Terreni in vendita a Faenza

L 2532 Proponiamo in esclusiva un ampio terreno edificabile residenziale situato nel comune di Faenza, perfettamente inserito nella zona urbana e già completamente urbanizzato. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera costruire la propria casa o la propria attività su misura o investire nello sviluppo immobiliare in una delle aree più richieste della città. Il lotto si presenta pianeggiante, ben delimitato e facilmente accessibile sia da strada asfaltata che da marciapiedi pedonali, come visibile dalle immagini allegate. La posizione è strategica: il terreno si trova vicino ai principali servizi cittadini e inoltre gode di ottimi collegamenti viari verso il centro storico di Faenza così come alle arterie stradali extraurbane. La completa urbanizzazione dell’area garantisce allacci immediati alle reti idriche, elettriche e fognarie – eliminando costose tempistiche d’attesa – ed offre quindi la possibilità di iniziare subito i lavori edilizi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Non perdere questa rara opportunità! Contatta ora l’agenzia Blu Casa Premium per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto: realizza qui il tuo sogno immobiliare.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Un'opportunità ideale per chi cerca un terreno edificabile pronto per essere sviluppato, con tutte le potenzialità per creare la propria casa ideale. Questo lotto edificabile offre un'ottima opportunità per chi desidera costruire una villetta monofamiliare in un contesto residenziale tranquillo e riservato. La superficie del terreno permette di progettare una casa su misura, con ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una residenza personalizzata, adattabile alle proprie esigenze. Il lotto si trova in una zona tranquilla, lontana dal caos cittadino, ma a soli pochi minuti da Faenza e Castel Bolognese, garantendo la comoda vicinanza a tutti i principali servizi. La posizione consente di vivere nella serenità della campagna, pur essendo ben collegati a scuole, supermercati e farmacie. Inoltre, le principali strade di comunicazione sono facilmente accessibili, rendendo questa area una perfetta unione tra la tranquillità del vivere in campagna e la praticità di avere i servizi a portata di mano. Rif. 2257-24 - -

FAENZA - VICINANZE VIA CIMABUE – ampio terreno edificabile (circa 740,00 mq) con elevato indice di edificabilità, già urbanizzato e con passo carraio già autorizzato, ideale per costruire piccola palazzina condominiale, VILLETTA BIFAMILIARE o villa indipendente con ampio giardino. Euro 190.000,00

Area faentina (RA) azienda agricola di ha 70 completamente pianeggiante, di cui ha 20 a vigneto con impianto a goccia. Insistono sulla azienda fabbricati rurali ben conservati e idonei all'attività. A persone o società interessate si chiede LETTERA DI INTERESSE. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

SPLENDIDO CASALE COLONICO IN POSIZIONE PRESTIGIOSA All'ingresso di Errano, ai piedi della pregiatissima zona di Castel Raniero, sorge questo splendido casale colonico immerso nel verde di un lotto esclusivo di circa 4.000 mq e adiacente a campagne coltivate. L'immobile è pronto per essere restaurato e personalizzato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ED ELEMENTI DI PREGIO STORICO-ARCHITETTONICO - Architettura Esterna Tardo Ottocentesca: il fabbricato conserva l'architettura esterna originale e si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi abitativi distribuiti in due corpi indipendenti adiacenti, ideali anche per una soluzione bifamiliare (piano terra mq 367 + piano primo mq 305). - Stalla con Volte a Crociera: la stalla è caratterizzata da pilastri con capitelli e copertura con volte a crociera, elemento architettonico di grande fascino e pregio. - Cascina Panoramica: la cascina si distingue per le sue ampie aperture ad arco, che si affacciano con vista panoramica sulle colline circostanti, creando un'atmosfera di serenità e tranquillità. - Fienile Collabente: il fienile, in corpo separato, può essere ricostruito (pianta di circa mq 155) rispettandone le caratteristiche originali con colonne e copertura a quattro acque, realizzando servizi aggiuntivi o un'ulteriore unità abitativa. STATO DELL'IMMOBILE L'immobile è attualmente allo stato grezzo e necessita di importanti lavori di completamento, oltre ad una sanatoria sismica. I due coperti sono stati completamente ricostruiti negli anni 2000-2001 e rinforzati solai e murature. OPPORTUNITÀ UNICA Rappresenta un'opportunità unica per chi desidera restaurare e personalizzare questa splendida dimora, trasformandola nella propria residenza ideale o anche in una struttura ricettiva. ***La metratura commerciale è indicativa e al lordo del corpo scale e risultante dal 100% della somma dei 2 piani del fabbricato abitativo di mq 360 (mq 180 ogni piano) + 50% di stalla e cascina di mq 250 (mq 125 ogni piano) + 50% dei servizi annessi al piano terra di mq 62. Rimane esclusa l'incidenza del lotto da frazionare e quella del fienile collabente con pianta di circa 155 mq***

PODERE AGRICOLO PRODUTTIVO – SUPERFICIE COMPLESSIVA HA 31 Situato nelle colline tra San Biagio e Santa Lucia, in contesto rurale panoramico. Il compendio è costituito da terreni agricoli accorpati per una superficie complessiva di 31 ETTARI, con prevalente destinazione a VIGNETO DOC, oltre a coltivazioni di albicocchi, uliveto e porzione boschiva. La proprietà comprende i seguenti fabbricati: • Casa colonica su due livelli: • Piano Terra: mq 150 • Piano Primo: mq 140 • Portico: mq 28 • Fienile: mq 70 • Ricovero attrezzi: mq 73 • Ulteriore fabbricato su due piani con cantina interrata, per una superficie complessiva di mq 117 Accesso principale da via San Biagio Antico. Soluzione idonea per imprenditori agricoli e investitori interessati a realtà vitivinicola strutturata, con fabbricati funzionali all’attività e potenzialità di valorizzazione.

FAENZA LOC. CELLE - Proponiamo un podere con una casa rurale ed un fienile in bella posizione sui primi rilevi con vista aperta a 360° il podere, pienamente produttivo ha una superficie complessiva di Ha 07.15.70 di cui oltre tre ettari sono a vigneto irriguo varietà Sangiovese e Trebbiano, in parte impiantati per la raccolta meccanizzata. Il restante terreno è a seminativo. Nel podere è presente un pozzo per l'irrigazione e a partire dal 2026 il terreno sarà collegato al C.E.R. A completamento della proprietà troviamo una vecchia casa rurale e un fienile con deposito per il ricovero delle attrezzature. Terreno affittato fino al 30/11/2025 Possibilità di vendita frazionata casa rurale e podere con fienile.

Podere Agricolo in Vendita in Via Strocca di San Biagio: un'opportunità unica per gli amanti dell'agricoltura e della natura! Il podere è pianeggiante e irriguo, si estende per complessivi 14,5 ettari di terreno agricolo con le seguenti coltivazioni: 4 ettari di vigneto e 10,5 ettari circa di seminativo, oltre a corte con Casa Colonica inagibile di circa 470 mq su 2 piani, ma con grande potenziale per essere restaurata e trasformata in una residenza di campagna. Dotazioni irrigue: 4 pozzi e 2 idranti. Fienile di mq 112 e Bassocomodi di mq 83: completano la proprietà, offrendo spazi per attività agricole e di servizio. Questo podere rappresenta un'opportunità interessante anche per chi cerca un buon investimento nel settore agricolo. La posizione pianeggiante e l'irrigazione garantita dai pozzi e dagli idranti rendono questo terreno ideale per le coltivazioni.

In vendita a Faenza, INTERESSANTE opportunità di sviluppo commerciale. IL LOTTO, DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 3.006 MQ, vanta un’ottima accessibilità grazie alla sua POSIZIONE ANGOLARE tra VIA DERUTA (fronte di 38,82 m) e VIA MONTELUPO FIORENTINO (fronte di 77,49 m). • CARATTERISTICHE TECNICHE: Area già urbanizzata e collaudata. • CAPACITÀ EDIFICATORIA: Possibilità di coprire fino al 70% DELLA SUPERFICIE (2.100 mq per piano). • SVILUPPO VERTICALE: Altezza massima consentita di 12,5 METRI. • PLUS: Possibilità di realizzare una residenza integrata a servizio dell’attività. Una soluzione ideale per le aziende che cercano ampi spazi operativi in un contesto industriale consolidato (adiacente alla Torneria Automatica Faentina).

FAENZA COLLINE - TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO CON AMPIO LOTTO - Nelle prime colline di Faenza, in via Pergola, proponiamo in vendita terreno edificabile in posizione riservata e panoramica, ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi. Il lotto ha una superficie complessiva di 2943 mq, di cui 988 destinati a verde, garantendo privacy e ampi spazi esterni. La superficie edificabile è 212 mq, perfetta per la costruzione di un'abitazione unifamiliare di generose dimensioni. Contesto tranquillo, ottima esposizione e vista aperta sulle colline circostanti. Richiesta Euro 152.000,00

Prima periferia di Faenza: BORGO TULIERO, in zona tranquilla con splendida vista sulle colline, vendesi 3 lotti di terreno edificabili, di varie dimensioni, ampi spazi pubblici, pista ciclabile illuminata che collega faenza in 5 minuti, varie dimensioni a partire dai 590 metri, con 2 posti auto privati, ottimale per una villa uni o bifamiliare. Possibilita' di personalizzazione interne ed esterne con il proprio tecnico. Liberi e urbanizzati. da vedere.

In posizione di grande visibilità, si vende lotto di terreno urbanizzato ad indirizzo commerciale/artigianale. Il terreno è recintato ed è di forma regolare della superficie catastale di mq.3000.

FAENZA / ZONA MONTE Scopri un'opportunità unica con questa nuova lottizzazione di terreno edificabile di 1.175 mq, situato in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di dare vita alle tue idee in una delle aree più richieste della città! Ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o un progetto residenziale, questo terreno offre una capacità edificatoria fino a 419,50 mq e un'altezza massima consentita di 7 metri. Maggiori info in agenzia! C.E. non necessaria Eur. 260.000,00 OFF. 608

Faenza, zona monte, all'interno di prestigiosa nuova lottizzazione adiacente alla città e a tutti i principali servizi, vendesi lotto di terreno edificabile di mq. 1.175 con possibilità di edificare fino a mq. 419 (altezza massima consentita ml. 7) Lotto n. 3. Vieni in agenzia per informazioni sulla Tipologia di Progetto

Faenza, zona monte, all'interno di prestigiosa nuova lottizzazione adiacente alla città e a tutti i principali servizi, vendesi lotto di terreno edificabile di mq. 1.129 oltre a mq. 368 di terreno adibito a verde, con possibilità di edificare fino a mq. 385 (altezza massima consentita ml. 7) Lotto 11. Vieni in agenzia per informazioni sulla Tipologia di Progetto

Faenza, zona monte, all'interno di prestigiosa nuova lottizzazione adiacente alla città e a tutti i principali servizi, vendesi lotto di terreno edificabile di mq. 1.077 oltre a mq. 416 di terreno adibito a verde, con possibilità di edificare fino a mq. 385 (altezza massima consentita ml. 7) Lotto 10. Vieni in agenzia per informazioni sulla Tipologia di Progetto

Faenza, zona monte, all'interno di prestigiosa nuova lottizzazione adiacente alla città e a tutti i principali servizi, vendesi lotto di terreno edificabile di mq. 1.323 oltre a mq. 393 di terreno adibito a verde, con possibilità di edificare fino a mq. 385 (altezza massima consentita ml. 7) Lotto n. 9. Vieni in agenzia per informazioni sulla Tipologia di Progetto

Faenza, zona monte, all'interno di prestigiosa nuova lottizzazione adiacente alla città e a tutti i principali servizi, vendesi lotto di terreno edificabile di mq. 1.094 con possibilità di edificare fino a mq. 385 (altezza massima consentita ml. 7) Lotto n. 5. Vieni in agenzia per informazioni sulla Tipologia di Progetto

Faenza, zona monte, all'interno di prestigiosa nuova lottizzazione adiacente alla città e a tutti i principali servizi, vendesi lotto di terreno edificabile di mq. 1.174 con possibilità di edificare fino a mq. 385 (altezza massima consentita ml. 7) Lotto n. 2. Vieni in agenzia per informazioni sulla Tipologia di Progetto

Ad un kilometro dalla piazza e in zona ricca di verde pubblico e privato e con facilità di parcheggio si vende lotto di terreno edificabile (A) della superficie di mq. 827 già urbanizzato. Superficie massima coperta mq. 330 circa – altezza massima m. 9,50. Richiesta €. 545.000

FAENZA / ZONA MONTE In nuova lottizzazione ben collegata al centro e ai principali servizi, si propone in vendita lotto di terreno edificabile di 1.323 mq, con possibilità di edificare fino a 385 mq e altezza massima consentita di 7 metri. A completare la proprietà, ulteriore terreno adiacente di 393 mq, ideale come giardino, pertinenza o spazio aggiuntivo per la progettazione. Maggiori info in agenzia! C.E. non necessaria Eur. 255.000,00 OFF. 386 Lotto 9

FAENZA / ZONA MONTE In nuova lottizzazione residenziale, ben collegata al centro e ai principali servizi, si propone in vendita lotto di terreno edificabile di 1.129 mq, con possibilità di costruire fino a 385 mq e altezza massima consentita di 7 metri. A completamento della proprietà, ulteriore area verde di 368 mq, ideale per giardino privato o pertinenze esterne. Info e progetti in agenzia. Contattaci al numero 0546 605577! C.E. non necessaria Eur. 255.000,00 OFF. 383

FAENZA / ZONA MONTE In nuova lottizzazione adiacente alla città e comoda a tutti i principali servizi, si propone lotto di terreno edificabile di 1.077 mq, con possibilità di edificare fino a 385 mq e altezza massima consentita di 7 metri. Completa la proprietà un’area verde di ulteriori 416 mq, ideale per giardino privato o spazi accessori. Maggiori info in agenzia! Contattaci al numero 0546 605577 per un appuntamento. C.E non necessaria Eur. 245.000,00 OFF. 384

FAENZA / ZONA MONTE In posizione strategica, comoda al centro e a tutti i principali servizi, si propone in vendita lotto di terreno edificabile di 1.094 mq, con potenzialità edificatoria fino a 385 mq e altezza massima consentita di 7 metri. Maggiori info in agenzia! C.E. non necessaria Eur. 240.000,00 OFF. 382

FAENZA / ZONA MONTE Scopri un'opportunità unica con questo lotto di terreno edificabile di 1.174 mq, situato in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di dare vita alle tue idee in una delle aree più richieste della città! Ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o un progetto residenziale, questo terreno offre una capacità edificatoria fino a 385 mq e un'altezza massima consentita di 7 metri. Maggiori info in agenzia! C.E. non necessaria Eur. 240.000,00 OFF. 381