Terreni edificabili in vendita a Sezze

Sezze, via Campo Cervino, Master Team RE propone la vendita di questo terreno con volumetria edificabile pari a 750 mc, soluzione ideale per interventi residenziali quali villette a schiera o unità abitative indipendenti. Il lotto si presenta completamente recintato e dotato di tutti gli allacci già presenti (acqua, energia elettrica, gas, fognatura), caratteristica che consente una riduzione significativa dei tempi e dei costi di realizzazione. La conformazione regolare del terreno e la volumetria disponibile permettono una razionale progettazione e l’eventuale lottizzazione, rendendolo particolarmente interessante sia per imprese di costruzione sia per investitori o privati alla ricerca di un’operazione immobiliare a elevato potenziale. Inserito in un contesto urbanizzato e facilmente accessibile, il terreno rappresenta una ottima opportunità edificatoria, con ampie possibilità di personalizzazione del progetto secondo le esigenze abitative moderne. Ottimo investimento per sviluppo residenziale.

Sezze, via Casali I Tratto. Master Team RE propone la vendita di questo terreno edificabile di circa 5.000 m², situato in posizione strategica e facilmente accessibile. L’area, pianeggiante e ben esposta, presenta una configurazione regolare che ne facilita la progettazione e lo sviluppo. Il lotto ricade in zona edificabile secondo l’attuale piano urbanistico e consente la realizzazione di interventi residenziali. Le urbanizzazioni primarie – quali rete idrica, elettrica e fognaria – risultano agevolmente collegabili grazie alla vicinanza alle principali infrastrutture. Il terreno è inoltre dotato di un pozzo per l’approvvigionamento idrico e impreziosito dalla presenza di alberi da frutto e ulivi, che conferiscono valore aggiunto e un gradevole contesto naturale. La posizione è tranquilla ma comoda: il terreno si trova a breve distanza da servizi, scuole, attività commerciali e vie di comunicazione principali, rendendolo ideale per progetti che richiedano un contesto ben servito e di qualità. Soluzione ottimale per investitori, imprese edili o privati alla ricerca di uno spazio ampio e versatile, con eccellente potenziale di valorizzazione.

SEZZE-SUSO:Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 3705 MQ. Di grande interesse urbanistico, inserito in area soggetta a pianificazione esecutiva. Il lotto offre ampie potenzialità edificatorie, nel rispetto delle norme del vigente CDU. Edificabilità: Indice di fabbricabilità fondiaria fino a 1 mc/mq con piano attuativo approvato Interventi edilizi diretti ammessi con indice massimo di 0,03 mc/mq, in attesa dell'approvazione del piano All’approvazione del Piano di Esecuzione o Piano Particolareggiato sarà possibili costruire con un indice massimo di 0,15 mc/mq Obbligo di concentrazione dei volumi edificabili in aree non soggette a vincoli forestali (Ispettorato Regionale Foreste). Parametri edilizi principali: Altezza massima edificabile: 6,50 m Distanze minime: 5 m dai confini, 5 m dal filo stradale, 10 m tra edifici Indice di copertura: 14% Superficie minima per unità abitativa: 3,5% Indice di fabbricabilità fondiaria: fino a 1 mc/mq, nel rispetto dell'indice territoriale complessivo e previa approvazione dei piani esecutivi. In assenza di Piano di Esecuzione o Piano Particolareggiato approvato, è consentita l’edilizia diretta con un indice di fabbricabilità fondiaria limitato a 0,03 mc/mq. Cliccare su PLANIMETRIE, droverete un esempio del terreno con un'idea della cubatura sviluppabile. Per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze