Terreni in vendita a Gioia Del Colle

Compendio immobiliare destinato alla conduzione di attività agricola insistente su un lotto di forma geometrica irregolare e con accesso da tratturo carrabile composto da una abitazione, un laboratorio, un deposito, una stalla/rimessa ed un suolo agricolo.

Terreni agricoli: Fg. 6 P.lla 147 ha 2,87,25; Fg. 6 P.lla 148 ha 3,41,55

Proponiamo in vendita terreno agricolo di complessivi 8.300 mq situato a Gioia del Colle, nei pressi della SS100 in direzione Bari, precisamente alle spalle della stazione di servizio Dill’s. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada complanare, in una posizione che garantisce comodità negli spostamenti e al tempo stesso tranquillità e riservatezza. Il terreno è composto da alberi di ulivo e di mandorle e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o ampliare una produzione già esistente. La conformazione del lotto e la sua ampia metratura offrono diverse possibilità di utilizzo, risultando adatto sia per attività legate alla coltivazione sia per chi è alla ricerca di uno spazio immerso nel verde da valorizzare nel tempo. Grazie alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze della SS100, il terreno risulta facilmente accessibile pur mantenendo un contesto tranquillo e lontano dal caos cittadino. Un’interessante opportunità per uso agricolo o investimento, in una zona ben collegata e in continuo interesse dal punto di vista territoriale.

PUGLIA - GIOIA DEL COLLE - CONTRADA MARZAGAGLIA

Terreno agricolo in vendita a Gioia del Colle, contrada Marzagaglia.

In agro di Gioia del Colle, in contrada Marzagaglia, Coldwell Banker propone in vendita un interessante fondo rustico a destinazione agricola, ideale per chi desidera investire in un terreno produttivo nel cuore della campagna pugliese. L'appezzamento, di qualità seminativa, si distingue per la sua conformazione regolare, rendendolo perfetto per diverse tipologie di coltivazione o per progetti legati all'agricoltura sostenibile.
Il terreno è facilmente accessibile grazie alla comoda viabilità della zona e si trova a pochi chilometri dal centro abitato di Gioia del Colle. La proprietà dispone inoltre di un pozzo di pertinenza, elemento di grande valore per garantire l'autonomia idrica dell'attività agricola, e offre la possibilità di allaccio all'acquedotto rurale, ampliando così le potenzialità di utilizzo del fondo.
Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in Zona Agricola E/2, caratterizzata da un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,03 mc/mq, potenzialmente ampliabile in base alla normativa vigente. Questa caratteristica aggiunge valore all'immobile, offrendo la possibilità di sviluppare strutture connesse all'attività agricola o residenze rurali nel rispetto del contesto paesaggistico e ambientale.
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Gioia del Colle, in Contrada Corvello, proponiamo in vendita fondo agricolo dell'estensione di circa 13200 mq completamente recintato con muretti a secco. Il terreno è coltivato con circa 170 piante di ciliegio,140 di Ulivo e alcuni alberi da frutto. Inoltre all'interno della proprietà c'è la presenza di un'ampia cisterna di acqua di circa 80000 litri ed inoltre è presente un efficiente impianto di irrigazione. FD Immobiliare Casamassima