Terreni in vendita a Curtatone

A Curtatone, località Levata, in un quartiere residenziale recente e verdeggiante a pochi minuti da Mantova, questi lotti di terreno edificabile da 600 mq rappresentano una delle opportunità più concrete sul mercato per chi vuole costruire la propria casa partendo da zero, senza compromessi e senza sorprese. Il prezzo è chiaro, 170 al mq, per un totale di 100.000, e il terreno arriva già completamente urbanizzato all'atto di acquisto, con accesso diretto e stradello interno già inclusi nel prezzo: nessun costo nascosto, nessun iter burocratico extra da affrontare prima di iniziare a costruire. La superficie pianeggiante e la forma regolare del lotto si prestano con naturalezza all'edificazione di una villa singola o di una doppia porzione bifamiliare, garantendo flessibilità progettuale e la possibilità di realizzare giardino, garage e spazi esterni proporzionati alle esigenze di una famiglia. Il contesto è quello di un quartiere residenziale moderno, tranquillo e ben tenuto, che offre qualità di vita immediata fin dal primo giorno: verde, silenzio e spazio, a pochi chilometri dalla città. La Zona: Com'è Vivere Qui Curtatone è uno dei comuni più apprezzati dell'hinterland mantovano per chi sceglie di vivere fuori dalla città senza rinunciarci davvero. La località Levata è ben servita: scuole di ogni ordine, palestre, centri benessere, complessi sportivi, piste ciclabili, ristoranti, farmacie, stazione ferroviaria e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Mantova è a pochi minuti d'auto, con tutto ciò che il capoluogo offre in termini di servizi, lavoro e cultura. Perché scegliere questo terreno - Già urbanizzato all'atto di acquisto: nessun costo aggiuntivo per allacciamenti e urbanizzazione - Accesso diretto e stradello interno inclusi nel prezzo: tutto pronto per iniziare a costruire - 600 mq pianeggianti: superficie ideale per villa singola o bifamiliare con giardino - Quartiere residenziale recente: contesto moderno, curato, a misura di famiglia - 170/mq: prezzo competitivo per un terreno già servito nell'hinterland mantovano - Vicinanza a Mantova: tutti i vantaggi della città, con la qualità di vita della provincia Per chi è questo terreno È la scelta di famiglie che vogliono costruire la prima casa su misura in un contesto tranquillo e ben servito vicino a Mantova, senza dover gestire l'iter dell'urbanizzazione. Adatto anche a chi cerca una soluzione bifamiliare da condividere con un'altra famiglia, ottimizzando i costi di costruzione mantenendo l'indipendenza abitativa. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Farmacie

Si propone in vendita compendio agricolo di significativa consistenza, ubicato in località San Silvestro, nel territorio comunale di Curtatone, in area a chiara vocazione agricola e produttiva, caratterizzata da ottima accessibilità e prossimità al centro abitato. Il terreno presenta una conformazione morfologica regolare e perfettamente pianeggiante, elemento di indubbio pregio che ne consente un utilizzo razionale ed efficiente. La superficie complessiva è pari a circa 42.855 metri quadrati, corrispondenti a circa 13,5 biolche mantovane, misura storicamente riconosciuta nel contesto agrario locale. Il fondo risulta adeguatamente servito da fossi irrigui perimetrali, inseriti nel sistema di bonifica del territorio, che assicurano una buona disponibilità idrica e ne accrescono l’idoneità per colture irrigue e per una gestione agricola continuativa e strutturata. La collocazione in prossimità del nucleo abitato, unitamente all’accesso diretto da strada comunale, garantisce un collegamento agevole e continuo, rendendo il compendio facilmente fruibile sia con mezzi agricoli sia con mezzi tecnici, con evidenti benefici sotto il profilo operativo e logistico. Per caratteristiche dimensionali, regolarità del lotto e posizione, il terreno presenta inoltre potenziale interesse per interventi di valorizzazione compatibili con la normativa vigente, tra cui la possibile realizzazione di impianti fotovoltaici, ferma restando la verifica delle prescrizioni urbanistiche, paesaggistiche e ambientali applicabili. Il bene si configura pertanto come opportunità di investimento solida e qualificata, idonea sia per operatori agricoli professionali sia per soggetti interessati a iniziative di valorizzazione a medio-lungo termine, in un contesto territoriale stabile, produttivo e infrastrutturalmente ben servito.

VENDO TERRENO AGRICOLO ubicato nel Comune di Curtatone, zona Montanara. La superficie è di 104.181 mq. pari a 46,57 biolche mantovane. Il terreno pianeggiante, accessibile da strada asfaltata, canale irriguo, qualità SEMINATIVO IRRIGUO. Possibilità di altri 81.773 mq./26,05 biolche attigue separate dalla strada. Il prezzo indicato (1 mln) riguarda le SOLE 46,57 biolche. Info e visite: Arch. DANIEL LISI 336 580614

Nel cuore della tranquilla località di Levata, nel comune di Curtatone, si trova un terreno residenziale di 585 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto sereno e ben collegato. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e offre un'ottima qualità della vita, grazie alla presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come scuole, negozi e aree verdi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Curtatone e le principali vie di comunicazione, rendendo questo terreno una scelta perfetta per chi cerca comodità e tranquillità. La categoria civile del terreno offre la possibilità di realizzare un'abitazione che risponda alle proprie esigenze, con ampi spazi per giardino o altre soluzioni personalizzate. Un'opportunità unica per chi finalmente desidera investire nell'esclusiva e ricercata località di Levata, affermata da anni e in continua crescita. SE E’ INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE’ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA’ NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLEE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Nel cuore della tranquilla località di Levata, nel comune di Curtatone, si trova un terreno residenziale di 750 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto sereno e ben collegato. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e offre un'ottima qualità della vita, grazie alla presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come scuole, negozi e aree verdi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Curtatone e le principali vie di comunicazione, rendendo questo terreno una scelta perfetta per chi cerca comodità e tranquillità. La categoria civile del terreno offre la possibilità di realizzare un'abitazione che risponda alle proprie esigenze, con ampi spazi per giardino o altre soluzioni personalizzate. Un'opportunità unica per chi finalmente desidera investire nell'esclusiva e ricercata località di Levata, affermata da anni e in continua crescita. SE E’ INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE’ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA’ NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLEE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE: IMMOBILIARE.IT, IDEALISTA, CASA.IT, SUBITO.IT.

Nel cuore della tranquilla località di Levata, nel comune di Curtatone, si trova un terreno residenziale di 675 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto sereno e ben collegato. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e offre un'ottima qualità della vita, grazie alla presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come scuole, negozi e aree verdi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Curtatone e le principali vie di comunicazione, rendendo questo terreno una scelta perfetta per chi cerca comodità e tranquillità. La categoria civile del terreno offre la possibilità di realizzare un'abitazione che risponda alle proprie esigenze, con ampi spazi per giardino o altre soluzioni personalizzate. Un'opportunità unica per chi finalmente desidera investire nell'esclusiva e ricercata località di Levata, affermata da anni e in continua crescita. SE E’ INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE’ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA’ NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLEE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Nel cuore della località di Montanara, nel comune di Curtatone, si trova un terreno agricolo di 47.800 mq, ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o ampliare la propria attività. La posizione strategica offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, garantendo al contempo la tranquillità e la riservatezza tipiche della campagna mantovana. Il terreno, pianeggiante e ben esposto, si presta a diverse colture, grazie alla qualità del suolo e alla presenza di risorse idriche nelle vicinanze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per sviluppare progetti agricoli sostenibili o per chi cerca uno spazio ampio e versatile. La vicinanza a Curtatone e ai servizi essenziali rende questo terreno una scelta pratica e funzionale per chi desidera coniugare lavoro e qualità della vita.

N. 2 LOTTI di TERRENO edificabile ubicati alle GRAZIE/CURTATONE/MN posti tra via 8 marzo e la strada statale La superficie complessiva è di mq. 1.387+1.622: 3.009 mq. I lotti sono individuati, nel Piano di Governo del Territorio, come (parte) zona ZTR4: tessuto prevalentemente residenziale a bassissima densità, con indice di utilizzazione fondiaria pari a 020 mq/mq. salvo diverse e precedente utilizzo delle capacità edificatorie assegnata. E zona ZTvp (parte): zona vincolata a verde privato. Entrambi i lotti ricadono nella "Rete ecologica regionale di primo livello" e nella "Delimitazione della fascia di rispetto de sistema infrastrutturale e della fascia di salvaguardia diretta delle infrastrutture di progetto per la mobilità". I parametri urbanistici sono: Uf: 020 mq/mq (indice fondiario) Hmax: 2 piani (altezza massima) Cu: B (basso carico urbanistico) Rc: 50 % (rapporto di copertura) Sp: maggiore e uguale al 60% (indice di permeabilità). Info e visite: Arch. Daniel Lisi 336580614

il team Baratti in località Grazie di Curtatone, propone in vendita un lotto di terreno con possibilità di edificare abitazioni e immobili anche su più piani, . La proprietà si trova presso il centro del paese ed è costituita da circa 1850 mq di area edificabile . Classe Energetica: G EPI: 87,50 kwh/m2 anno

A Curtatone in località Buscoldo, il team Baratti propone una interessante opportunità di investimento per edificare abitazioni, residence o immobili di altro tipo, in prossimità del centro paese. La proprietà è costituita da circa 8000 mq di area edificabile con la presenza di alcuni edifici rustici da ristrutturare o demolire, come stalle con fienile, magazzino, casa colonica. Prezzo e trattativa da gestire di persona con i proprietari, solo se realmente interessati il team Baratti è disponibile per ulteriori informazioni Classe Energetica: G