Terreni in vendita a Giarre Pag. 2

Proponiamo in vendita prestigiosa proprietà multifunzionale, con destinazione urbanistica mista (agricola, industriale e commerciale), situata in posizione strategica nel territorio comunale di Riposto, lungo l'asse viario che collega direttamente lo svincolo autostradale A18 al porto turistico, a breve arricchito da una nuova rotatoria in fase di realizzazione con accesso diretto alla proprietà. CARATTERISTICHE GENERALI • Estensione complessiva del terreno: 81.000 mq (8,1 ettari), attualmente coltivato ad agrumeto produttivo (arance, limoni) e avocado; • Presenza di pozzo in comproprietà con portata certificata di 30 litri/secondo, dotato di ampia riserva idrica, che garantisce l'autonomia nella gestione irrigua dell'intera proprietà; • Destinazione urbanistica parzialmente commerciale e industriale, che conferisce alla proprietà un elevato potenziale di valorizzazione; • Frazionabile in lotti autonomi con accessi indipendenti, perfetto per investimenti modulari o sviluppi misti. ACCESSIBILITÀ La proprietà è servita da 3 accessi indipendenti: • Strada Statale 114, • Strada Provinciale 86, • Svincolo autostradale A18 Giarre-Riposto. In fase di realizzazione la rotatoria di collegamento diretto tra l'autostrada e il porto turistico, con sbocco sulla proprietà, elemento che ne accresce significativamente il valore strategico. UNITÀ IMMOBILIARI PRESENTI E CATEGORIE CATASTALI • Fabbricato rurale, regolarmente censito, destinato a uso strumentale per l'attività agricola; • Deposito agricolo di 79 mq, utilizzabile come abitazione per custode o struttura di supporto all'attività agricola o commerciale. • Unità collabente di 485 mq, da recuperare con potenzialità edificatoria; • Fabbricato residenziale di 225 mq con ottime potenzialità. CONTESTO E DESTINAZIONE D'USO La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di importanti poli commerciali (Conforama, Decò) e rappresenta un'opportunità concreta per: • Imprese agricole ad alta produttività, • Operatori del settore commerciale e industriale, • Investitori immobiliari orientati allo sviluppo di poli logistici, strutture polifunzionali o insediamenti misti produttivi e direzionali. ? Contattaci per fissare un sopralluogo in loco o richiedere una proposta di frazionamento. Classe Energetica: G

Zona: Corso Messina in pieno centro Giarrese, tra le vie più ricercate del centro giarrese, molte le attività nella zona ed anche grandi marchi nelle immediate vicinanze. 'Lidl', 'Super Conveniente' e 'Acqua e Sapone' solo alcune delle attività vicinissime. Alle spalle del mercato ortofrutticolo, zona di collegamento fra il centro di Giarre e la frazione Santa Maria La Strada. Anche stabili di recente costruzione, alcuni costruiti intorno agli anni '70 - '80 alcune case indipendenti di costruzione più datata e ville singole. Il lotto: terreno edificabile di 475mq, ricadente in zona B3, possibile il progetto che prevede una struttura disposta su due livelli terra e primo, in parte come uffici e in parte abitazione, oltre al piano seminterrato. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Chiara, Michelle o Sonia.

Terreno edificabile in vendita a Giarre, ideale per realizzare il tuo progetto. Superficie di 824 mq, situato in una zona strategica vicino alla stazione ferroviaria. Opportunità unica per investire in una posizione centrale e ben servita.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 800 mq situato nel comune di Giarre. Nonostante la sua posizione centrale, l'area circostante è immersa nel verde. Il terreno è servito da tutti i principali servizi e infrastrutture necessari per la costruzione di una residenza. Il prezzo di vendita è di 65.000 euro. La posizione è ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e ben collegato. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il terreno.

Leotta Immobiliare propone in vendita terreno edificabile di 560 mq. in zona B, sito in Giarre, trav. Via Settembrini, ad angolo, con la possibilita di fare quattro appartamenti da 93 mq. e sottotetto o in alternativa due villette a schiera e posto auto coperto o ancora villa singola con terreno a corte. Il progetto per quattro appartamenti e stato approvato dal comune ma scaduto.Inoltre la relazione geologica e stata fatta e relativi calcoli al Genio Civile eventualmente pronti.Il prezzo e di 85.000, 00."Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare al 349-3120288 O contattaci tramite email**, segui le nostre pagine Facebook, Instagram clicca *mi piace* e visita il nostro sito.

La Prisma è lieta di proporvi terreno di 7 ettari adibito ad agrumeto a tagliaborse , frazione del Comune di Mascali a circa 200 mt sopra il livello del mare gode di ottimo panorama . Il terreno attualmente coltivato è produttivo fornito di irrigazione con riserve d'acqua di proprietà. Presenta casolare di circa 150 mt quadrati ed offre possibilità di ulteriori costruzioni . per ulteriori informazioni rivolgersi alla nostra agenzia

Mediazionieservizi propone in vendita in zona centralissima a Macchia di Giarre, terreno edificabile con rustico di mq 30,00 circa. Il piccolo fabbricato all'interno del terreno è completamente da ristrutturare. Il terreno è praticamente pianeggiante e si presta perfettamente per realizzare sia una villa singola, oppure un gruppo di appartamenti. La superficie del terreno è di mq 1100,00.

Codice rif. 49. Agente geom. Giovanni Consoli presenta in vendita lotti edificabili di varie metrature Giarre Santa Maria la Strada con ingresso accanto rifornimento Q8. I lotti fanno parte di una lottizzazione compresa di tutte le opere primarie strade con banchine, servizi sotto traccia ( rete idrica, elettrica, gas metano . telefono) parcheggio villa Comunale, illuminazione pubblica, tutte le opere sono state consegnate al Comune. La zona tranquilla ritirata dalla nazionale come da progetto sarà caratterizzata da costruzioni singole private ogni un con ingresso privato dalla strada di piano come si evince da planimetria inserita. Ideale per chi vuole costruire una soluzione singola a misura, Consoli Immobiliare unica sede Giarre Via Giacomo Ucciardello 15 zona Piazza San Francesco D'Assisi per info e appuntamenti si prega di chiamare i numeri 095/937571 cell. 347/1088220. GIARRE BUILDING LOTS FARZ. SANTA MARIA THE ROAD Agent geom. Giovanni Consoli presents for sale lots of buildings of various sizes Giarre Santa Maria the Strada with input next to supply Q8. The lots are part of a parcel including all the primary works roads with docks, tracing services (water network, electricity, gas methane, telephone) parking lot municipal building, public lighting, all works were handed over to the commune. The quiet area withdrawn from the national as project will be characterized by private individual constructions each one with private entrance from the floor road as shown from the floor inserted. Ideal for those who want to build a single-size-for-sale solution, Consoli Immobiliare's unique Giarre site Via Giacomo Ucciardello 15 Piazza San Francesco D'Assisi square for info and appointments please call 095/937571 cell. 347/1088220.

02 Alessandro. Si accede al terreno attraverso una stradina privata e ha due entrate da due lati opposti. I due fronte strada sono di 30 mt circa ciascuno. E' coltivato ad agrumeto ed ha allaccio irriguo. Si trova nei pressi della zona artigianale di Giarre (CT) Per ulteriori informazioni ci troviamo a Giarre (CT) Via Giacomo Ucciardello, 15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Ref. Giovanni Consoli. tel:095937571 , cell: 3471088220. Visita il nostro sito web www.ci-immobiliare.it e segui le nostre pagine social. Agricultural land cultivated with citrus groves 02 Alessandro. The land is accessed through a private road and has two entrances from two opposite sides. The two facing the street are about 30 meters each. It is cultivated with citrus trees and has an irrigation connection. It is located near the artisan area of Giarre (CT) For further information we are in Giarre (CT) Via Giacomo Ucciardello, 15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Ref. Giovanni Consoli. tel: 095937571, cell: 3471088220. Visit our website www.ci-immobiliare.it and follow our social pages.

Consoli Immobiliare propone in vendita lotti di varie metrature suSt. Maria La strada fraz. di Giarre (CT). La zona già urbanizzata con opere primarie e secondarie e già realizzate con predisposizione ad acqua, luce gas e fognature, sottotraccia. In parte edificata caratterizzata da ville singole private. Per ulteriori informazioni ci troviamo a Giarre (CT) via Giacomo Ucciardello,15. Zona piazza San Francesco D'assisi. Ref: Giovanni Consoli, cell. 09593751, tel: 3471088220. Visita il nostro sito www. ci- immobiliare.it Seguici sulle nostre pagine social. Building lots already urbanized Consoli Immobiliare offers for sale lots of various sizes onSt. Maria La strada fraz. of Giarre (CT). The area already urbanized with primary and secondary works and already built with water, electricity, gas and sewage preparation, concealed. Partly built and characterized by individual private villas. For further information we are in Giarre (CT) via Giacomo Ucciardello, 15. Piazza San Francesco D'assisi area. Ref: Giovanni Consoli, cell. 09593751, tel: 3471088220. Visit our website www. ci- immobiliare.it Follow us on our social pages.

Mediazionieservizi propone in vendita lotto di terreno edificabile, ubicato in zona tranquilla con ingresso da via Settembrini . Il terreno è pianeggiante e ricade secondo l'attuale strumento urbanistico in zona omogenea territoriale B6 del comune di Giarre. Il terreno ha un indice edificatorio di 3mc/mq pertanto è possibile realizzare oltre mc 2000 di costruzione. E' ideale per la costruzione di n. 2 ampie villette singole con piscina . La posizione del lotto è molto agevole ed accessibile ed è collocato in zona centrale . Il prezzo è trattabile.