Terreni in vendita in Sicilia Pag. 71

L'agenzia immobiliare Century 21 masters di Catania, è lieta di proporre sul mercato questo esclusivo lotto di terreno edificabile. Ci troviamo nel comune di Valverde, precisamente su via Carminello 36, il lotto in questione si estende per una superficie di circa 900 mq, con un ottimo indice di edificabilità, si possono edificare circa 750 m3 fuori terra. Ottima opportunità come investimento, la zona è molto richiesta ed in forte espansione, si potrebbe pensare di edificare una bifamilare o 4 appartamenti in villa. Contattaci per approfondire Il terreno ha un'ottima esposizione ed un panorama mozzafiato su mamma Etna,

Riferimento: VCT21547 Proposto in vendita un Terreno agricolo di circa 10.000 mq, caratterizzato da un contesto naturale di grande fascino e da una suggestiva vista mare, elemento che conferisce un elevato valore paesaggistico all’intera proprietà. Il lotto si sviluppa su vari terrazzamenti, soluzione che ne facilita l’utilizzo e la gestione agricola, valorizzando al contempo la conformazione del terreno. Il medio dislivello presente consente una buona esposizione e si presta a molteplici destinazioni, sia per attività agricole sia per progetti legati al tempo libero o alla realizzazione di spazi verdi strutturati. La proprietà risulta in parte recintata e già dotata di allaccio alla rete elettrica, aspetto che rappresenta un importante vantaggio operativo per eventuali sviluppi futuri. All’interno del terreno sono presenti diversi alberi di ulivo e piante da frutto, che contribuiscono a rendere il contesto produttivo e allo stesso tempo autentico, ideale per chi desidera investire in un’attività agricola o semplicemente godere di uno spazio immerso nella natura. Riferimento: VCT21547

Litorale Fondachello di Mascali in una delle traversine della via Spiaggia che costeggia il mare, a soli 50 mt dalla spiaggia ideale per godersi le vacanze estive ed i weekend nella zona balneare, con tutti i servizi come lidi e servizi principali poco distanti in meno di 1 km. La zona è molto tranquilla e poco distante dal cuore di Fondachello, con i ristoranti e la movida estiva raggiungibile a piedi. Il terreno: edificabile con possibilità di realizzare costruzione indipendente, ricadente in zona c4ta zona a sviluppo turistico alberghiero con densità fondiaria di 0,75 mc/mq senza vincoli specifici se non quelli standard della zona, su unico livello e due ingressi con confini recintati, possibile l'allacciamento di acqua potabile e fornitura elettrica, doppio fornitura elettrica, doppio ingresso per i mq 1870 ca, permette la costruzione di una o più strutture ricettive. Già realizzato basamento in cemento armato per possibile muro di cinta per i due confini est e nord. Vicinissimo al mare e non isolato. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

Agenzia Immobiliare Sogni di Casa propone in vendita in zona Archi un terreno agricolo di 24.460 mq. Inoltre è presente un fabbricato di circa 100 mq e un magazzino di 40 mq. - Il fabbricato è composto da cucina/soggiorno, 3 camere e servizio.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di 419 mq situato in Fondo Pennino, nel quartiere Brancaccio. La proprietà si trova in un contesto caratterizzato dalla massima tranquillità e silenzio, lontano dal caos urbano ma strategicamente posizionato. Il terreno gode di un comodo accesso carrabile tramite cancello già installato. Per quanto riguarda le delimitazioni, la proprietà presenta già solidi muri di cinta su due lati, mentre i restanti due sono da recintare. Ideale per chi cerca un angolo di verde per uso agricolo o per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

Pantalica-Ferla-Cassaro, bellissima e suggestiva proprietà in piena Val D'Anapo che si estende su una superficie di 32 Ettari dei quali c.a 8 di pregiato uliveto. L'intera proprietà è coltivabile perché in buona parte pianeggiante ed in leggerissimo pendio. Posizionata tra i comuni di Ferla e Cassaro, si trova nelle vicinanze dalla riserva naturalistica di Pantalica, luogo di incommensurabile valore archeologico. Al centro della proprietà vi sono vecchi fabbricati per c.a 350 mq. un tempo utilizzati ai fini agricoli e pastorizi. La strada per arrivare è agevole e paesaggisticamente suggestiva.

Ampia area in vendita in Via Antenna a Caltanissetta (CL)
Superficie costruita 2.091 mq, area esterna 125.700 mq

Contatta Expertise Re allo 095 8997334
Riferimento annuncio 476.

Proponiamo in vendita un ampio terreno, sul quale è presente un compendio immobiliare dismesso, situato sulla sommità del Colle Sant'Anna, in posizione collinare e panoramica a circa 3 km dal centro di Caltanissetta.
Il sito è noto per aver ospitato lo storico trasmettitore della prima rete radiofonica nazionale.
La proprietà comprende due appezzamenti di terreno non contigui e diversi fabbricati di servizio distribuiti all'interno dell'area.

Superficie e composizione:

- Area esterna
L'intera proprietà è delimitata da recinzione metallica. Trattasi di terreno incolto, prevalentemente pianeggiante, ben collegato dalla via Antenna con la via Filippo Paladini, via Santo Spirito e via San Giovanni Bosco e distante circa 3km dal centro cittadino.

- Compendio immobiliare
L'area dove sono presenti i fabbricati è ulteriormente recintata.
La superficie costruita è di circa 2.091 mq, composta da cinque corpi di fabbrica principali:

1) Edificio sviluppato su due livelli fuori terra:
Il piano terra di circa 1.094 mq, era destinato ad impianti
il primo piano di circa 155 mq, ospita un alloggio di servizio composto da ingresso, quattro camere, cucina e bagno.

2) Edificio di circa 257 mq:
fabbricato su due livelli situato in prossimità dell'ingresso del complesso.

3) Palazzina tecnici di circa 467 mq:
fabbricato residenziale su due livelli, originariamente destinato al personale tecnico. Attualmente risulta non agibile per problemi strutturali.

4) Fabbricato deposito e box auto di circa 81 mq:
edificio al piano terra utilizzato come deposito e rimessa per mezzi di servizio.

5) Fabbricato gruppo elettrogeno di circa 23 mq:
fabbricato al piano terra destinato ad ospitare il gruppo elettrogeno.

Completano la proprietà due cabine di trasformazione di circa 15 mq, utilizzate da operatori telefonici.

Stato dell'immobile
Il complesso si presenta attualmente in stato di abbandono e necessita di interventi di manutenzione e riqualificazione.

Potenziale di costruzione
L'area ha tre diverse destinazioni d'uso urbanistiche
Zona E1 della superficie di mq 75.784: attività agricole, residenze a bassa densità, strutture agrituristiche, attrezzature di interesse pubblico (sanitarie, sociali, ecc.). Possibilità di realizzare una RSA (residenza sanitaria assistenziale), della superficie di mq 758 in virtù degli indici edificatori molto contenuti (0,03 mc/mq).
Zona F7 della superficie di mq 47.792: impianti tecnologici (es. telecomunicazioni, infrastrutture pubbliche), ma non è consentita l'installazione di impianti fotovoltaici a causa di vincoli ambientali. Di fatto, ai fini commerciali viene assimilata a terreno agricolo.
Zona C1 della superficie di mq 2.150 : destinata ad interventi residenziali di completamento con bassa densità edilizia (max 0,20–0,25 mc/mq).

Ubicazione e collegamenti
L'immobile si trova in località Sant'Anna, in zona periferica e collinare della città di Caltanissetta, facilmente raggiungibile tramite via Antenna e collegata alle principali strade urbane. Caltanissetta è servita da importanti arterie stradali, tra cui l'autostrada Palermo–Catania, la SS 640 verso Agrigento, la SS 626 Caltanissetta–Gela e la SS 122 Agrigentina. La città dispone inoltre di due stazioni ferroviarie con collegamenti regionali. L'aeroporto più vicino è quello di Catania, raggiungibile in circa un'ora e mezza.

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin: https://www.linkedin.com/company/expertise-re/

Investi in un magnifico Uliveto in c.da Santa Lucia, Noto In contrada Santa Lucia, territorio di Noto, a pochi km da Palazzolo Acreide, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita terreno agricolo di circa 6500 mq Il fondo è composto: da un’uliveto produttivo di circa 80 alberi, con acqua da pozzo trivellato, produzione Olearia del 2025 pari a ben oltre 2.000 litri di Olio extravergiene in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi ama la natura. Possibilità edificatoria con cubatura agricola, nel rispetto della normativa vigente Prezzo richiesto: € 50.000 Per maggiori informazioni Immobiliare Casa Real Estate Tel. 0931 461760 Riferimento: TR405PA

In Via Pietro Micca, nel Comune di Barcellona Pozzo di Gotto, proponiamo in vendita terreno edificabile di 477 mq, ubicato fronte strada e con posizione angolare, caratteristica che garantisce ottima accessibilità, maggiore visibilità e una più agevole progettazione degli spazi. Il terreno ricade, secondo il Piano Regolatore Generale, in zona B1 – tessuto urbano esistente e di completamento, destinazione urbanistica che consente interventi edilizi residenziali in un contesto già urbanizzato e servito. L’area rappresenta una soluzione interessante per la realizzazione di una abitazione singola, bifamiliare o piccolo intervento residenziale, grazie alla posizione strategica e alla collocazione all’interno di una zona già consolidata della città. Secondo i parametri urbanistici della zona, la cubatura realizzabile è di circa 1.430 metri cubi, offrendo ampie possibilità di sviluppo edilizio. Grazie alla posizione angolare, alla buona superficie del lotto e alla collocazione in una zona già abitata della città, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Per informazioni o per visionare la documentazione urbanistica è possibile contattarci.

In una posizione strategica e in forte sviluppo proponiamo in vendita terreno agricolo panoramico, situato a Villagrazia di Carini. Il lotto gode di posizione panoramica e luminosa, immersa in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato al centro abitato e ai principali servizi. Il terreno è ubicato in una traversa di via Berlinguer, ad 1km dal centro Ri.MED, a 2 km da Piraineto e dal supermercato Conad, a 4km dallo svincolo autostradale e a 5km da Costa Verde. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando ai nostri numeri 0924.204.309/3289257787. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Rif. 435- Terreno agricolo in vendita – Contrada Pozzillo In tranquilla zona rurale, a Ragusa contrada Pozzillo, proponiamo in vendita stacco di terreno agricolo di circa 1.100 mq, classificato come seminativo arborato. Il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera uno spazio verde da dedicare ad attività agricole leggere o a un piccolo progetto rurale. Perfetto ad esempio per un piccolo progetto sostenibile: - coltivazione di piante aromatiche e officinali (rosmarino, timo, lavanda) - piccolo allevamento rurale - orto naturale a bassa manutenzione Una buona opportunità anche per chi cerca un piccolo investimento agricolo o un angolo di campagna dove trascorrere il tempo libero a contatto con la natura. Prezzo richiesto: Euro 6.500,00. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. Classe Energetica: G

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA Si propone in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa 3.500 mq, situato in Via Contrada Realcelsi, nel territorio di Monreale. Il terreno rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una costruzione in una zona tranquilla e ben collegata. possibilita' di allaccio di acqua e luce. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato ai numeri: 091 5079932 347 4240185

A circa 1,3 km dalla spiaggia, proponiamo in vendita ampio lotto di terreno edificabile di circa 6.200 mq, situato in contesto tranquillo e riservato. Il terreno dispone di indice di edificabilità pari a 0,10 mc/mq, che consente la realizzazione di una spaziosa villetta residenziale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La posizione, a breve distanza dal mare, rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera costruire una villa immersa nella tranquillità ma facilmente collegata alle principali località balneari della zona. Caratteristiche principali: Superficie terreno: circa 6.200 mq Terreno edificabile Indice di edificabilità: 0,10 mc/mq Ideale per villa indipendente A circa 1,3 km dal mare Zona tranquilla e ben collegata Ottima soluzione per chi desidera realizzare una villa con ampio giardino a pochi minuti dalla spiaggia.

PORTELLA DI MARE – TERRENO In zona Cannita, nei pressi dello svincolo della SS121 e vicino alla sala ricevimenti 'Villa Fabiana', proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di 800mq, interamente recintato con muretto e con l’accesso tramite cancello scorrevole in ferro. Sito in una posizione privilegiata che permette di entrare e uscire facilmente sia dal centro urbano di Villabate e Portella di Mare sia sulla strada statale, il terreno è dotato di allaccio acqua e luce ed è pronto per essere utilizzato per coltivazioni o per posizionare una roulotte, così da essere ideale per chi cerca una soluzione per passare momenti di relax. Un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio all'aria aperta in una posizione ben collegata, su strada asfaltata e vicino a supermercati e servizi! La visione del terreno e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

SANTA MARIA DI LICODIA (CT) IN ZONA PERIFERICA ED ESATTAMENTE IN CONTRADA MENDOLITO SI PROPONE IN VENDITA TERRENO AGRICOLO CON ESPOSIZIONE SU STRADA PROVINCIALE ADIBITO A VIGNETO DELLA ESTENSIONE TOTALE DI Mq 6.000 CIRCA CON ANNESSO FABBRICATO DI Mq 70 CIRCA + CISTERNA.
PREZZO DI VENDITA € 40.000,00 TRATT.

SANTA MARIA DI LICODIA (CT) IN ZONA PERIFERICA ED ESATTAMENTE IN CONTRADA MENDOLITO PROPONIAMO IN VENDITA TERRENO AGRICOLO CON ESPOSIZIONE SU STRADA PROVINCIALE 85, ADIBITO PRETTAMENTE A VIGNETO DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI Mq 12.456 + 2 FABBRICATI CATASTATI COME DEPOSITO DI Mq 70 CADAUNO + 2 CISTERNE.
LA PROPRIETA' DISPONE DI UN DOPPIO INGRESSO CHE PERMETTE UN EVENTUALE DIVISIONE IN 2 SINGOLE UNITA'.
PREZZO DI VENDITA € 75.000,00 TRATT.

LA ZONA: Viale Europa, a pochi passi dal centro del paese di Ficarazzi, si estende per tutta la costa del litorale ed è caratterizzata da diversi punti di ritrovo e turistici come lidi e hotel. IL TERRENO: Proponiamo in vendita terreno agricolo di 280mq. Posizione ideale per coloro che sono amanti del relax e cercano un punto d'appoggio a pochi passi dal mare, raggiungibile senza dover utilizzare alcun mezzo di trasporto. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Punta Braccetto, Via dello Sparviero - Terreno agricolo Metri Quadri 352. Il terreno, su approvazione del nuovo PRG, potrebbe rientrare in Zona C3** ovvero Zona Recupero Fascia Costiera, la cui zona applica i seguenti indici di edificabilità: Indice di fabbricabilità territoriale 0,75 mc/mq Indice di fabbricabilità fondiaria 0,75 mc/mq. Indice di fabbricabilità aggiunto per cessione di aree: 0,38 mc/mq. Indice di compensazione per riduzione volumetrica (DA UTILIZZARE IN ALTRE DI RICADUTA) 11,00 mc/mq Altezza massima dell'edificio: 6,50 mt. Numero massimo di piano fuori terra (oltre sottotetto): secondo l'altezza. Distanza minima dai confini: 5,00 mt. Distanza minima tra i fabbricati: secondo l''altezza massima di zona Distanza minima tra pareti finestrate: 10,00 mt. Aree minime per spazi di urbanizzazione: 15,00 mq/ab Indice fondiario massimo aggiungibile per acquisizione di volume da aree esterne del lotto: 0,75 mc/mq Possibili zone di ricaduta di volumi ceduti e possibili zone sorgenti per acquisizione di volume: RICADUTA: CM - Sorgente: stessa sottozona. Sarà dunque possibile in futuro edificare fino a 65 MQ oltre verande e sottotetto. Il terreno dista soli 500 metri dalla costa e dalle spiagge di Punta Braccetto.

Terreno edificabile con progetto approvato per 3 ville con piscina a Ognina – Siracusa

Proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto già approvato situato nella prestigiosa località balneare di Ognina, nel territorio del comune di Siracusa, una delle aree più ricercate della costa orientale siciliana.

Il lotto si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e di pregio, caratterizzato da ville private e residenze turistiche, a breve distanza dal mare cristallino e dalle suggestive scogliere naturali tipiche della costa siracusana.

Grazie alla presenza di un progetto architettonico già approvato, questa proprietà rappresenta una opportunità immobiliare immediatamente cantierabile, ideale per imprese di costruzione, sviluppatori immobiliari e investitori interessati al mercato delle ville di lusso in Sicilia.

Terreno edificabile in vendita a Ognina con progetto autorizzato
Il terreno, di forma irregolare ma ben esposto, offre un contesto ideale per la realizzazione di un complesso residenziale composto da tre ville indipendenti con piscina privata.

La posizione strategica, a pochi minuti dal mare e facilmente collegata al centro storico di Siracusa, rende l'area particolarmente interessante per lo sviluppo di ville di pregio destinate al mercato residenziale o turistico internazionale.

Progetto approvato per tre ville moderne con piscina
Il progetto architettonico prevede la realizzazione di tre ville unifamiliari indipendenti, caratterizzate da linee contemporanee, volumi moderni e ampie superfici vetrate, progettate per valorizzare la luce naturale e il rapporto con gli spazi esterni.
Le abitazioni sono pensate per offrire comfort abitativo, privacy e vivibilità degli ambienti esterni, con terrazze panoramiche, solarium e giardini privati.

Caratteristiche principali del progetto
3 ville indipendenti
sviluppo su piano terra + piano primo / sottotetto
piscina privata per ogni unità abitativa
ampie terrazze panoramiche e solarium
giardini privati e spazi esterni pavimentati
area parcheggio privata per ogni villa

L'architettura contemporanea, combinata con gli ampi spazi esterni, rende il progetto perfetto per il mercato delle ville di fascia medio-alta nella costa siracusana.

Distribuzione interna tipica delle ville
Piano terra
ampia zona living / soggiorno
cucina
servizi
accesso diretto al giardino e alla piscina privata

La zona giorno è progettata per integrarsi con l'esterno attraverso ampie vetrate e spazi outdoor vivibili.

Piano superiore
camere da letto
bagni
terrazze panoramiche

Le terrazze e i solarium offrono spazi perfetti per il relax e la valorizzazione del clima mediterraneo.

Dati urbanistici e progettuali
Il terreno viene venduto con progetto architettonico completo già sviluppato, che comprende:

piante architettoniche
prospetti e sezioni
calcoli urbanistici
superfici e volumetrie già definite
verifica delle aree permeabili
render progettuali delle future ville

Questa documentazione consente di ridurre significativamente i tempi di sviluppo immobiliare, rendendo l'operazione particolarmente interessante per operatori del settore.

Posizione strategica nella costa di Siracusa
La località di Ognina è una delle zone più apprezzate della costa siracusana grazie a:

mare cristallino
scogliere naturali e calette
presenza di ville e residenze turistiche
contesto tranquillo e riservato
rapido collegamento con il centro storico di Siracusa

Questa area è molto richiesta sia da clienti italiani sia da acquirenti internazionali alla ricerca di proprietà vicino al mare in Sicilia.

Opportunità ideale per sviluppo immobiliare
Il terreno rappresenta una soluzione particolarmente interessante per:

imprese di costruzione
sviluppatori immobiliari
investitori nel settore turistico
realizzazione di ville per affitti brevi o residenziali di alto livello

La presenza del progetto approvato per tre ville con piscina permette di avviare rapidamente un'operazione immobiliare in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale.

Documentazione disponibile
La vendita include:

progetto architettonico completo
elaborati grafici
calcoli delle superfici e delle volumetrie
render del progetto delle ville

Terreno Edificabile Panoramico in Vendita ad Augusta con Vista Mare – 31.650 mq con Piano di Lottizzazione Approvato
Se stai cercando un terreno edificabile panoramico ad Augusta per realizzare un importante investimento immobiliare in Sicilia, questa proprietà rappresenta una opportunità estremamente rara nel mercato immobiliare della Sicilia orientale.
Situato in una delle zone più panoramiche e strategiche del territorio di Augusta, questo ampio lotto edificabile offre dimensioni, posizione e potenzialità urbanistiche ideali per la realizzazione di progetti residenziali di pregio.
Grazie alla sua posizione dominante e alla vista mare, il terreno si presta perfettamente allo sviluppo di ville panoramiche o di un residence esclusivo, destinato sia al mercato residenziale sia al settore delle seconde case e degli investimenti turistici.

Terreno Edificabile di 31.650 mq ad Augusta
Il terreno edificabile in vendita ad Augusta ha una superficie complessiva di 31.650 metri quadrati, una metratura molto importante che consente lo sviluppo di un progetto immobiliare strutturato e ad alto valore aggiunto.
Dal punto di vista urbanistico, il lotto offre la possibilità di realizzare oltre 22.000 metri quadrati di edificazione, creando quindi le condizioni ideali per la realizzazione di un complesso residenziale di grande qualità.

Questa caratteristica rende il terreno particolarmente interessante per:

costruttori
sviluppatori immobiliari
investitori nel real estate
fondi immobiliari

che desiderano realizzare un progetto residenziale di ampia scala in Sicilia.

Piano di Lottizzazione Approvato: Vantaggio Strategico per gli Investitori
Uno dei punti di forza più importanti di questo terreno edificabile panoramico ad Augusta è la presenza di un piano di lottizzazione già approvato.
Questo elemento rappresenta un vantaggio strategico enorme per lo sviluppo immobiliare, perché consente di:

ridurre significativamente i tempi burocratici
accelerare la fase progettuale
diminuire il rischio legato alle pratiche urbanistiche
avviare più rapidamente il progetto di costruzione

Per chi investe nel mercato immobiliare della Sicilia orientale, disporre di un terreno con lottizzazione già approvata significa poter pianificare lo sviluppo con maggiore sicurezza e rapidità.

Possibilità di Realizzare fino a 20 Ville Panoramiche
Il piano urbanistico prevede la possibilità di realizzare fino a 20 ville residenziali, creando un complesso abitativo di alto livello immerso in un contesto naturale suggestivo.

Le ville potrebbero essere progettate con:

ampie terrazze panoramiche
giardini privati
spazi esterni di grandi dimensioni
zone relax e piscina

Questa configurazione è particolarmente adatta alla realizzazione di ville vista mare ad Augusta, una tipologia immobiliare molto richiesta nel mercato delle seconde case e...

Terreno agricolo di 5.000 mq in vendita – Contrada Vaccarizzo Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 5000 mq, situato in Contrada Vaccarizzo, in posizione tranquilla e immersa nel verde, alle spalle del noto ristorante "El Torero". Il terreno si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per attività agricole, coltivazioni, uliveto, frutteto o per chi desidera uno spazio nella natura dove realizzare un piccolo progetto agricolo. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile, pur mantenendo privacy e tranquillità. Caratteristiche principali: - Superficie: circa 5.000 mq - Zona agricola - Accesso comodo - Posizione tranquilla ma non isolata Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita in c.da Xirumi, nel territorio di Lentini, interessante proprietà agricola di circa 4 ettari complessivi, inserita in un contesto produttivo ben avviato e facilmente accessibile. Il fondo gode di un agevole collegamento con la Strada Statale 385, dalla quale si accede comodamente tramite strada interpoderale che conduce direttamente alla proprietà, garantendo facilità di accesso anche ai mezzi agricoli. La proprietà dispone di una dotazione idrica di assoluto rilievo, con 24 ore di acqua dal pozzo Fico al costo di 25 euro l’ora e una portata stimata di circa 10/11 litri al secondo. È presente una vasca di raccolta di circa 300 metri cubi che consente una gestione razionale ed efficiente dell’irrigazione. Le qualità colturali presenti sono LEMPSO, VCR e Dammuso, tipologie agrumicole caratteristiche dell’area, che confermano la vocazione produttiva del fondo. Attualmente circa 2 ettari risultano coltivati, mentre ulteriori 2 ettari necessitano di estirpazione, offrendo la possibilità di rinnovare l’impianto o riconvertire parte della superficie secondo una strategia aziendale più moderna. Soluzione ideale per imprenditori agricoli o investitori che cercano acqua strutturata, classificazioni agrumicole già definite e margini concreti di valorizzazione. Un fondo che non è solo terra, ma potenziale produttivo pronto per essere ottimizzato.

A pochi passi dalla statale Oreto, ln posizione panoramica e immersa nella tranquillità della campagna, vendesi terreno agricolo di 1.430 mq attualmente destinato ad uliveto, situato in Via delle Ginestre, lungo la strada che collega la Via Statale Oreto alla frazione Femminamorta, nel comune di Barcellona Pozzo di Gotto. Il terreno è inserito in un contesto naturale tipico della campagna siciliana, circondato da uliveti e vegetazione mediterranea, con vista aperta sulle colline e sul borgo storico di S. Lucia del Mela.Non troppo grande da diventare difficilmente gestibile, ne troppo piccolo da rischiare di risultare insufficiente, rappresenta un taglio ideale e sufficientemente agiato anche da essere implementato con altre colture o per poterlo destinare ad altri utilizzi.La zona è facilmente raggiungibile tramite strada carrabile e gode di un’ottima esposizione al sole, ed anche il terreno è facilmente accessibile anche con trattori e/o mezzi necessari per alla manutenzione ordinaria del terreno. La posizione permette di godere della tranquillità della campagna restando a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi. Per maggiori info o per fissare un sopralluogo, contattaci allo 090.928.41.50 o su WhatsApp al 345.346.10.29

Terreno edificabile di 1500 mq in vendita a Siracusa, Via Gaetano Gubernale – 440 mq costruibili
Cerchi un terreno edificabile in vendita a Siracusa, nella zona residenziale di Villaggio Miano? In Via Gaetano Gubernale proponiamo un lotto di 1500 mq complessivi, di cui 440 mq edificabili, ideale per realizzare una villa indipendente, un progetto bifamiliare o una soluzione abitativa completamente personalizzata.
La proprietà si trova in una strada ordinata e servita da ville abitate tutto l'anno, un contesto tranquillo che garantisce privacy, qualità della vita e ottimi collegamenti con i principali servizi della città.

Terreno ampio, pianeggiante e perfetto per diversi progetti edilizi
Il terreno presenta una conformazione regolare e pianeggiante, caratteristica che consente di sviluppare senza limitazioni progetti moderni, funzionali ed efficienti. I 440 mq edificabili offrono ampio margine per:
realizzare una villa unifamiliare con ampi spazi esterni
progettare due unità abitative indipendenti
creare verande, giardini, area relax, posti auto o una piscina
Gli spazi esterni permettono la massima libertà progettuale, rendendo il lotto ideale per famiglie, investitori o privati che vogliono costruire una casa moderna e su misura.

Prefabbricato già presente all'interno del lotto
All'interno del terreno è presente un piccolo prefabbricato da ristrutturare, collegato all'ingresso tramite una stradina pavimentata. La struttura può essere recuperata o rimossa a discrezione dell'acquirente. La sua presenza rappresenta un vantaggio, poiché consente di utilizzare da subito uno spazio di appoggio e ridurre parte delle spese iniziali.

Zona residenziale abitata tutto l'anno
Questo terreno edificabile in vendita a Siracusa, in Via Gaetano Gubernale, si trova in un'area composta da ville occupate stabilmente. È una soluzione ideale per:
chi desidera costruire la propria abitazione principale
famiglie in cerca di una zona tranquilla e sicura
investitori interessati a creare immobili da mettere a reddito
La posizione consente di raggiungere rapidamente tutte le principali aree urbane e commerciali della città.

In vendita un terreno agricolo situato a Ribera, precisamente in Contrada Belmonte, ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto personale. La proprietà si estende su una superficie totale di 15.631 mq, offrendo ampie possibilità di coltivazione e sviluppo. è presente un magazzino di 132 mq, perfetto per riporre attrezzature, materiali o per trasformarlo in un laboratorio agricolo. La posizione del terreno è strategica, immersa nel verde e facilmente accessibile, garantendo un ambiente tranquillo e produttivo. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'area fertile e ricca di potenzialità. Non perdere l'occasione di scoprire tutte le possibilità che questo terreno ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non soggetto