Terreni in vendita a Manciano

Uno di quei posti magici in grado di incantare. Un "pezzo" di Toscana si presenta oggi in vendita. Parliamo di circa 48 ettari di terreno tra seminativo, bosco e uliveto vicino a Manciano, Provincia di Grosseto, e nei pressi delle Terme di Saturnia. Sulla strada per Poggio Murella troviamo il terreno misto tra collina e pianura in parte incolto, circondato da altre aziende agricole, pronto per prestarsi alle tue esigenze. - Sulla base dell'esistenza di un'azienda agricola, dell'esistenza di un conduttore con il titolo di Imprenditore agricolo a titolo principale (IAP) e di un Piano Aziendale (PPMAA) che programmi per i venti anni successivi, gli investimenti, in termini di attrezzature, colture e fabbricati, è possibile realizzare una casa per lo IAP di 150 mq di superficie utile netta, un porticato esterno pari al 30% la superficie coperta ed una piscina ad uso privato; - è possibile costruire una casa, per il coadiuvante, di 90 mq di superficie utile netta, a condizione che si dimostri che lo stesso coadiuvante impieghi in azienda un numero minimo di ore stabilito dalla legge; - oltre ai fabbricati a destinazione abitativa, sulla base delle consistenze reali (se queste coincidono con quelle indicate nella visura catastale), è possibile realizzare 2.500 metri cubi di fabbricati agricoli. Un eventuale agriturismo è considerato a tutti gli effetti un fabbricato agricolo; - è possibile realizzare un pozzo; la presenza di acqua in azienda riveste un ruolo importante per le colture che potranno essere immesse (oliveto, vigneto) - per l'impianto di un nuovo vigneto, non esiste più il mercato delle quote, ma è necessario fare una domanda per l'ottenimento di una superficie vitata all'incirca pari al 10% della porzione di seminativo, (in questo caso circa 2,2 ha); - è possibile fare un allevamento zootecnico, sia questo di bovini oppure ovini.

Manciano, proponiamo in vendita in zona esclusiva, per chi ama la tranquillità e la natura più incontaminata, lotto edificabile per la costruzione di una civile abitazione di 200 mq con progetto approvato. Il tutto in un appezzamento di terreno di 15000 mq. Per informazioni contattare: Media-Re Immobiliare filiale Tarquinia allo 0766.84.03.08. Piccioni Francesco 393.9052210 Virtuoso Serena 335.6821900 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale Classe Energetica: Non soggetto

TERRENO AGRICOLO composto da un corpo unico di circa 36 ettari collinari, tutti seminabili, con circa 350 piante di ulivo (corpo A). C'è la possibilità di acquistare ulteriori 34 ha adiacenti, suddivisi in 30 ha seminativi e 4 ha di bosco ceduo, costituenti altro corpo unico diviso dal primo da una strada bianca poderale privata (corpo B). Essendo un'azienda agricola di nuova costituzione dovrà essere in capo ad un imprenditore agricolo ad attività principale IAP. Risultando già costituita un'attività agricola, in caso di compravendita potranno essere trasferite le relative quote sociali con possibilità di continuare il rapporto con l'attuale amministratore avente qualifica di IAP. Al momento non ci sono fabbricati aziendali ma è stato rilasciato un permesso a costruire avente come oggetto la realizzazione di un fabbricato aziendale comprendente una parte di abitazione ed una parte di annesso rurale. Il fabbricato da progetto sviluppa una volumetria complessiva di 817 metri cubi, da realizzarsi una parte su due livelli ed una parte su un piano fuori terra. Il progetto approvato prevede un'abitazione posta al piano terra di 95 mq, composta da ampio soggiorno/sala pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato e bagno di servizio, oltre a due portici esterni. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, troviamo 3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato ed una piccola loggia raggiungibile anche tramite scala esterna indipendente. Il fabbricato sarà circondato da una corte privata di circa 3500 mq in cui sarà possibile realizzare una piscina per una dimensione massima di 80 mq. Il tutto sviluppa una superficie commerciale complessiva di 255 mq. Richiesta dei soli 36 ha Euro 900.000,00 Rif. T - AG 30 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

A soli 2 km. dalle terme di Saturnia nella frazione di Poggio Murella , vendiamo casale recentemente ristrutturato su 2 livelli . Il piano terra è composto da cucina con camino, sala da pranzo , ampio soggiorno , 1 camera e 1 bagno ; al primo piano 2 camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno interno , un terrazzino ed un grande open space (con ingresso indipendente) interamente finestrato e con predisposizione per un altro bagno . All'esterno un grande portico e 17.000 mq. di parco circostante . Esposta a sud e inserita in una cornice fantastica .

A pochi passi dal borgo di montemerano uno dei borghi più belli d’Italia e a soli 5 minuti dalle famose terme di saturnia, proponiamo in vendita un terreno agricolo con tre annessi agricoli per un totale di 50 mq più un possibile Ampliamento di altri 20. Ottima posizione e ottimo investimento -5 minuti dalle terme di saturnia -25 minuti dal mare Dell’Argentario -un ora e mezzo da roma.

A circa 1 km dal borgo di Poggio Murella a soli 5 minuti dalle famose terme di saturnia proponiamo in vendita terreno agricolo con secolare uliveto con più di 100 piante in produzione, con strada privata di accesso e dotata di 3 annessi agricoli uno di circa 200mq e altri due in pietra, bel panorama immerso nelle campagne toscane; prezzo 250.000 euro trattabili.

Nel cuore dalla Maremma Toscana, tra le Colline di Manciano e Saturnia, proponiamo in vendita 21 ettari di terrreno pianeggiante, di cui 11,5 vigneto D. o. c. g, 6 ha di San giovese /Morellino più 5 ha di Malvasia / trebbiano /Chardonnay. 110 ulivi. 2 capannoni uno storico e uno ristrutturato con bagno; pozzo artesiano con tubazioni nuove; posizione stupenda e strategica a soli 2 minuti dalle famose terme Di saturnia e a 30 km dalla Costa dell’Argentario. Possibilità di acquistare Casale Con piscina vicino..

A pochi km dal paese di manciano e a soli 10 minuti dalle Terme di saturnia proponiamo in vendita mezzo ettaro di terreno circa con uliveto in produzione e vigna, con vista panoramica immerso nel verde Delle Campagne toscane; disponibile per essere visitato ottimo investimento. Possibilità di comprare ulteriore mezzo ettaro di fianco, con uliveto e posizione dominante con vista a 17.000 euro.

A due minuti dal paese di saturnia proponiamo in vendita terreno di circa 1800 mq con 40 ulivi in produzione e annesso agricolo di circa 30 mq Acquedotto del Fiora presente e possibilità di allacciarsi alla corrente; Terreno abbastanza pianeggiante.

Nella Maremma Toscana a soli 5 minuti dal paese di Manciano proponiamo in vendita 44 ettari di terreno di cui 23 seminativi, 14 boschivi, alcuni dei quali pianeggianti e circa 7 da sistemare e recuperare situati lungo il fiume fiora. Persiste anche un grande capannone di circa 120 mq e due altri piccoli annessi.

In una zona residenziale di Manciano con vista mozzafiato sul promontorio dell’Argentario e a soli 10 minuti dalle terme di saturnia, Proponiamo in vendita un ettaro di terreno con particella edificabile, dotato di allaccio luce e acqua; Il terreno ha 100 ulivi in produzione più vari alberi da frutta di diverse varietà. Attualmente è presente una struttura amovibile più annessi per poter sfruttare la cubatura..

Cod.01356 Rif.Ag. V362025 azienda agricola Maremma - Sono circa 70 ettari di terreno agricolo corpo unico suddiviso tra pianali e leggera pendenza, destinazione a seminativo. . Posizione ben raggiungibile e comoda .Gode di una visuale verso la costa . Ottimo terreno anche per impiantare ulivi. Marsiliana - Manciano Terreno agricolo in vendita - Rif. V362025 azienda agricola Maremma