GRANDE TERRENO CON VISTA APERTA A 360°PER AZIENDA AGRICOLA CON LA POSSIBILITA' DI EDIFICARE IN BASE ALLE VIGENTI NORMATIVE DI LEGGE. NEL TERRENO ESISTE UN RUSTICO DI CIRCA MQ 65. POSSIBILITA' DI ACQUISTO LOTTO LIMITROFO DI CIRCA MQ 27'000 CON AMPIO VIGNETO IN PRODUZIONE DI MQ 2'700, RICHIESTA € 170'000,00.
Nell'entroterra di Andora, Stellanello che dista 12 km. dal mare, raggiungibile percorrendo una comodissima strada che fiancheggia il fiume Merula, si vende un rustico di un antico frantoio ad acqua, totalmente da ristrutturare, con ancora alcune macine antiche in pietra e alcuni ingranaggi ancora in legno. Il rustico è situato vicino ad un ruscello ed ha una porzione di terra di circa 700 mq. Rimane da ultimare il progetto di ristrutturazione che prevede una realizzazione totale di oltre 190 mq. di abitazione. Il manufatto si raggiunge tramite una strada non larghissima, ma con mezzi idonei e necessari per la ristrutturazione. Attualmente accatastato come C/2, quindi non può usufruire degli incentivi statali.
Collina di Arcola, zona residenziale ben esposta e soleggiata terreno con progetto approvato per realizzazione di due palazzine tipologia villetta a schiera,bifamiliari (n.4 apartamenti) Ciascuna villetta, della superficie di 75mq oltre 30mq garage, sarà composta al piano terreno da ingresso, ampio soggiorno con zona cottura (possibile realizzare bagno), terrazza e acceso al giardino, al piano superiore camera matrimoniale, cameretta, bagno; al piano semi interrato ampio garage comunicante con l'appartamento.Possibile modificare il progetto per realizzare due unità monofamiliari. Già realizzato sbancamento per realizzazione strada e le due fondazioni. Possibilità di proseguire nell'opera (escluso semiinterrato) con casa prefabbricata. Distanza da Sarzana 20 minuti di persorrenze, distanza da La Spezia 20 minuti di percorrenza.
Cod.11579 Rif.Ag. 5403 - Immergiti nel fascino della campagna spezzina con questo TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER LA REALIZZAZIONE DI UNA CASA INDIPENDENTE SVILUPPATA SU UN UNICO PIANO. Siituato nella splendida zona di Dogana a Luni a due passi dal bellissimo anfiteatro romano. Le spiagge di Marinella di Sarzana e di Marina di Carrara distano qualche minuto di auto ( non si arriva a 10 minuti ). Questo spazio, ideale per chi desidera costruire la propria casa di sogno, offre un'opportunità unica per realizzare un progetto personalizzato e unico. Raggiungi la tua libertà architettonica in un ambiente tranquillo e pieno di possibilità. Superficie edificabile: 135 MQ disposti su un unico piano. I lotti di terreno sono due. Vi è pertanto la possibilita' di realizzo di due unita immobiliari adiacenti. Per info e appuntamenti in loco chiamateci. CasaNova Immobiliare 0585 51545 / 335 6022 789 immobiliare-casanova.com
VENDESI SANTO STEFANO MAGRA TERRENO EDIFICABILE SUPERFICIE TOTALE: 15.000 MQ AREA AD ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO IDEALE PER OPERAZIONI INDUSTRIALI / ARTIGIANALI / COMMERCIALI POSIZIONE STRATEGICA NELLA ZONA DI SANTO STEFANO MAGRA PREZZO RICHIESTO: € 1.800.000 INFO: 338 4285762 – MAURIZIO
Vallecrosia, proponiamo un Terreno edificabile di 5.000 mq situato in un contesto civile, ideale per la realizzazione di nuove costruzioni residenziali o commerciali, con un'ottima esposizione, garantendo luminosità e visibilità. All'interno della proprietà, si trova una serra di 1000 mq, perfetta per attività produttive o di magazzino, con ingresso indipendente che facilita le operazioni di carico e scarico. Il terreno è disposto su tre livelli e si presenta in condizioni ottime, pronto per essere utilizzata o adattata secondo le proprie esigenze. Classe Energetica: Non soggetto
Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato nel Comune di Genova, in località Bolzaneto, precisamente in Via San Biagio di Valpolcevera, in contesto tranquillo e ben inserito nel tessuto urbano. Il lotto, con una superficie complessiva di circa 2.109 mq, si presenta completamente recintato e si colloca in prossimità di una zona residenziale già urbanizzata, caratterizzata dalla presenza di edifici abitativi, parcheggi e servizi, rendendo l’area particolarmente interessante per interventi di sviluppo. Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in Ambito AR-UR – Riqualificazione Urbanistica Residenziale, configurandosi come un’opportunità ideale per operazioni di valorizzazione e realizzazione di nuove soluzioni abitative. Grazie alla posizione e alle caratteristiche del contesto, la proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per imprese di costruzione sia per investitori alla ricerca di un’area edificabile in una zona ben collegata e già infrastrutturata.
Proponiamo in vendita alcuni appezzamenti di terreno situati nelle colline del Comune di San Bartolomeo al Mare, in un contesto naturale tipico della riviera ligure. La proprietà è composta da più particelle di terreno per una superficie catastale complessiva di circa 637 mq. Nel dettaglio, i terreni comprendono un uliveto di circa 553 mq, un terreno a seminativo di circa 38 mq e un piccolo appezzamento a vigneto/pascolo di circa 46 mq, configurazione che si presta ad attività agricole di piccola scala o alla coltivazione di produzioni locali. L’area non è soggetta a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e i terreni risultano attualmente liberi. Dal punto di vista urbanistico, secondo lo strumento vigente, la proprietà ricade in zona E3 – “Zona Agricola Estensiva”, regolamentata dalle Norme Tecniche di Attuazione del PRG e del P.C.A.O.I.T., destinazione che tutela la vocazione agricola del territorio.
Proponiamo in vendita un compendio di terreni situato nel territorio del Comune di Genova, nelle aree denominate Monte Fasce e Monte Moro, contesto naturale di grande pregio paesaggistico alle spalle della città. La proprietà è costituita da tre lotti distinti per una superficie catastale complessiva di circa 380.900 mq. Il Lotto 1 è composto da terreno a pascolo con superficie di circa 4.650 mq. Il Lotto 2, di maggiore estensione, comprende prato e pascolo per circa 376.050 mq ed è inoltre dotato di fabbricato rurale di circa 100 mq catastali. Il Lotto 3 è costituito da prato con superficie di circa 100 mq. I terreni risultano liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, secondo il PUC vigente, l’area ricade in AC-NI – Ambito di Conservazione del territorio non insediato, destinazione che tutela e valorizza le caratteristiche naturali e ambientali del contesto. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per attività agricole, pastorali o progetti legati alla valorizzazione del territorio e dell’ambiente, grazie alla sua ampia estensione e alla posizione immersa nel paesaggio collinare genovese.
Proponiamo in vendita tre lotti di terreno situati nel Comune di La Spezia, nelle colline di Pitelli, in posizione panoramica adiacente a Via Rigazzara e lungo Via Umberto Biancamano, a circa 6 km dal centro cittadino. La proprietà è composta da tre appezzamenti distinti per una superficie catastale complessiva di circa 11.570 mq. Il Lotto 1 è costituito da terreno a bosco alto e vigneto con superficie di circa 4.670 mq. Il Lotto 2 comprende terreno a seminativo arboreo per circa 5.480 mq; all’interno è presente una particella recintata con fabbricato di proprietà di terzi. Il Lotto 3 è composto da terreno a uliveto e seminativo arboreo di circa 1.420 mq, attraversato da un corso d’acqua naturale che contribuisce a caratterizzare il contesto ambientale. I terreni risultano liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, secondo il PUC vigente, l’area ricade in territorio non insediabile di valore ambientale, classificato come zona a verde attrezzato, sportivo e di relazione con il mare (QV – QM).
Proponiamo in vendita cinque lotti di terreno situati nel territorio di Levanto, in un contesto naturale tipico della riviera ligure, a circa 48 km da La Spezia e circa 80 km da Genova. La proprietà è composta da cinque appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di circa 25.160 mq. L’area è costituita prevalentemente da terreni incolti e zone boschive, con porzioni destinate a uliveto, inserite in un contesto paesaggistico naturale e poco urbanizzato. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, secondo il PUC vigente, l’area ricade in TNI – Territorio Non Insediabile, destinazione che tutela le caratteristiche ambientali e naturali del contesto.
Vendesi terreno edificabile di 1500 mq con progetto approvato per realizzo di villa indipendente o bifamiliare per una superfice massima di 140 mq esclusi vani accessori. L'immobile risiede in contesto ultra residenziale, caratterizzato da piacevoli vedute su aree verdi e lontano dalla strada principale senza rinunciare ai principali servizi i quali raggiungibili a piedi.
Nuova proposta di Immobiliare Il Centro! Nel Comune di Sarzana in loc. Nave in zona comoda e servita proponiamo lotto di terreno edificabile con progetto approvato per villa monofamigliare con piscina. Il terreno completamente pianeggiante di circa 1000 mq. prevede la costruzione di una villa indipendente disposta su un unico livello di circa 80 mq. progettualmente suddivisa in soggiorno con angolo cottura, 2 camere e doppi servizi oltre a pergolato e piscina 4x8. Nel prezzo sono compresi il costo del progetto, la convenzione con il Comune ed il costo della piscina San Lorenzo comprensiva di tutto.
Cod.11595 Rif.Ag. 32196 - Castelnuovo Magra, terreno pianeggiante di mq 1850 servito da strada di campagna di cui mq 1510 agricoli e mq 340 a destinazione industriale. Attualmente il terreno agricolo è piantumato ad olivi, non c'è separazione con la porzione a destinazione industriale. Tutto recintato, con pozzo artesiano e fornito di ricovero attrezzi ( container).
Cod.01488 Rif.Ag. 107946 - Luni, in zona Luni Scavi a poca distanza dall'anfiteatro romano, in posizione incantevole, dotato di comoda strada di accesso, bellissimo e introvabile terreno edificabile pianeggiante di circa 2000 mq. All'interno del lotto è possibile realizzare un fabbricato monofamiliare o bifamiliare per un totale di 240 mq accessoriabile di un porticato di 42 mq. Questo terreno è ideale per un cliente che sogna di realizzare un immobile su misura, personalizzato e dotato di ogni comfort e tecnologia moderni. Da Vedere!
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