Terreni edificabili in vendita a Trabia

In posizione strategica, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Trabia, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di circa 24.500 mq situato in Contrada Sant'Onofrio.La proprietà si distingue per l'elevata qualità paesaggistica, con una incantevole vista panoramica sul mare, un contesto naturale caratterizzato da uliveti e dalla presenza di acqua di sorgente. Ricade in zona c3 ed F del prg di TrabiaIl terreno rappresenta una interessante opportunità per operatori e imprese edili, grazie alla sua estensione e conformazione che consentono la realizzazione di diverse unità abitative, ville indipendenti o un Complesso residenziale di nuova generazione, con ampi spazi esterni, aree verdi e possibilità di progetti di medio-alto livello.Una rara opportunità per investitori, imprese e privati alla ricerca di un terreno dalle elevate potenzialità edificatorie.Soluzione ideale per costruttori alla ricerca di un'area con forte potenziale edificatorio in un contesto panoramico e di crescente valore immobiliare.

SAN NICOLA L'ARENA – TRABIA (PA)
Compendio immobiliare con ampia volumetria e rilevante potenziale edificatorio.
In località San Nicola L'Arena, frazione del Comune di Trabia, a circa 700 metri dal centro abitato e a breve distanza dalla costa, si propone in vendita compendio immobiliare di circa 4.200 mq, situato in contesto territoriale caratterizzato da insediamenti residenziali e turistico–ricettivi, in area in progressiva espansione.
L'accesso avviene direttamente da Via Vicinale Battaglia, con collegamenti agevoli alla viabilità principale e al litorale.

- Caratteristiche principali
Superficie complessiva lotto: 4.200 mq circa
Volumetria esistente complessiva: 2.348,35 mc
Zona urbanistica: C/3
Indice edificabilità fondiaria: 0,40 mc/mq
Accesso diretto da strada comunale
Area a breve distanza dal mare
Contesto residenziale e turistico in sviluppo
Identificazione catastale

- Stato degli immobili
I manufatti presenti risultano censiti come unità collabenti, con condizioni di avanzato degrado strutturale.
Alcuni Fabbricati sono stati realizzati in epoca ante 1967, inoltre è presente un fabbricato (capannone) oggetto di procedura di sanatoria edilizia, ai sensi della Legge 47/1985
e L.R. Sicilia 37/1985, consentendo, in base alla volumetria esistente, di interventi di recupero, riqualificazione o sostituzione edilizia, nel rispetto della normativa vigente.

- La documentazione disponibile attesta:
procedibilità della pratica e congruità dell'oblazione versata. Tale porzione immobiliare risulta urbanisticamente autonoma.

- Vincoli
L'area risulta interessata da vincolo paesaggistico ex Legge Galasso, per la presenza di corso d'acqua, con conseguente necessità di acquisizione delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente.

- Potenzialità di utilizzo
Il compendio presenta caratteristiche idonee per:
1) interventi residenziali a bassa densità
2) villette unifamiliari o bifamiliari
3) struttura turistico–ricettiva (B&B, case vacanza, residence)
4) struttura turistico–ricreativa
5) attività integrate compatibili con il contesto territoriale
6) iniziative imprenditoriali nel settore turistico

- Punti di forza
lotto di dimensioni significative
posizione strategica in prossimità della costa
contesto territoriale in crescita
accessibilità diretta
volumetria già esistente
flessibilità progettuale
opportunità di investimento

Soluzione ideale per investitori, imprese di costruzione e operatori del settore turistico–ricettivo. si valutano permute.

Comunichiamo a tutti i nostri clienti che dal 03 agosto al 30 agosto l'ufficio sarà chiuso per ferie.
Saremo sempre reperibili tramite messaggi WhatsApp
o tramite l'indirizzo di posta elettronica.
Cogliamo l'occasione per augurare a tutti Voi Buone Vacanze!

In esclusivo contesto residenziale collinare, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile esteso catastalmente mq 1.238, ricadente secondo i vigenti strumenti urbanistici in zona C3 a villini, con piano di lottizzazione già approvato dal Consiglio Comunale di Trabia.
Il terreno è ubicato all'interno del rinomato Suvarita Residence, in Contrada Suvarita – località Sant'Onofrio, nelle immediate vicinanze di Torre Artale Hotel, zona panoramica e tranquilla caratterizzata da villette residenziali e case vacanza immerse nel verde.
La posizione dominante, a circa 100 metri sul livello del mare, offre una splendida vista mare e montagna, a soli 2 km dalle spiagge di San Nicola l'Arena.
Il residence dispone inoltre di piscina condominiale ed è facilmente raggiungibile dal centro di Trabia, dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria.
Il contesto è riservato ma stabilmente abitato durante tutto l'anno da numerose famiglie residenti, elemento che garantisce vivibilità, sicurezza e continuità dei servizi anche fuori dalla stagione estiva.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per la realizzazione di villini o villette bifamiliari, sia come investimento immobiliare destinato a residenza estiva, casa vacanze o abitazione principale.
L'ampia quadratura del lotto, il contesto residenziale signorile, la vicinanza al mare e la presenza di un piano di lottizzazione già approvato rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera costruire in una delle zone più apprezzate del comprensorio di Trabia.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento.
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In località San Nicola, frazione di Trabia, EmmeQ immobiliare propone la vendita di un terreno edificabile (destinazione urbanistica C3).Suddetto terreno si estende per circa 6.000 mq e insistono su di esso diversi fabbricati collabenti. La cubatura edificabile ammonta a circa 2.300 mc.Ottima opportunità d'investimento, data la possibilità di realizzare dalle otta a dieci unità abitative e dalla fantastica vista panoramica sul golfo di Termini Imerese, in una location ad appena un km di distanza dal mare di San Nicola L'Arena.Per ulteriori informazioni non esitate a contattare l'agente immobiliare incaricato alla vendita, Giovanni Villucchio, al 3277726661.

TRABIA - Via Grisanti in Contrada Cozzo Corvo In vendita, terreno edificabile di 1.037 mq, pianeggiante, situato in una zona residenziale già abitata e ben servita, vicino l'autostarda. La superficie coperta realizzabile è di 116,21 mq, ideale per una villetta unifamiliare. La strada è comoda, asfaltata e urbanizzata, con tutte le opere già realizzate. È possibile realizzare la tua villa avvalendosi della nostra consulenza tecnica e di un progetto personalizzato in base alle tue esigenze. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un inocntro per ammirare anche il panorama suggestivo.

Codice 328 - PREZZO EURO 38.000 Trabia Lotto di terreno edificabile destinazione d'uso C3 , mq 1.320 recintato, a due chilometri dal mare zona abitata e tranquilla, panoramico Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 328 - PREZZO EURO 38.000

Trabia-Proponiamo in vendita in Contrada Salina a circa 1 km dal lido Vetrana (lato monte), un appezzamento di terreno edificabile, lottizzato e urbanizzato di circa 1800 mq, con possibilità di edificare fino a 210 mq circa. Il terreno è in una posizione strategica di facile accesso, vicino all’uscita autostradale ed alla spiaggia (1km), inoltre la proprietà insiste in un contesto di terreni, edificabili anch’essi, già serviti da strade ed allacci. Per info chiamare al numero di tel. 0918115821 ArcoImmobiliare Termini Imerese

Vendesi terreno agricolo con destinazione d'uso seminativo di mq. 11.200 nel Comune di Trabia C/da Sant'Onofrio. Per avere informazioni richiederle a mezzo telefono o e-mail. Classe Energetica: Non soggetto