Terreni in vendita in Sicilia Pag. 30

Questo terreno in vendita si trova nella splendida zona di Santo Pietro a Caltagirone. Si tratta di un terreno pianeggiante, con una superficie totale di 6.089 metri quadrati, è ideale per coltivazioni diverse grazie alla qualità e fertilità del terreno. La sua forma regolare e la sua posizione privilegiata lo rendono ideale per trascorrere giornate all'aria aperta e fare passeggiate, grazie anche alla vicinanza alla riserva boschiva con cui confina. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio incantevole, con una vista panoramica sulle colline e sui paesaggi siciliani. La zona è perfetta per chi ama la natura e vuole vivere in un ambiente salubre e rigoglioso. Il terreno è piantumato con alberi di ulivo che consentono un'abbondante raccolta di olive per la produzione di olio di ottima qualità. Inoltre, non è molto distante dal centro della frazione di Santo Pietro e dalla città di Caltagirone dove trovare tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e negozi, rende questo terreno ancora più attraente. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo terreno unico e in una posizione invidiabile a Caltagirone.

CONTRADA TORRETTA (PA): A 10 km circa dallo svincolo di Bagheria, disponiamo di un terreno agricolo di 7000 mq circa su strada principale, coltivato ad uliveto ed esattamente composto da 117 alberi di ulivo. Il lotto di terreno è pianeggiante e si accede tramite cancello di ingresso direttamente su strada asfaltata. Ideale per chi ama la natura e per chi coltiva alberi di ulivo a scopo commerciale o personale. Inoltre presenza di rete idrica ed elettrica sulla strada principale. DISPONIBILITA' DI VISIONARE IL TERRENO TUTTI I GIORNI SU APPUNTAMENTO TELEFONICO .

A Caltagirone zona Santa Caterina e precisamente in Via Beata Lucia, proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 1016. Il terreno ricade nella zona B del piano regolatore comunale, con un indice di fabbricabilità dello 0,50 mc/mq. La posizione dove si trova è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina alle principali vie di comunicazione e alle attività commerciali della città. Ideale sia per la realizzazione di 1/2 ville singole private, che per lo sviluppo di un progetto immobiliare.

Terreno agricolo situato in contrada Corvo, della superficie complessiva di 9399 mq caratterizzato da una piacevole conformazione e da un contesto naturale tranquillo. La proprietà è coltivata con vigneto, varie piante da frutto e un uliveto di circa 45 piante produttive e ulteriori 16 piante messe a dimora gli ultimi anni e già produttive. all'interno del terreno è presente un casotto (C/2) di circa 9 mq, utile come deposito attrezzi o punto di appoggio. Il terreno e dotato di punti di approvvigionamento idrico, elemento che lo rende particolarmente adatto per le attività agricole. Confina con un vallone, caratteristica che conferisce particolare valore paesaggistico e naturale all'area. Ulteriore punto di forza è la vicinanza al paese, che garantisce comodità di accesso pur mantenendo tranquillità e riservatezza. Attualmente ricade in zona E in seno alla delibera del consiglio Comunale n 40 del 15/06/2006 Insomma la soluzione ideale per chi cerca un terreno produttivo, immerso nella natura, con potenzialità sia agricole che ricreative. E' consigliato vedere il terreno dal vivo: rende molto più che in foto! Contattaci per organizzare un sopralluogo!

Rif. 345-116 Via Branco - Taormina *** BOX Garage*** Terreno con tre box auto in vendita – Taormina, Via Branco (zona Madonna Rocca) La Re/Max, società immobiliare internazionale, è lieta di proporre in esclusiva un'interessante proprietà a Taormina, in Via Branco, a pochi passi dalla suggestiva zona Madonna Rocca. Si tratta di un lotto di 218 mq complessivi che comprende: • Tre box auto indipendenti (53 mq totali), realizzati con struttura in acciaio e funzionale, ciascuno con propria saracinesca. • 165 mq di terreno libero, ideale come area di manovra, o per diverse soluzioni di utilizzo in base alle proprie esigenze. • Accesso diretto dalla strada principale tramite un ampio cancello scorrevole, che rende l'ingresso pratico e comodo. Perché scegliere questa proprietà Rarità dei posti auto a Taormina: i garage rappresentano un valore certo, sia come utilizzo personale che come investimento a reddito. Versatilità degli spazi: il terreno libero permette di sfruttare al meglio l'area secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità per privati e attività locali, grazie alla crescente richiesta di parcheggi e spazi a supporto delle attività turistiche. Un investimento sicuro e concreto In una città come Taormina, dove la disponibilità di garage è limitata, questa soluzione rappresenta un'occasione da non perdere. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

VILLAGGIO DEL PINO - LE GINESTRE Via Francia, Belpasso. Si propone un terreno agricolo di estensione scoscesa pari a mq 4.770 in zona residenziale e panoramica. Completamente su strada sui 4 lati tutti, si presta a svariate destinazioni d'utilizzo. Come già anticipato in precedenza, l'ubicazione in zona residenziale e panoramica lo rendono ancor più appetibile. Da verificare indice di fabbricabilità, in attesa di produrre CDU. Sei il titolare di una ditta di movimento terra e giochi in casa sui lavori di personalizzazione ?! Tuo cugino vende tutto l'occorrente per la recinzione ?! Sei un tuttofare e cerchi il tuo fazzoletto di terra nel mondo per realizzare i tuoi progetti ?! Vorresti investire sul fotovoltaico e sei in cerca di un sito ?! Sei il gestore di parcheggi per auto/barche/camper ?! Sei un appassionato di vulcanologia e astrofisica e desideri costruire il tuo trespolo dove piazzare il tuo telescopio ?! Se sei una di queste ipotesi, non esitare a contattarci !

Gabetti Avola propone in vendita un lotto edificabile di 2680 metri cubi in via Filippo Raciti, facente parte del piano di lottizzazione denominato "Limarri", con la possibilità di poter costruire una proprietà su tre piani fuori terra. l'area limite del fabbricato è di 451 mq. cui si aggiunge un primo piano di 144 mq. ed un secondo piano di 144 mq. per complessivi mq. 739 come indicato nello stesso elaborato. Il piano terra dell'edificio può essere adibito a negozi con inserimento eventuale di parcheggi, i piani superiori saranno adibiti ad abitazione o uffici. La zona è prettamente residenziale, ricca di servizi e di facile raggiungimento all'ingresso del paese, oltre a godere della vicinanza dal mare. Per ulteriori info non esitate a contattarci.

Questo terreno edificabile in vendita a Pedara è un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una zona tranquilla e ben servita. Situato in una posizione pianeggiante, il terreno si estende su una superficie totale di 1082 metri quadrati, offrendo ampio spazio per la realizzazione di una residenza di dimensioni generose.La sua forma regolare e la presenza di un'ampia strada di accesso garantiscono una facile e comoda edificabilità, mentre la vicinanza ai principali servizi e alle attività commerciali rende questo terreno ancora più appetibile.Immerso nella natura e circondato da un paesaggio incantevole, questo terreno è il luogo ideale per costruire la casa dei propri sogni, dove poter godere di privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo essere vicini alla vita cittadina.Inoltre, la sua posizione strategica offre la possibilità di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche della zona, come il Monte Etna e le spiagge della costa ionica.Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile e realizzare la casa dei tuoi sogni in un ambiente unico e incontaminato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Questo terreno edificabile in vendita a Castiglione di Sicilia è una vera e propria oasi di tranquillità immersa nella natura del centro abitato. Situato in una posizione privilegiata, gode di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul pittoresco paesaggio siciliano. Il terreno è di tipo scosceso, caratteristica che conferisce al luogo un fascino particolare e ne rende l'edificazione più stimolante e creativa. Con una superficie totale di 761 metri quadrati e ben 535 metri quadrati edificabili realizzabili in totale ( 133,40 di superficie per piano, in quattro elevazioni) , si presta perfettamente per la realizzazione di una residenza unica e personalizzata. Il progetto approvato per la costruzione permette di sfruttare al massimo le potenzialità del terreno, garantendo la massima efficienza degli spazi e un'architettura moderna e funzionale. Inoltre, la presenza di tutti i servizi necessari (gas, acqua, elettricità) rende l'area già pronta per l'avvio dei lavori. Questo terreno è l'ideale per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in un contesto suggestivo e tranquillo, lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo ben collegato ai principali centri abitati e alle attività commerciali. Non perdere l'opportunità di acquistare un terreno edificabile di pregio in una delle zone più belle e autentiche della Sicilia.

Proponiamo in vendita un terreno di 11100 m² situato nella splendida zona di Castiglione di Sicilia. Il terreno è composto interamente da 11100 m² di terreno agricolo, ideale per chi desidera coltivare piante e ortaggi, o per chi cerca un'oasi di tranquillità immersa nella natura. Inoltre, il terreno è dotato di una costruzione già presente, che può essere utilizzata come magazzino o come base per una futura abitazione. La posizione del terreno offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sui paesaggi rurali tipici della zona. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura e godere della bellezza della campagna siciliana. Non perdere l'occasione di acquistare questo meraviglioso terreno e realizzare i tuoi sogni di una vita all'aria aperta. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Il totale di 1.125 metri quadrati di superficie offre ampio spazio per realizzare una grande villa o più unità abitative, garantendo un'ottima privacy e tranquillità. La forma regolare del terreno facilita la progettazione e la costruzione, consentendo di sfruttare al massimo ogni metro quadrato disponibile considerando che per 320 mq ricade in zona C e per 805 mq in zona B2. La posizione del terreno è strategica, in quanto si trova in una delle zone più richieste di Solarino, vicino a tutti i principali servizi e comodità, come supermercati, scuole, banche e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro storico della città offre la possibilità di godere della bellezza e dell'atmosfera tipica della zona. In sintesi, questo terreno edificabile è l'opportunità ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o avviare un'attività commerciale in una delle città più ambite della Sicilia. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo prezioso pezzo di terra e di realizzare i tuoi progetti immobiliari in un contesto unico e suggestivo.

Il terreno edificabile in vendita a Solarino si presenta come una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Situato in una zona residenziale molto ambita, il terreno si estende su una superficie totale di 190 metri quadrati, garantendo ampi spazi per la realizzazione di una abitazione di dimensioni generose. Il terreno è di tipo pianeggiante e ricade interamente in zona B1, caratteristica che lo rende facilmente accessibile e adatto alla costruzione di un edificio su piani. La sua forma regolare e la presenza di una strada frontale lo rendono anche molto pratico per la realizzazione di un progetto architettonico personalizzato. Il terreno gode di una buona esposizione solare, garantendo la massima luminosità e un'ottima areazione naturale per la futura abitazione. Inoltre, grazie alla sua vicinanza al centro cittadino, è possibile raggiungere facilmente tutti i servizi e le principali attività commerciali, senza rinunciare alla privacy e alla quiete che solo un terreno edificabile in una zona residenziale può offrire. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile a Solarino e realizzare il tuo sogno di una casa immersa nella natura, ma con tutte le comodità della vita moderna. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita sul posto.

Terreno fronte mare a Scoglitti, località Kamarina, disponibile per VENDITA o AFFITTO Presentiamo in vendita un terreno di 5.163 mq in posizione esclusiva e strategica, direttamente fronte mare nella suggestiva località di Kamarina, a pochi passi dai villaggi turistici consolidati e dal Parco Archeologico di Kamarina, attrazione culturale che aumenta il flusso turistico della zona. Posizione e Accessibilità Il terreno offre doppio accesso, sia dal lungo mare sia da Via Forgia di Cammarana, garantendo massima praticità e flessibilità. La zona è ulteriormente valorizzata dalla nuova pista ciclabile, che aumenta visibilità e flusso di visitatori. Destinazione Urbanistica L'area ricade in zona F9 del PRG, destinata ad attrezzature e impianti per la fruizione del mare. Ideale per la realizzazione di stabilimenti balneari con cabine, servizi e chioschi, circoli nautici e strutture dedicate agli sport acquatici e alla navigazione da diporto. Contesto Turistico e Culturale La presenza di villaggi turistici consolidati nelle vicinanze garantisce un flusso turistico costante e un contesto ideale per sviluppare attività ricettive o ricreative. Il Parco Archeologico di Kamarina, a breve distanza, attira visitatori interessati alla storia e alla cultura locale, rappresentando un ulteriore elemento di attrattiva per progetti turistico-culturali. Flessibilità e Opportunità Il terreno è frazionato, con possibilità di acquistare anche solo una parte della superficie in base alle esigenze progettuali. Viene inoltre proposto anche in affitto, offrendo una soluzione versatile per chi desidera avviare un'attività senza procedere subito all'acquisto. Punti chiave • Superficie totale: 5.163 mq • Destinazione PRG: Zona F9 – attrezzature per la fruizione del mare • Posizione unica: fronte mare, spiaggia di Kamarina • Possibilità di acquisto frazionato o affitto • Doppio accesso: lungo mare e via Forgia di Cammarana • Di fronte alla nuova pista ciclabile • Zona servita da villaggi turistici consolidati • A pochi passi dal Parco Archeologico di Kamarina • Ottimo potenziale turistico-commerciale Investimento Un'opportunità unica per sviluppare un'attività turistico-ricreativa in una zona in forte crescita, con eccellente visibilità, flusso turistico consolidato e alto potenziale di valorizzazione e ritorno economico.

Terreno Agricolo di 5610 mq a Riposto – Zona Torre Archirafi
Ideale per Attività Sportive e Ricreative

In vendita terreno agricolo di 5610 mq, pianeggiante, di cui 3500 mq pienamente utilizzabili, situato in zona Torre Archirafi – Riposto (CT), località turistica e molto frequentata, soprattutto nei mesi estivi.

Il terreno si trova fronte strada, in una posizione strategica, facilmente accessibile e con ottima visibilità.
La destinazione urbanistica consente esclusivamente Attività sportive e ricreative:
perfetto per la realizzazione di campi da padel, calcetto, beach volley, piscine, aree fitness all'aperto e altri impianti a carattere sportivo.

Zona turistica e movimentata
Ottima visibilità e accessibilità
Ideale per avviare un'attività imprenditoriale nel settore sportivo
Opportunità perfetta per giovani imprenditori o investitori dinamici

Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita sul posto.

Questo terreno in vendita si trova in collina, nella zona di Testa dell'Acqua, nel comune di Noto. Si estende su una superficie totale di 43.400 metri quadrati (circa 4 ettari e mezzo) ed è ideale per la coltivazione di cereali come frumento, orzo avena e fieno, già utilizzato in passato per queste colture e ancora oggi messo a reddito, e ben curato. Ampio e prevalentemente pianeggiante, presenta anche delle zone d'ombra grazie a diversi di alberi di ulivo e carrubo, sparsi nella proprietà, ad altre piante tipiche della macchia mediterranea, erbe aromatiche spontanee, e una vegetazione rigogliosa, inoltre è ancora presente un piccolo fabbricato rurale in pietra da ristrutturare, probabilmente utilizzato in passato come deposito attrezzi. E' interamente delimitato lungo il perimetro dal tipico muro a secco della campagna siciliana, e, oltre all'accesso diretto su strada comunale, gode di un accesso secondario attraverso una stradina laterale privata. La sua posizione è strategica, immersa nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro abitato di Testa dell'Acqua, caratteristico borgo in cui si trovano servizi essenziali come bar, pizzeria tabacchi, alimentari e farmacia, e infine meta turistica durante la festa patronale di Sant' Isidoro Agricola, a metà settembre, con giochi tradizionali e degustazioni di prodotti tipici, con un offerta fuori dai soliti circuiti turistici di massa. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno unico, che offre un'esperienza di vita autentica e un'atmosfera unica in una delle zone più belle e suggestive della Sicilia.

CITTA' GIARDINO TERRENO EDIFICABILE 5.000MQ INDICE DI EDIFICABILITA' 2.500MQ CONDRATA SPALLA Terreno edificabile di 5.000mq con la possibilità di acquistare un lotto di di 1.600mq circa. Il terreno è ideale per un costruttore in quanto, visto l'indice di edificabilità di 2.500 mq più garage e locale tecnico è possibile realizzare delle palazzine alte 7,5 m, oppure villette a schiera. Ma visto il pregio di poter essere diviso in tre lotto, il terreno potrebbe essere acquistato da una persona che vuole realizzare una villetta ad uso personale. Inserito in un contesto residenziale, circondato da ville, con possibilità di vista mare. Il terreno è pianeggiante essendo vicino ad altre abitazioni le utenze sono facilmente accessibili. POSIZIONE GEOGRAFICA Città Giardino una frazione di Melilli, servita

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 700 mq, situato nel cuore di Belpasso, in posizione strategica: a pochi passi da scuole, servizi e dalla circonvallazione principale del paese. Sul lotto è presente una struttura non conforme, destinata alla demolizione, che offre però un’opportunità unica per ricostruire secondo le normative vigenti, valorizzando appieno il potenziale dell’area. Superficie totale: 700 mq Zona urbanizzata e servita Ottima viabilità e visibilità Contesto residenziale e ben collegato Prezzo richiesto: € 80.000 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo: Century 21 Catania e Provincia – AZ Immobiliare ???? Sedi a Catania, Belpasso, Mascalucia, Acireale e Misterbianco 095 7911705

Rif: 463V - Terreno Agricolo in Vendita – Casabianca, Via Mezzo – A soli 100 mt dal mare! Ami la natura e sogni uno spazio tutto tuo vicino al mare? Questa è l’occasione perfetta! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 250 mq situato nella splendida zona di Casabianca, precisamente in Via Mezzo, a soli 100 metri dalle incantevoli spiagge. Il terreno, pianeggiante e facilmente accessibile, con ingresso carrabile, è ideale per coltivazioni stagionali, un orto biologico o semplicemente per godersi la tranquillità della natura. Possibilità di realizzare piccolo ricovero attrezzi, perfetti per custodire materiali agricoli o creare una piccola area relax all’ombra. Posizione strategica: immerso nella quiete, ma a pochi minuti dai servizi principali e con vicinanza al mare. Investimento ideale per chi cerca uno spazio riservato a pochi passi dalla costa o per chi desidera coltivare la propria passione in un contesto unico. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: 462V - Nel cuore di Torre Faro, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 240 mq situato nella rinomata Contrada Canale. Un’opportunità imperdibile per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o avviare un progetto residenziale in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata e a pochi minuti dalle principali arterie di comunicazione. Il terreno, adatto anche per l’installazione di prefabbricati o strutture modulari, offre un’ampia versatilità di utilizzo, garantendo una completa libertà nella progettazione. Questo lotto è ideale per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Un investimento sicuro in una delle zone più ricercate della città. Sul suddetto terreno si può edificare 1,5 metri cubi su metro quadro.

CASALAB Propone in vendita: Via Brindisi - Carini (PA)
Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1560mq di cui circa 15mq edificabili.
Il lotto di terreno è suddiviso da una prima parte interamente piastrellata e tramite un sentiero si arriva all'intera zona verde, attualmente piantumata.
È possibile posizionare una casa su ruote e, grazie alla conformazione del terreno vi è la possibilità di realizzare una piscina interrata.
L'immobile si presta perfettamente per un utilizzo a scopo di villeggiatura.
La proprietà è dotata di impianti elettrico e idrico completamente nuovi, cancello carrabile e area parcheggio con capienza fino a tre/quattro auto.
ZONA:
La zona è molto tranquilla, caratteristiche che rendono la proprietà particolarmente adatta a chi cerca privacy, relax e contatto con la natura.
Per info, foto e appuntamenti, contattateci al numero 3514566377 e sui social Facebook e Instagram @casalab_carini per non perdervi le novità!

Catania, precisamente in via Filippo Corridoni Gravina Di Catania proponiamo in vendita un terreno edificabile diviso in 3 particelle su unico lotto , per un totale di circa 2260 mq. Possibilità di realizzare diverse villette di varie metrature. Un Progetto, Molteplici Possibilità Secondo quanto attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU), il terreno offre la straordinaria possibilità di edificare 3 o 4 villette indipendenti, ciascuna con metrature variegate e personalizzabili. Questa flessibilità progettuale consente di rispondere a diverse esigenze abitative, dalla villa singola spaziosa con ampi giardini, a soluzioni bifamiliari o trifamiliari, ideali per famiglie numerose o per chi desidera investire in più unità immobiliari. Immaginate di poter creare delle residenze moderne ed esclusive, immerse nel verde e dotate di ogni comfort, in una delle zone più ricercate di Gravina di Catania. La conformazione del terreno e le normative urbanistiche permettono di massimizzare gli spazi, garantendo privacy e qualità della vita ai futuri residenti. Classe Energetica: Non indicata

Questo terreno edificabile in vendita si trova nella zona di Scala Greca, una delle più rinomate e ricercate di Siracusa. Si estende su una superficie totale di 2775 metri quadrati ed è caratterizzato dalla sua pianeggiante conformazione, il che lo rende ideale per la costruzione di una varietà di strutture residenziali o commerciali.La posizione privilegiata di questo terreno lo rende perfetto per coloro che cercano una tranquilla oasi di pace immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e le comodità della città. Infatti, il terreno si trova in una zona strategica, a pochi minuti di distanza dalle più importanti vie di comunicazione, dai negozi, dalle scuole e dai servizi pubblici.La sua ampia superficie consente di realizzare diverse tipologie di progetti edilizi, offrendo la possibilità di creare spazi verdi e giardini privati. Inoltre, grazie alla sua forma regolare e alla sua posizione, questo terreno garantisce una perfetta esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata.La zona di Scala Greca è famosa per la sua bellezza paesaggistica e per i suoi panorami mozzafiato sul mare. Questo terreno, infatti, gode di una vista panoramica sul mare cristallino della costa siracusana, rappresentando un'opportunità unica per coloro che desiderano costruire la propria casa o attività in un luogo incantevole.Inoltre, il terreno dispone di tutti i servizi pubblici necessari, come acqua, elettricità e gas, rendendolo subito pronto per la costruzione. La sua vicinanza a importanti attrazioni turistiche, come il Parco Archeologico della Neapolis e l'area marina protetta del Plemmirio, lo rende anche un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ad alto potenziale turistico.In sintesi, questo terreno edificabile in vendita a Siracusa, nella zona di Scala Greca, rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un luogo tranquillo e suggestivo in cui costruire la propria casa o avviare un'attività commerciale immersa nella bellezza della natura e vicino a tutti i servizi necessari.

Il comprensorio immobiliare oggetto della presente relazione tecnica è ubicato nel territorio del Comune Ragusa in contrada Cava dei Modicani. Insiste sui fogli di mappa 9, 18 e 19 del comune di Ragusa. Gli immobili si trovano nell'altopiano ragusano a circa 5 km da Ragusa in prossimità della S.P. 10 per Chiaramonte Gulfi.Ragusa è un capoluogo di provincia di circa 70 mila abitanti. Negli ultimi anni ha veduto riconosciuti i suoi beni architettonici dall'Unesco. Il territorio sta vivendo, pertanto, una stagione di grande visibilità. Sono in notevole aumento le presenze turistiche nelle città nella provincia (Scicli, Ragusa Ibla, Modica) grazie alla valorizzazione del porto turistico e del conseguimento della bandiera blu per la qualità delle spiagge, della pulizia delle acque e degli approdi turistici e dall'altro per l'ecosostenibilità del territorio. Non bisogna trascurare la visibilità data dalla fortunata serie televisiva “Il Commissario Montalbano” che è riuscita a valorizzare i paesaggi e i monumenti della provincia di Ragusa. Ai fondi si accede attraverso la stradella in bitume che si diparte dalla S.P. 10 e che porta alla discarica del servizio di gestione integrata dei rifiuti urbani, disciplinata dalla Società Consortile per Azioni SRR ATO 7 Ragusa. I fondi sono equidistanti dal capoluogo provinciale e dalla vicina cittadina di Chiaramonte Gulfi. La S.P. 10 è una direttrice viaria di moderato scorrimento, ed è caratterizzata da un discreto interesse turistico. In prossimità dei fondi è presente un capannone. A nord est dei fondi si estendono le aree della discarica del Libero Consorzio Comunale di Ragusa dei rifiuti solidi urbani. Ad ovest i fondi degradano con notevole acclività nella vallata. I terreni del compendio che ci occupa si sviluppano sia lungo il ciglio dell'altopiano che all'interno della vallata. Dalla quota di 740 m s.l.m degradano al fondo valle fino a 600m s.l.m.. Le principali risorse economiche della zona provengono essenzialmente dall'agricoltura, che alimenta l'attività di pastifici, di oleifici e di aziende d'allevamento e dal turismo. Il fabbricato esistente è censito al catasto fabbricati del comune di Ragusa fg.19 part.92 nella categoria F02 (collabente). Nel titolo di provenienza veniva identificato con la part. 17 come fabbricato rurale. E' stato accatastato all'urbano ed ha acquisito il mappale 92. Abbisogna di ristrutturazioni essendo state carenti le opere di manutenzione, ordinaria e straordinaria. Le coperture sono crollate e le murature portanti esterne abbisognano di consolidamenti. Trattasi di fabbricato senza impianti e allacci alle reti.

L'immobile oggetto della vendita è un ampio terreno edificabile situato a Gravina di Catania, nelle vicinanze della zona residenziale. La sua superficie totale è di 1460 metri quadrati ed è caratterizzato dalla sua conformazione pianeggiante, che lo rende ideale per la costruzione di una o più abitazioni, o per un'attività commerciale.Il terreno gode di una posizione strategica, in quanto si trova in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi e dalle attività commerciali. Inoltre, la sua vicinanza ai principali assi viari garantisce un facile accesso alle principali città limitrofe e alla costa.Il terreno è completamente recintato e dispone di un ingresso principale, che consente l'accesso diretto dalla strada. Grazie alla sua superficie, offre la possibilità di realizzare un'ampia area esterna, ideale per il parcheggio di più veicoli o per la creazione di un giardino privato.. La zona circostante è caratterizzata da una piacevole tranquillità e da una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante, rendendo questo terreno un'ottima scelta per chi desidera avere una casa in una zona residenziale ma allo stesso tempo vicina alla natura.In sintesi, questo terreno edificabile a Gravina di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza o un'attività commerciale in una zona strategica e ben servita, caratterizzata da una piacevole tranquillità e una facile accessibilità.

Il terreno in vendita si trova nella suggestiva zona di Mastrissa, nel comune di Castelmola, ed è caratterizzato da una conformazione prevalentemente pianeggiante. La sua superficie totale è di circa 1800 metri quadrati, offrendo ampi spazi e la possibilità di realizzare un giardino o un orto. su di esso è gia' presente un magazzino di 54 mq, La zona è immersa nel verde, circondata da ulivi e alberi da frutto, e gode di un'ottima esposizione al sole, garantendo una piacevole luminosità durante tutte le ore del giorno. La posizione del terreno è strategica, in quanto si trova in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La sua ubicazione è perfetta per chi desidera una casa immersa nella natura, ma a pochi passi dal centro abitato. Una vera e propria oasi di pace, ideale per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura.