Terreni in vendita a Casamassima

Rif: TE69P - Proponiamo in vendita a Casamassima, in via Pacinotti, un suolo edificabile di 95 metri quadrati. La posizione è ideale per chi desidera costruire una soluzione abitativa su misura, in un contesto residenziale a pochi passi dal centro cittadino e dai principali servizi. Il terreno, pianeggiante e di forma regolare, si presta perfettamente alla realizzazione di una villetta o di un piccolo edificio residenziale. La zona è caratterizzata da una buona vivibilità, con presenza di scuole, negozi, aree verdi e collegamenti agevoli verso Bari e i comuni limitrofi. Un’opportunità interessante per privati o piccoli investitori che cercano uno spazio da valorizzare in una delle aree più dinamiche del paese. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Ci sono proprietà che si osservano.E poi ci sono terre che si comprendono.Perché la terra non è semplicemente una superficie da coltivare: è un patrimonio produttivo, un investimento reale e un bene che attraversa le generazioni.Questi venti ettari, situati in Contrada San Lorenzo, nell'agro di Casamassima, rappresentano una delle più interessanti estensioni agricole della Terra di Bari. Questa proprietà costituisce il fondo agricolo di pertinenza del Casino Ceo, antica dimora padronale dell'Ottocento, della quale conservano ancora oggi l'unità paesaggistica e la vocazione produttiva originaria. Un paesaggio aperto, ordinato, caratterizzato dalla tipica morfologia dell'altopiano pugliese, dove il lavoro dell'uomo ha modellato nei secoli un equilibrio perfetto tra natura e attività agricola.La proprietà è costituita prevalentemente da terreni seminativi, caratterizzati da ampie superfici regolari che consentono una gestione efficiente delle lavorazioni meccanizzate.L'estensione fondiaria rappresenta uno degli elementi di maggior pregio della proprietà.Oggi reperire un corpo agricolo unico di circa venti ettari è sempre più raro. La progressiva frammentazione della proprietà fondiaria rende infatti particolarmente ricercati appezzamenti di questa dimensione, capaci di garantire continuità colturale, efficienza gestionale e una concreta prospettiva di valorizzazione nel tempo.L'accessibilità è particolarmente agevole grazie alla vicinanza della strada provinciale Casamassima–Turi e ai rapidi collegamenti con la Strada Statale 100, che consentono di raggiungere Bari e i principali centri della provincia in tempi contenuti. Una terra con una lunga vocazione agricolaQuesta campagna appartiene a uno dei territori storicamente più fertili della Terra di Bari.Da secoli queste superfici sono dedicate alla cerealicoltura e alle colture tipiche dell'entroterra pugliese, grazie a terreni profondi, facilmente lavorabili e adatti alle moderne tecniche agricole.Qui l'agricoltura non rappresenta soltanto un'attività economica, ma costituisce uno degli elementi identitari del paesaggio.Ogni stagione modifica i colori della campagna: il verde intenso delle colture invernali lascia spazio all'oro delle messi mature, mentre il ritmo delle lavorazioni continua a scandire il tempo secondo tradizioni antiche che ancora oggi convivono con le più moderne tecnologie. Un investimento concretoLa proprietà si presta a molteplici utilizzi.Può essere destinata alla prosecuzione dell'attività cerealicola, alla riconversione verso colture specializzate, all'ampliamento di aziende agricole esistenti oppure rappresentare un investimento patrimoniale in un settore che continua a dimostrare solidità nel lungo periodo.Le dimensioni consentono inoltre una gestione razionale delle attività agricole e offrono interessanti prospettive per eventuali progetti di diversificazione aziendale, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Un patrimonio che guarda al futuro Acquistare un terreno agricolo significa investire in un bene che conserva il proprio valore nel tempo.Significa custodire una parte di paesaggio pugliese e continuare una storia iniziata secoli fa, quando queste campagne rappresentavano il cuore produttivo della Terra di Bari.Per chi conosce il valore della terra, venti ettari non sono soltanto una misura.Sono una prospettiva.
Sono una risorsa.
Sono un patrimonio destinato a produrre valore nel tempo.

Proponiamo in vendita un terreno a vocazione logistica e produttiva situato lungo la Strada Provinciale SP95, nel comune di Casamassima (Bari), in zona urbanistica DIT – destinata ad attività di deposito, movimentazione merci e trasporto intermodale. L’area si estende su una superficie complessiva di 36.100 mq, suddivisa in tre particelle contigue, completamente pianeggiante e con accesso diretto da strada asfaltata. Frazionabile in lotti a partire da 2.000 mq, ideale per progetti modulari o insediamenti su misura. Punto di forza: ricade all’interno della nuova ZES UNICA per il Mezzogiorno, che garantisce: Agevolazioni fiscali cumulabili con altri incentivi Iter autorizzativo semplificato: tutte le procedure sono gestite tramite Sportello Unico Digitale ZES (S.U.D.), con tempi rapidi e certi per l’avvio dei lavori Destinazioni d’uso ideali: Centri logistici, magazzini, piattaforme distributive Data center, infrastrutture IT Attività produttive leggere o digitali Hub per operatori del commercio all’ingrosso Posizione strategica: A 20 km dal centro di Bari e dal porto commerciale A 30 minuti dall’Aeroporto di Bari e dalla Fiera del Levante Vicino all’autostrada A14 (svincolo Casamassima) A pochi minuti dal Baricentro e dal centro commerciale Auchan Casamassima

Terreno edificabile in Casamassima - Zona industriale BARICENTRO, di mq 3.985, posto ai margini della Z.I., con accesso da viabilità di servizio complanare alla SS 100 Bari-Taranto- Il terreno fa parte di un lotto di ben superiore consistenza, inserito in area PIP con lottizzazione già approvata, ma non edificato, con cubatura teorica pari a 3,50 mc/mq.

Piena proprietà di terreni ad uso agricolo, con forma rettangolare e giacitura pianeggiante. Trattasi di terreni con destinazione d’uso “Vigneto uva da tavola”, con estensione complessiva di circa 5 ettari

A 500 METRI DAL PAESE DI CASAMASSIMA E PRECISAMENTE SULLA VIA DI RUTIGLIANO TERRENO AGRICOLO CON PIANTE DI CILIEGI DI CIRCA 6500 METRI CON PICCOLO TRULLO DA RISTRUTTURARE