Terreni in vendita in provincia di Cuneo Pag. 8

CERVASCA - VIA VIGNOLO, 20. Proponiamo in vendita interessante terreno edificabile situato in posizione tranquilla e ben accessibile, nel comune di Cervasca, in Via Vignolo. L’area si estende su una superficie complessiva di 1.873 mq calpestabili, offrendo ampie possibilità di sviluppo sia residenziale che a destinazione mista. Destinazioni d’uso ammesse. Il lotto consente una notevole flessibilità progettuale, con possibilità di realizzazione di: - residenze - attività commerciali - artigianato di servizio non nocivo e non molesto - strutture ricettive e di ristoro - uffici e studi professionali - servizi sociali e attività di supporto alla persona - attività finanziarie (banche, assicurazioni, ecc.) - sedi istituzionali e di rappresentanza - strutture dedicate al tempo libero Parametri edificatori: - Densità volumetrica: 0,60 mc/mq - Rapporto di copertura: 40% del lotto - Altezza massima: 7,50 m alla linea di gronda, fino a 9,00 m secondo normativa vigente - Piani realizzabili: 2 fuori terra + 1 piano sottotetto - Distanza dai confini: 5,00 m - Distanza tra edifici: 10,00 m - Distanze dalle strade: secondo normativa urbanistica vigente Condizioni di intervento: - L’edificazione è subordinata a Permesso di Costruire Convenzionato, come previsto dalla normativa di riferimento. È inoltre consentito lo svolgimento di attività di commercio al dettaglio in sede fissa, regolamentate secondo le disposizioni urbanistiche vigenti. Soluzione ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di un lotto versatile, in contesto residenziale in espansione, con ottimo potenziale di sviluppo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In vendita appezzamento di terreno agricolo di circa 30.000 mq situato nel comune di Castellinaldo d'Alba, in zona collinare e ben esposta. La proprietà comprende circa 6.000 mq di vigneto, mentre la restante superficie è destinata a terreno agricolo seminativo/bosco. Ideale per attività vitivinicola, agricola o investimento rurale. Contesto tranquillo e tipico delle colline delle Langhe, area rinomata per la produzione vinicola. Per ulteriori informazioni contattare lo 0173.97.02.28 o scriveteci su info@gruppovalorecasa.com

CONTATTO DIRETTO GEOM. ROBERTO NICOLINO 3356280141 MONFORTE D'ALBA: Terreno agricolo in Monforte d'Alba di circa 19.000 mq complessivi in unico lotto di cui mq 13.500 vitate a vino Nebbiolo da 8 anni.

MONFORTE D'ALBA: Terreno edificabile in prossimità del centro di Monforte D'Alba di 3.177 mq catastali.

MONFORTE D'ALBA: Appezzamento di terreno in prossimità del centro di Monforte D'Alba di 16.470 mq catastali, di cui 6.953 mq catastali edificabili e 9.517 mq catastali ad uso agricolo.

DOGLIANI: Tra il comune di Dogliani e di Farigliano, terreno di 76.465 mq catastali (20,07 giornate piemontesi), di cui 37.733 mq piantumato a nocciole e 38.732 mq di boschi e prati. Ottima resa e recente impianto.

In via Antica di Busca, terreno edificabile, urbanizzato di 3.735 mq ad uso commerciale, artigianale, produttivo, direzionale. Altezza massima realizzabile 9m. E' disponibile anche terreno con metratura maggiore. Richiesta € 374.000 (rif.360)

BORGO SAN DALMAZZO: A pochi minuti da Cuneo e Borgo San Dalmazzo, lotto di terreno edificabile a destinazione residenziale. Il terreno di 1.149 mq catastali, è situato in contesto tranquillo e ben esposto. La proprietà è completamente recintata, dotata di accesso da strada privata. Dispone di una cubatura edificabile pari a 417 mc, che consente la realizzazione di una villetta unifamiliare.

ROCCABRUNA - Strada Provinciale 334. In posizione comoda e facilmente accessibile dalla Strada Provinciale 334, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 1.600 mq situato nel Comune di Roccabruna (CN). Il terreno ricade in area edificabile con indice di fabbricabilità fondiaria per lotti liberi (Iffll) pari a 0,80 mc/mq, offrendo interessanti possibilità di sviluppo residenziale. All’interno della proprietà è presente un fabbricato ad uso magazzino (categoria catastale C/2). La volumetria esistente potrà essere rilocalizzata all’interno del lotto, garantendo maggiore flessibilità nella progettazione. Il lotto è dotato di accesso carraio diretto dalla strada provinciale; tale accesso dovrà essere mantenuto, e ogni eventuale modifica dovrà essere preventivamente concordata con l’Ufficio Tecnico Provinciale competente. Per garantire l’inserimento armonioso nel contesto paesaggistico locale, i nuovi edifici dovranno rispettare le caratteristiche architettoniche tradizionali del luogo, con particolare attenzione a: - Murature in mattoni a vista o intonacati; - Strutture del tetto in legno o in cemento armato con passafuori in legno; - Copertura in lastre di gneiss (lose), tegole grigie o cotto pieno colorato grigio scuro/ardesia; - Serramenti in legno. La tipologia costruttiva e la pendenza delle coperture dovranno essere coerenti con quelle degli edifici esistenti nelle aree adiacenti, al fine di mantenere l’armonia architettonica del contesto. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione in un contesto tranquillo e ben collegato, nel pieno rispetto della tradizione costruttiva locale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

CUNEO: A Borgo San Giuseppe, a pochi minuti dal centro di Cuneo, lotto di terreno edificabile di 4.965 mq catastali composto attualmente da vari fabbricati dismessi. Capacità edificatoria di circa 3.400 mq, altezza massima 3 piani fuori terra più sottotetto abitabile. E' stato redatto ipotesi di progetto per la realizzazione di due condomini di 3 piani fuori terra più sottotetto abitabile con alloggi di diverse metrature, locali commerciali al piano terra, autorimesse e cantine al piano interrato.

A Vottignasco (CN), in via Sabbione 1, proponiamo in vendita terreno agricolo di 2,27 giornate di terra (8.657 mq). Richiesta 70.000,00 (rif.384).

Nel comune di Castagnito, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di 900 mq, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare. Il lotto si trova in zona tranquilla ma a breve distanza da tutti i servizi di prima necessità (negozi, scuole, collegamenti principali). Indice di edificabilità fondiaria: 0,8 mc/mq Volume edificabile: 720 mc Terreno completamente pianeggiante, facile da edificare Ottima esposizione Accesso comodo Soluzione ideale per chi desidera costruire una casa su misura, in un contesto residenziale ordinato e ben collegato. Per eventuali altre informazioni o per visionare l'immobile sul posto, contattare il numero 0173.97.02.28 o scriveteci su info@gruppovalorecasa.com

TORRE BORMIDA: Poco distante dal centro paese, in direzione Cravanzana, terreno agricolo in unico lotto di circa 3,5 ettari (circa 7 giornate piemontesi), di cui 2,5 ettari piantumati a noccioleto e il restante ettaro boschivo. Il noccioleto è di facile accesso tramite strada sterrata.

TORRE BORMIDA: In centro paese, lotto di terreni per complessivi circa 7,5 ettari (circa 20 giornate piemontesi), di cui 2,6 ettari in unico blocco, completamente recintato, recentemente piantumati a noccioleto, con ottima esposizione e facilmente accessibile. All’interno del lotto è presente un fabbricato ad uso deposito/magazzino di circa 170 mq catastali. La restante superficie, pari a circa 5 ettari, è costituita da terreni boschivi. Tutti i terreni sono liberi da contratti di affitto.

ENVIE - VIA MADONNA OCCA Terreno edificabile di 976 mq. A pochi minuti dal centro paese in zona Occa, l'agenzia immobiliare Gruppo Monviso propone in vendita un terreno edificabile con possibilità di allaccio alla rete idrica ed elettrica. Al terreno ci si può accedere da due parti differenti. Possono essere edificate più villette indipendenti. Prezzo interessante, buona esposizione ed ubicazione. Progetto visionabile in agenzia! Fissa una visita e non lasciartelo scappare! NOVITÀ! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In posizione panoramica e soleggiata, proponiamo terreno agricolo di circa 10 ettari in corpo unico, composto da seminativo e bosco, ideale per diversi utilizzi agricoli e progetti di valorizzazione. All’interno della proprietà è presente un rustico di circa 800 mq di cubatura, completamente da ristrutturare, perfetto per realizzare un futuro supporto agricolo, deposito attrezzi o una struttura ricettiva/agrituristica previa autorizzazioni. Accesso comodo tramite strada sterrata, con pendenza moderata che garantisce un’eccellente esposizione e una gestione ottimale dei terreni. Ideale per: impianto vigneto uliveto colture seminative attività agricole e agrituristiche Soluzione rara da trovare in un corpo unico, con ampi spazi e grande potenziale di sviluppo.

In splendida posizione soleggiata, nella zona di Pascomonti di Mondovì, proponiamo in vendita due appezzamenti di terreno facilmente accessibili. Il primo lotto, composto da due particelle di seminativo per un totale di 8.509 mq, presenta una buona esposizione che lo rende ideale anche per la piantumazione di nocciole o altre colture. A breve distanza, il secondo appezzamento si estende per 20.473 mq e comprende una parte di noccioleto già in produzione, un bellissimo prato, un piccolo vigneto e una porzione di bosco, offrendo così una notevole varietà di utilizzo. Ottimo accesso e contesto tranquillo completano la proprietà, rendendola perfetta per chi cerca un investimento agricolo

BORGATA BIARELLA: In cima alla collina, vigneto di Dolcetto, in unico lotto con poca pendenza, di circa 7.548 mq, piantumati circa 20 anni con pali in cemento, in piena produzione. Proprietà con facile accesso tramite strada asfaltata, con possibilità di adibire una piccola area, in passato già cementata, da poter utilizzare come deposito attrezzi o macchinari. Buona esposizione a sud-est. Possibilità di fissare un appuntamento in ufficio o in loco, per maggiori informazioni e documentazione.

Vezza d'Alba, proponiamo in vendita un terreno edificabile in una zona residenziale. La proprietà si trova in una via chiusa, a traffico limitato, che garantisce privacy e quiete, pur restando comoda a tutti i servizi del paese. Il lotto, di circa 2000 mq, circa, gode di una splendida esposizione solare durante tutto l’arco della giornata e, per la sua posizione sulla cima della collina, offre una vista aperta sulle colline circostanti, un panorama tipico del Roero che dona un valore aggiunto all’intervento edilizio. L'indice di edificabilità è pari al 70%, con possibilità di costruzione su due livelli (piano terra + primo piano), fino a un’altezza massima di 8,5 metri. Le potenzialità del terreno permettono la realizzazione di una villa di prestigio, una bifamiliare o anche più unità abitative (es. appartamenti), in base alle esigenze del futuro acquirente. Per chi desidera investire o realizzare la propria casa in una posizione strategica, è un'opportunità unica, a due passi dal cuore pulsante di Alba, ma immersa nel verde e nella tranquillità

LA MORRA: Terreno di 11.167 mq così suddiviso: 2.267 mq accatastati a BOSCO MISTO, 8.900 mq accatastati a SEMINATIVO. Situato tra Vergne e La Morra, circondato da vigneti e con ottima esposizione. Attualmente boschivo. Possibilità di fissare un appuntamento in ufficio per maggiori informazioni e documentazione.

SERRALUNGA D'ALBA: Vigneto in unico corpo di 19.795 mq catastali, pari a 5,20 giornante piemontesi, di cui 16.172 mq piantumati a Nebbiolo da Barolo con circa 129,42 quintali di bollini a denominazione "Badarina". Parte dei vigneti, circa 10.663 mq, sono stati impiantati 25 anni fa con una densità di circa 4.000 ceppi per ettaro, mentre i restanti, circa 5.500 mq, risultano reimpiantati poco meno di 10 anni fa, ma già pienamente produttivi. Esposizione dei terreni per lo più ad est. Impianto dotato di rete antigrandine.

REVELLO - Terreno boschivo di 6900 mq situato a breve distanza dal paese. Questo appezzamento è facilmente accessibile grazie a una strada asfaltata che conduce fino a 500 metri dalla proprietà, mentre gli ultimi 500 metri sono sterrati, garantendo un accesso semplice e diretto.

Proponiamo in vendita nel Comune di Fossano in Borgo Sant’Antonio area edificabile di circa 2.000 mq. con possibilità di realizzare un fabbricato residenziale bi/quadrifamigliare con ottima esposizione solare e ampio spazio esterno da adibire a cortile/giardino esclusivo. Le immagini elaborate a computer indicano quanto eventualmente realizzabile: una soluzione moderna e versatile, pronta per essere personalizzata con finiture a vostra scelta, consentendovi di adattarla alle vostre esigenze. Possibilità di visionare altre soluzioni simili visitando il nostro sito www.mariani-immobiliare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0172 635643 dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 15,00 alle 19,00 oppure il sabato mattina dalle 9,00 alle 12,00, oppure scriverci a info@mariani-immobiliare.it

Situato nella rinomata e tranquilla località Bricco Favole, proponiamo in vendita un terreno residenziale di 1290 mq con elevato potenziale di sviluppo. L’asset si distingue per un progetto edilizio già approvato e protocollato, garantendo tempi certi per l'inizio dei lavori. La cubatura ammessa consente la costruzione di un fabbricato su più livelli con un’altezza massima di 10,5 metri, configurazione ideale per la realizzazione di un complesso plurifamiliare o di una residenza di pregio di ampie metrature. Un’opportunità strategica per investitori in una delle aree più ricercate di Cherasco. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Baldissero d'Alba proponiamo in vendita due lotti edificabili distinti in lotto D e lotto E. I terreni sono già urbanizzati, con una metratura di : lotto D 1050 e lotto E 1030. indice di edificabilità: 0.50 Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com