilla lontano dal caos del centro città? Questa zona residenziale è la risposta. Potrete progettare e costruire la vostra casa ideale, adattandola ai vostri gusti e necessità. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

Vendesi Terreno Agricolo a Ispica Ubicato nella Strada da Ispica a Santa Maria del Focallo di una superficie di 13.750 mq circa Proponiamo in vendita un terreno agricolo di ampie dimensioni situato in una posizione strategica, sulla strada che collega Ispica a Santa Maria del Focallo. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di vari alberi di ulivo e mandorlo, che conferiscono un valore aggiunto alla proprietà. Superficie: 13.750 mq circa Alberi presenti: Ulivo e Mandorlo Fabbricato collabente: Incluso nella proprietà Il terreno offre la possibilità di edificare una casa di civile abitazione o un magazzino, rendendolo ideale per chi desidera costruire una residenza in una zona tranquilla ma vicina alla città. Nelle vicinanze sono presenti diverse attività agricole e commerciali. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

Occasione Unica! Terreno con Fabbricato da Demolire a Soli 60 Metri dalla Spiaggia di Pozzallo Questa proprietà è a due passi dal mare, con il potenziale per costruire la vostra casa dei sogni, questa è un'opportunità da non perdere! Vi presentiamo un vecchio fabbricato con terreno di pertinenza per un totale di 180 mq circa, situato a soli 60 metri dalla splendida spiaggia di Pozzallo, nella tranquilla contrada Raganzino, godrete di accesso immediato al mare e di tramonti mozzafiato ogni giorno. Il terreno ha un potenziale di costruzione fino a 1000 metri cubi, offrendo ampie possibilità per realizzare la vostra casa perfetta o un investimento immobiliare di successo. La posizione di questa proprietà la rende ideale sia per residenza che per scopi commerciali. Il turismo a Pozzallo è in costante crescita, e questa potrebbe essere la vostra opportunità per investire nel settore immobiliare. Troverete negozi, ristoranti, e altre comodità a breve distanza, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

Vendita di un Terreno Agricolo unico in un'altura panoramica a Ispica! Se state cercando la vostra oasi di pace nel cuore della Sicilia, questo terreno agricolo di 20.000 mq è l'opportunità perfetta. Situato in una posizione elevata con una vista mozzafiato sulla città di Ispica e il mare in lontananza, questo terreno è ideale per chi cerca tranquillità e bellezze naturali. Il terreno si estende per circa 20.000 mq, offrendo ampio spazio per realizzare i vostri sogni agricoli o costruire una villa. Ricco di alberi di ulivo e carrubi che potrebbero diventare una fonte di reddito grazie alla produzione di olio d'oliva e carrube. Il terreno dispone di un pozzo trivellato per un approvvigionamento d'acqua affidabile per l'irrigazione. Avete la possibilità di costruire una villa di circa 200 mq per godere appieno di questa posizione unica. Il terreno è già dotato di un contatore elettrico per semplificare la connessione all'elettricità. La posizione elevata offre una vista panoramica sulla città di Ispica e il mare, creando un'atmosfera magica al tramonto. Lontano dal trambusto cittadino, questo terreno offre una tranquillità senza paragoni. Se siete appassionati di agricoltura, desiderate una residenza in una posizione privilegiata o cercate un investimento unico, questo terreno agricolo è la vostra occasione. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

Terreno Edificabile a Pozzallo, Zona Raganzino, a due Passi dal Mare Se stai cercando un terreno edificabile in una delle zone più affascinanti di Pozzallo, non cercare oltre! Questo terreno si trova nella rinomata zona di Raganzino, a pochi passi dalle splendide spiagge del mare cristallino della Sicilia e dal vivace porto di Pozzallo. Questo terreno ha un'estensione di circa 430 metri quadrati, offrendo ampio spazio per la realizzazione del progetto dei tuoi sogni. Con la possibilità di edificare fino a 1600 metri cubi, avrai la flessibilità necessaria per creare la tua residenza ideale o un investimento immobiliare di successo. L'ubicazione privilegiata di questo terreno significa che sarai a pochi passi dalle acque cristalline della costa siciliana. Potrai godere di passeggiate rilassanti lungo la spiaggia, nuotare in mare e ammirare tramonti mozzafiato ogni giorno. La vicinanza al porto è un vantaggio significativo per chi è interessato agli affari marittimi o desidera semplicemente godere di una comoda accessibilità alle destinazioni circostanti. La zona offre una vasta gamma di servizi e strutture, tra cui ristoranti, caffetterie, negozi e molto altro ancora. Pozzallo è una città vivace e ospitale che offre un'ottima qualità di vita. Questa è un'opportunità unica per investire in un terreno edificabile in una delle zone più ambite della Sicilia. Il mercato immobiliare a Pozzallo è in crescita, rendendo questo terreno una scelta intelligente per il futuro. Inoltre vi è la possibilità di ampliare ulteriormente la proprietà con altro terreno edificabile adiacente. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

Occasione esclusiva a pochi passi dal mare di Pozzallo! Proponiamo in vendita un interessante lotto edificabile di 542 mq, con possibilità di realizzare circa 300 mc, ideale per chi desidera costruire una villa per uso privato, una casa vacanze o un investimento turistico in una delle zone più richieste della costa iblea. La proprietà si trova in posizione strategica, lungo la S.P. 67 “Pozzallo – Santa Maria del Focallo”, a soli 1,5 km dal centro di Pozzallo e a circa 250 metri dalla splendida spiaggia. Una location perfetta per vivere il mare in totale relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. Immersa in un contesto naturale unico e incontaminato, l’area è rinomata per le sue acque cristalline insignite dei prestigiosi riconoscimenti “Bandiera Blu” e “Bandiera Verde”, simbolo di qualità ambientale e sicurezza delle spiagge. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro abitato di Pozzallo, con tutte le sue attività commerciali, ristoranti, servizi turistici e il porto, punto strategico per collegamenti e vita estiva. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, mare e valore nel tempo in una delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale.

Lotto edificabile di 542 mq con edificabilità di 300 mc circa. Situato a circa 1,5 km da Pozzallo ed a circa 250 della spiaggia. Più precisamente la lottizzazione si trova ad Est di Pozzallo lungo il tratto della S.P. 67 “Pozzallo – Santa Maria del Focallo”. La sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti l'abitato di Pozzallo e godere delle attività commerciali, turistiche, di ristorazione e portuali. Immersa in una delle aree incontaminate più belle del territorio costiero Ibleo le cui acque antistanti sono state certificate con la “Bandiera blu e verde”. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

RIF COD D06189 - In zona Pizzuta, uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, caratterizzato da tranquillità, ottima vivibilità e al tempo stesso dalla vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un terreno di circa 1.500 mq con indice di edificabilità di 0,24. La proprietà è servita da acqua e fognatura comunale ed è presente anche una trIvella. All'interno del lotto troviamo un appartamento di circa 50 mq, completamente da ristrutturare e un garage. Gli ampi spazi esterni, sfruttabili come giardino o area parcheggio, la posizione strategica in una zona urbanizzata e servita, la possibilità di personalizzare il progetto edilizio in base alle proprie esigenze, rendono questa soluzione ideale sia per chi desidera realizzare la propria abitazione privata, sia per chi intende investire in un immobile moderno e funzionale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. Classe Energetica: G

Riferimento: VRT20475 Proponiamo in vendita Terreno Agricolo panoramico di 3.029 mq, situato in posizione tranquilla e soleggiata, con splendida vista sul mare e sulla campagna circostante. Il terreno, piantumato con alberi di ulivo, presenta un medio dislivello e risulta facilmente accessibile grazie alla strada di collegamento diretta; è inoltre servito da allaccio elettrico, caratteristica che ne aumenta la funzionalità e le potenzialità di utilizzo. All’interno della proprietà insiste un rudere di circa 30 mq, che offre la possibilità di recupero e valorizzazione secondo le normative vigenti, ideale per chi desidera realizzare una piccola abitazione rurale, un deposito o una struttura di appoggio agricola. Grazie alla vista mare, alla presenza di ulivi produttivi e alla facilità di accesso, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un terreno in una posizione suggestiva, ideale sia per uso agricolo sia come investimento a scopo ricreativo o residenziale. Riferimento: VRT20475

Ad Avola, sulla circonvallazione, nella zona commerciale, vendiamo un lotto di terreno in Zona D1 di PRG. Il terreno è esteso per mq 1940. All'interno della proprietà insiste un locale con categoria catastale C1 (commerciale), ma esiste solo la struttura grezza. La zona è ideale per qualsiasi attività commerciale e artigianale; zona già dedicata a supermercati ed attività commerciali in genere. OTTIMA POSIZIONE!!! Distanza autostrada 2 km circa.

Area edificabile industriale in vendita a Belpasso – Zona ASI Piano Tavola (Catania)
Codice annuncio: 459G

Expertise Re, società immobiliare specializzata nella compravendita di immobili commerciali e industriali in Sicilia, propone in vendita un'area edificabile a destinazione industriale situata nel Comune di Belpasso, località Piano Tavola, all'interno della Zona A.S.I. (Area di Sviluppo Industriale) di Catania.

Caratteristiche principali
Superficie complessiva: circa 32.000 mq
Forma: regolare e rettangolare (ca. 230 m x 150 m)
Conformazione: pianeggiante e morfologia uniforme
Accesso: da via Luigi Pirandello tramite cancello carrabile
Destinazione urbanistica: industriale (Zona A.S.I.)
Servizi: area urbanizzata e dotata di infrastrutture primarie
Contesto: zona industriale consolidata con insediamenti produttivi, artigianali e logistici

La conformazione del terreno rende l'area ideale per la realizzazione di capannoni industriali, piattaforme logistiche o insediamenti produttivi.

Parametri urbanistici
Percentuale di copertura: 44%
Indice di fabbricabilità: 6 mc/mq
Altezza massima edificabile: 12,5 m

Posizione e collegamenti
L'area gode di una posizione strategica, in prossimità delle principali arterie di collegamento della provincia di Catania:
Autostrada A19 (Catania–Palermo): circa 6 km
Autostrada A18 (Catania–Messina): circa 10 km
Stazione merci di Bicocca: circa 12 km
Porto di Catania: circa 14 km
Aeroporto di Catania “Fontanarossa”: circa 15 km

Opportunità di investimento
Questa area edificabile industriale a Belpasso rappresenta un'interessante opportunità per aziende, investitori e operatori del settore logistico che intendono sviluppare un insediamento produttivo nell'area industriale di Catania, tra le più dinamiche della Sicilia orientale.

Expertise Re S.r.l. - Agenzia immobiliare specializzata
info@expertisere.it
www.expertisere.it
+39 095 8997334

Con incarico in esclusiva si propone in vendita un lotto di terreno edificabile con splendida vista mare, situato a Sciacca (AG), nella rinomata Contrada Isabella, precisamente in Via Aldo Moro. Il terreno, interamente recintato e dotato di cancello d'ingresso, ha una superficie complessiva di 840 mq e consente la realizzazione di una villa unifamiliare di circa 150 mq. All'interno del lotto è già presente una cisterna idrica molto capiente, elemento di grande utilità per la futura abitazione. L'area si trova in un contesto residenziale tranquillo e di pregio, a pochissimi chilometri dal centro storico di Sciacca e dai principali servizi, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione con comfort, privacy e una vista panoramica sul mare. Caratteristiche principali Superficie terreno: 840 mq Edificabilità: villa di 150 mq Vista mare panoramica Recintato e con cancello Cisterna idrica già presente e di grande capienza Ottimo contesto residenziale Vicino al centro città Per informazioni o per prenotare una visita: Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Viale della Vittoria, 3 – Sciacca (AG) Tel. 0925 902604 – Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G

In contrada Pietrazze, nel comune di San Pier Niceto (zona Oliveto), proponiamo in vendita un terreno agricolo con accesso diretto da strada carrabile, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o dedicarsi alla coltivazione. Il terreno, disposto su comodi terrazzamenti, ospita circa 125 alberi di ulivo in piena produzione, oltre a ortaggi e alberi da frutto di diverse varietà. È presente un magazzino di circa 20 mq, perfetto come deposito per attrezzi o punto d’appoggio per le attività agricole. La proprietà è già servita da acqua, luce e fognatura, dispone di due strutture per il ricovero attrezzi e di un ampio serbatoio per l’irrigazione. Un luogo immerso nel verde e nella tranquillità, facilmente raggiungibile, ideale sia come investimento agricolo sia come rifugio per chi cerca pace e autenticità nella campagna siciliana.