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  • Terreno edificabile in Via Morandi,, Porto Viro - Foto 1
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    Terreno edificabile

    • 2.765 m2

    147.200

    Vendesi area edificabile con fabbricato adibito a deposito, sito in Porto Viro (RO), località Contarina, via R. Morandi 5. L’immobile denominato “ex Mulino Melusa” è ubicato nel centro storico, in un’area dove sono presenti diverse attività commerciali con prevalenza di residenziale, servita da esercizi pubblici e privati. L’area ricade all’interno del perimetro del centro storico “zona A1”, mentre l’ampia area di pertinenza ricade in zona B3 - "semiestensiva esistente”.Il fabbricato si sviluppa su un unico piano oltre ad una zona soppalcata; il piano terra è formato da due grandi spazi rettangolari comunicanti, utilizzati per il ricovero dei mezzi, oltre a due stanze con un locale bagno che le separa e un disimpegno/vano scala che conduce in una stanza utilizzata come deposito con sovrastante piano soppalcato. L’area esterna è delimitata da una recinzione con rete metallica su muretto in cemento, con accesso da cancello scorrevole, si presenta ricoperta da uno strato di stabilizzato ed in alcune zone erba.Nel complesso l’immobile si presenta in precario stato di conservazione e necessita di un sostanziale intervento di ristrutturazione (viene considerata dal Perito la demolizione del fabbricato e bonifica dell’area).L’edificio attualmente viene utilizzato come deposito mezzi e attrezzature, sarà da considerarsi libero al momento del Decreto di Trasferimento.Immobile identificato nella perizia come LOTTO 2.Superficie totale terreni: 2.765 mqParticella 376: 728 mqParticella 383: 1.342 mqParticella 390: 443 mqParticella 664: 252 mqVolume realizzabile TOTALE: 4.010 mc (compreso il volume esistente)Volume esistente “Ex Mulino”: 1.973 mcVolume edificabile: 2.037 mc (pot. edif. 1mc/mq nell’area di pertinenza di 2.037 mq)Piena proprietà di:Fabbricato (CF): Sezione CO - Foglio 8 - Particella 376 - Cat D/1Ente urbano (CT): Foglio 8 - Particella 376Terreni (CT): Foglio 8 - Particelle 383, 390 e 664Si precisa che sarà da presentare una pratica Docfa e un Tipo Mappale per procedere all’aggiornamento dei dati catastali, come meglio specificato nella perizia allegata. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-edificabile-con-fabbricato-ad-uso-deposito-9891/

  • Terreno agricolo in Via Argine Po, N. Snc, Porto Viro - Foto 1
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    Terreno agricolo

    • 17.919 m2

    34.400

    Vendesi appezzamento di terreno agricolo, sito in Porto Viro (RO), località Contarina, via Argine Po. L’immobile è ubicato nella zona sud periferica, in prossimità dell’argine sinistro del Po di Levante, tra via Argine Po e via Golen Sant’Antonio e si presenta incolto e pianeggiante.I terreni ricadono urbanisticamente in zona agricola, classificati come aree di rispetto con particolare interesse paesaggistico ambientale, adatti per più tipi di coltivazioni con qualità catastale “seminativo” e “incolto produttivo”.Immobile identificato nella perizia come LOTTO 4.Superficie complessiva terreno: 17.919 mqParticella 38 - Seminativo: 2.294 mqParticella 132 - Incolto produttivo: 400 mqParticella 133 - Incolto produttivo: 375 mqParticella 134 - Incolto produttivo: 590 mqParticella 144 - Seminativo: 4.404 mqParticella 145 - Seminativo: 4.013 mqParticella 146 - Seminativo: 5.843 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 13 - Particelle 38, 132, 133, 134, 144, 145 e 146Si precisa che le suddette Particelle risultano ancora censite con il nome dei vecchi proprietari, pertanto si dovrà provvedere all’aggiornamento dei dati catastali. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-agricolo-di-complessivi-17-919-mq-9893/

  • Terreno edificabile in C.So Risorgimento, Porto Viro - Foto 1
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    Terreno edificabile

    • 3.600 m2

    400.000

    Proponiamo lotto edificabile in posizione fronte strada con possibilità di costruire un immobile ad uso commerciale o una stazione di servizio per la distribuzione di carburanti. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO) Tel. 0426/010669 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!