Terreni edificabili in vendita a Terme Vigliatore

Quota di 1/2 del diritto di proprietà del terreno agricolo della superficie commerciale di 944,00 mq. all'interno del quale sono ubicati un capannone metallico ed una costruzione in muratura abusivi. Al N.C.T. al fg. 5, part. 1296, qualità/classe Orto irriguo – U

VENDIAMO sulla Nazionale San Biagio - Terme Vigliatore in zona residenziale, ampio terreno edificabile di MQ 1153 ideale per la costruzione di una villetta o di una palazzina. TEL. 090 9707179

In zona semicentrale e servita, a Terme Vigliatore, precisamente in Via Nazionale San Biagio 177, proponiamo in vendita terreno edificabile interamente ricadente in zona B2, ideale per la realizzazione di una villetta privata o come interessante investimento commerciale. Il lotto ha una superficie complessiva di 288 mq ed è interamente edificabile, con una volumetria massima consentita di 720 mc, che permette la realizzazione di un fabbricato fino a 3 piani fuori terra, per una superficie indicativa di circa 80 mq per piano (totale circa 240 mq realizzabili). Il terreno è recintato, garantendo sicurezza e privacy, ed è situato in una zona commerciale semicentrale, caratterizzata da buona visibilità e accessibilità, ideale per attività residenziali o commerciali. La proprietà gode di ottima esposizione solare, rendendo il lotto adatto a soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico. La posizione è strategica: a soli 5 minuti dal mare, con vicinanza a principali servizi, scuole e collegamenti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto semicentrale. Soluzione versatile e ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione, sia per operatori o investitori alla ricerca di un terreno edificabile con parametri chiari e favorevoli.

In zona centrale e ben servita, a Terme Vigliatore, precisamente in Via Nazionale Terme 353, proponiamo in vendita terreno edificabile interamente ricadente in zona urbanistica B2, con ottime potenzialità edificatorie, ideale sia per la realizzazione di una villa di prestigio, sia di una palazzina residenziale, sia come interessante investimento immobiliare. Il lotto ha una superficie complessiva di 1.493 mq ed è interamente edificabile, con una volumetria massima consentita di 1.440 mc, che permette la realizzazione di un fabbricato fino a 3 piani fuori terra, per una superficie indicativa di circa 415 mq per piano. Il terreno è completamente recintato, con parete perimetrale in mattoni alta circa 2 metri, ed è dotato di accesso carrabile e doppio ingresso, caratteristiche che garantiscono grande flessibilità progettuale e facilità di utilizzo, anche in caso di interventi plurifamiliari. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’area è centrale, inserita in un contesto misto residenziale e di servizi, con immediata vicinanza alle principali attività commerciali, scuole e collegamenti, pur mantenendo una buona vivibilità. L’ottima esposizione solare rende il lotto particolarmente adatto a soluzioni edilizie moderne e sostenibili, con la possibilità di installare impianti fotovoltaici e progettare edifici ad alta efficienza energetica. Soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di intervento, ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione, sia per operatori del settore alla ricerca di un’area edificabile con parametri urbanistici chiari e favorevoli.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 15.000 mq in posizione dominante e panoramica con splendida vista mare. All’interno della proprietà è presente un rudere di 250 mq, con possibilità di ricostruzione ed ampliamento grazie ad un indice edificabile di 150 mq, oltre a seminterrato e sottotetto. Il terreno, attualmente ad uliveto, è servito da strada asfaltata che ne garantisce comoda accessibilità. Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vista mare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattaci!