Terreni in vendita a Calolziocorte

MONTE MARENZO (LC) – AREA INDUSTRIALE EDIFICABILE 4.728 MQ | SLP 4.728 MQ | SCOP 2.478 MQ | H MAX 12 M | EDIFICAZIONE IMMEDIATA

TERSTUDIO propone in vendita area industriale edificabile a destinazione produttiva di 4.728 mq, ubicata in posizione strategica con fronte sulla S.P. Briantea, principale collegamento tra Lecco e Bergamo, caratterizzata da elevata visibilità e ottima accessibilità anche ai mezzi pesanti.

Parametri urbanistici:
- Superficie fondiaria (SF): 4.728 mq
- Superficie Lorda di Pavimento (SLP): 4.728 mq
- Superficie Coperta (SCOP): 2.478 mq
- Altezza massima edificabile: 12 m
- Destinazione urbanistica: Produttiva

Punto di forza:
Area pronta per l'edificazione immediata, con possibilità di presentare il progetto e avviare rapidamente l'intervento edilizio, riducendo significativamente i tempi di sviluppo dell'investimento.
Possibilità di realizzazione "Build to Suit"
È possibile realizzare un immobile industriale completamente personalizzato in base alle esigenze dell'utilizzatore finale, con possibilità di prevedere:

- Cabina ENEL dedicata con potenza dimensionata sulle esigenze produttive.
- Struttura antisismica conforme alle normative vigenti.
- Elevate prestazioni energetiche con moderne soluzioni di isolamento.
- Pilastri, mensole carroponte e portate strutturali progettate su richiesta.
- Uffici direzionali, servizi e spogliatoi personalizzabili.
- Predisposizione per impianti tecnologici e produttivi di ultima generazione.
- Impianto fotovoltaico e soluzioni ad alta efficienza energetica su richiesta.

L'area consente inoltre la realizzazione di ampi piazzali di manovra, parcheggi privati e spazi esterni funzionali alla movimentazione dei mezzi pesanti, risultando ideale per aziende manifatturiere, logistiche e produttive.

Soluzione ideale per imprese e investitori che ricercano un lotto edificabile con sviluppo immediato, elevata capacità edificatoria e massima personalizzazione del futuro insediamento produttivo.

Per info contatta l' agenzia TERSTUDIO
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tel. 035 4385309
Michele cell. 338 3305060
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Terreno edificabile a destinazione residenziale In zona centrale del comune di Calolziocorte, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione residenziale di complessivi 1534 mq. con una capacità edificatoria par a circa 2760 mc. Il lotto si trova inserito in un pregevole contesto residenziale su una strada a bassa...

COSA SAPERE DEL TERRENO PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il lotto di terreno edificabile industriale che viene proposto esclusivamente in vendita sviluppa una superficie di circa 19.310 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il terreno proposto in vendita si sviluppa per una superficie di circa 19.310 metri quadrati, possiede un'area edificabile di 15.448 metri quadrati e un'altezza massima edificabile di 15 metri. Il terreno possiede ogni tipo di allaccio, ma non è recintato. Il lotto di area ha un leggerissimo dislivello e l'accesso su strada è asfaltato. UBICAZIONE E CONTESTO L'area si trova nel Comune di Calolziocorte a pochi chilometri dalla Starda Statale 639.

CALOLZIOCORTE Sopracornola - In posizione collinare e panoramica, situato ad 8 kilometri dal centro paese, quindi a circa 15 minuti di auto dal centro di Calolzio, proponiamo terreno edificabile di 1.750 mq. Progetto approvato per la realizzazione di una villa singola di circa 260 mq per l'equivalente di 780 mc. Possibilità di realizzare in alternativa alla villa singola anche una bifamiliare. Opere di urbanizzazione primaria già realizzate e predisposizione degli accessi per più unità abitative. Disponibili nella sezione fotografie, tavole e rendering. Ulteriori informazioni in ufficio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il lotto di terreno edificabile che viene proposto esclusivamente in vendita sviluppa una superficie complessiva di circa 2.850 metri quadrati. TERRENO EDIFICABILE SOLO AD USO SPORTIVO. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto misura circa 2.850 metri quadrati ha l’accesso su strada asfaltata e presenta un leggero dislivello. Predispone dell'allaccio acqua, dell'allaccio fogne, dell’allaccio elettricità e dell’allaccio del gas, e presenta l’illuminazione pubblica. UBICAZIONE E CONTESTO L'area si trova nel Comune di Calolziocorte a pochi chilometri dalla Strada Statale 639.

COSA SAPERE DEL TERRENO PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il lotto di terreno agricolo e di bosco ceduo che viene proposto esclusivamente in vendita sviluppa una superficie di circa 22.045 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il terreno di circa 22.045 metri quadrati presenta un leggero dislivello ed è recintato. Ha l’accesso su strada asfaltata. UBICAZIONE E CONTESTO L'area si trova nel Comune di Calolziocorte.

COSA SAPERE DEL TERRENO PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il lotto di terreno agricolo che viene proposto esclusivamente in vendita sviluppa una superficie di circa 3.870 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto di circa 3.870 mq presenta un leggero dislivello ed è recintato. Il terreno ha l’accesso su strada asfaltata. UBICAZIONE E CONTESTO L'area si trova nel Comune di Calolziocorte nei pressi della SS36.

Opportunità unica a Sala: terreno edificabile per box e posti auto! In una tranquilla zona residenziale della frazione di Sala, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità del centro, proponiamo un terreno edificabile ideale per la realizzazione di box e posti auto. Con una superficie di 190 mq, questo lotto pianeggiante, già recintato e facilmente accessibile, offre una soluzione perfetta per chi desidera investire o rispondere alla crescente domanda di parcheggi. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto!

CALOLZIO Centro - Nel cuore del centro paese, Inserito in via a fondo chiuso, proponiamo terreno edificabile pianeggiante di circa 730 mq con indice di capacità fondiaria non superiore a 1,8 m3/m2, per un totale di massima volumetria edificabile pari a 1314 mc. Ulteriori informazioni in ufficio.

CALOLZIOCORTE Sala - In zona comoda con i principali servizi del paese, proponiamo terreno edificabile di circa 1554 mq. L'immobile ha una forma allungata da nord a sud e termina con una conformazione a punta, confina a est con la strada pubblica Via Santi Cosma e Damiano. Il lotto è sostanzialmente pianeggiante, in depressione rispetto al confine nord ed est, parzialmente recintato con murature in pietrame a confine con la via pubblica, mentre le porzioni opposte con murature in cemento armato e sovrastante rete metallica. Urbanisticamente l'immobile ricade nel P.G.T. in "zone prevalentemente residenziali estensive" nella quale sono applicabili i seguenti parametri e condizioni: indice di fabbricabilità fondiaria non superiore a 0,9 mc/mq, altezza non superiore a 3 piani fuori terra, rapporto di copertura non superiore al 50 % e sono ammesse le destinazioni d'uso residenziale, complementari alla residenza e complementari al terziario. Possibilità acquisto a parte box singolo di mq 15 € 10.000,00. Ulteriori informazioni in ufficio.

In zona soleggiata e residenziale di Rossino proponiamo terreno edificabile di 2.290 mq, totalmente recintato, con potenziale di edificabilità di mc 1.000,00, Disponibile in agenzia un progetto per la costruzione di tre villette a schiera. Chiamaci per maggiori informazioni!

Sala, proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE di circa 1.554 mq con indice di edificabilità di 466,20 mc. Possibilità di costruire una bifamiliare su due piani fuori terra, oltre all'interrato da 9 m x 25 m e più precisamente due villette da 225 mq lordi su due piani. Unitamente alla proprietà vendiamo ulteriore box. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno!

CALOLZIO Sala - In zona servita, nelle immediate vicinanze dell'Iperal e dell'ASL, proponiamo terreno agricolo pianeggiante e ben tenuto di circa 3.870 mq. Ulteriori informazioni in ufficio.

CALOLZIO Sala - In zona servita, nelle vicinanze dell'Iperal e dell'ASL, proponiamo terreno edificabile di 3220 mq, con indice di edificabilità di 0.90 mc/mq, per un totale di 2900 mc. Il terreno edificabile è già stato frazionato. L'allacciamento alla fognatura comunale a confine è già stata predisposta. Ideale per imprese edili. Ulteriori informazioni in ufficio.