Terreni in vendita a Foligno Pag. 2

TERRENO EDIFICABILE UBICATO IN COMUNE DI FOLIGNO FRAZIONE MACERATOLA

COLLE SAN GIOVANNI PROFIAMMA Terreno di circa 1.200 mq, attualmente occupato da una casa da demolire e da un ulteriore fabbricato, con la possibilità di realizzare una nuova costruzione. Caratteristiche del terreno: * Superficie: Circa 1.200 mq. * Potenziale di costruzione: Possibilità di sviluppare una casa singola, bifamiliare o trifamiliare, con una superficie utile complessiva di circa 400 mq. * Ambiente: Circondato da un affascinante paesaggio, con diverse piante di ulivo che aggiungono valore e bellezza alla proprietà.La posizione panoramica offre tranquillità e privacy, rendendo questo terreno ideale per famiglie o investitori in cerca di un progetto da realizzare in una zona in crescita e ben servita. NB La demolizione e la successiva ricostruzione conferiscono la possibilità di accesso alle detrazioni fiscali previste per interventi di ristrutturazione edilizia.

FOLIGNO, LOCALITA' BUDINO Terreno agricolo di circa 10.400 mq, completamente pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada principale. Il fondo è piantumato con alberi da frutto di vario tipo, ideale per attività agricole, hobbistiche o per chi desidera uno spazio verde produttivo. La proprietà è dotata di pozzo per l’irrigazione e utenza di energia elettrica già presente, caratteristiche che la rendono subito utilizzabile. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, comodità di accesso e servizi essenziali già disponibili.

Immersa tra il Sasso di Pale e le Cascate del Menotre, all'interno del suggestivo Parco dell'Altolina, questa esclusiva proprietà di circa 26 ettari fonde paesaggio, storia e agricoltura biologica in un contesto unico.Il complesso si compone di due strutture con progetto approvato per la realizzazione di un ristorante e di un agriturismo, per un totale di c.ca 1.720 mq, di cui c.ca 240 mq abitabili.Il cuore produttivo della tenuta è un frantoio attivo di circa 130 mq, certificato BIO e DOP, che produce olio extravergine di oliva 100% biologico grazie ai 20 ettari di oliveti delle varietà Frantoio, Leccino e Moraiolo che circondano la proprietà. Queste cultivar, accuratamente selezionate, concorrono alla creazione di un blend equilibrato e dalle elevate caratteristiche organolettiche.Il processo produttivo si avvale di tecniche di estrazione a freddo, in grado di preservare integralmente le proprietà nutrizionali e sensoriali dell’olio, assicurando un prodotto finale di eccellenza, dal profilo autentico e distintivo. Particolare attenzione è riservata all’adozione di pratiche agricole sostenibili, finalizzate alla tutela dell’ambiente e al mantenimento della biodiversità all’interno dell’ecosistema aziendale.La certificazione biologica dell’intero processo garantisce un olio puro, privo di pesticidi e sostanze chimiche, rispecchiando appieno i valori di qualità e trasparenza che contraddistinguono la tenuta.Completano il frantoio una sala degustazione e un’area imbottigliamento, concepite per offrire agli ospiti un’esperienza immersiva e rappresentativa della tradizione olearia umbra.Completano la tenuta un maneggio con scuderia per 12 cavalli, box per privati e ampi spazi dedicati agli animali da cortile e da allevamento allo stato semi-brado, per un totale di c.ca 720 mq. Ogni elemento dell'azienda agricola è certificato biologico, inclusi orto e frutteto. La proprietà è dotata di una rimessa attrezzi di 100 mq e di macchinari agricoli moderni per una gestione efficiente e sostenibile delle coltivazioni.Oltre alla vendita dell’intera proprietà, si valuta la possibilità di subentro come socio per chi desidera entrare attivamente a far parte di questo progetto, condividendone la visione e contribuendo al suo sviluppo futuro.

FOLIGNO (PG) Immerso nelle colline Umbre a circa 4 km dal centro di Perugia, vendesi opificio industriale con annessi terreni con autorizzazione alla costruzione di un albergo a 4 stelle. L'ambiente è contornato dalle città d'arte più famose quali Gubbio, Assisi, Todi, Spoleto ecc. collegato alle principali viabilità di comunicazione e a distanze brevissime da tutti i centri di interesse storico , paesaggistico e culturale dell'Umbria. La vicinanza del Lago Trasimeno consente di trascorrere momenti piacevoli di relax associati anche a manifestazioni sportive.L'ambiente occupa quasi 3 ettari di terreno dove saranno realizzati l'albergo con il corpo centrale che ospita 2 piscine all'aperto, un ristorante, il centro congressi tecnologicamente sofisticato con sala primaria modulare in grado di ospitare 450 persone, sarà impiegata la migliore tecnologia per garantire una perfetta gestione dell'intero complesso.L'adiacente antica torre alta quasi 30 mt, in caldi mattoni laterizzi, consente di spaziare con lo sguardo tutt'intorno, essa ospita la sala colazioni, il bar, la saletta fumatori con belvedere, la piscina coperta, la sala fitness, la sauna-bagno turco.Le camere hanno una superficie ampia e con i massimi comfort e dispongono di terrazzo coperto. Il complesso è stato concepito come una sorta di borgo che circuisce l'antica torre giocando con i dislivelli del terreno per mimetizzarsi ancora meglio nell'ambiente che lo ospita quali uliveti, querce secolari ed essenze arboree tipiche dell'Umbria ulteriormente arricchite L'edificio adiacente al corpo centrale sarà costituito da suite realizzate in residenze che si apriranno su minuti giardini a terrazza . Il garage in parte interrato su tre piani accoglie fino a 150 auto, un altro grande parcheggio sarà esterno costruito sulla copertura del garage a ridotto impatto ambientale e sarà destinato al servizio di grandi eventi. Tutte le aree esterne saranno delimitate da balaustre e ponticelli in legno come disegnare un naturale parco affinché il suo inserimento nel territorio avvenga armonizzando l'aspetto paesaggistico con quello funzionale. Richiesta Euro 3.000.000 compreso di oneri di urbanizzazione già pagati. Rif TE3

FOLIGNO: terreno edificabile per edificio pluriresidenziale con volumetria di 6.000,00 metri cubi, posizione semicentrale della città di Foligno. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari al numero 3913032649 Email: dimoraperte@gmail.com