Terreni in vendita a Enna

Terreno agricolo in Contrada Pollicarini, Enna In Contrada Pollicarini, in un contesto naturale riservato e di particolare pregio paesaggistico, RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita appezzamento di terreno agricolo di circa 6.690 mq, censito al Foglio 174, Particelle 265–284–285. Il terreno si presenta ben esposto e coltivato, con la presenza di piante di ulivo e altre varietà tipiche, ideale per chi desidera un fondo agricolo immerso nel verde, senza rinunciare a potenzialità consentite dalla zona. Ottima l'accessibilità, grazie al confine diretto con la strada vicinale Pollicarini, elemento che facilita l'utilizzo del fondo e ne incrementa il valore nel tempo. Soluzione ideale per uso agricolo e investimento fondiario a breve distanza dal centro di Enna.

Terreno edificabile residenziale – 6.400 mq circa – Enna, Strada Statale 561 - Pergusina Sulla Pergusina, in Contrada Santa Caterina Ferrante, a pochi minuti dal centro di Enna e con accesso diretto dalla Strada Statale 561, Remax, società d'intermediazione immobiliare, propone in vendita terreno edificabile residenziale di 6.400 mq con destinazione urbanistica Zona C2 – espansione a bassa densità. L'area, già servita da rete ENEL e facilmente urbanizzabile, si presta a un intervento edilizio di medio livello, ideale per villette a schiera o indipendenti in contesto panoramico e residenziale. Il terreno nasce dal frazionamento di una più ampia particella originaria, regolarmente definita dal punto di vista catastale e urbanistico, garantendo così una piena autonomia di accesso, di confini e di destinazione d'uso. Questa caratteristica consente una gestione chiara dell'intervento edilizio, sia in ottica di sviluppo autonomo, sia come parte di un più ampio piano di valorizzazione dell'area. L'appezzamento, di forma regolare e leggermente acclive, si affaccia su una zona residenziale in evoluzione, con ottima esposizione solare e accesso diretto dalla Strada Statale 561, collegata a sua volta alla Trazzera Regia Alimena–Villapriolo. L'impostazione del futuro progetto consente un'ottima distribuzione dei volumi e delle aree verdi, con spazi comuni e viabilità interna, in perfetto equilibrio tra vivibilità e funzionalità costruttiva. Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate nell'annuncio hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.

Rif. 201-49 – Enna/ Lago di Pergusa (EN) Terreno edificabile con fabbricato esistente – 2.350 mq totali A pochi minuti dal Lago di Pergusa, in una zona tranquilla ma ben collegata, RE/MAX propone in vendita un terreno edificabile di circa 2.350 mq, attualmente destinato a verde incolto, con la presenza di un fabbricato rurale esistente di 34 mq catastali. L'area si trova tra la Strada Statale 561 e la strada comunale 89 Siriano, da cui si accede agevolmente. Secondo il vigente strumento urbanistico, il lotto ricade in zona C5 – Espansione Residenziale Permanente, per circa il 50% della superficie, consentendo la realizzazione di un fabbricato di circa 120 mq con giardino o orto privato tutt'attorno. Posizione e contesto: L'ambiente circostante presenta un tessuto a destinazione mista residenziale e commerciale, con la presenza di tutte le opere di urbanizzazione primaria (acqua, luce, gas, rete fognaria e telefono), che rendono il terreno immediatamente pronto alla progettazione. Potenzialità: • Possibilità di costruire la propria abitazione principale o una casa per le vacanze. • Ideale per chi desidera un contesto rilassante e panoramico a pochi minuti dal centro di Enna. • Ottima opportunità anche per investitori o stranieri che vogliano recuperare un legame con la Sicilia e realizzare un piccolo progetto immobiliare sostenibile. Un terreno versatile e ben posizionato, perfetto per chi sogna di costruire da sé la propria casa immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza alla città. Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.

Terreno di 2500 mq con possibilità, avendo già il permesso di costruire 500 mq di locale commerciale, sbancando il terreno si possono realizzare altri 500 metri di locale commerciale. Realizzazione di un soppalco di piccole dimensioni posto in una estremità del locale di piano t; Costruzione di n.3 portici, realizzati in aderenza al fabbricato principale, già censito catastalmente in categoria D/8. Gli stessi definiscono delle superfici terrazzate a servizio delle unità immobiliari(civile piano primo; abitazione) del Cambio di destinazione d'uso dei locali al primo piano dell'immobile da laboratorio artigiano ed uffici a locali destinati a civile abitazione, con modifiche alla distribuzione interna, definendo la realizzazione di due unità immobiliari; L'unita "A " risulta rifinita, mentre l'unità "B" risulta rifinita solo in parte, precisamente nel vano ingresso. Realizzazione di una terrazza praticabile in copertura. Realizzazione a piano terra, in aderenza alla struttura principale, di un piccolo vano in muratura destinato a bagno in utilizzo allo stesso piano; Frazionamento del piano primo, in contemporanea al cambio di destinazione d'uso, in due unità immobiliari (A-B); Realizzazione di una sopraelevazione parziale nella copertura piana del fabbricato con la definizione di un sottotetto non abitabile con altezze inferiori a 2,20m adibito a locali tecnici, Modifiche dei vani finestra e porta-finestra sia in -termini dimensionali che di posizione, comportando variazioni dei prospetti dell'edificio. Sbancamento. Realizzazione di un muro di sostegno. Zona centrale di Enna, contattaci per fissare un appuntamento.

Terreno di 2500 mq con possibilità, avendo già il permesso di costruire 500 mq di locale commerciale, sbancando il terreno si possono realizzare altri 500 metri di locale commerciale. Realizzazione di un soppalco di piccole dimensioni posto in una estremità del locale di piano t; Costruzione di n.3 portici, realizzati in aderenza al fabbricato principale, già censito catastalmente in categoria D/8. Gli stessi definiscono delle superfici terrazzate a servizio delle unità immobiliari(civile piano primo; abitazione) del Cambio di destinazione d'uso dei locali al primo piano dell'immobile da laboratorio artigiano ed uffici a locali destinati a civile abitazione, con modifiche alla distribuzione interna, definendo la realizzazione di due unità immobiliari; L'unita "A " risulta rifinita, mentre l'unità "B" risulta rifinita solo in parte, precisamente nel vano ingresso. Realizzazione di una terrazza praticabile in copertura. Realizzazione a piano terra, in aderenza alla struttura principale, di un piccolo vano in muratura destinato a bagno in utilizzo allo stesso piano; Frazionamento del piano primo, in contemporanea al cambio di destinazione d'uso, in due unità immobiliari (A-B); Realizzazione di una sopraelevazione parziale nella copertura piana del fabbricato con la definizione di un sottotetto non abitabile con altezze inferiori a 2,20m adibito a locali tecnici, Modifiche dei vani finestra e porta-finestra sia in -termini dimensionali che di posizione, comportando variazioni dei prospetti dell'edificio. Sbancamento. Realizzazione di un muro di sostegno. Zona centrale di Enna, contattaci per fissare un appuntamento.

Terreno di 2500 mq con possibilità, avendo già il permesso di costruire 500 mq di locale commerciale, sbancando il terreno si possono realizzare altri 500 metri di locale commerciale. Realizzazione di un soppalco di piccole dimensioni posto in una estremità del locale di piano t; Costruzione di n.3 portici, realizzati in aderenza al fabbricato principale, già censito catastalmente in categoria D/8. Gli stessi definiscono delle superfici terrazzate a servizio delle unità immobiliari(civile piano primo; abitazione) del Cambio di destinazione d'uso dei locali al primo piano dell'immobile da laboratorio artigiano ed uffici a locali destinati a civile abitazione, con modifiche alla distribuzione interna, definendo la realizzazione di due unità immobiliari; L'unita "A " risulta rifinita, mentre l'unità "B" risulta rifinita solo in parte, precisamente nel vano ingresso. Realizzazione di una terrazza praticabile in copertura. Realizzazione a piano terra, in aderenza alla struttura principale, di un piccolo vano in muratura destinato a bagno in utilizzo allo stesso piano; Frazionamento del piano primo, in contemporanea al cambio di destinazione d'uso, in due unità immobiliari (A-B); Realizzazione di una sopraelevazione parziale nella copertura piana del fabbricato con la definizione di un sottotetto non abitabile con altezze inferiori a 2,20m adibito a locali tecnici, Modifiche dei vani finestra e porta-finestra sia in -termini dimensionali che di posizione, comportando variazioni dei prospetti dell'edificio. Sbancamento. Realizzazione di un muro di sostegno. Zona centrale di Enna, contattaci per fissare un appuntamento.

Terreno di 2500 mq con possibilità, avendo già il permesso di costruire 500 mq di locale commerciale, sbancando il terreno si possono realizzare altri 500 metri di locale commerciale. Realizzazione di un soppalco di piccole dimensioni posto in una estremità del locale di piano t; Costruzione di n.3 portici, realizzati in aderenza al fabbricato principale, già censito catastalmente in categoria D/8. Gli stessi definiscono delle superfici terrazzate a servizio delle unità immobiliari(civile piano primo; abitazione) del Cambio di destinazione d'uso dei locali al primo piano dell'immobile da laboratorio artigiano ed uffici a locali destinati a civile abitazione, con modifiche alla distribuzione interna, definendo la realizzazione di due unità immobiliari; L'unita "A " risulta rifinita, mentre l'unità "B" risulta rifinita solo in parte, precisamente nel vano ingresso. Realizzazione di una terrazza praticabile in copertura. Realizzazione a piano terra, in aderenza alla struttura principale, di un piccolo vano in muratura destinato a bagno in utilizzo allo stesso piano; Frazionamento del piano primo, in contemporanea al cambio di destinazione d'uso, in due unità immobiliari (A-B); Realizzazione di una sopraelevazione parziale nella copertura piana del fabbricato con la definizione di un sottotetto non abitabile con altezze inferiori a 2,20m adibito a locali tecnici, Modifiche dei vani finestra e porta-finestra sia in -termini dimensionali che di posizione, comportando variazioni dei prospetti dell'edificio. Sbancamento. Realizzazione di un muro di sostegno. Zona centrale di Enna, contattaci per fissare un appuntamento.

Terreno di 5000 mq con possibilità, avendo già il permesso di costruire 1000 mq di locale commerciale, sbancando il terreno si possono realizzare altri 1000 metri di locale commerciale. Permesso di costruire i seguenti: Realizzazione di un soppalco di piccole dimensioni posto in una estremità del locale di piano t; Costruzione di n.3 portici, realizzati in aderenza al fabbricato principale, già censito catastalmente in categoria D/8. Gli stessi definiscono delle superfici terrazzate a servizio delle unità immobiliari(civile piano primo; abitazione) del Cambio di destinazione d'uso dei locali al primo piano dell'immobile da laboratorio artigiano ed uffici a locali destinati a civile abitazione, con modifiche alla distribuzione interna, definendo la realizzazione di due unità immobiliari; L'unita "A " risulta rifinita, mentre l'unità "B" risulta rifinita solo in parte, precisamente nel vano ingresso. Realizzazione di una terrazza praticabile in copertura. Realizzazione a piano terra, in aderenza alla struttura principale, di un piccolo vano in muratura destinato a bagno in utilizzo allo stesso piano; Frazionamento del piano primo, in contemporanea al cambio di destinazione d'uso, in due unità immobiliari (A-B); Realizzazione di una sopraelevazione parziale nella copertura piana del fabbricato con la definizione di un sottotetto non abitabile con altezze inferiori a 2,20m adibito a locali tecnici, Modifiche dei vani finestra e porta-finestra sia in -termini dimensionali che di posizione, comportando variazioni dei prospetti dell'edificio. Sbancamento. Realizzazione di un muro di sostegno. Zona centrale di Enna, contattaci per fissare un appuntamento.

TERRENO 29.000MQ + RUSTICO DA 70MQ - CONTRADA BUBUDELLO In vendita a Enna, in contrada Bubudello, nella strada che collega Enna a Barrafranca, in vendita un ampio terreno semi pianeggiante di circa 29.000 mq con un'abitazione rustica di circa 70mq. Il terreno è caratterizzato da una conformazione regolare, sono presenti più d 800 alberi da frutto e un pozzo. La proprietà è completamente recintata e facilmente accessibile da una strada principale. Grazie alla sua vasta estensione, il terreno offre molteplici opportunità per realizzare differenti progetti agricoli. Inoltre, è situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile, rendendolo un'ottima soluzione per chi desidera un luogo tranquillo ma facilmente raggiungibile. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

TERRENO 3 ETTARI - PERGUSA In vendita diversi lotti di terreno per un totale di circa 30.000 Mq, situato nelle splendide campagne di Pergusa, precisamente in una zona collinare tra Contrada Parasporino e Contrada Jacopo. Il terreno è suddiviso in diversi lotti, con possibilità di acquistarli singolarmente. Grazie alle sue dimensioni, offre un'ampia possibilità di sfruttamento. Il terreno è parzialmente recintato e gode di una buona esposizione al sole, rendendolo ideale per chi desidera coltivare ulivi e vari alberi da frutto. La sua posizione collinare garantisce una splendida vista panoramica sul lago di Pergusa. Contattaci per maggiori informazioni.

TERRENO 5.800 MQ - PERGUSA - CONTRADA ZAGARIA In vendita un'ampia porzione di terreno parzialmente pianeggiante di circa 5800 mq, situata in contrada Zagaria a Pergusa, con la possibilità di edificare un edificio agricolo fino a circa 70 m². Questo terreno offre una fantastica opportunità per chi desidera costruire una proprietà di campagna in una zona tranquilla, al suo interno sono presenti diversi alberi da frutto. La zona è caratterizzata da una natura incontaminata e da un'atmosfera rilassante, ideale per chi ama vivere immerso nella natura. Il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale ed è completamente recintato, garantendo la massima privacy e sicurezza. La sua posizione parzialmente pianeggiante, con una zona rocciosa e scoscesa, lo rende perfetto per la costruzione di una casa ad un piano, con la possibilità di creare un ampio giardino circostante. Contattaci per maggiori informazioni.

Piena proprietà del terreno agricolo censito al N.C.T. al fg. 194 part. 1

A) Diritto di piena proprietà di terreni agricoli riportati al C.T. del Comune di Enna B) terreni riportati al C.T. del Comune di Enna C) Fabbricato riportato al C.F. del Comune di Enna D) immobili riportati al C.F. del Comune di Enna

1) Terreno di are 8 sito nel Comune di Enna, C.da Grada, censito al catasto terreni, fg. 13, part. 82;2) Terreno di Ha. 2.47.40 sito nel Comune di Enna, C.da Grada, censito al catasto terreni, fg. 13, part. 168.

Terreno agricolo nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale Esteso 6.000 mq . ha destinazione agricola . Molto facile da raggiungere mediante strada asfaltata , si trova a poca distanza da Enna Bassa Ottimo per chi cerca un oasi di tranquillita poca distanza dal centro abitato Subito disponibile