In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Dervio e dalle rive del Lago di Como, proponiamo in vendita area edificabile con edificio artigianale perfettamente inserito nel tessuto urbano e con ottime potenzialità di trasformazione. Dal Comune di Dervio è stata approvata l'eventuale demolizione di questo edificio per poter realizzare un nuovo complesso a destinazione residenziale: gli spazi di volumetria e cubatura sono stati già definiti e approvati dal Comune: il volume edificabile di 3.500 mc su una superficie fondiaria totale è di 1.650 mq Il lotto si presta alla realizzazione di un complesso residenziale ideale per operazioni immobiliari con finalità di vendita o messa a reddito. La forma regolare e facilmente accessibile da strada comunale, offre una vista panoramica sulle montagne circostanti e si trova in un contesto residenziale ben servito, a breve distanza dal lago e da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, stazione ferroviaria e accesso alla SS36. Tutte le urbanizzazioni sono a carico della parte venditrice con esclusione degli oneri secondari.
