Terreni in vendita a Latiano

In Vendita – Terreno Edificabile a Latiano (BR) A Latiano, in zona in forte espansione residenziale e turistica, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1 ettaro con possibilità di realizzare un’abitazione residenziale di 100 mq e un deposito di 30 mq, per un totale di 130 mq edificabili. Il terreno si trova in area in via di sviluppo, già circondata da nuove unità abitative e con ottime prospettive di rivalutazione nel medio-lungo termine. Ideale sia per chi desidera realizzare la propria casa in un contesto tranquillo e strategico, sia come opportunità di investimento immobiliare in una zona a crescente vocazione turistica. Building Plot for Sale – Latiano (BR) In Latiano, in an area experiencing strong residential and tourism growth, we offer for sale a building plot of approximately 1 hectare. The land allows for the construction of a residential property of approximately 100 sqm, along with an additional 30 sqm storage unit, for a total buildable area of 130 sqm. Location & Potential The plot is located in a developing area already surrounded by newly built residential properties, offering excellent prospects for value appreciation in the medium to long term. This is an ideal opportunity both for those wishing to build a private home in a शांत and strategically positioned setting, and for investors seeking to capitalize on the growing tourism appeal of the area.

PUGLIA – LATIANO (BR) – CONTRADA COLTURA

Immerso nella tranquilla campagna tra Latiano e San Vito dei Normanni, questo terreno rappresenta una rara opportunità per realizzare una proprietà già pronta per la costruzione, con permesso edilizio approvato per una villa con piscina e un caratteristico trullo/deposito tradizionale da ristrutturare. Il contesto garantisce privacy, autenticità e tutto il fascino della Puglia rurale, pur restando perfettamente collegato alle principali località della zona.
La proprietà si estende su circa 8.647 mq di terreno e dispone di un progetto già approvato per la costruzione di una villa in stile mediterraneo con piscina, oltre al recupero della struttura rurale esistente. Il progetto autorizza una superficie complessiva di circa 123 mq, di cui circa 77 mq destinati ad abitazione e circa 46 mq ad uso deposito/magazzino, nel rispetto delle normative urbanistiche locali per le aree agricole. La distribuzione degli spazi è stata pensata per creare una residenza elegante e riservata, capace di unire comfort contemporaneo e tradizione architettonica pugliese.
È inoltre già autorizzata la realizzazione di una piscina di 40 mq, elemento che rende questa proprietà ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello. Il trullo/deposito esistente aggiunge ulteriore carattere e valore architettonico all'intero progetto.
La posizione è particolarmente strategica: Ostuni, Oria e Francavilla Fontana si raggiungono in circa 20-25 minuti, il mare Adriatico in circa 20 minuti e l'Aeroporto Internazionale di Brindisi in circa 30 minuti. Supermercati e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili in auto in circa 5-10 minuti, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità quotidiana.
Il terreno si presta inoltre alla realizzazione di un raffinato progetto paesaggistico personalizzato, con uliveti, essenze mediterranee, alberi da frutto, giardini aromatici e spazi outdoor dedicati al relax e alla convivialità attorno alla villa e alla piscina. L'accesso avviene tramite una tranquilla strada di campagna e la rete elettrica è già disponibile nelle vicinanze, facilitando i collegamenti.
Uno dei principali vantaggi di questa opportunità è la presenza del permesso di costruzione già approvato, che consente di ridurre sensibilmente tempi e complessità burocratiche, permettendo di avviare i lavori in tempi rapidi.
Possibilità di acquisto combinato
È disponibile anche un terreno confinante, venduto separatamente allo stesso prezzo di €70.000, anch'esso dotato di permesso approvato per una villa con piscina e recupero di strutture esistenti.
I due terreni possono quindi essere acquistati:
separatamente, a €70.000 ciascuno
oppure insieme, per un totale di €140.000
Questa soluzione offre un'opportunità eccezionale per realizzare:
una grande proprietà privata,
un progetto con due ville indipendenti,
una residenza familiare multifamiliare,
oppure un investimento turistico e ricettivo di alto livello in una delle campagne più ricercate della Puglia.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata sul posto.

PUGLIA - LATIANO (BR) - CONTRADA COLTURA

Area Ostuni (Latiano, Brindisi) Un'opportunità rara, pronta da costruire, immersa nella quieta campagna ma vicinissima ai centri abitati, in posizione quasi equidistante tra San Vito dei Normanni e Latiano. A circa 20-25 minuti da Ostuni, Oria e Francavilla Fontana, circa 20 minuti dalla costa adriatica e 30 minuti dall'Aeroporto di Brindisi. Diversi grandi supermercati si trovano a soli 5-10 minuti in auto, per la massima comodità quotidiana.

La proprietà comprende 8.417 mq di terreno con permesso di costruire già approvato per una villa in stile mediterraneo di 130 mq, una piscina di 40 mq, una piccola lamia da restaurare (circa 8 mq) e un portico coperto per vivere al meglio gli spazi esterni. Il progetto approvato prevede due camere da letto e due bagni, con la possibilità di realizzare volte in alcuni ambienti, conferendo autentico carattere pugliese al concept contemporaneo.
Il terreno rappresenta una base perfetta per una progettazione paesaggistica su misura, che si tratti di essenze mediterranee, aiuole aromatiche o filari di ulivi e viti per incorniciare la villa e la piscina.

L'accesso avviene tramite una strada di campagna; un nuovo cancello d'ingresso può essere previsto nella prima fase dei lavori. Un palo dell'elettricità si trova all'ingresso per un facile allaccio, mentre soluzioni standard per acqua e scarichi possono essere implementate durante la costruzione, secondo le pratiche locali.

Si tratta di un percorso di sviluppo chiavi in mano: l'architetto originario del progetto è disponibile a seguire la realizzazione insieme alla propria impresa di fiducia, garantendo continuità dal concept alla consegna finale. Con i permessi già approvati, la costruzione può iniziare immediatamente, riducendo rischi e tempi.

Location & Lifestyle Latiano offre servizi tutto l'anno, mercati tradizionali e cantine nelle vicinanze, in un contesto decisamente meno turistico rispetto a Ostuni, ma strategico per raggiungere spiagge e centri storici. La villa approvata di 2 camere con piscina è ideale sia come rifugio privato sia come residenza di lusso per affitti turistici, con una forte domanda in questa microzona.

Lotto Adiacente Opzionale È disponibile anche un lotto adiacente (circa €70.000) con permesso per una villa di due camere e due bagni, piscina di 40 mq e un trullo indipendente da restaurare. Una soluzione ideale per creare un compound privato, una strategia di doppio affitto o un progetto multigenerazionale.

Contattaci oggi per organizzare una visita privata al sito.

RIF. 371582 - CATEGORIA CATASTALE C/2. Vendo un trullo di 58m2 da ristrutturare con cinque coni più terreno di 6000m2 sito in contrada "Coltura" sul territorio di Latiano, nelle bellissime campagne vicino al borgo di San Michele Salentino. Il trullo che conserva ancora il pavimento originale (chianche) è composto da 2 vani, e due alcove di cui una con camino, circondato da ulivi ed alberi da frutto come mandorli e melograno. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi ricerca una proprietà nelle campagne pugliesi da poter ristrutturare anche per essere messa a reddito. Zona tranquilla e riservata, possibilità di effettuare un ampliamento.

Ta73_IMMOBIFIN propone in vendita nel Comune di Latiano, in zona popolata, ad 3 km dal centro abitato, terreno agricolo di mq 9.685. Il terreno, con accesso da strada provinciale, è piantumato con alberi di ulivo, alberi da frutto e piante ornamentali di vario tipo. Sono presenti n. 2 pozzi sorgivi e la possibilità di collegamento all’energia elettrica. Prezzo Richiesto €12.000,00 Trattabili.

In vendita a Latiano, proponiamo un ampio terreno agricolo di 8301 mq, ideale per chi desidera investire nel settore agricolo Situato in una zona tranquilla e panoramica, il terreno offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e gode di un'ottima esposizione al sole, perfetta per la crescita di diverse colture.Se sei alla ricerca di un'opportunità per sviluppare la tua passione per l'agricoltura o desideri diversificare il tuo investimento, questo terreno rappresenta un'ottima occasione. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire tutte le sue potenzialità! Classe Energetica: Non soggetto

In vendita a Latiano, proponiamo un ampio terreno agricolo di 8.583 mq, ideale per chi desidera investire nel settore agricolo Situato in una zona tranquilla e panoramica, il terreno offre un'ottima esposizione al sole, garantendo condizioni ideali per la coltivazione. La sua posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo comodo il trasporto dei prodotti agricoli. Inoltre, la vicinanza a centri abitati e servizi essenziali rende questo terreno non solo un'opportunità per gli agricoltori, ma anche per chi desidera sviluppare un progetto residenziale o turistico. Non perdere l'occasione di visitare questo terreno e scoprire il suo potenziale! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non soggetto