Terreni in vendita a Castel D'Azzano

TERRENO AGRICOLO DI 32.000 MQ. Castel d'Azzano. Limitrofo alla recente zona residenziale.

ATTENZIONE: informiamo che è stata posta la massima cura per garantire la correttezza dei contenuti della presentazione, in ogni caso essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

AZIENDA ORTICOLA D'ECCELLENZA – PRONTA ALL'USO, REDDITIVA, STRATEGICA Castel d'Azzano (VR) – a pochi minuti da Verona
In vendita realtà agricola già avviata, moderna, efficiente e immediatamente produttiva, opportunità rara sul mercato.

Situata in posizione strategica, a poche centinaia di metri dal centro paese, comodamente accessibile da strada asfaltata e a soli 7 km dal Mercato Ortofrutticolo di Verona, l'azienda gode di una logistica ideale per vendita diretta e distribuzione.
- 5 ettari complessivi ad alta produttività
- 4 ettari di serre recenti, in perfetto stato, dedicate a produzione orticola intensiva
- Terreni fertili coltivati con lotta integrata e concimi organici (NO disinfezioni)

STRUTTURE COMPLETE PER PRODURRE, TRASFORMARE E VENDERE

Ampio magazzino agricolo per lavorazione e logistica
Punto vendita aziendale “Km 0” già realizzato
Laboratorio alimentare attrezzato per cucina e trasformazione
Celle frigorifere e servizi
Rudere accatastato con possibilità di ristrutturazione

L'azienda è già predisposta per ampliare il business verso:
- Agriturismo
- Fattoria didattica
- Agrinido
- Agricampeggio
- Attività di trasformazione e vendita diretta evoluta

EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA AVANZATA

- Impianto fotovoltaico nuovo da 50 kW con batterie di accumulo (60 kW)
- Fornitura elettrica aziendale da 60 kW
- Pozzo privato con nuovo impianto di irrigazione a goccia
- Sistema antibrina con doppio motore elettrico

Struttura progettata per garantire riduzione dei costi energetici, autonomia operativa e protezione delle colture.

- Azienda già avviata e funzionante. Nessun tempo morto per autorizzazioni o nuove costruzioni
- Posizione logistica eccellente
- Forte potenziale di sviluppo multifunzionale
- Ideale sia per imprenditori agricoli sia per investitori

Opportunità difficilmente replicabile per dimensioni, dotazioni e posizione

Se stai cercando un'opportunità unica per costruire la tua nuova casa dei sogni o desideri investire in un progetto immobiliare, questo lotto edificabile fa al caso tuo! Situato in una zona tranquilla e ben servita, il lotto sarà disponibile da gennaio 2025, attualmente in fase di urbanizzazione. Caratteristiche del lotto: Superficie: 1233 mq Cubatura disponibile: 1457 metri cubi Disponibilità: Gennaio 2025 (attualmente in fase di urbanizzazione) Questo lotto offre infinite possibilità e può essere sfruttato in diverse configurazioni abitative: Villa singola: Immagina una splendida residenza con un ampio giardino e spazio sufficiente per una piscina, un'oasi di pace e lusso. Bifamiliare: Perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo la propria indipendenza e privacy. Tre case a schiera: Una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare solido e redditizio. Palazzina di 4 appartamenti: Due al piano terra con giardino esclusivo e due al primo piano con splendidi terrazzi, un'opportunità perfetta per un'impresa che voglia costruire e vendere. Per privati: Questo lotto è l'occasione perfetta per costruire la tua casa dei sogni in una zona privilegiata. Che tu desideri una villa lussuosa con tutti i comfort o una soluzione più intima, qui puoi realizzare il tuo progetto ideale. Per imprese: Un'opportunità unica per sviluppare un progetto immobiliare di successo. La flessibilità del lotto consente diverse configurazioni abitative, rispondendo alle esigenze di vari target di mercato. Costruisci e vendi soluzioni abitative ricercate e apprezzate. Immagina di vivere o investire in un contesto esclusivo, dove la qualità della vita è al primo posto. La posizione strategica del lotto ti permette di essere vicino a tutti i servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento! Per maggiori informazioni e per visitare il lotto, contattaci oggi stesso via email all'indirizzo richieste.compricasa@gmail.com. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e di accompagnarti nella realizzazione del tuo progetto.

Beccacivetta: proponiamo in via esclusiva prenotazioni per pochi terreni edificabili all'interno di nuova piccola lottizzazione in centro paese ma fuori dal traffico veicolare. Le dimensioni vanno da 750mq ad 850 mq. Ideali per costruire una villa singola o bifamiliare. Consulenza tecnico-progettuale. Informazioni dettagliate in ufficio solo previo appuntamento.