Scopri questa straordinaria occasione nel cuore di Fangolino, tra Riva e Arco, dove due lotti di terreno urbanizzato attendono di trasformarsi nei tuoi progetti più ambiziosi. Con superfici rispettivamente di 3.933 m² e 6.200 m², questi terreni rappresentano una soluzione ideale per attività produttive con componente commerciale. L'area gode di un rapporto di edificabilità elevato, permettendoti di sfruttare appieno lo spazio disponibile fino a un'altezza massima di 12 metri. La possibilità di sfruttare completamente l'interrato offre ulteriori soluzioni progettuali per magazzini, depositi e locali tecnici, massimizzando il rendimento della proprietà. L'accesso è estremamente comodo per qualunque tipo di automezzo, garantendo praticità logistica e operativa. I lotti sono completamente perimetrati con allacciamenti già disponibili, facilitando enormemente i tempi di realizzazione. Le opere di urbanizzazione sono state recentemente ultimate: strade interne ben realizzate, marciapiedi, illuminazione pubblica e sottoservizi completi assicurano un contesto già strutturato e pronto all'uso. Tra le pertinenze previste in progetto troverai garage, posti auto, terrazze e locali di deposito/trastero, elementi essenziali per qualunque attività commerciale o produttiva moderna. La configurazione flessibile consente di personalizzare completamente gli spazi secondo le tue necessità specifiche. Non perdere questa rara opportunità di investimento in una zona strategica e ben servita. Contattami oggi per una visita esclusiva e scopri come trasformare questa proprietà nel tuo prossimo successo imprenditoriale.
