proponiamo in area di insediamenti produttivi completata e con molteplici capannoni e attività produttive, terreno edificabile artigianale/industriale completamente urbanizzato della superficie di mq. 2.456. Numero piani fuori terra massimo tre, altezza massima consentita degli edifici 10,5 metri, superficie coperta massima consentita 0,5. €. 89.500
Questo terreno edificabile in vendita a Varallo si trova a pochi passi dal centro cittadino e offre la possibilità di realizzare due eleganti villette a schiera oppure una spaziosa casa bifamiliare, con una superficie totale ad uso residenziale di 1745 m2, offrendo una varietà di soluzioni abitative ideali per famiglie o investitori. La superficie del terreno è ideale per la costruzione residenziale e tutti i documenti necessari sono pronti e in regola. Non perdere l'occasione di esplorare questa proprietà e immaginare le possibilità che offre. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita non esitare a contattarci.
A 20 minuti da Vercelli, in via di passaggio, nella cittadina di Trino terreno con tre laghi di acqua sorgiva, finora utilizzati per la pesca sportiva, il terreno è completamente recintato tranne il parcheggio. La proprietà, che è di complessivi 50.000 mq. , ha al suo interno un immobile di 180 mq. composto da: bar – ristorante di circa 50 posti a sedere, 2 bagni e grande porticato di 90 mq. con vista sui laghi, ampia area destinata a pic-nic. Secondo piccolo immobile di 11 mq. adibito a magazzino con bagno. L’ immobile principale è allacciato ad acqua, luce, riscaldamento con termoconvettori alimentati a gpl. , stufa a pellet. Ideale per chi possiede spirito imprenditoriale. Classe Energetica NC Indice Prestazione Energetica 672,25 KWh/m2
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un terreno a destinazione edificatoria per utilizzo commerciale/industriale che si estende su di una superficie di circa 7.620 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'area proposta in vendita dispone di una superficie di circa 7.620 metri quadrati. Il terreno è a destinazione produttiva/commerciale. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno è ubicato nella cittadina di Moncrivello, lungo la strada che collega Cigliano a Borgo D'Ale. Nelle immediate vicinanze troviamo diverse attività commerciali oltre a numerosi parcheggi.
Lotto edificabile - a destinazione logistica - della consistenza totale di circa mq 162.000 con la possibilità di realizzare una superficie massima realizzabile di mq 107.400 circa.- Oneri primari e secondari in fase di calcolo Canone ipotizzabile 46-48/mq/anno Altezza sottotrave max realizzabile 12 mt * Larea è ubicata nel territorio del Comune di Vercelli (VC) nella zona industriale posta a circa 5 km ad ovest dellabitato del comune. La zona industriale presenta sia piattaforme commerciali sia logistiche ed è in forte sviluppo anche grazie allinsediamento di grandi hub. Infatti, anche Amazon ha scelto di insediarsi nel territorio di Vercelli. *Il confine nord del terreno confina con la ferrovia, funzionale per lo sviluppo del trasporto intermodale. *La tangenziale Ovest SP 11 dista solo 300 metri ed è direttamente collegata alluscita dellautostrada A 26 . *Autostrada A26 Vercelli est dista 11,5 Km. Descrizione della macro location * - Tangenziale Ovest / SP 11 Autostrada A26 Vercelli est * - Vercelli 5 km * - Torino 70 Km * - Genova 140 Km * - Milano 150 km
Terreno artigianale - industriale - logistico di 162.000 mq. ca. Possibilità edificatoria di 55.000 mq. coperti, terreno già semi-urbanizzato, strade già eseguite con luce,acqua e gas nel lotto. Altezza massima consentita 12 mt., si edifica a segiuito di P.I.I. (PIANO INTEGRATO DI INTERVENTO).
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