Terreni in vendita in Puglia Pag. 29

VENDESI a Merine terreno agricolo di 5.000 mq completamente recintato e con doppio cancello, nei pressi della provinciale Lecce-Vernole. Il terreno ha il pozzo per l'approvvigionamento dell'acqua in regola e progetto approvato per la realizzazione di un fabbricato di circa 80 mq come da planimetria di progetto allegata. Attualmente è presente un deposito di circa 20 mq.

CASAMASSIMA
Proponiamo in vendita a Casamassima, in zona residenziale e servita, un terreno edificabile di circa 3.850 mq con accesso da Via Cellamare, un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area con elevate potenzialità di sviluppo.
Sul terreno è già disponibile un progetto volto ad integrare l'edificio scolastico adiencente, completo di relazione positiva dell'ufficio tecnico comunale e parere favorevole della ZES (Zona Economica Speciale). Il progetto prevede la realizzazione di un complesso edilizio costituito da 3 plessi separati, dove saranno dislocati un asilo nido, una mensa, uno studentato, una biblioteca e una parafarmacia, oltre ad un parcheggio interrato comune a tutti e tre i blocchi.
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PUGLIA SALENTO CARPIGNANO SALENTINO

A Carpignano Salentino, in una posizione tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1000 mq, con possibilità di edificare 530 mq.
L'area è completamente recintata da un solido muro perimetrale di altezza elevata, che garantisce privacy e sicurezza. All'interno del lotto è presente un deposito di circa 70 mq, utile come magazzino o punto di appoggio per eventuali lavori di costruzione.
La posizione angolare conferisce al terreno un'ottima visibilità e possibilità di accessi multipli, mentre la vicinanza al centro del paese lo rende ideale per l'uso residenziale.
Carpignano Salentino si trova ad appena 15 km dalle bellissime spiagge di Otranto e alle spalle dei Laghi Alimini, 28 km da Lecce, 50 da Gallipoli e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Terreno agricolo di mq. 6.900 circa coltivato a mandorleto.

SAN PIETRO IN LAMA - LECCE - SALENTO
A pochi minuti dal centro città ed in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita terreno edificabile di complessivi 2.670 mq, completamente recintato.
Secondo il vigente piano regolatore il terreno ricade in Zona "B5 - Nuclei residenziali di riqualificazione urbana" con un indice di edificabilità di 1,60 mc/mq.
San Pietro in Lama dista 7 km da Lecce, circa 20 km dalle più belle spiagge del litorale adriatico e ionico, 50 km dall'Aeroporto di Brindisi e 170 km dall'Aeroporto di Bari.

STRUDA' (VERNOLE) - LECCE - SALENTO
A Strudà, frazione di Vernole situata ad appena 7 km dal litorale adriatico, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di quasi 5.000 mq.
Nel Piano Urbanistico Generale del comune di Vernole il terreno ricade prevalentemente in zona urbanistica C2, ovvero "zona di espansione edilizia con destinazione prevalentemente residenziale" con Indice di Fabbricabilità in parte di 1,20 mc./mq. e in parte di 1,50 mc./mq., così come previsto dalle Norme Tecniche di Attuazione.
Sul terreno è possibile costruire una grande villa unifamiliare o bifamiliare.
Ulteriori dati tecnici:
R.C.= mq./mq. 0,60
H max = ml. 9,00
N. piani f.t. = 2
Il terreno dista appena 3 km dal caratteristico borgo di Acaja e solo 10 km da Lecce; 30 km da Otranto sulla costa adriatica, 50 km da Gallipoli sul litorale ionico e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA SALENTO SOLETO

A Soleto, tipico paese della Grecìa Salentina, equidistante dal Mar Ionio e dal Mare Adriatico, proponiamo in vendita un terreno edificatorio di circa 400 mq, recintato in muratura alta 1 metro. Il terreno ricade in zona B3, dove sono ammessi interventi edilizi di nuova costruzione con un indice di fabbricabilità fondiario di 3 mc/mq ed un rapporto di copertura pari al 65%.
Il terreno ha una forma trapezoidale, è pianeggiante e privo di costruzioni.
Soleto dista 26 km dal mare ionio e le bellissime e rinomate località balneari di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina. Dista inoltre 24 km da Lecce e 72 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA SALENTO SOLETO

A Soleto, tipico Paese della Grecìa Salentina equidistante dal Mar Ionio e dal Mare Adriatico, proponiamo in vendita due terreni adiacenti edificabili, di circa 550 mq totali, poco distanti dal centro del paese e interamente recintati.
Entrambi i terreni ricadono nella zona B2, in cui sono ammessi interventi di nuova costruzione con un indice di fabbricabilità fondiario di 5 mc/mq e un rapporto di copertura pari al 70%; entrambi sono di forma rettangolare e privi di costruzioni.
Vi è la possibilità di acquistarli insieme o separatamente.
Il prezzo del primo terreno, di circa 120 mq è di euro 15.000,00; il prezzo del secondo, di circa 430 mq, è di euro 56.000,00.
Soleto dista 26 km dal mare ionio e le bellissime e rinomate località balneari di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina. Dista inoltre 24 km da Lecce e 72 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA SALENTO UGGIANO LA CHIESA

A Uggiano La Chiesa, a pochissimi minuti da Otranto, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.998 mq.
La proprietà, sita all'interno del Paese e poco distante dal centro, ricade in "zona B1", con destinazione residenziale satura di completamento edilizio, con indice di fabbricabilità fondiaria per residenza di 4 mc/mq, un indice di copertura pari al 75%, altezza massima dei fabbricati ml 7,5, numero dei piani 2.
Il terreno è completamente recintato e costituisce un ottimo investimento per la costruzione di una residenza privata o anche per la costruzione di una struttura ricettiva, data la posizione strategica del Comune.
Uggiano la Chiesa, infatti, oltre ad essere situata a pochissimi chilometri dal mare, si trova a 45 km da Lecce e a 95 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - UGGIANO LA CHIESA

A Uggiano La Chiesa, caratteristico Comune a soli 5 minuti d'auto da Otranto, proponiamo in vendita un Terreno agricolo di circa 308 mq, sul quale insiste un affascinante e caratteristico frantoio ipogeo.
Il frantoio, risalente probabilmente al XVI secolo, rappresenta una testimonianza preziosa della tradizione olearia del territorio. Scavato sottoterra per garantire condizioni costanti di temperatura e umidità, l'ipogeo conserva ancora oggi alcuni elementi originali come: le antiche macine in pietra, le vasche di decantazione, i torchi manuali e i canaletti scolpiti nella roccia per la raccolta dell'olio.
Queste strutture, una volta cuore pulsante dell'economia agricola locale, venivano usate per la spremitura a freddo delle olive, con un sistema ingegnoso e affascinante che sfruttava la forza animale e il lavoro dell'uomo.
Il terreno, oltre a essere produttivo e ben tenuto, si presta a diversi utilizzi, quali attività agricola professionale o amatoriale e valorizzazione culturale del frantoio come spazio museale, didattico o artistico.
Oltre ad essere situata a pochissimi chilometri dal mare, Uggiano la Chiesa si trova a 45 km da Lecce e a 95 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - SAN CATALDO

A San Cataldo (frazione di Lecce), bellissima località sulla costa Adriatica, a pochissimi minuti da Lecce, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa tre ettari e mezzo, situato in zona E4, classificata come zona a Parco Agricolo Produttivo. La proprietà si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata, ideale per chi desidera investire in un contesto rurale con ottime potenzialità di sviluppo agricolo.
Il terreno si estende su un'area pianeggiante e facilmente accessibile, particolarmente adatta a coltivazioni, impianti agricoli o attività connesse all'agricoltura sostenibile. Grazie alla sua ampia estensione e alla destinazione urbanistica favorevole, rappresenta una soluzione interessante sia per aziende agricole già avviate sia per chi intende intraprendere una nuova attività nel settore.
La zona, immersa nel verde e caratterizzata da un ambiente naturale ben preservato, garantisce un ottimo equilibrio tra produttività e rispetto del paesaggio.
San Cataldo dista solo 9 km da Lecce e 56 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - TARANTO - MASSAFRA

A Massafra, proponiamo in vendita un terreno edificabile di due ettari.
Di cui:
superficie dei lotti edificatori: mq 7.560
superficie destinata a strade: mq 930
superficie destinata a parco urbano: mq 11.075
superficie da sistemare a piazzetta alberata
Le particelle del terreno ricadono in parte in zona A4: zone residenziali di espansione, per la realizzazione di nuovi insediamenti residenziali. In tali zone il P.d.F. si attua per interventi urbanistici preventivi su superfici individuate nelle tavole del P.d.F. oppure al minimo di 20.000 mq.
In parte ricadono in zona agricola B1, dove è possibile eseguire interventi edilizi per attività rurali di tipo A o di tipo B, in entrambi i casi con indice max di fabbricabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq.
Volumi complessivi previsti: mc 37.500 circa.
La zona è servita da tutte le urbanizzazioni primarie (acquedotto, pubblica illuminazione...).
Vi è servitù derivante da linea TERNA A.T. che attraversa il piano e per la quale deve essere stipulato apposito accordo per l'interramento.

PUGLIA – PULSANO – LOCALITA' MONTEDARENA

A Pulsano in località Montedarena, a poche centinaia di metri dalle splendide spiagge della Litoranea Salentina, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 952 mq.
La proprietà è caratterizzata da un terreno pianeggiante che permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile per la costruzione di una grande villa indipendente o per la costruzione di soluzioni idonea al mercato turistico.
Il terreno è facilmente accessibile e ben servito dalle principali infrastrutture, garantendo un facile collegamento con i centri abitati circostanti e con le principali arterie stradali.
Grazie alla sua posizione strategica, questo terreno edificabile offre molteplici opportunità di sviluppo, sia per chi desidera realizzare la propria abitazione sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare
L'ampia metratura permette di realizzare una struttura su misura, in grado di soddisfare ogni esigenza e gusto, e di avere ampi spazi esterni da utilizzare per aree verdi o per la creazione di una piscina.

Nel suggestivo paesaggio rurale di Ostuni, in Contrada Santa Varva, proponiamo in vendita un terreno di circa 11.000 mq, coltivato a uliveto con circa 50 alberi secolari, immerso nel verde e nella quiete della campagna pugliese.
A soli 2,3 km dal mare (direzione Villanova), in posizione riservata ma facilmente accessibile, il lotto ad aventi titolo di coltivatore diretto e/o imprenditore agricolo, offre la possibilità di realizzare una villa indipendente di nuova costruzione con:
Superficie lorda: 130 mq
Locale tecnico: 5,33 mq
Veranda coperta: 29,64 mq
Piscina privata: 40 mq
Il progetto da realizzare comprende una villa composta da:
Ampio soggiorno
Cucina
Camera matrimoniale con bagno privato
Disimpegno
Bagno di servizio
Due ulteriori camere da letto, di cui una con bagno en suite
Superficie utile interna: 94,48 mq
Superficie accessoria non residenziale: 34,97 mq
Perché acquistare:
Progetto già definito e personalizzabile
Ottima opportunità di investimento (uso residenziale o turistico)
Posizione strategica tra mare e Valle d'Itria
Contesto autentico e panoramico
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Un'occasione unica per costruire la tua casa da sogno o una struttura ricettiva nel cuore della Puglia!

Terreno edificabile in vendita a Cellino San Marco (BR) – Ottima opportunità!In zona strategica di Cellino San Marco, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.880 mq, situato in posizione angolare tra Via Spongano e la strada provinciale SP 75, una delle principali arterie di collegamento della zona.

La posizione è altamente visibile e facilmente accessibile, ideale per la realizzazione di una villa singola, complesso residenziale.
- Superficie: 1.880 mq
- Posizione: angolare tra Via Spongano e SP 75
- Destinazione: edificabile
- Servizi: zona urbanizzata e ben collegata

Un'occasione unica per chi desidera costruire in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi e vie di comunicazione.

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Proponiamo in vendita, in esclusiva, a 3 km dalle spiagge di OSTUNI, Torre Pozzelle/ Costa Merlata un ampio terreno con uliveto secolare..
Il terreno di proprietà misura circa 22.037 mq, l'uliveto è formato da 100 piante secolari e giovani, in ottime condizioni, tra cui vi sono ulivi monumentali, con tronchi spettacolari, valorizzati e registrati con etichettatura sotto tutela della Regione Puglia..

La loro valorizzazione è in virtù della loro funzione produttiva, di difesa ecologica e idrogeologica nonché quali elementi peculiari e caratterizzanti della storia, della cultura e del paesaggio regionale. Il carattere di monumentalità può essere attribuito quando l'ulivo abbia un accertato valore storico-antropologico o un tronco con determinate dimensioni e/o particolari caratteristiche della forma.
La varietà delle olive è: Ogliarola, Leccino, 1 Pasola grande solo in salamoia + 3 Coratine.
Come piante da frutto insistono fichi, fico d'india e 20 mandorli, oltre ad alcuni alberi di sughero antichi.
Una piccola costruzione di 40 mq circa, classificata come deposito, permette di depositare le attrezzature agricole durante il periodo di raccolta degli ulivi.
L'ampiezza del terreno e la tranquillità della natura pugliese, ove è ubicato, fa sì che si possa pensare ad una costruzione idilliaca nel paradiso degli ulivi.
Ottima la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle d'Itria: Ostuni dista 7 km, Cisternino 25 km, Martina Franca 30 km, Locorotondo ed Alberobello.
Dista 13 km dall'area marina protetta di Torre Guaceto, 30 km dall'aeroporto di Brindisi e 98 km da quello di Bari.

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Terreno composto da 3 particelle confinanti per una metratura totale di 7.148 mq nel Comune di Cavallino ormai considerata periferia di Lecce.
E' ubicato in Via Marsala in zona fortemente interessante, abitata e in crescente espansione, precisamente vicino alla R.S.A. San Domenico.
Ogni particella ha zone miste distinte rispettivamente in C2 residenziale di espansione e B3 residenziale di completamento con indici di fabbricabilità che oscillano dall'1,1 mc/mq al 2 mc/mq.
Una occasione per chi volesse investire in interventi diretti, villette o appartamenti, locali commerciali, studi professionali, impianti di carburante, magazzini, chioschi e altro.

La vendita si intende dell'intero lotto delle tre particelle.

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Nella tranquilla campagna pugliese a pochi Km dalla cittadina di Mesagne, ormai cresciuta esponenzialmente a livello turistico, si vende terreno agricolo di 6500 mq con ben 232 olivi di di qualità olearia che danno una ottima produzione di olio, ove insiste anche un casolare di campagna di circa 21 metri con servizio igienico adiacente totalmente da ristrutturare.
Il fabbricato è regolarmente accatastato come deposito e finestrato su due dei quattro lati.

Presenti numerosi altri alberi da frutto quali limoni, pere, prugne e varietà tipiche del Mediterraneo.
Gli olivi, che rappresentano il valore aggiunto del terreno, offrono la possibilità di usufruire dei contributi europei nella misura di legge.
Presenti due pozzi di acqua sorgiva, regolarmente registrati che forniscono una inesauribile risorsa idrica indispensabile per le colture e anche una fossa Imhoff
Vi è la possibilità di allacciare la rete elettrica.


Un piccolo angolo di pace e tranquillità dove curare una terra generosa e farne al tempo stesso una dimora dove godere ogni privilegio della splendida ed accogliente terra pugliese.
Ottimo investimento a due passi dalla vita cittadina.

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Nelle rigogliose campagne di Martina Franca (Ta), famosa per la splendida architettura barocca ed importante centro nel cuore della Valle D'Itria, in Località Madonna del Rosario, proponiamo in vendita, terreno di circa 5200 mq, con progetto approvato ed oneri già pagati per la realizzazione di una abitazione di circa 80mq e relativa piscina con uno specchio d'acqua di circa 40 mq. Il terreno è inserito in un verdeggiante contesto di tipo collinare leggermente scosceso, con accesso comodo vicino alla strada principale, a pochi km dalla stazione del paese e dal centro del paese. Grazie alla sua conformazione è possibile creare terrazze o coltivare diversi tipi di piante, come ad esempio ulivi, vigneti e ortaggi. Posto in punto strategico, nel cuore della Valle D'Itria,a circa 50 Km dall'Aeroporto Internazionale di Brindisi, mentre l'Aeroporto Internazionale di Bari dista circa 85 Km.
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A Torre Santa Susanna, in posizione e strategica a pochi passi dal centro storico della città, offriamo un'ottima opportunità di investimento, ampio terreno edificabile, formato da 2 terreni distinti, uno di circa 875mq ed uno di circa 922 mq, posti uno di fronte all'altro e separati da una strada, per un totale complessivo di circa 1797 mq. La caratteristica principale di questo terreno è la sua natura pianeggiante, il che lo rende facilmente edificabile e privo di pendenze o dislivelli. Ciò permette di sfruttare al massimo la superficie disponibile e di costruire comodamente senza dover sostenere costi aggiuntivi per la messa in piano del terreno. Gode di un'ottima esposizione solare, garantendo una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona è molto tranquilla, ideale per chi cerca la pace ed allo stesso tempo, essendo direttamente in città, garantisce facile accesso a scuole, uffici, attività commerciali e servizi essenziali. Da qui si possono raggiungere inoltre le principali e più belle località Pugliesi (Brindisi, Taranto, Lecce, Bari, ecc)
In circa 25 minuti si raggiunge l'Aeroporto Internazionale “Papola Casale” di Brindisi e in circa 80 minuti l'Aeroporto Internazionale “Karol Wojtyla” di Bari.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni più dettagliate o per richiedere una visita sul terreno.

Nella tranquilla e verde campagna Pugliese, a pochi minuti di auto da San Vito dei Normanni e Brindisi, proponiamo in vendita, un terreno di circa 11.000 mq con circa10 alberi di arance , circa 7 di albicocche, circa 3 prugne, circa 10 melograno, circa 2 mele cotogne, circa 300 di olivi, circa 100 fichi e circa 2 ciliegi .
La sua posizione veramente strategica consente di raggiungere con facilità sia il centro abitato di San Vito dei Normanni e la sua stazione ferroviaria, sia la città di Brindisi e le splendide spiagge della costa adriatica. Soluzione ideale per chi ama avviare un'attività agricola oppure semplicemente per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e godere della tranquillità della campagna o per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento in una delle zone più belle della provincia di Brindisi.
Dista circa 20 km dall' aeroporto internazionale di Brindisi e circa 90 km dall'aeroporto internazionale di Bari
Possibilità di costruire un'abitazione di circa 110/110 mq e possibilità di costruire un deposito ad uso agricolo di circa 60/70 mq, non comunicanti tra loro.
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Nella caratteristica campagna di San Vito dei Normanni, a circa 4 km dal centro abitato, proponiamo in vendita, un terreno agricolo qualità uliveto e con alberi da frutta, con superficie totale di mq 26.250,20.
Il terreno è delimitato da muretti a secco che non solo conferiscono un carattere unico e rustico alla proprietà, ma raccontano anche storie di una cultura contadina che ha plasmato il paesaggio pugliese.
Nel terreno sono presenti numerosi alberi, circa 120 alberi di ulivo, 4 sono fichi, 20 sono di mandorle, 03 di nespole e 6 di pere. Soluzione ideale per chi vuole vivere l'autenticità della Puglia, regione ricca dei caratteristici colori, sapori e profumi, sia per chi acquista ad uso investimento e sia per chi desidera costruirci una tipica dimora di charme in Puglia.
Posizione strategica a ridosso di importanti arterie stradali a circa 20 Km dall'aeroporto Internazionale di Brindisi ed a pochi minuti di auto dalle splendide ed azzurre coste di sabbia fine e bianca alternata a caratteristici scogli del litorale Pugliese.

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Lotto edificabile di 1019 mq. a pochi passi dalla Via Brindisi e nelle vicinanze del centro Studi Medici (Mardighian).

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