Terreni in vendita in Piemonte Pag. 57

TENUTA VAL CASOTTO
Prestigioso asset fondiario di grande estensione in Piemonte
Nel cuore della provincia di Cuneo, tra i territori di Garessio, Roburent e Pamparato, è proposta in vendita la Tenuta Val Casotto, una proprietà di eccezionale consistenza e indiscusso prestigio storico, già appartenuta a Casa Savoia. La tenuta si estende su una superficie complessiva di 1.915 ettari, così ripartiti:
circa 1.280 ettari di superficie forestale e boscata
circa 478 ettari di prati e pascoli
la restante parte costituita da incolti, macereti, rocce, acque e da circa trenta fabbricati, in parte diruti e in parte collabenti
Il compendio ricade per circa il 99% nel Comune di Garessio, mentre la restante quota è suddivisa tra i Comuni di Roburent e Pamparato.
Posizione e caratteristiche territoriali
La proprietà è situata nella parte alta dell'omonima Valle Casotto, che prende il nome dal Torrente Casotto. Il torrente e la strada provinciale che dal fondovalle conduce alla Colla di Casotto, nel Comune di Garessio, dividono la tenuta in due ampie porzioni, poste rispettivamente in destra e sinistra idrografica. L'altitudine varia da circa 940 metri s.l.m., nei pressi dell'abitato di Valcasotto (frazione del Comune di Pamparato), fino ai 2.144 metri s.l.m. della vetta del Monte Antoroto, una delle cime più rilevanti delle Alpi Liguri.
Storia e valore patrimoniale
Originariamente appartenente a Casa Savoia, la proprietà ha conosciuto nel corso dell'ultimo secolo diversi passaggi di mano e alcune alienazioni parziali, fino a raggiungere l'attuale consistenza, successivamente consolidata dall'attuale proprietà nei primi anni 2000. La Tenuta Val Casotto rappresenta un investimento di grande interesse, sia per la sua estensione sia per la qualità e la varietà delle sue risorse naturali. Un elemento di particolare rilievo è costituito dal patrimonio boschivo, oggetto di recente perizia estimativa per un valore superiore ai 4 milioni di euro, comprendente anche 1.200 ettari di bosco centenario.
Redditività e potenzialità economiche
La tenuta presenta interessanti opportunità di reddito, con una gestione che, allo stato attuale, non richiede personale dipendente diretto. Le principali fonti reddituali derivano da:
valorizzazione del patrimonio forestale, con produzione di legname di pregio
crediti ambientali / certificati verdi, collegati alla capacità di assorbimento di CO2 del patrimonio boschivo
locazione dei pascoli: circa 800 ettari risultano concessi in affitto con regolari contratti ad allevatori locali
attività venatoria, resa particolarmente attrattiva dall'elevata qualità ambientale e dalla ricchezza faunistica del comprensorio
La proprietà, secondo i dati disponibili, è in grado di assorbire circa 22 tonnellate di CO2 per ettaro, elemento che ne rafforza ulteriormente l'interesse sotto il profilo economico e ambientale.
Patrimonio naturalistico e interesse venatorio
La Tenuta Val Casotto si distingue per un habitat di grande pregio, che ospita numerose specie faunistiche di rilevante interesse, tra cui: capriolo, camoscio, cinghiale, lupo, picchio nero, aquila, fagiano di monte L'attività venatoria, integrata in un contesto naturale di assoluto valore, costituisce uno degli elementi di maggiore attrattiva della proprietà.
Il prestigio storico della Tenuta
Il fascino della Tenuta Val Casotto è ulteriormente accresciuto dalla vicinanza con la Reggia di Valcasotto, complesso di straordinario valore storico e architettonico. Sorta nell'XI secolo come Certosa dedicata a San Brunone, la struttura ha attraversato nei secoli vicende complesse, tra saccheggi, incendi e trasformazioni. Dopo la soppressione dell'Ordine certosino, nel 1837 entrò a far parte delle residenze di Casa Savoia, grazie all'acquisto da parte di Carlo Alberto, che la destinò a residenza reale estiva. Successivamente fu frequentata anche da Vittorio Emanuele II in occasione di battute di caccia. Nel 1881 il complesso venne alienato da Re Umberto I a privati; dal 2000 è passato alla Regione Piemonte ed è stato aperto al pubblico. Oggi conserva il corpo centrale e le due ali laterali, con ambienti di grande interesse tra cui sale di rappresentanza, cucina storica e cappella, raccolti attorno al caratteristico cortile porticato affacciato sul torrente.
Contesto turistico e territoriale
La Val Casotto è un'area di notevole interesse turistico e paesaggistico, inserita in un contesto ricco di attrazioni culturali, naturalistiche ed enogastronomiche. Tra i principali punti di interesse del territorio si segnalano: il Museo Storico della Montagna a Serra,il Santuario di Vicoforte, celebre per la sua imponente cupola ellittica i vigneti storici delle Langhe le produzioni casearie tipiche della tradizione alpina e delle Alpi Marittime, l'outlet Mondovicino le vicine stazioni turistiche e sciistiche di Viola Saint-Gréé, San Giacomo di Roburent, Frabosa...

Proponiamo in vendita due appezzamenti di terreno situati nel Comune di Silvano d’Orba, in un contesto collinare tipico dell’entroterra piemontese, a circa 30 km da Alessandria e circa 60 km da Genova. La proprietà è composta da due terreni distinti per una superficie complessiva di circa 3.130 mq. Nel dettaglio, un appezzamento è costituito da terreno incolto produttivo di circa 2.010 mq, mentre il secondo è destinato a vigneto con superficie di circa 1.120 mq. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Secondo la Variante parziale al PRGC adottata dall’Amministrazione comunale, le aree ricadono in aree a vincolo idrogeologico, aree agricole di salvaguardia ambientale e aree boschive, come disciplinato dalle relative Norme Tecniche di Attuazione.

Proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare composto da terreni e fabbricati collabenti, situato nel Comune di Traversella, a circa 70 km da Torino, in un contesto naturale di grande pregio paesaggistico. La proprietà è costituita da tredici lotti di terreno sviluppati lungo il torrente Bersella, per una superficie complessiva di circa 4,9 ettari, ai quali si aggiungono alcune unità immobiliari collabenti presenti all’interno del compendio. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, il Comune di Traversella ha adottato la Variante parziale al P.R.G. con deliberazione del Consiglio Comunale n. 1 del 10/01/2015. La destinazione prevalente delle aree è legata al consolidamento e/o completamento, con previsione di attrezzature pubbliche e di uso pubblico di interesse comunale.

Proponiamo in vendita terreni situati nel Comune di Cumiana, in un contesto naturale collinare a circa 30 km da Torino. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 21.500 mq ed è composta da diverse tipologie di terreno che ne valorizzano la vocazione agricola e naturalistica. In particolare, sono presenti bosco ceduo per circa 18.112 mq, vigneto per circa 1.500 mq e terreno incolto produttivo per circa 1.888 mq. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, secondo il PRG – Variante strutturale 1/2008 di adeguamento al P.A.I., l’area ricade in Zona III – aree inedificate e inedificabili.

Proponiamo in vendita due lotti di terreno situati nel Comune di Castelnuovo Nigra, in un contesto naturale collinare a circa 55 km da Torino. La proprietà comprende due appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di circa 238.901 mq. Il Lotto 1 a destinazione terreno a pascolo con una superficie di circa 237.601 mq, mentre il Lotto 2 a destinazione prato con superficie di circa 1.300 mq. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, secondo lo strumento vigente PTC2, le aree ricadono nel Titolo III – Sistema del Verde e delle Aree Libere, destinazione che valorizza e tutela il contesto naturale e ambientale.

Nel comune di Avigliana, si trova un terreno agricolo di circa 1500 mq in vendita. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area caratterizzata da un paesaggio naturale e tranquillo. Il terreno è facilmente accessibile e si presta a diverse possibilità di utilizzo, ideale per chi è appassionato di agricoltura o desidera avviare un progetto legato alla natura. La posizione strategica permette di godere della quiete della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. Un'opportunità per chi cerca uno spazio dove realizzare i propri progetti in un contesto sereno e immerso nel verde. Attualmente è utilizzato come deposito edile.

TERRENO AGRICOLO BOSCHIVO - 14,16 GIORNATE PIEMONTESI Si propongono in vendita porzioni di terreno boschivo sulla collina di Brondello in zona via Bellini per un totale di 54.000 mq complessivi adatti alla produzione di legname, principalmente di castagno. Tutte le porzioni sono accessibili attraverso strade secondarie o sterrate. Sono compresi nella vendita due fabbricati accatastati come unità collabenti dunque esenti da IMU.

Vendiamo un ampio terreno commerciale /agricolo / industriale Il terreno si sviluppa su un'area di 54.000 Mq, di cui 20.000 Mq. sono edificabili Il casello autostradale più vicino è quello di Vercelli Est a circa 4 Km di distanza Il Comune ha già espresso parere favorevole per l' inserimento di impianto industriale / artigianale / logistico e, non ultimo, parco fotovoltaico

Fara Novarese - Terreno edificabile di 645 mq già urbanizzato, situato a Fara Novarese, in zona residenziale tranquilla. Il lotto è inserito in un contesto di villette e aree verdi, ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare. Posizione riservata ma comunque comoda ai principali servizi del paese. Ottima esposizione e contesto piacevole, perfetto per chi desidera costruire la propria abitazione immersa nella tranquillità della campagna. Info in ufficio. Chiamaci allo 0321 331737 e prendi appuntamento con l'agente a te dedicato. Se ti sei già innamorato di questi lotti, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa!

Terreno agricolo / edificabile in vendita a Borgolavezzaro (NO) Proponiamo in vendita terreno di ampia metratura situato nel comune di Borgolavezzaro, in provincia di Novara, in posizione facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Il terreno, attualmente classificato agricolo con possibilità edificatoria, rappresenta una soluzione ideale sia per imprenditori agricoli, sia per investitori o privati interessati a sviluppare un progetto immobiliare o realizzare una proprietà indipendente immersa nella tranquillità della campagna novarese. La posizione garantisce riservatezza e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del paese e dalle direttrici stradali che collegano Novara e i comuni limitrofi. Soluzione interessante anche come investimento a lungo termine, grazie alla versatilità del terreno e alle possibili destinazioni d’uso. Per ulteriori informazioni, dettagli urbanistici e documentazione completa, contattateci senza impegno.

Lumellogno: terreni edificabili aventi superficie di ca 23.760 mq. Volumetria Edificabile 9.330 mc, superficie realizzabile 2.915 mq. Grazie allo sviluppo del comparto logistico, e la prossima realizzazione di Silicon Box, questo lotto nel comune di Novara è una grande opportunità per realizzare una nuova area residenziale nella frazione di Lumellogno. Info in ufficio. Chiamaci allo 0321331737 e prendi appuntamento con l'agente a te dedicato. SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa.

All'interno di una delle zone più vocate per la produzine del Barolo DOCG proponiamo questo podere rappresentato da un unico corpo di 4 ettari disposti ad anfitetaro attorno al fabbricato. La superficie vitata è di oltre 2 ettari e l'esposizione è SUD-EST.

In posizione privilegiata e panoramica, in zona residenziale esclusiva, ma al contempo adiacente alla campagna e con vista collinare, a circa 5km da Tortona, proponiamo scenografico appezzamento di terreno edificabile nei pressi del paese, con un indice di edificabilità che permette di costruire un immobile moderno su un unico livello e circondato dal verde, con una superficie di 120mq, su un unico piano fuori terra. ASPETTO FONDAMENTALE CHE RENDONO QUESTO TERRENO UN AFFARE è IL FATTO CHE Gli oneri di urbanizzazione sono già stati saldati al comune di Villaromagnano. Assolutamente da vedere!

Vendesi terreno agricolo Rivalta di Torino via Toscanini attualmente prato/bosco

Tortona IN ESCLUSIVA proponiamo TEERENO EDIFICABILE DI CIRA 10800 MQ. COMPLETAMENTE RECINATI, SERVIZI SUL LOTTO, PRONTO AD ESSERE EDIFICATO CIRCA 5000 MQ DI SUPERFICIE COPERTA, IN ALTERNATIVA POSSIBILITA' DI FOTOVOLTAICO OPPURE IDEALE COME PIAZZALE PER CAMION. UNA DELLE ULTIME OPPORTINUTA' IN TORTONA.

Proponiamo in vendita vigneto a Moscato in corpo unico, situato in una delle zone più vocate del Comune di Castiglione Tinella, in Frazione Valle Bera. Il terreno si presenta in ottima esposizione, condizione ideale per garantire una maturazione omogenea delle uve e mantenere elevati standard qualitativi di produzione. L’impianto vitato è in eccellenti condizioni agronomiche, attualmente produttivo e ben mantenuto. La proprietà gode di comodo accesso diretto da strada asfaltata, con presenza di area idonea per parcheggio, manovra e scarico di trattori e mezzi agricoli, elemento sempre più strategico per una gestione efficiente delle lavorazioni in vigneto. Soluzione ideale sia per aziende vitivinicole già strutturate che per investitori alla ricerca di un appezzamento immediatamente operativo in una delle aree di riferimento per la produzione di Moscato.

Nel comune di Santena, proponiamo un terreno residenziale in vendita, esteso su una superficie di 1114 mq. Situato in una zona comoda ai servizi, questo terreno offre un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo e ben servito. La proprietà, classificata come civile, permette di edificare fino a 300 mq di abitazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per realizzare la casa dei propri sogni. La posizione strategica del terreno garantisce un facile accesso a tutte le comodità del centro cittadino, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e un ambiente di vita confortevole.

Pecetto - Proponiamo in vendita terreno edificabile SLP di 1350 mq, situato in posizione panoramica a Pecetto, con vista sulla Mole Antonelliana. Progetto approvato per Sviluppo Residenziale. Per maggiori informazioni potete contattarci ai numeri 011/8901096 - 333/7871711.

Vendesi vigneto sito in Canelli, zona altamente vocata alla produzione del Moscato D.O.C.G.
La vigna è interamente trattorabile, ben esposta, in piena produzione e continuamente curata.
Produzione media annua: circa 200 quintali di uve moscato;
Terreno fertile e drenante;
Accesso comodo e diretto con mezzi agricoli;
Ottima esposizione, altitudine ideale per la coltivazione del moscato.

Nel comune di Orbassano, terreno residenziale di 913 mq, situato al confine con la zona R6. Questa area è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi cittadini. Il terreno, di categoria civile, offre ampie possibilità di sviluppo per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura. La superficie generosa del lotto consente di pianificare spazi abitativi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di includere giardini privati o altre aree esterne. La zona R6 è ben collegata con le principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso Torino e altre località limitrofe. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un contesto residenziale di qualità.

A Volpiano, in Via Ronchi, proponiamo in vendita terreno agricolo di 2500 mq circa.

Centro paese comodo ai servizi terreno edificabile con indice cubatura 0,55 altezza 8 metri. Presenti servizi primari da allacciare. Possibile ottenere villa unifamiliare di circa 210 mq oppure due villette indipendenti sui 4 lati con metratura di mq 105. Preventivi per costruire a nostre mani. Disponibili per ulteriori comunicazioni presso i nostri uffici di Rivarolo Canavese Corso Indipendenza 40 e Torino Corso Galileo Ferraris 88.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento! Situato nel comune di Rosta, una cittadina contigua a Rivoli, a soli 20 km dal Capoluogo Piemontese, questo complesso industriale parzialmente edificato, si trova a nord della ferrovia, in Via Sant'Antonio di Ranverso. La proprietà di 26.246 mq è ubicata in un'area industriale di completamento e presenta progetti di riqualificazione per varie destinazioni d'uso tra cui produttivo, commerciale, terziario e artigianale. Accessibile direttamente dalla strada e dotato di acqua, luce e rete fognaria, questo terreno edificabile rappresenta un'eccezionale occasione per investire in una zona in crescita. Contattaci ora per maggiori informazioni! “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 0118972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 0115530502), a Pianezza in Via Piave 5, a Torino in Corso Peschiera 249, a Torino in Via Arsenale 27. Potete contattarci anche attraverso l’E-mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00-12:30 e 14:30-19:00 e sabato orario 9:00-12:30.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 1053, situato nel comune di Sinio, una delle gemme nascoste delle Langhe. Questo lotto si trova in una posizione privilegiata e panoramica che offre una vista mozzafiato sui celebri vigneti di Barolo oltre che su alcuni castelli. La proprietà è facilmente accessibile e dista solo pochi minuti dal centro del paese. La zona è nota per la sua tranquillità e bellezza naturale, rendendola ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni immersa nella natura. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità sia per privati che per investitori immobiliari e costruttori. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto

CERRIONE VIA XXV APRILE In zona residenziale immersa nel verde proponiamo in vendita terreno edificabile di mq. 1285 ca. per la superficie fonderia di mq. 1000 ca. per la volumetria di mc 700 ca. oltre a mq. 20 ca. di autorimessa e mq. 25 ca. per deposito. Il presente lotto è servito a circa 100 m di distanza per fognatura pubblica e le reti di acquedotto, elettriche e gas. Prezzo Euro 45.000, 00.