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  • Via Bolzano 5, Vidigulfo

    Terreno edificabile

    • 774 m2

    155.000

    Vidigulfo, centro paese proponiamo in vendita terreno esclusivo edificabile mq 774, m/3 1160 ideale per costruire una prestigiosa villa singola con piscina nel cuore del paese, o 4 appartamenti con annessi box.

  • Sp205, Vidigulfo

    Terreno edificabile

    • 3.100 m2

    270.000

    L’area in oggetto si trova nella zona di confine nord del territorio comunale di Bornasco, in adiacenza alla Frazione Pontelungo nel Comune di Vidigulfo (PV) e ricade in ambito periferico di tipo extraurbano, ove si trovano insediamenti edilizi destinati prevalentemente ad uso residenziale, in parte commerciale, artigianale ed agricoli. La zona e? servita dalla Strada Provinciale 205 denominata “Vigentina”, la quale collega Pavia con la Strada Provinciale 40, dalla quale e? poi possibile raggiungere dopo pochi chilometri, a ovest il casello dell’autostrada A7 Milano – Genova con ingresso a Binasco, a est il casello dell’autostrada A1 Milano – Napoli con ingresso a Melegnano. L’area in oggetto gode di accesso carraio, dotato di cancello, ubicato sulla Strada Comunale per Gualdrasco. Le destinazioni d’uso principali degli edifici ammesse in tale area, sono le seguenti: - Residenziale: di tipo isolata e/o accostata, pertinenziale in rapporto all’attivita? principale dell’area; - Commerciali: esercizi di vicinato, medie strutture < mq. 600, medie strutture < mq. 1500; - Direzionali: uffici, commercio all’ingrosso, attivita? private sociali; - Ricettive: attrezzature ricettive, pubblici esercizi, svago e spettacolo; - Artigianali di servizio: artigianato di servizio. Le tipologie di edificio di tipo produttivo e commerciale consentite sono: capannone isolato, capannone in linea, uffici isolati, uffici accostati, residenza isolata, residenza accostata. Nell’area sono consentiti gli insediamenti commerciali per la media distribuzione, nei limiti e negli ambiti imposti dall’art. 20 del Fascicolo 9 “Norme Tecniche di Attuazione” del D.d.P.. Nel cap. 1.1.2. del Fascicolo 10 “Schede per l’attuazione degli interventi negli ambiti di trasformazione” del D.d.P., vengono definite le quantita? minime parametriche di 3 aree per attrezzature pubbliche e di interesse pubblico S, rapportate alle diverse categorie d’uso ammesse per ciascun ambito di trasformazione: - Attivita? residenziali: mq. 30 per abitante, ossia 150 mc. di volume di progetto; - Attivita? produttive: mq. 20 ogni 100 mq. di S.L.P. produttiva di progetto; - Attivita? commerciali, direzionali e terziarie: mq. 100 ogni 100 mq. di S.L.P. di progetto. Per informazioni contattare Avv. Landi 339.7360688