Terreni edificabili in vendita in Marche Pag. 16

“LOTTO EDIFICABILE” Sant’Elpidio a Mare – centro e dintorni. Hai sempre sognato di realizzare la tua casa dei sogni da zero? Vendesi lotto edificabile di 940 mq in zona tranquilla ed immersa nel verde. I parametri urbanistici ed edilizi rendono possibile la realizzazione di un’abitazione fino a 940 mq. Da questa posizione potrai godere di una meravigliosa vista panoramica delle colline vicine e un meraviglioso scorcio del centro storico. La superficie potrebbe essere divisa in due lotti di circa 470 mq cadauno per poter costruire 2 abitazioni distinte. Non farti scappare questa occasione, chiamaci per dettagli!

“LOTTO EDIFICABILE” Sant’Elpidio a Mare – centro e dintorni. Vuoi realizzare la casa che hai sempre desiderato? Vendesi interessante lotto edificabile di 450 mq con possibilità di costruzione pari a 208 mq. Il terreno si trova in una zona strategica e vicina ai principali servizi. Regalatevi la casa dei vostri desideri! Visto il prezzo competitivo puoi anche valutare l’acquisto per uno scopo agricolo. Contattaci per maggiori informazioni!

“LOTTO EDIFICABILE” Monte Urano. Vendesi lotto edificabile di 525 mq con edificabilità pari a 1169 mc, quindi 390 mq circa di abitazione. Situato in zona di recente lottizzazione, con opere primarie già pagate e realizzate quindi marciapiedi, utenze e fognature già predisposte. Circondato da verde pubblico ed in contesto residenziale. Possibilità di scelta dell’esposizione e possibilità di vendita del lotto con una metratura più elevata pari a 1050 mq di terreno per un’edificabilità pari a 2338 mc quindi 780 mq di abitazione complessivi al prezzo di €85.000. La soluzione che potrete realizzare potrà prevedere posti auto, garage e giardino ad esempio. Non perdete la possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni.

“TERRENO AGRICOLO” Monte Urano. Vendesi terreno agricolo di 2 ettari (20.000 mq) totalmente pianeggiante. La posizione adiacente alla strada quindi di facile raggiungibilità, l’ottima esposizione (a sud) e la vicinanza al nuovo ospedale prossimo al completamento lo rendono adatto ad ogni tipo di coltivazione. Piante di ulivo presenti.

Rif. 5608 - Senigallia (ESCLUSIVA DI VENDITA) Loc. San Silvestro, in posizione panoramica mare monti, due lotti di terreno edificabile urbanizzati per realizzare la vostra villetta mono/bifamilare in legno, bioarchitettura o cemento armato. Foglio catastale 67, particelle 226 di mq 703, e 227 di mq 684. Il singolo Lotto è venduto al prezzo di € 115.000, entrambi ad € 230.000 tratt. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

RIF. ZTREMR0041 - MONTEGRIMANO - Vendesi suggestivo lotto di terreno a Montegrimano, con una superficie totale di 13.000 mq, di cui 2.500 mq edificabili. L'opportunità di realizzare una costruzione di 900 mq rende questo terreno ideale per chi desidera creare la propria dimora su misura. Posizionato in una zona pianeggiante, regala una vista panoramica mozzafiato e si presta perfettamente per una residenza di prestigio. La sua posizione strategica offre comodità, trovandosi nelle immediate vicinanze delle principali località della zona e delle direttrici verso la riviera. Un investimento unico per chi cerca un luogo dove costruire la propria casa dei sogni, con la bellezza del paesaggio a fare da cornice. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di realizzare la tua residenza perfetta a Montegrimano. INFO IN UFFICIO RIF. ZTREMR0041.

Vi presentiamo questo straordinario terreno edificabile situato nella prestigiosa zona residenziale "Conca degli Ulivi" sulla prima collina di San Benedetto del Tronto. Con una superficie di circa 2229 mq, questo terreno offre una fantastica opportunità di realizzare la vostra villa dei sogni.
L'indice di edificabilità del terreno è di 0,23 mc/mq, il che corrisponde a circa 189 mq che potranno essere sviluppati su un unico livello, con la possibilità di aggiungere un seminterrato a piacere. Questo vi darà la libertà di creare uno spazio abitativo su misura per le vostre esigenze e gusti personali.
La posizione del terreno regala una vista magnifica sul mare, consentendovi di godere di panorami mozzafiato. La zona è già sviluppata con ville e villette con piscina, garantendo un contesto residenziale di lusso e un'atmosfera esclusiva.
Un vantaggio significativo di questo terreno è che le opere di urbanizzazione sono già state completate, offrendo un valore aggiunto immediato. Inoltre, tutte le utenze, compreso il gas metano, sono già presenti, semplificando il processo di costruzione e garantendo una comoda connessione alle reti di servizio.
Non perdete l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile unico nella prestigiosa "Conca degli Ulivi". Realizzate la vostra villa personalizzata in un'area di grande bellezza e tranquillità, circondata dal verde e con una vista spettacolare sul mare.

Proponiamo un ampio appezzamento edificabile residenziale di circa 900 m², situato in posizione collinare e immerso in un affascinante contesto di campagna. Il lotto, di forma regolare e quadrata, rientra in un progetto di urbanizzazione in corso e offre l'opportunità di realizzare un villino singolo con una cubatura massima di circa 700 m³. È prevista la possibilità di sviluppare un piano interrato personalizzabile, un piano terra di 116 m² e un primo piano di altrettanti 116 m².

La proprietà gode di una posizione particolarmente tranquilla, con una vista aperta sulle colline circostanti, garantendo riservatezza ma al contempo una comoda vicinanza ad altre ville e abitazioni. Il centro del paese di Monteprandone è facilmente accessibile anche a piedi, consentendo di usufruire di tutti i principali servizi.

Questo fondo è l'ideale per chi desidera costruire una casa nuova con metodo tradizionale oppure in bioedilizia, offrendo massima libertà nella scelta dei materiali e dello stile.

Appezzamento di terreno a destinazione residenziale (zona di completamento), delle dimensioni di 4.000 mq circa, posto in contesto di fabbricati residenziali. Il terreno in oggetto risulta avere un indice di cubatura realizzabile pari a 1,6, quindi sullo stesso, é possibile realizzare uan cubatura di 6.400 metricubi, vale a dire un fabbricato a destinazione abitativa (quindi appartamenti e garages al piano terreno o interrato) delle dimensioni massime di 2.133 mq circa, di tre piani fuori terra. Su tale appezzamento di terreno é stato già presentato dall'attuale proprietario, presso il comune, un progetto per la realizzazione di un fabbricato, che é ancora in corso di approvazione, e quindi a breve sarà deliberato. Il lotto in oggetto, di forma regolare, é localizzato in posizione molto valida, già urbanizzata completamente e residenziale, adattissima per la realizzazione ad impresa di una / due palazzine.

Appezzamento di terreno a destinazione edificabile residenziale, delle supercie di 3.350 mq circa, con possibilità di edificazione per 10.724,60 Mc circa ( con progetto Prust approvato ).
Il terreno, di forma regolare e perfettamente pianeggiante, si affaccia su due vie: il fronte sulla centralissima Via Indipendenza e sul retro sul Piazzale di Via Venezia della Stazione FS. Localizzata quindi in posizione eccezionalmente valida, centrale e comoda é ideale per la realizzazione di appartamenti abitativi, in posizikjne di pregio e panoramica e vista sul Colle San Marco e Monte dell'Ascensione.

Lotto a destinazione edificabile residenziale o commericiale o artigianale, della superficie di 39.665 mq circa, con possibilità di edificazione per mc 95.000 circa.
Il terreno - ubicato in posizione strategica a ridosso dell'uscita autostradale A14 di PEDASO - presenta forma regolare e perfettamente pianeggiante.

Lotto di terreno edificabile delle dimensioni di 1.277 m² circa, a destinazione zona di completamento, di forma regolare quadrata confinante con strada urbanizzata con possibilità di analizzare una costruzione di 957 m³ (pari a 320 m² di abitazione, oltre interrato di dimensione a piacere).
Posizionato in zona residenziale Santa Lucia, in bella posizione panoramica e con vista del mare, ed all'interno di un quartiere completamente edificato con villette singole e molto verde. Sul lotto di terreno in oggetto è stato già presentato, ed approvato, un progetto per la realizzazione di una villa unifamiliare. Il prezzo richiesto è comprensivo dell'intero progetto, calcoli in cemento armato, Bucalossi versata al Comune.
Ideale per chi vuole realizzare un'abitazione singola in una delle zone più signorili della città.

CINGOLI – In posizione molto comoda e riservata, a circa 10 minuti di cammino da tutti i servizi principali, vendesi area attrezzata di circa Ha 2,6 !!! La proprietà si sviluppa su una superficie catastalmente destinata a “parco urbano” e attualmente comprende un’ampia zona adibita ad area di sosta per camper con 12 postazioni servite di elettricità, acqua e fognatura; e un fabbricato di circa mq. 120 adibito a locale polifunzionale comprensivo di servizi igienici, docce e deposito attrezzi per giardinaggio. Inoltre previa redazione di un piano particolareggiato preventivo risulta possibile la realizzazione di più locali di ristoro comprensivi di cucina funzionale, ciascuno della superficie massima di mq. 50….distinti ma vicini e collegabili!!! A richiesta di un prossimo acquirente si potrebbe comunque studiare un nuovo progetto di fattibilità in base alle esigenze proposte. La proprietà risulta totalmente recintata, presenta un impianto automatico di irrigazione ed è munita di nuovissima fossa settica. Soluzione molto interessante ed unica nel suo genere!!!!!!! Per maggiori info e ulteriori foto CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870 – cingoliimmobiliare@gmail.com

L’agenzia Cingoli Immobiliare propone in vendita terreno edificale in zona appartata con vista panoramica sulle dolci colline marchigiane, nelle vicinanze della frazione Torre di Cingoli. Ottimo accesso diretto dalla strada asfaltata con servizi di acqua, luce e gas a confine. L’alto indice di fabbricabilità consente di realizzare una villa di circa mq. 400 su un unico livello, ideale sia per chi ama vivere in totale riservatezza circondato da ampi spazi oppure per chi vuole investire realizzando un piccolo condominio o soluzione bifamiliare immerso nella campagna. Il terreno si sviluppa su una superficie di mq. 4810 di cui circa 1200 edificabili, il resto risulta agricolo, in parte piantumato con circa 20 ulivi secolari. Pietre di recupero sono state preservate dal vecchio fabbricato demolito. Chiamaci per conoscere i dettagli. CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Immersi nelle meravigliose campagne di Cingoli, a circa 10 minuti di auto dal capoluogo, si vendono due accessori agricoli di rispettivi mq. 95 e 80, circondati da mq. 1200 di corte esclusiva con 30 piantoni di ulivi e pozzo a confine ad uso promiscuo con pompa esclusiva. Da piano regolatore la proprietà ricade in zona B4 pertanto è possibile realizzare casa singola di ampia metratura (I.F. 1,5 mc./mq.). Chiamaci per ulteriori dettagli: CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

CLAB-V2425 Vendiamo a Polverigi lotto di terreno di mq 2476 con superficie edificabile di mq 1238 Conformemente agli articoli de PRG e del regolamento edilizio il volume potrebbe essere distribuito su piano terra o su piano seminterrato e fuori terra. I punti di forza di questo lotto sono la sua panoramicità, la posizione esclusiva ,la presenza di accessi e strade esistenti , presenza di pozzetto per le fognature , la vicinanza a strade pubbliche , prossimità di negozi e servizi ,distanza dal centro di Polverigi km 1 , distanza da Ancona 18 km. Metodo di attuazione : Titolo edilizio diretto ottenibile tramite permesso di costruire. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura ma comunque comoda ai servizi. Non perdere l'opportunità di investire in questo terreno dalle grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita chiamandoci al 3351387042. PREZZO Eu. 145.000,00 Classe Energetica: Non soggetto

CLAB-V2625 Vendiamo a Polverigi lotto di terreno di mq 2171 con superficie edificabile di mq 311 e mq 1238 di area agricola . Conformemente agli articoli de PRG e del regolamento edilizio il volume potrebbe essere distribuito su piano terra o su piano seminterrato e fuori terra. I punti di forza di questo lotto sono la sua panoramicità, la posizione esclusiva ,la presenza di accessi e strade esistenti , presenza di pozzetto per le fognature , la vicinanza a strade pubbliche , prossimità di negozi e servizi ,distanza dal centro di Polverigi km 1 , distanza da Ancona 18 km. Metodo di attuazione : Piano Urbanistico attuativo (Piano di Lottizzazione )e titolo edilizio ottenibile tramite Permesso di Costruire La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura ma comunque comoda ai servizi. Non perdere l'opportunità di investire in questo terreno dalle grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita chiamandoci al 3351387042. PREZZO Eu. 52.000,00 Classe Energetica: Non soggetto

CLAB-V2525 Vendiamo a Polverigi lotto di terreno di mq 3834 con superficie edificabile di mq 286 Conformemente agli articoli de PRG e del regolamento edilizio il volume potrebbe essere distribuito su piano terra o su piano seminterrato e fuori terra. I punti di forza di questo lotto sono la sua panoramicità, la posizione esclusiva ,la presenza di accessi e strade esistenti , presenza di pozzetto per le fognature , la vicinanza a strade pubbliche , prossimità di negozi e servizi ,distanza dal centro di Polverigi km 1 , distanza da Ancona 18 km. Metodo di attuazione : Titolo edilizio diretto ottenibile tramite permesso di costruire. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura ma comunque comoda ai servizi. Non perdere l'opportunità di investire in questo terreno dalle grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita chiamandoci al 3351387042. PREZZO Eu. 60.000,00 Classe Energetica: Non soggetto

CLAB-V2925 Vendiamo a Polverigi lotto di terreno di mq 16426 con superficie edificabile di mq 286 ed area agricola di mq 14993 ( possibilità di scomputarla dal prezzo) Conformemente agli articoli de PRG e del regolamento edilizio il volume potrebbe essere distribuito su piano terra o su piano seminterrato e fuori terra. I punti di forza di questo lotto sono la sua panoramicità, la posizione esclusiva ,la presenza di accessi e strade esistenti , presenza di pozzetto per le fognature , la vicinanza a strade pubbliche , prossimità di negozi e servizi ,distanza dal centro di Polverigi km 1 , distanza da Ancona 18 km. Metodo di attuazione : PRESENZA DI PIANO DI LOTTIZZAZIONE APPROVATO .Titolo edilizio ottenibile tramite Permesso di Costruire La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura ma comunque comoda ai servizi. Non perdere l'opportunità di investire in questo terreno dalle grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita chiamandoci al 3351387042. PREZZO Eu. 150.000,00 Classe Energetica: Non soggetto

Nella zona industriale di Campocavallo proponiamo LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE ARTIGIANALE DEPOSITO di recente edificazione di complessivi MQ. 6.291 in zona pianeggiante privo di alberi e/o arbusti, delimitato da muretti bassi in cemento armato. In questa area è possibile realizzare un capannone altezza max 12 metri, con indice di copertura 0.50 mq/mq ed indice di utilizzazione territoriale UT 0,40 mq/mq. Destinazioni previste produzione e stoccaggio industriale, lavorazione, conservazione e trasformazione prodotti alimentari e relativo immagazzinaggio, deposito a cielo aperto, sportivo ricreativo, sport ricreativo culturale, sedi istituzionali, parcheggi etc... ottima viabilità in fase di sviluppo e parcheggi antistanti. A breve distanza caselli autostradali A/14 e Stazione di Osimo, per info e visite tel 388/7425553 071/7132511 info@immobiliareosimana.it

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale situato nella Zona Residenziale Sud di San Benedetto del Tronto, contesto tranquillo e ben servito.
L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 700 m², suddivisi in un grande ambiente principale e una comoda area uffici, disposti su due livelli.
La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative o progettuali.
A completare la soluzione troviamo un ampio giardino privato di circa 1.200 m², perfetto per realizzare un'area relax, creare numerosi posti auto o organizzare eventi all'aperto. È inoltre presente un magazzino ideale per lo stoccaggio di merci o attrezzature.
La conformazione su un unico piano garantisce massima accessibilità e praticità nella gestione degli ambienti.
È prevista anche la possibilità di cambio di destinazione d'uso, rendendolo trasformabile in residenziale.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera avviare una nuova attività in una zona residenziale in crescita o per chi cerca un immobile da riconvertire secondo il proprio progetto.

Proponiamo in vendita esclusiva un lotto edificabile di 850 mq situato in zona Cascinare a Sant'Elpidio a Mare, in un contesto residenziale di qualità caratterizzato da villette e piccoli edifici.

RIF. 8391 – MONSAMPOLO DEL TRONTO, Fraz. di STELLA DI MONSAMPOLO, zona precollinare: CASA IN propone in vendita terreno edificabile di natura residenziale, delle dimensioni di mq 750 circa situato sulla collinare in posizione sopraelevata e panoramica, a soli 100 mt dal centro di Stella di Monsampolo e dall’imbocco alla tangenziale Ascoli Mare.L’indice di cubatura del terreno consente di edificare un edificio di circa 2230 metri cubi corrispondenti a circa 750 mq, esclusi interrati e balconi. Le opere di urbanizzazione sono eseguite e comprese nel prezzo.Questo terreno edificabile è un’ottima opportunità per realizzare una villetta panoramica o delle villette a schiera.Si valutano permute.

CORRIDONIA zona PASSO DEL BIDOLLO  rif. 2198 Proponiamo in vendita UN ESCLUSIVO LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE di 1590 mq con possibilità di nuova costruzione di 800 mq fuori terra e fino a 10 mt di altezza Già completo di opere di urbanizzazione pronto per costruire da subito In zona produttiva di completamento in forte espansione commerciale e artigianale Grande punto di forza adiacente ingresso della superstrada Val di Chienti comodo collegamento con A/14 Libero su quattro lati Ottima posizione di visibilità Rif. 2198 VUOI SAPERNE DI PIU’? COSA ASPETTI, CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA CASA CHE FA AL CASO TUO! L’indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L’IMMOBILE: 07331973320 3488073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n.7/B – 7/C

CIVITANOVA MARCHE VENDITA AREA EDIFICABILE – ZONA B2.12 – R3 “CITTÀ IN AGGIUNTA”Se stai cercando un'opportunità per investire in una zona in forte sviluppo e crescita, questa è la proposta che fa per te!Posizione strategica e opportunità di sviluppo: Proponiamo in vendita un'area edificabile situata in zona B2.12, conforme alle normative dell'art. 4.3.2.2 delle N.T.A. del Piano Regolatore Generale (P.R.G.), ricadente all'interno del sub-sistema R3 “Città in aggiunta” di cui all'art. 4.2.1.6 delle N.T.A. del P.R.G.Questa zona rappresenta un punto di riferimento ideale per chi desidera investire in una città come Civitanova Marche che in questi ultimi anni è protagonista di un significativo sviluppo urbano, ed di un'esponenziale aumento della domanda per l'acquisto di immobili residenziali.Caratteristiche principali:• Superficie edificabile: area 4500mq con coeff. di edificabilità 0,60 e coeff.di copertura 0,40.• Destinazione d'uso: Possibilità di realizzare edifici residenziali, commerciali o altre tipologie, in conformità con le disposizioni urbanistiche locali.• Servizi e infrastrutture: La zona è ben servita da strade principali e infrastrutture già presenti, che ne aumentano il valore e la funzionalità.• Zona in espansione: Essendo parte del sub-sistema R3 “Città in aggiunta”, quest'area si inserisce in un processo di crescita e rinnovamento, con nuove opportunità per lo sviluppo di progetti residenziali, commerciali e infrastrutturali.Punti di forza:• Ottima posizione strategica: La zona è ben collegata con il centro città e le principali vie di accesso, permettendo una comoda fruizione di tutti i servizi.• Aumento del valore nel tempo: Grazie alla sua posizione all'interno di una zona di ampliamento urbanistico, l'area è destinata ad aumentare il proprio valore nel medio-lungo periodo.• Piano Regolatore favorevole: Le normative urbanistiche garantiscono una pianificazione efficiente, che permette di sviluppare progetti innovativi, nel pieno rispetto degli standard edilizi e ambientali.Contattaci per maggiori informazioni: Se sei interessato a maggiori dettagli sulla fattibilità di un progetto edilizio, le possibilità di sviluppo e la zona, potremo metterti in contatto con il tecnico che segue la proprietà per una consulenza personalizzata.• 0733 817836• 335 7203941• 329 9082575EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARECorso Vittorio Emanuele 37/39Email: agenziaedilcrisma@gmail.comwww.edilcrisma.it