Terreni in vendita in provincia di Padova Pag. 2

Terreno Agricolo e Residenziale con Ampio Potenziale a Tribano (PD) Opportunità unica per investitori, imprenditori agricoli: proponiamo in vendita un vasto appezzamento di terreno strategicamente posizionato nel comune di Tribano (PD), che combina una significativa estensione agricola con un'interessante area edificabile. Area Agricola - Seminativo •Superficie Totale: 123.000 mq (12,3 ettari) •Destinazione: Terreno a vocazione seminativa, ideale per la coltivazione di cereali, ortaggi o per lo sviluppo di attività agricole intensive. •Caratteristiche: Ampia estensione che garantisce efficienza operativa e la possibilità di accedere a contributi e agevolazioni per l'agricoltura. Rif. 2547

Proponiamo in vendita un'opportunità per imprese e imprenditori. Un ampio terreno in zona artigianale, ideale per la realizzazione di un nuovo insediamento produttivo. Il terreno è già urbanizzato e la superficie effettiva totale è di circa 2.450 mq, con una superficie edificabile stimata di circa 1.600 mq. Questa generosa metratura offre una notevole flessibilità progettuale, permettendo di soddisfare diverse esigenze di sviluppo in un contesto già consolidato e ben avviato, caratterizzato dalla presenza di altri numerosi capannoni. La posizione è logisticamente eccellente. Il terreno si trova in un'area ideale a metà strada tra le consolidate cittadine di Este e Montagnana, nelle immediate vicinanze di Ospedaletto Euganeo. Gode di un accesso rapido alle principali vie di comunicazione, a due passi dalla strada statale. L'accesso autostradale è estremamente comodo: il casello A31 Valdastico di Santa Margherita d'Adige si trova a circa 5 km di distanza, garantendo collegamenti rapidi con l'asse autostradale A4 Milano-Venezia. Si precisa che la superficie edificabile indicata è una stima. Rif. BV1 A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Este in Via Principe Umberto, 51 al numero 0429 653778.

Terreno edificabile 5.000 mq con progetto presentato per 2 bifamiliari – Sant'Angelo di Piove di Sacco (PD)

In posizione strategica vicino alla strada principale che collega Legnaro, proponiamo ampio lotto di terreno di 5.000 mq situato nel Comune di Sant'Angelo di Piove di Sacco.

Attualmente sul lotto sono presenti:
- 2 unità abitative categoria A/3
- 1 unità categoria C/6 (autorimessa/magazzino)
- 1 unità categoria F/2 (unità collabente)

L'intervento urbanistico risulta già definito e pronto allo sviluppo, grazie al progetto presentato nel 2018 che prevede la realizzazione di 2 ville bifamiliari, per un totale di 4 unità abitative di 150 mq calpestabili cadauna (esclusi garage, portico terrazze), moderne ed indipendenti.
È stata presentata in data 29/12/2017 la domanda diretta ad ottenere il PERMESSO DI COSTRUIRE relativo al progetto di: DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI DUE
FABBRICATI RESIDENZIALI IN ZONA AGRICOLA.

Punti di forza
- Lotto di ampie dimensioni (5.000 mq) con ottimo potenziale edificatorio
- Accesso comodo dalla principale arteria che collega Sant'Angelo a Legnaro
- Progetto presentato
- Contesto residenziale tranquillo ma ben collegato

Perché è un investimento interessante
Possibilità di creare immobili moderni e ad alta efficienza energetica
Tempi autorizzativi più rapidi
Ampi spazi esterni che valorizzano le future unità abitative

Contattaci per avere maggiori informazioni

In vendita un terreno edificabile di 1006 mq in zona residenziale tranquilla, a pochi minuti da terme, golf e servizi. Il lotto dispone di 1509 mc di edificabilità, con: > indice 1,5 mc/mq > copertura 35% (circa 352 mq) > altezza max 7,5 m – 2 piani fuori terra > superficie parcheggi già prevista: 400 mq Questi parametri permettono la realizzazione di una villa ampia oppure di una bifamiliare con spazi esterni e parcheggi comodi. Perché è un’opportunità oggi (detto in modo concreto) I terreni edificabili sono sempre più rari in paese: le aree disponibili stanno diminuendo e quelle con parametri chiari e regolari come questa sono quasi introvabili. Acquistare un terreno oggi significa: > poter costruire una casa nuova, in classe energetica elevata, con consumi bassi e materiali moderni; > proteggere il capitale nel tempo, perché le nuove costruzioni mantengono il valore meglio rispetto agli immobili datati e da ristrutturare; > avere piena libertà progettuale: spazi, distribuzione, finiture, layout interno… tutto su misura. In un futuro in cui si parlerà sempre più di efficientamento energetico e conservazione del valore del proprio investimento, costruire una casa nuova non è solo una scelta di comfort, ma una scelta economicamente intelligente. Posizione Siamo in una zona residenziale comoda, vicino al verde dei Colli Euganei, con accesso rapido al Galzignano Resort Terme e ai rinomati campi da golf del Golf Club Padova o ai pluripremiati giardini di Valsanzibio, cosi come alle scuole e alle principali vie di collegamento verso Monselice e Padova. A chi è adatto: >Famiglie che desiderano una casa indipendente definitiva, moderna e performante. >Chi vuole realizzare una bifamiliare per genitori/figli o per un futuro reddito. >Piccoli costruttori/investitori che cercano un lotto pronto e con potenzialità.

MERLARA In zona residenziale già lottizzata, proponiamo in vendita due lotti adiacenti per una superficie complessiva di 1.056 mq. Area già urbanizzata e servito Contesto ordinato e comodo ai principali servizi Soluzione interessante per chi cerca un terreno in un'area residenziale consolidata. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

ABANO TERME - Proponiamo in vendita ad Abano Terme, in una zona tranquilla ma ottimamente collegata, un interessante terreno edificabile di 1.295 m², la cui capacità edificatoria è di circa 1655 m³. La proprietà si presenta in buone condizioni e si distingue per la forma regolare, quasi quadrata, che ne facilita la progettazione e lo sfruttamento edilizio. L’accesso avviene tramite una comoda stradina privata ad uso pubblico asfaltata e facilmente percorribile. La posizione è molto vantaggiosa: a soli 300 metri si trova la fermata dell’autobus, mentre il centro di Abano Terme, con tutte le principali attività commerciali e i servizi, è raggiungibile in pochi minuti, a circa 3 km. La zona risulta inoltre comoda ai principali collegamenti stradali, rendendo gli spostamenti verso le località limitrofe rapidi e agevoli. Un'opportunità ideale per chi desidera realizzare la propria casa in un contesto verde, riservato e ben servito, senza rinunciare alla vicinanza con il centro e alla praticità degli accessi.

SAN PIETRO IN GU, lotto di terreno inserito in storica lottizzazione residenziale. La superficie complessiva è di 1935 mq, divisibile in due lotti cedibili separatamente di 758 e 880 mq oltre alla strada di accesso e parcheggi. In caso di divisione, è possibile realizzare superfici coperte rispettivamente di 220 e 263 mq.

[Un luogo che racconta una storia] Ci sono terreni che sembrano gridarti di fermarti, di ascoltare il silenzio e di respirare a fondo. Questo è uno di quei luoghi. Nel Tresto, una frazione tranquilla di Ospedaletto Euganeo, il tempo rallenta davvero. Non è solo un pezzo di terra: è un angolo dove la frenesia sembra dissolversi. Quando sono qui, tutto si calma. È come bere acqua fresca in una giornata d’estate: ti rigenera. E poi c’è la leggenda della chiesa del Tresto. Si dice che l’acqua di questo luogo sia stata benedetta dalla Madonna e abbia proprietà miracolose. Che tu ci creda o meno, è impossibile non sentire la magia che permea questo territorio. È come se questo posto custodisse una storia antica, in attesa di essere riscoperta. Cosa rende speciale questo terreno? - La tranquillità: Il silenzio qui non è solo assenza di rumore, è una presenza. È la sensazione di pace che ti avvolge quando tutto intorno a te è in equilibrio. - La storia: Vivere vicino a un luogo così ricco di tradizione e leggende significa immergersi ogni giorno in un’atmosfera unica. - Lo spazio per immaginare: 1600 mq non sono solo una misura. È la libertà di progettare un futuro secondo i tuoi tempi e desideri, senza fretta. Perché questo terreno mi colpisce? Mi capita spesso di vedere terreni, eppure questo ha qualcosa di diverso. Qui non si parla solo di costruire una casa, ma di scegliere un posto che ti restituisce qualcosa: tempo per te, silenzio, un senso di appartenenza che non si può spiegare a parole. Quando lo guardo, penso a quanto sia raro trovare spazi che ti facciano sentire davvero a casa ancor prima di costruirci qualcosa. Non sono io a suggerirti cosa fare qui – quello lo deciderai tu – ma so che questo terreno ha tutte le qualità per diventare parte di una vita serena e piena di significato. Contattami per scoprire di più: Non voglio convincerti; voglio solo raccontarti quello che ho visto e provato qui. Se senti che è il momento giusto per scoprire questo posto, parliamone. Non è solo un terreno: è una piccola parte di una storia che potrebbe diventare anche la tua. Scrivimi un whatsapp al 3407296340!

AL0244 ULTIMI LOTTI DISPONIBILI Gabetti propone in vendita, in esclusivo quartiere di nuova realizzazione alle porte di Padova, terreno edificabile di 728 mq con possibilità di edificare 560 mc (cubatura eventualmente espandibile, con spostamento di volumetria da altri lotti limitrofi della stessa lottizzazione). L'aspetto più vantaggioso dell'acquisto di tali lotti è che sono già stati PAGATI GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE primaria e secondaria, quindi si risparmia una cifra iniziale onerosa. Il terreno edificabile sorge in un area residenziale di nuova realizzazione, tranquilla ed immersa nella natura. Un vero polmone verde servito da strade private chiuse, che conducono ai lotti di metrature generose, con abitazioni che saranno opportunamente distanziate tra loro, al fine di garantire a ciascuno la propria privacy. La maggior parte dei lotti è già stata venduta, ma ne rimangono ancora alcuni disponibili, per consentire al cliente di poter scegliere la posizione e la metratura del terreno più in linea con le personali esigenze. L'agenzia propone, ove richiesto, appuntamenti mirati con tecnici/architetti ed imprese costruttrici, per eventuali preventivi di costruzione della "casa su misura" che il cliente desidererebbe realizzare.

Questo terreno è una porzione di suolo agricolo caratterizzata principalmente da una consistenza sabbiosa. Questo appezzamento si estende su una superficie di 7720 mq, e presenta una forma regolare e rettangolare, il che facilita notevolmente la pianificazione e la gestione delle colture. Situato in una zona agricola fertile, il terreno è incastonato tra altri appezzamenti similmente destinati all'agricoltura, creando un ambiente omogeneo e ottimale per lo sviluppo delle attività agricole. La sua posizione strategica garantisce un accesso facile e diretto, ideale per il transito di macchinari agricoli e per il trasporto dei prodotti raccolti. Caratteristiche del Terreno Sabbioso Il terreno sabbioso offre numerosi vantaggi specifici che lo rendono particolarmente adatto per determinate colture. La sabbia, essendo costituita da particelle grossolane, permette una buona aerazione del suolo e un drenaggio eccellente. Questo tipo di terreno si riscalda più velocemente in primavera, consentendo un avvio anticipato della stagione di crescita. Drenaggio Superiore: La natura sabbiosa del suolo consente all'acqua di drenare rapidamente, riducendo il rischio di ristagni che possono danneggiare le radici delle piante. Questo è particolarmente utile in regioni con piogge abbondanti o per colture che non tollerano l'eccesso di umidità. Aerazione e Facilità di Lavorazione: La struttura leggera e friabile del suolo sabbioso permette una penetrazione facile delle radici e un'ottima aerazione. Questo tipo di terreno è anche più facile da lavorare rispetto ai terreni argillosi, richiedendo meno sforzo fisico e meno potenza dei macchinari. Riscaldamento Rapido: Durante i mesi primaverili, il terreno sabbioso si riscalda più rapidamente rispetto ad altri tipi di suolo. Questo favorisce una germinazione precoce e un ciclo di crescita più lungo per le colture. Colture Adatte al Terreno Sabbioso Grazie alle sue caratteristiche uniche, il terreno sabbioso è particolarmente indicato per una serie di colture che beneficiano delle sue proprietà. Ecco alcune delle colture che prosperano in terreni sabbiosi: Ortaggi a Radice: Carote, ravanelli, e patate trovano nei terreni sabbiosi un habitat ideale, poiché la friabilità del suolo facilita l'espansione delle radici e la raccolta delle stesse. Legumi: Colture come i fagioli e i piselli beneficiano del buon drenaggio e della facilità di radicazione del terreno sabbioso. Erbe Aromatiche: Piante come il timo, il rosmarino e la salvia preferiscono terreni ben drenati e prosperano in suoli sabbiosi. Alcune Colture Orticole: Pomodori, peperoni e melanzane, che richiedono un suolo ben drenato e ricco di sostanze nutritive, possono svilupparsi egregiamente in terreni sabbiosi, a patto che vengano adeguatamente irrigati e concimati. Frutteti: Alberi da frutto come i ciliegi e i peschi possono beneficiare del rapido riscaldamento del terreno sabbioso in primavera, che favorisce una fioritura anticipata. Accessibilità e Posizione Il terreno è facilmente accessibile grazie alla sua collocazione strategica in prossimità di vie di comunicazione principali. Questo facilita non solo l'accesso dei lavoratori e dei mezzi agricoli, ma anche il trasporto dei prodotti agricoli verso i mercati di vendita. La presenza di terreni agricoli adiacenti crea un microclima favorevole e un ambiente comunitario di supporto, dove la condivisione delle risorse e delle conoscenze è frequente. Conclusione Questo terreno agricolo sabbioso rappresenta un'opportunità eccellente per gli agricoltori che desiderano sfruttare le caratteristiche uniche del suolo per coltivare specifiche varietà di piante. La sua forma regolare, l'estensione di 7720 mq e l'accessibilità garantita lo rendono una risorsa preziosa per chi intende avviare o espandere la propria attività agricola in un contesto favorevole e produttivo.

Rif: TT06 - Stai cercando un lotto edificabile dove poter costruire la casa dei tuoi sogni? La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita bellissimi lotti edificabili con diversi valori urbanistici con possibilità di scelta dai 700 a 1400 mc. L'area in oggetto è posizionata in zona tranquilla con vista panoramica sui colli. PERCHE' ACQUISTARE IL LOTTO: - zona servita - possibilità di edificare qualsiasi soluzione. - posizione strategica -vista panoramica Riferimento immobile: TT06 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Martiri D'Ungheria, n°44 ad Abano Terme e telefonicamente al numero 3299510333

CAMPODORO - TERRENO EDIFICABILE DI 5.500 MQ - in via Palazzina In area con sovrastante fabbricati da demolire, con cubatura edificabile di 3.000 mc Posizione centralissima servita da scuole e principali servizi. Questa è una occasione straordinaria per chi è alla ricerca di un luogo tranquillo residenziale e privilegiato. Per informazioni dettagliate o per fissare un sopralLuogo non esitate a contattarci!! Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di realizzare il progetto della casa dei vostri sogni. **Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse** L'ideale per poter godere di un comfort abitativo immerso nel verde e in p Euro 300.000

3950 metri quadrati, situato in una posizione in piano, facilmente raggiungibile con mezzi di trasporto e a soli 150 metri dalla strada principale. Questa proprietà offre un connubio unico tra accessibilità e la qualità di un terreno perfetto per la coltivazione. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Il vigneto è ubicato in una zona termale, godendo di un microclima favorevole alla coltivazione di uve di alta qualità. La vicinanza alla strada principale rende l'accesso comodo e agevole. Illuminazione Ottimale: La proprietà è ben illuminata, garantendo condizioni di lavoro ideali e facilitando le operazioni anche nelle ore serali. Storia Vinicola: L'impianto del vigneto è del 2017, conferendo al terreno una maturità che promette un'ottima qualità di uve. La produzione è focalizzata su più varietà, in particolare il Moscato e il Glera. Vantaggi Aggiuntivi: Accessibilità: La posizione a soli 150 metri dalla strada principale agevola il trasporto delle uve e semplifica l'accesso per i lavoratori. Efficienza di Drenaggio: Circondato da canaline di scolo, il vigneto è progettato per garantire un efficace drenaggio, preservando la salute delle viti e ottimizzando la gestione del terreno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare il 3407296340 o invia una mail a info@immobilstory.it

Vendesi...in CENTRO PAESE...COMODO AI SERVIZI...TERRENO EDIFICABILE di MQ 1.200 si possono edificare 1.080 METRI-CUBI. Possibilità di costruire una bifamiliare o casa singola. RIF. 812 EURO 87.000 Per maggiori informazioni contattateci al 049 -700201 o inviateci una mail a: immobiliarefiorente@gmail.com. Rimani aggiornato su tutte le novità visitando il nostro sito internet WWW.FIORENTE.BIZ Puoi trovarci su: FACEBOOK: Fiorente Immobiliare INSTAGRAM: fiorente_immobiliare YOUTUBE: Agenzia Fiorente Sul sito oltre alla proposta Rif 812 potete trovare altre foto, immagini e planimetrie di altre soluzioni abitative sia nella stessa zona che in altre zone. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse ma dovete vendere il Vs immobile e Vi interessa una valutazione o stima o solo un parere per l'eventuale vendita non esitate a contattarci.

TERRENO AGRICOLO A MOTTA D'ESTE Proponiamo in vendita a Motta d'Este terreno agricolo di 73.080 metri quadrati, con accesso diretto dalla strada. Il terreno agricolo, caratterizzato da una buona qualità della terra, è adatto a qualsiasi tipo di coltura ed ha una forma regolare. €/MQ 5,50 Prezzo: 402.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 0353393 monselice@gabetti.it www.gabetti.it

MONSELICE, terreno agricolo di 4.000mq Proponiamo in vendita a Monselice, terreno agricolo. Il terreno agricolo, caratterizzato da una buona qualità della terra, è adatto a qualsiasi tipo di coltura ed ha una forma regolare. PREZZO 25.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 0353393 monselice@gabetti.it www.gabetti.it

In nuova zona residenziale comoda al centro di Montagnana, vendesi lotti edificabili di diverse metrature e prezzi. Il terreno proposto ha una metratura di 780 mq e l'indice massimo di edificabilità di 1.900 mc. Il lotto più grande è di 822mq. Rif. M79

A Saletto di Borgo Veneto proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 30.600 mq, situato in posizione strategica e comodissima all’uscita della Valdastico. L’appezzamento, attualmente locato, rappresenta un’ottima opportunità di investimento sia per uso agricolo sia per progetti legati al fotovoltaico, grazie all’ampia metratura e alla posizione facilmente accessibile. Soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi è alla ricerca di terreni di grandi dimensioni in una zona ben collegata e di forte interesse. Cod. Rif. SA22 A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Montagnana in Via Matteotti, 38 al numero 0429 533885.

SOLESINO: In zona residenziale a pochi passi dai principali servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1719mq . Ideale per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni ma non vuole rinunciare alla comodità del centro.

Rif. AL0348 L'agenzia Gabetti di Albignasego propone in vendita un terreno edificabile sito nel Comune di Galzignano Terme e nello specifico a Valsanzibio, in un lotto di 1150 mq con possibilità edificatoria pari a 800 mc. Il terreno è ubicato in un bellissimo contesto rurale, circondato dal verde dei Colli Euganei e in una strada a bassa percorrenza. La proprietà ha già pagato gli oneri e ha il progetto approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare. Il terreno è ubicato in una posizione meravigliosa, relativamente comodo ai servizi, al Golf di Padova che dista appena 2 km e al centro di Galzignano Terme e Battaglia Terme. Per informazioni ulteriori o per prendere visione dei progetti già approvati in comune, potete contattarci ai recapiti dell'agenzia e fissare un incontro in ufficio.

Rif: A226 - La Tempocasa propone in vendita ampio terreno edificabile in zona Ronchi di Villafranca.

BOARA PISANI in lottizzazione residenziale completamente urbanizzata, adiacente alla sede del Comune e a tutti i servizi locali, a breve distanza dal casello autostradale di Rovigo Nord, proponiamo in vendita lotti residenziali di vari volumi urbanistici realizzabili da 991 mc. edificabile per bifamiliare - quadrifamiliare. In planimetria lotto 817. Euro 60.000 + IVA. Rif. 11136.

BOARA PISANI in lottizzazione residenziale completamente urbanizzata, adiacente alla sede del Comune e a tutti i servizi locali, a breve distanza dal casello autostradale di Rovigo Nord, proponiamo in vendita lotto residenziale di mq. 584,00 con volume urbanistico realizzabile di 1.083 mc. edificabile per bifamiliare - quadrifamiliare. In planimetria lotto 814. Euro 65.000 + IVA. Rif. 11135

BOARA PISANI in lottizzazione residenziale completamente urbanizzata, adiacente alla sede del Comune e a tutti i servizi locali, a breve distanza dal casello autostradale di Rovigo Nord, proponiamo in vendita lotto residenziale di mq. 690,00 con volume urbanistico realizzabile di 1.277 mc. edificabile per bifamiliare - quadrifamiliare. In planimetria lotto 812. Euro 70.000 + IVA. Rif. 11134

In posizione ottimale, comodissima alle primarie vie di comunicazione, proponiamo in vendita un lotto artigianale/industriale di mq 9.621; indice di edificabilità del 60%.