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Terreni in vendita Celleno

  • Terreno agricolo, Celleno

    • 55.000
    • 40.000 m2
      Superficie

    CELLENO Nelle campagne di Celleno in zona tranquilla e panoramica proponiamo terreno di circa 4 ettari interamente seminativo e facilmente raggiungibile tramite una comoda stradina bianca e 2 Ettari di terreno boschivo. Il terreno si presenta leggermente scosceso ma risulta ben esposto, arioso e tutto interamente lavorabile. Per quanto riguarda le utenze acqua e luce si trovano proprio sulla strada e quindi facili da allacciare.

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  • Terreno agricolo in Via Viterbo, Celleno

    • Prezzo su richiesta
    • 360.000 m2
      Superficie

    Incanto, privacy, natura, esclusività e tanto tanto charme in questa tenuta di circa 36 ettari, arricchita da 4 casali completamente ristrutturati ed arredati serviti da una piscina, e una casa a due piani per la guardiania con i magazzini. L'elemento centrale di questa proprietà è un fiume che la attraversa con una cascata spettacolare con piscina naturale che si trovano a soli 80 mt dal casale principale. Immersa in una valle incontaminata, la tenuta ha uno splendido giardino, un uliveto ed un bosco ed è completamente recintata. Si trova a pochi chilometri ad Ovest dell’uscita di Attigliano, a Nord di Viterbo e ad Est del Lago di Bolsena ed è raggiungibile in un’ora circa da Roma. Vi si accede da due entrate, entrambe con cancelli automatizzati controllati con videocamere, tutta la tenuta ed i casali sono dotati di impianto di sicurezza di ultima generazione. Il parco/giardino è ben sistemato, completamente irrigato a settori, gode di alberi secolari, di prati ben curati, di un frutteto e di varie piante ornamentali, oltre a camminamenti e strade sterrate che permettono di raggiungere tutti gli angoli della tenuta. La bella piscina accessibile da tutti i casali è nei pressi del frutteto ed aumenta la fruibilità del posto. I due casali principali sono dotati di terrazze e sono distanti alcuni metri l’uno dall’altro, hanno una superficie di circa 300 mq ciascuno, gli altri due casali sono a circa 100 m di distanza, di circa 80 mq ognuno, circondati da pergolati e giardini. Ogni casale è autonomo sotto tutti gli aspetti e posizionato lungo un gradevole fiume con acqua trasparente. La vasta tenuta è delimitata su due lati da pareti di roccia che rendono il paesaggio ancora più suggestivo. Nel tempo sono stati effettuati tutti gli interventi di assestamento idro-geologici necessari, anche le strade ed i sentieri sono in ottimo stato di manutenzione. Descrizione fabbricati: I fabbricati sono tutti in pietra e tufo, ristrutturati con materiale di pregio. I solai ed i tetti sono completamente ristrutturati ad hanno travi in legno a vista. Camini, ripiani e scale sono costruiti prevalentemente in travertino. La mobilia è di ottima qualità, in parte composta da oggetti d’epoca ed in parte moderni. Un piazzale in pietra separa i due fabbricati principali. Una zona è stata predisposta per la costruzione di un campo da tennis. E’ presente anche un campo da bocce nei pressi della cascata principale, ombreggiato. Particolarità: Il lago di Bolsena, con i suoi stabilimenti estivi, dista a circa 15 minuti di automobile. La piscina, il microclima particolarmente fresco e la disposizione dei casali, ne rendono un luogo molto piacevole anche d’estate. La presenza di grotte e cantine in tufo e grotte scavate in molte parti della tenuta mostrano una presenza di attività lavorative risalente a diversi secoli fa.

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