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    Terreno residenziale edificabile – Vercelli, zona Isola In area residenziale tranquilla e ben collegata, si propone terreno edificabile situato nella zona residenziale di Vercelli, quartiere Isola. Il lotto ha una superficie complessiva di circa 900 metri quadrati, con accesso diretto da strada pubblica. La posizione garantisce la facile possibilità di allaccio alle reti di urbanizzazione (acqua, gas, elettricità e fognatura), grazie alla vicinanza delle infrastrutture presenti lungo la viabilità adiacente. Le dimensioni e la conformazione del terreno consentono la realizzazione di due, eventualmente tre villette a schiera, sviluppate su due livelli, ciascuna con soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto, oltre ad aree pertinenziali esterne. Contesto ideale per la costruzione di un piccolo complesso residenziale in zona tranquilla ma prossima ai principali servizi e vie di comunicazione. Soluzione adatta sia per interventi di impresa sia per progetti di edilizia privata.

    900m2
    G
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    Lotto edificabile - a destinazione logistica - della consistenza totale di circa mq 162.000 con la possibilità di realizzare una superficie massima realizzabile di mq 107.400 circa.- Oneri primari e secondari in fase di calcolo Canone ipotizzabile 46-48/mq/anno Altezza sottotrave max realizzabile 12 mt * Larea è ubicata nel territorio del Comune di Vercelli (VC) nella zona industriale posta a circa 5 km ad ovest dellabitato del comune. La zona industriale presenta sia piattaforme commerciali sia logistiche ed è in forte sviluppo anche grazie allinsediamento di grandi hub. Infatti, anche Amazon ha scelto di insediarsi nel territorio di Vercelli. *Il confine nord del terreno confina con la ferrovia, funzionale per lo sviluppo del trasporto intermodale. *La tangenziale Ovest SP 11 dista solo 300 metri ed è direttamente collegata alluscita dellautostrada A 26 . *Autostrada A26 Vercelli est dista 11,5 Km. Descrizione della macro location * - Tangenziale Ovest / SP 11 Autostrada A26 Vercelli est * - Vercelli 5 km * - Torino 70 Km * - Genova 140 Km * - Milano 150 km

    160.000m2
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    Terreno artigianale - industriale - logistico di 162.000 mq. ca. Possibilità edificatoria di 55.000 mq. coperti, terreno già semi-urbanizzato, strade già eseguite con luce,acqua e gas nel lotto. Altezza massima consentita 12 mt., si edifica a segiuito di P.I.I. (PIANO INTEGRATO DI INTERVENTO).

    162.000m2
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    Area industriale di 448.000 mq. con sviluppo massimo di superficie coperta pari a 160.000 mq. Destinazione d'uso ammessa artigianale - industriale - LOGISTICA.

    448.000m2

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