Terreni in vendita in Sicilia Pag. 22

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO Presentiamo in vendita un'ottima opportunità di investimento: un terreno edificabile pianeggiante di circa 300 metri quadrati situato nella prestigiosa e ricercata zona residenziale di Paternò. Il progetto è stato approvato per la costruzione di una villetta a schiera con garage, rispondente alle esigenze di comodità e funzionalità. La posizione privilegiata di questo terreno offre inoltre la possibilità di godere di tutti i servizi necessari per una vita quotidiana agevole, come scuole e supermercati, rendendolo ideale per chi desidera una soluzione abitativa completa e ben servita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per cogliere al volo questa imperdibile occasione di investimento immobiliare.

TERRENO EDIFICABILE IN CONTRADA SCALA VECCHIA Il terreno è dotato di un progetto approvato, per realizzare una villetta a schiera su tre elevazioni fuori terra, piano terra zona giorno di 100 mq, primo piano zona notte sempre di 100 mq e mansarda. Inoltre vi è anche un piano garage. Ciò rappresenta un vantaggio per chi desidera acquistare il terreno, poiché non sarà necessario sostenere ulteriori costi o perdere tempo nella fase di approvazione del progetto La sua ubicazione in una zona residenziale garantisce un ambiente tranquillo e sicuro, perfetto per chi desidera costruire la propria casa in un'area residenziale accogliente, che offre diversi servizi e attività nelle vicinanze Il terreno edificabile in vendita a Paternò è l'opportunità perfetta per coloro che vogliono avere la libertà di progettare e costruire la propria casa su misura, in un'area strategica e comoda. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno e realizzare il tuo sogno di una casa su misura, in una delle zone più ricercate della città. Contatta subito l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per prenotare una visita sul posto.

Sito nel caratteristico paese Etneo Pedara/Tarderia, esattamente in Via Montepò, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita un lotto di terreno recintato di circa 1000 m². Il terreno, classificato come agricolo (pometo), si presenta in gran parte pianeggiante, con lievi dune nella parte iniziale. Attualmente non ospita coltivazioni o piante, ad eccezione di una maestosa quercia che offre una piacevole zona d’ombra. L’area è ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax all’aria aperta, grazie al contesto particolarmente tranquillo. Al momento il terreno è privo di utenze (acqua e luce), non essendo mai state richieste. Prezzo richiesto: € 15.000 Per informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il numero telefonico 3392046332.

In una delle zone più ricercate e tranquille di Città Giardino, presentiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.552 mq, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o per investitori alla ricerca di un'ottima opportunità.

La proprietà include diversi ruderi esistenti, che offrono la possibilità di recupero volumetrico e consentono di progettare una nuova costruzione su misura, sfruttando le attuali normative urbanistiche. Il lotto, grazie alla sua conformazione regolare, permette molteplici soluzioni architettoniche e garantisce un'eccellente esposizione.

La posizione è estremamente vantaggiosa: contesto residenziale, ben servito, vicino a scuole, attività commerciali e ai principali collegamenti stradali, pur mantenendo un'atmosfera riservata e circondata dal verde.

Ideale per privati, imprese edili o investitori.

Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, non esitare a contattarmi.

Remax propone in vendita un ampio terreno situato in Contrada Valli a Caltanissetta. Si tratta di un terreno di forma rettangolare e con una superficie totale di 3600 metri quadrati. Questo terreno offre la possibilità di realizzare una residenza di 35 metri quadrati, un magazzino di 45 metri quadrati e due portici di 25 metri quadrati ognuno. Inoltre, il progetto per la costruzione è già stato approvato, garantendo un risparmio di tempo e di energie per chiunque sia interessato ad acquistare questa proprietà. Il terreno si presenta in una posizione strategica vicino e di facile accesso, con tutti i servizi e le comodità nelle vicinanze. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e funzionale, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo splendido terreno e realizzare la casa dei tuoi sogni.Possibilita'di vendita a riscatto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Belpasso, a soli 800 metri dal paese, vasto terreno agricolo della superficie di 3850 mq. Il terreno, pianeggiante e recintato, attualmente dispone di 70 alberi di ulivo e 50 piante di fichi d'india. È possibile edificare per circa 30 mq, ideale per poter creare un deposito attrezzi. Zona strategica e ben collegata.

Contrada Stallaini a 3,5 Km da Canicattini Bagni (Mare monti-territorio di Noto), proponiamo in vendita terreno agricolo con caseggiato rurale, corte e stalle.
• Morfologia - una parte pianeggiante e una parte scoscesa
• Recintato per tutto il perimetro da muri a secco
• Stato - incolto
• Acqua - no disponibilità di acqua
• Distanza da Canicattini Bagni 3,5 Km
• Distanza dalla Mare Monti 2,3 Km
• Superficie terreno 155.850 m² (ha 15 ca 58 a 50)
• Indice di edificabilità agricola 0,009%. circa 1.350 m²
• Sono presenti alberi di ulivo
Le strade per raggiungere il fondo sono asfaltate e scorrevoli.
Il terreno gode di una vista panoramica aperta sulle colline circostanti e in distanza si vede il mare.
Grazie alle sue dimensioni e alla sua inclinazione, il terreno offre molteplici possibilità di utilizzo, dallo sviluppo di un'attività agricola a quella turistica.
Un'opportunità unica per chi desidera acquistare un pezzo di terra in una delle zone più belle della Sicilia, perfetto per costruire la propria casa immersa nella natura o per avviare un'attività rurale.

TERRENO PLURIFUNZIONALE CON ALTA POTENZIALITÀ EDIFICATORIA – [Ragalna ] Opportunità unica d'investimento e sviluppo su un vasto terreno di 19.500 mq che unisce una notevole capacità edificatoria in ambito turistico-ricettivo e residenziale, a un'ampia area dedicata all'agricoltura urbana. Questa configurazione lo rende ideale per progetti ibridi (ricettivo/residenziale e agrituristico). -- Le Zone di Sviluppo e Destinazione d'Uso Il terreno è strategicamente suddiviso in tre ambiti con diverse potenzialità, in base al Piano Regolatore Generale (PRG): Zona di Concentrazione Volumetrica (ZCV) – 2.000 mq:Potenzialità Edificatoria Immediata: Questa porzione è destinata alla massima concentrazione di volumetrie provenienti dalla perequazione. È l'area perfetta per la realizzazione di edifici (residenziali o di servizio) sfruttando gli indici più elevati del comparto. Ambito di Perequazione Turistico Ricettiva – 3.500 mq: Funzione: Area destinata alla pianificazione e sviluppo di strutture turistiche e ricettive. Questa superficie contribuisce in modo significativo al volume edificabile totale, offrendo la possibilità di sviluppare alloggi vacanza, B&B o strutture alberghiere. Zona di Agricoltura Urbana – 14.000 mq: Potenzialità Edificatoria: Questa vasta area rurale consente una limitata, ma significativa, edificazione con un indice di 0.03 mc/mq. Volumetria Massima: L'indice permette di realizzare circa 420 mc (metri cubi), sufficienti per costruire una residenza rurale (es. casa padronale) o una struttura agrituristica a supporto dell'attività agricola. Utilizzo: Ideale per progetti di agricoltura sostenibile, didattica o per la realizzazione di un'azienda agricola/agriturismo. Riassunto del Potenziale Edificatorio Tipologia di Area Superficie (mq)Indice Edificabilità Volumetria Totale Perequazione T.R. / ZCV5.500Alto (da verificare con il PRG)Elevata (Ideale per sviluppo immobiliare)Agricoltura Urbana14.0000.03 mc/mq~420 mc Totale Terreno19.500 mq --Punti di Forza Doppia Opportunità di Sviluppo: Possibilità di combinare l'investimento immobiliare ad alta rendita (ZCV/Perequazione) con un progetto di vita o di business agricolo/rurale. Posizione Strategica: ideale per attività ricettive che sfruttano le potenzialità attrattive del Vulcano .Ideale per Imprenditori: Perfetto per chi cerca una base logistica con ampi spazi aperti, pur mantenendo un nucleo edificabile per abitazione o attività. Non perdere l'occasione di sviluppare un progetto che massimizza sia la componente edilizia che quella agricola in un unico grande lotto. Contattaci subito per ricevere la documentazione urbanistica completa e fissare un sopralluogo.

Presentiamo terreno in vendita di oltre 95000mq prevalentemente pianeggiante posizionato all'uscita dello svincolo autostradale di Melilli che si presta a molteplici utilizzi : dalla realizzazione di impianti fotovoltaici , al recupero e realizzazione di insediamenti rurali da destinare ad attività agrituristica ed escursionistica oltre che attività ecocompatibili connesse al turismo rurale . All'interno del terreno e' presente un fabbricato diruto di oltre 700 mq che si presta ad essere riconvertito.

Rif: 167V - In Contrada Belfiore, una delle zone più tranquille e suggestive di Patti, proponiamo in vendita un terreno di circa 1 ettaro, immerso nel verde e caratterizzato da un’eccellente esposizione solare durante tutto l’arco della giornata. La proprietà include un rudere di circa 100 mq, che offre la possibilità unica di realizzare la casa dei propri sogni: un’abitazione su misura, circondata dalla natura, con la privacy e la serenità che solo luoghi come questo possono garantire. Caratteristiche principali Estensione del terreno: 1 ettaro Rudere esistente di circa 100 mq Ottima esposizione e luminosità naturale Contesto silenzioso, riservato e immerso nella natura Ideale per chi desidera costruire una residenza indipendente, una casa vacanze o un rifugio nel verde Un’opportunità rara per chi cerca un’oasi di pace con un grande potenziale costruttivo, a pochi minuti dai servizi e dallo svincolo autostradale ma lontano dal caos quotidiano.

Terreno in Vendita, nel Comune di Mascalucia, esattamente in via dei papaveri, La caratteristica principale di questo terreno è la sua conformazione pianeggiante, che lo rende ideale per la costruzione di una o più unità abitative di diversa metratura, in base alle proprie esigenze. Con una superficie edificabile di 650 metri quadrati, è possibile realizzare una casa di ampie dimensioni o sfruttare lo spazio per la costruzione di più abitazioni.Il terreno è dotato di un progetto approvato, il che significa che sono già stati ottenuti tutti i permessi necessari per iniziare i lavori di costruzione. Ciò rende l'acquisto di questo terreno ancora più conveniente e rapido, in quanto non si dovrà affrontare il lungo iter burocratico per ottenere le autorizzazioni necessarie.La zona in cui si trova il terreno è molto ambita, , per la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro di Mascalucia e i comuni limitrofi.In sintesi, il terreno edificabile in vendita a Mascalucia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, in una zona residenziale di alto livello e con un progetto già approvato che permette di risparmiare tempo e denaro. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Abbiamo possibilita' di vendere, altre porzioni di terreno per chi' avesse bisogno di piu' spazio per costruire .

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, CASTELBUONO, in una delle zone più ricercate del territorio madonita, proponiamo in vendita ampio terreno di circa 22.000 mq, leggermente in declivio e ottimamente servito da strada comunale, acqua e fognatura. L’area risulta edificabile ed è stata in passato oggetto di un piano di lottizzazione, elemento che ne conferisce ulteriore valore e potenzialità. Sul lotto insiste un fabbricato categoria A/7 di 223 mq catastali interamente da ristrutturare, ideale per chi desidera una residenza principale o una villa immersa nella tranquillità. Completano la proprietà locali di sgombero e un’ulteriore area edificabile di 49 mq, attualmente in categoria F/1, perfetta per eventuali ampliamenti o nuove realizzazioni. L’accesso è comodo e diretto e la posizione, a ridosso del caratteristico borgo di Castelbuono, nel cuore del Parco delle Madonie, garantisce privacy, silenzio e al contempo la vicinanza ai servizi principali. Una soluzione unica per chi cerca spazio, natura e possibilità edificatorie in una delle località più affascinanti della Sicilia. Cod. Rif. TERC/18

BAGHERIA - VIA SENNA: Proponiamo in vendita un interessante terreno Edificabile situato in area urbanizzata, caratterizzata dalla presenza di altri fabbricati e da un contesto tranquillo e ben servito. La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata: alle spalle del lotto si apre un ampio spazio libero che offre privacy, vista aperta e la possibilità di vivere in un ambiente naturale pur rimanendo vicino ai principali servizi. Il terreno è dotato di acqua ed è completamente delimitato, con accesso tramite cancello, dettaglio che ne incrementa sicurezza e comodità. La superficie, consente la realizzazione di un immobile sino a 150 mq, con possibilità di costruzione anche su più livelli. Ideale per chi desidera progettare una soluzione abitativa moderna e personalizzata. La vendita comprende inoltre, una porzione aggiuntiva di 1021 mq da lottizzare, rendendo l'investimento ancora più interessante per chi desidera creare ulteriori sviluppi edilizi o valorizzare lo spazio in modo diverso. Una soluzione perfetta, sia per privati che per imprese, in una zona di espansione e con ottime potenzialità di valorizzazione. E' possibile visionare la proprietà tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.

Strada Benali/Rigiliffi, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 3.415,00 m² con rudere, la zona è abitata tutto l'anno e le strade per raggiungere il fondo sono tutte asfaltate.
Morfologia - pianeggiante
Recintato per il suo perimetro con muri a secco
Disponibilità acqua - pozzo sorgivo
Distante da Siracusa - circa 7,00 Km
Distante autostrada SR 2,3 Km
Alberi di ulivo
E' presente un fabbricato diruto di m² 60,00
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica e la sua conformazione lo rendono facilmente accessibile e utilizzabile.

Uliveto secolare in vendita a Piazza Armerina. Splendida opportunità per chi desidera acquistare un ampio spazio di 6700 metri quadrati, situato in una zona pianeggiante e facilmente raggiungibile, il terreno ha una cisterna di 20.000 litri circa, che si riempie grazie all'acqua piovana. La zona è ricca di acqua si può scavare un pozzo. La totalità dei metri quadrati è destinata ad uso agricolo, offrendo la possibilità di coltivare diversi tipi di colture e di godere della bellezza della natura circostante. Nel terreno sono presenti alberi di ulivo, frutta ed agrumi. Inoltre, sul terreno è presente una costruzione già esistente di 75 metri quadrati con cucina stanza da letto bagno e garage, che può essere utilizzata come punto di appoggio per gli agricoltori o eventualmente trasformata in una casa di campagna. La posizione strategica del terreno lo rende ideale per chi cerca un'area tranquilla e rilassante, in cui trascorrere momenti di pace e di contatto con la natura. Non solo, la sua vasta estensione offre ampie possibilità di sviluppo e di realizzazione di progetti futuri. Un terreno dalle caratteristiche uniche, perfetto per chi desidera investire in un ambiente incontaminato e dalla bellezza senza pari.

Rif: 165V - Un’occasione rara per chi cerca un investimento produttivo nel cuore dei Nebrodi! Nel territorio di Ficarra, proponiamo in vendita un noccioleto esteso circa 7 ettari, completamente coltivato e in piena produzione. Il terreno, facilmente accessibile e ben esposto. Secondo le annate precedenti, la proprietà garantisce una produzione che oscilla tra i 50 e i 100 quintali di nocciole, un dato che conferma l’eccellente fertilità del suolo e la cura con cui il noccioleto è stato mantenuto negli anni. Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 7 ettari. Zona tranquilla, immersa nel verde e ideale per attività agricole. Possibilità di incrementare ulteriormente la produttività con piccoli interventi di miglioramento Ideale per: Agricoli e imprenditori del settore Chi desidera un investimento sicuro e produttivo Chi sogna di avviare un’attività legata alla trasformazione o commercializzazione delle nocciole Un terreno pronto a dare frutti… in tutti i sensi!

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un terreno agricolo in C.da Scornavacche a Chiaramonte Gulfi. Il terreno si estende per un totale di 18.870 mq, pianeggiante e livello strada con accesso da due lati. Sono presenti diversi alberi di ulivo. É in vendita anche un terreno adiacente che misura circa 46.000 mq La zona è molto comoda poiché siamo su una strada principale e asfaltata. Disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un uliveto in C.da Scornavacche , comune di Chiaramonte Gulfi e zona di produzione dell'olio extravergine di oliva Monti Iblei DOP. Il terreno si estende per un totale di 46.000 mq, in gran parte pianeggiante e livello strada con facile accesso. É in vendita anche un terreno adiacente che misura circa 18.870 mq La zona è molto comoda poiché siamo su una strada principale e asfaltata. Disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

C'è un luogo dove il silenzio sembra avere un suono preciso: il fruscio degli alberi mossi dal vento, il passo leggero sulla terra morbida, il cielo che si apre come una promessa. Sono 7.000 mq di serenità, un respiro di campagna autentica dove il tempo rallenta e la mente si distende. Al centro, un fabbricato con progetto già presentato: non solo una struttura, ma un punto di partenza. Qui puoi immaginare una casa che non esiste ancora, ma che già senti tua. Le colazioni all'aperto, le serate d'estate, la luce del tramonto che si appoggia sugli alberi come una carezza. Intorno, solo il verde, la natura e quel senso di spazio che oggi è un lusso raro. Un terreno così non è semplicemente un acquisto: è un invito... A costruire, a creare, a riprendersi il proprio ritmo. La struttura attualmente presenta una costruzione con un vespaio dall'elevato potere isolante AERATO CON COIBENTAZIONE INCORPORATA rispettando elevati standard qualitativi. Il solaio Cassero a rimanere in polistirene espanso sinterizzato (EPS) a geometria variabile, rinforzato e co-sinterizzato in continuo a due anime di acciaio costituite da lamierini zincati forati e sagomati a “Z”, che ne conferiscono particolari caratteristiche di resistenza e parziale autoportanza. Render inclusi per aiutare a immaginare come potrebbe essere sviluppato l'immobile

NOSTRA ESCLUSIVA- Gabetti avola propone in vendita un terreno ad uso agricolo situato nel suggestivo comune di Noto, in provincia di Siracusa. Con una vasta superficie di 116.800 mq, questo terreno offre ampie possibilità per realizzare il tuo progetto agricolo ideale. Con un'occupazione libera, avrai la libertà di dare vita alla tua visione senza vincoli. Immerso nella bellezza della campagna siciliana, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coltivare la terra e creare un'attività agricola di successo. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rende questo terreno ancora più allettante per chi cerca un investimento sicuro nel settore agricolo. Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere un pezzo di terra in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Contatta subito per maggiori informazioni e per visitare questo meraviglioso terreno ad uso agricolo a Noto.

In una delle aree più strategiche di Vittoria, sulla strada Circonvallazione SS115, presentiamo in vendita un terreno dalle importanti dimensioni di ben 10.000 mq, ideale per investimenti residenziali o commerciali in zona C1. La zona è in forte sviluppo urbanistico, con crescente domanda sia abitativa che imprenditoriale. Il lotto è ben esposto e facilmente accessibile dalla centrale circonvallazione e costeggia la via G. Falcone rappresentando una vera rarità per chi desidera realizzare complessi residenziali, attività commerciali come centri e parchi commerciali, strutture recettive o sportive. Caratteristiche principali: Accesso diretto alla strada Ottima visibilità Zona ben collegata alla città Destinazione d'uso in base alle proprie esigenze. Opportunità imperdibile per costruttori ed investitori.

Proponiamo in Vendita un terreno agricolo situato a Misterbianco zona Madonna degli Ammalati. L’area si estende su 6700 mq di superficie complessiva, con un fabbricato presente che comprende due vani. L’asset offre una base versatile per utilizzi agricoli, deposito o progetti di sviluppo rurale, con potenzialità interessanti per investitori in cerca di opportunità legate al patrimonio fondiario. La gestione di una proprietà di questa estensione può facilitare diverse attività, dalla coltivazione a modelli logistici leggeri, mantenendo flessibilità operativa. La posizione nel contesto rurale di Misterbianco consente di operare in una realtà consolidata, con possibilità di integrazione con le dinamiche locali. L’ampia estensione fondiaria permette di pianificare interventi mirati su aree coltivabili o di sviluppare soluzioni logistiche e operative legate al territorio, mantenendo l’accessibilità e la naturale predisposizione all’attività agricola. Inoltre, l’affaccio sul tessuto rurale offre opportunità di personalizzare l’intervento in funzione delle esigenze di mercato. Punti di forza: FABBRICATO RURALE . Questo aspetto conferisce una chiara opportunità di valorizzazione: è presente un fabbricato rurale sull’area, offrendo una base su cui intervenire con progetti di recupero o riconversione. L’esistente struttura, anche se da aggiornare, può essere al centro di un percorso di trasformazione personalizzato, in linea con le esigenze di investitori interessati a nuove destinazioni d’uso senza rinunciare al patrimonio agricolo. Il contesto del fabbricato propone inoltre una sorta di tela bianca su cui definire assetti funzionali coerenti con l’imprenditoria agricola moderna. Se desideri approfondire, contattaci per ricevere ulteriori dettagli, planimetrie e condizioni di vendita. Siamo pronti a organizzare una visita e a discutere le possibili strategie di sviluppo, con un approccio professionale e orientato all’opportunità di investimento nel mercato immobiliare agricolo di Misterbianco.

L'incantevole terreno edificabile in vendita a Licodia Eubea si estende su una superficie totale di 12000 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati sono edificabili. Il terreno offre un'ampia e comoda area su cui costruire la casa dei tuoi sogni. La sua posizione privilegiata garantisce una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e la possibilità di godere di una piacevole vista del Lago Dirillo La presenza di una costruzione già presente sul terreno offre un'opportunità per una possibile ristrutturazione o ampliamento. L'area è circondata da una natura rigogliosa e incontaminata, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante. Grazie alla sua ampia metratura, il terreno offre molteplici possibilità di sviluppo e una flessibilità nella progettazione.

Fondo rustico in Pedara, Via Cozzarelli. Il fondo è di forma regolare e pianeggiante; misura circa 2000 mq. Un lato del lotto confina con la strada. L'intorno è piantumato a vigna, essendovi presente una azienda agricola che opera nel settore vitivinicolo. Dal terreno si gode la vista dell'Etna. La proprietà è facile da raggiungere e prossima al centro urbano di Pedara.

Rif: 485V - Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3740 Mq nella zona di Casabianca, al km 16.500, situato in posizione tranquilla e panoramica. L'immobile presenta una morfologia collinare e scoscesa, ideale per chi vuole coltivare e stare a contatto con la natura. Al terreno è possibile accedere tramite la strada principale; la zona è caratterizzata da un contesto silenzioso e panoramico.