Terreni edificabili in vendita a Valserra - Marmore - Papigno, Terni

TERRENO AGRICOLO.

Lotto 3: Appezzamento di terreno di natura edificabile, sito nel Comune di Terni, frazione Marmore, vocabolo Cascata snc, CAP 05100, censito al Nuovo Catasto Terreni al foglio 165, particella 263.

Opportunità di Investimento Turistico ad Alta Redditività vicino alla Cascata delle Marmore Nel caratteristico borgo di Marmore, a pochi minuti dalla spettacolare Cascata delle Marmore, nasce un progetto immobiliare esclusivo, pensato per chi desidera investire in un settore dinamico e in continua crescita. La proprietà si sviluppa su un terreno di 650 mq, ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva dedicata agli affitti brevi ad alta redditività. Grazie alla posizione strategica, il flusso turistico è costante durante tutto l’anno, garantendo ottime prospettive di rendimento. La zona è inoltre particolarmente privilegiata per i collegamenti: in pochi minuti si raggiungono il suggestivo Lago di Piediluco, il borgo di Labro e la città di Rieti, ampliando ulteriormente l’attrattività turistica e le possibilità di sviluppo esperienziale. In alternativa, il terreno offre anche la possibilità di realizzare una villa singola, perfetta sia come residenza privata sia come investimento di pregio in una location naturale unica. Punti di forza: * Posizione privilegiata in una delle mete naturalistiche più visitate d’Italia * Elevata domanda di affitti brevi in tutte le stagioni * Terreno di 650 mq con grande potenziale edificatorio * Collegamenti rapidi con Lago di Piediluco, Labro e Rieti * Possibilità di sviluppo ulteriore: ristorazione, area benessere, esperienze turistiche * Variante progettuale: realizzazione di villa singola * Progetto orientato alla valorizzazione e alla diversificazione dei ricaviNon si tratta semplicemente di acquistare un immobile, ma di entrare in un progetto strutturato, con un forte potenziale di crescita e generazione di valore nel tempo. Contattaci per ricevere il piano di sviluppo completo e le proiezioni di rendimento.

Alle porte del caratteristico borgo di Porzano, nel comune di Terni, proponiamo in vendita esclusiva, terreno residenziale di 7362 mq, perfetto per chi desidera costruire una Villa immersa nella natura, dove regnano il verde caratteristico dell'Umbria e la tranquillatà senza tempo di un posto incantevole ed ancora vergine. Questo terreno edificabile offre una volumetria di 900 mc, ideale per realizzare una residenza che unisce il comfort alla tranquillità. II terreno inoltre è caratteizzato da piantoni di Uliveto è arricchito da Vitigni caratteristici locali ideali per la produzione di un'ottimo vino bianco come: Malvasia, Trebbiano e Chardonay che conferiscono un carattere unico e naturale all'ambiente circostante. La proprietà è situata nella suggestiva valle verdeggiante della Valserra in posizione strategica tra Terni e Spoleto garantisce un facile accesso ai servizi e alle attrazioni culturali delle due città umbre. Questa opportunità rappresenta una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità urbana, in un contesto paesaggistico di rara bellezza.

Terni: in Località san Liberatore di Collestatte, terreno di 3 ettari circa, in maggior parte pianeggiante e coltivato ad uliveto, con sovrastante rudere completamente diroccato di mq 80 circa con possibilità di ampliamento per ulteriori mq 100. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com. Classe Energetica: G

Collestatte: terreno edificabile di mq 5.500 circa, pianeggiante, con possibilità di edificare mc 1900 circa. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com .PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041 Classe Energetica: Non soggetto