Terreni edificabili in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 2

Piena proprieta' di terreni di mq. 4209 adibiti ad area cortiliva, con accesso da ampio compendio immobiliare ad uso magazzino/commerciale ed abitazioni di altra proprieta'. Il lotto risulta interamente recintato, con accesso da cancello carrabile ubicato in altra proprieta'. L'area cortiliva risulta in parte inghiaiata e in parte in battuto di cemento per una superficie indicativa di circa mq. 1178 e a verde per circa mq. 3031.L'immobile verra' consegnato libero a cura del Custode Giudiziario.

Piena proprieta' di fabbricato colonico con locali di deposito, con annesso appezzamento di terreno di mq. 49.355 di superficie.L'immobile verra' consegnato libero a cura del Custode Giudiziario.

LOTTO 3 Piena proprietà di cabine elettriche ubicate in Comune di Guastalla (RE), via Pieve n. 110 ed area edificabile, così distinti al NCEU del Comune di Guastalla foglio 22 mappale 135, sub. 2, Cat. D/1, Rendita € 4.078,40 - mappale 136, sub. 2 ed al Catasto terreni foglio 22, mappale 135 Ha 00.47.14 ente urbano. Stato di occupazione dei beni: libero

In posizione dominante e riservata, proponiamo esclusivo terreno edificabile di 5.010 mq con possibilità edificatoria fino a 400 mq, ideale per la realizzazione di una villa di prestigio immersa nella tranquillità e nella natura. La proprietà gode di una vista panoramica aperta e mozzafiato, capace di regalare privacy, luce e scenari unici in ogni momento della giornata. Un contesto raro, perfetto per chi desidera costruire una residenza su misura dal forte impatto architettonico, con ampie vetrate, spazi outdoor, piscina panoramica e zone living integrate con il paesaggio circostante. Le generose dimensioni del lotto permettono di sviluppare un progetto esclusivo, dove eleganza, comfort e natura convivono armoniosamente. La superficie edificabile consente la realizzazione di una villa importante, eventualmente distribuita su più livelli, con dependance, area wellness, garage multipli e grandi spazi verdi privati. Una soluzione unica per chi cerca un terreno di rappresentanza, capace di coniugare prestigio, riservatezza e qualità della vita, in una posizione panoramica di assoluto valore. Chiamami per ricevere maggiori informazioni! Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

CADELBOSCO SOPRA - in quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo in vendita terreno residenziale edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione abitativa su misura, immersa nella tranquillità e nella privacy. Situato in una delle zone più ricercate del paese, il lotto si distingue per il contesto elegante, ordinato e prevalentemente residenziale, perfetto per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente esclusivo e riservato. Caratteristiche principali: • Terreno edificabile a destinazione residenziale • Lotto inserito in quartiere chiuso e tranquillo • Ottima esposizione e contesto di pregio • Ideale per villa indipendente moderna o tradizionale • Comodo ai principali servizi del territorio LOTTO N.3 - La metratura indicata è puramente orientativa: vi è la possibilità di acquistare ulteriore superficie, previo accordo diretto con la proprietà, così da adattare il lotto alle proprie esigenze progettuali. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, esclusività e la libertà di costruire una casa davvero personale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CADELBOSCO SOPRA - in quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo in vendita terreno residenziale edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione abitativa su misura, immersa nella tranquillità e nella privacy. Situato in una delle zone più ricercate del paese, il lotto si distingue per il contesto elegante, ordinato e prevalentemente residenziale, perfetto per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente esclusivo e riservato. Caratteristiche principali: • Terreno edificabile a destinazione residenziale • Lotto inserito in quartiere chiuso e tranquillo • Ottima esposizione e contesto di pregio • Ideale per villa indipendente moderna o tradizionale • Comodo ai principali servizi del territorio LOTTO N.4 - La metratura indicata è puramente orientativa: vi è la possibilità di acquistare ulteriore superficie, previo accordo diretto con la proprietà, così da adattare il lotto alle proprie esigenze progettuali. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, esclusività e la libertà di costruire una casa davvero personale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CADELBOSCO SOPRA - in quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo in vendita terreno residenziale edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione abitativa su misura, immersa nella tranquillità e nella privacy. Situato in una delle zone più ricercate del paese, il lotto si distingue per il contesto elegante, ordinato e prevalentemente residenziale, perfetto per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente esclusivo e riservato. Caratteristiche principali: • Terreno edificabile a destinazione residenziale • Lotto inserito in quartiere chiuso e tranquillo • Ottima esposizione e contesto di pregio • Ideale per villa indipendente moderna o tradizionale • Comodo ai principali servizi del territorio LOTTO N.5 - La metratura indicata è puramente orientativa: vi è la possibilità di acquistare ulteriore superficie, previo accordo diretto con la proprietà, così da adattare il lotto alle proprie esigenze progettuali. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, esclusività e la libertà di costruire una casa davvero personale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CADELBOSCO SOPRA - in quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo in vendita terreno residenziale edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione abitativa su misura, immersa nella tranquillità e nella privacy. Situato in una delle zone più ricercate del paese, il lotto si distingue per il contesto elegante, ordinato e prevalentemente residenziale, perfetto per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente esclusivo e riservato. Caratteristiche principali: • Terreno edificabile a destinazione residenziale • Lotto inserito in quartiere chiuso e tranquillo • Ottima esposizione e contesto di pregio • Ideale per villa indipendente moderna o tradizionale • Comodo ai principali servizi del territorio LOTTO N.2 - La metratura indicata è puramente orientativa: vi è la possibilità di acquistare ulteriore superficie, previo accordo diretto con la proprietà, così da adattare il lotto alle proprie esigenze progettuali. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, esclusività e la libertà di costruire una casa davvero personale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CADELBOSCO SOPRA - in quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo in vendita terreno residenziale edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione abitativa su misura, immersa nella tranquillità e nella privacy. Situato in una delle zone più ricercate del paese, il lotto si distingue per il contesto elegante, ordinato e prevalentemente residenziale, perfetto per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente esclusivo e riservato. Caratteristiche principali: • Terreno edificabile a destinazione residenziale • Lotto inserito in quartiere chiuso e tranquillo • Ottima esposizione e contesto di pregio • Ideale per villa indipendente moderna o tradizionale • Comodo ai principali servizi del territorio LOTTO N.1 - La metratura indicata è puramente orientativa: vi è la possibilità di acquistare ulteriore superficie, previo accordo diretto con la proprietà, così da adattare il lotto alle proprie esigenze progettuali. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, esclusività e la libertà di costruire una casa davvero personale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE - CORREGGIO FRONTE TANGENZIALE! A Correggio in via Modena, sul fronte tangenziale in posizione di forte passaggio e visibilità ti proponiamo un lotto di terreno industriale edificabile. La destinazione d'uso consente attività di tipo artigianale, magazzini, depositi, attività commerciali all'ingrosso, funzioni commerciali di dettaglio (purchè non alimentare) pubblici servizi (bar, ristoranti pizzerie) Se stai cercando un'area edificale a Correggio in una bella posizione non aspettare a chiamarci! Info: Vacondio Paola 345 2703849 paola.vacondio@casain.casa

Terreno edificabile a due passi dal centro di San Polo d’Enza In posizione comoda e ben servita, proponiamo terreno edificabile situato a pochi passi dal centro di San Polo d’Enza, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Il lotto presenta una Superficie Complessiva (SC) edificabile di 145,25 mq, offrendo la possibilità di costruire una soluzione su misura. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, personalizzazione e comodità al centro del paese. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

L'Agenzia Casa In San Polo propone in vendita un’interessante opportunità immobiliare: due lotti di terreno edificabile, ideali per la realizzazione di soluzioni residenziali di pregio, come ville singole, abbinate o villette a schiera. I terreni, acquistabili sia singolarmente che in blocco, offrono una superficie edificabile complessiva di oltre 700 mq, permettendo grande libertà progettuale e la possibilità di sviluppare abitazioni moderne e funzionali. Gli ampi spazi disponibili consentono inoltre la realizzazione di generosi giardini privati, perfetti per chi cerca tranquillità, privacy e qualità della vita. L’estensione totale dei lotti è di circa 2.450 mq, caratterizzati da una conformazione che garantisce versatilità e ottima fruibilità degli spazi. La presenza di un doppio accesso carrabile rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale sia per soluzioni indipendenti che per eventuali sviluppi plurifamiliari, assicurando al contempo riservatezza e comodità. Punto di forza assoluto è la posizione: un contesto riservato con una splendida vista panoramica sul suggestivo castello di Rossena, che rende questa proposta unica nel suo genere e particolarmente adatta a chi desidera realizzare abitazioni esclusive. Soluzione ideale sia per privati che desiderano costruire la propria casa su misura, sia per imprese alla ricerca di un intervento di valore in una zona altamente attrattiva. Contattami per avere maggiori informazioni! Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

Correggio, Via Vassallo: si propone in vendita lotto edificabile residenziale in quartiere di recente edificazione a pochi passi dal centro del paese. Il lotto fa parte di un complesso completamente urbanizzato e ha un superficie complessiva di 800 mq con una superficie utile edificabile di 680 mq. All'interno del lotto è possibile realizzare fino a 7 alloggi. Possibile l'acquisto di un lotto attiguo sempre a destinazione residenziale e con simile capacità edificatoria.

**Terreno Edificabile a Quattro Castella - Un'Occasione da Non Perdere! **

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone terreno edificabile situato a pochi passi dal centro di Quattro Castella. Con una superficie totale di 600 mq e un'area edificabile di 220 mq, questo spazio offre la possibilità di costruire una villa abbinata su due livelli, ideale per chi desidera creare la propria casa dei sogni.

Il terreno è già urbanizzato e dispone di allacciamenti a gas, luce e acqua, rendendo il progetto di costruzione ancora più semplice e veloce. In aggiunta, il garage incluso e il giardino privato offrono ulteriori vantaggi per una vita confortevole. Situato in un quartiere residenziale ben abitato, questo terreno è comodo ai principali servizi come autobus, supermercati, scuole e banche, tutti facilmente raggiungibili a piedi.

Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita, dove la qualità della vita è al primo posto. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Riferimento immobile Uc001.

**Terreno Edificabile a Bibbiano - Un'Occasione da Non Perdere! **


La Cercocasa di Montecchio Emilia propone terreno edificabile di circa 1.200 mq, situato nel cuore di Bibbiano. Con una superficie edificabile di 250 mq, hai l'opportunità di realizzare una villa abbinata costruire 3 eleganti ville abbinate. La posizione è ideale, a pochi passi dal centro e circondato da un quartiere ben abitato con case recenti.


Il terreno è già urbanizzato e dispone di tutti i collegamenti necessari: luce, acqua, gas e internet. Con due accessi da strada sui lati opposti, la praticità è garantita. Non perdere l'occasione di investire in un'area in forte crescita, comoda a tutti i principali servizi. Questo è il momento perfetto per dare vita ai tuoi progetti immobiliari! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.


Riferimento immobile Bni20.

Sei impresa o privato e sei interessato a lotti di terreno edificabili ed urbanizzati scopri di più! In una delle zone più esclusive di Reggio Emilia adiacente al parco delle Acque Chiare ,ti proponiamo lotti dove poter realizzare delle ville singole o abbinate, con superficie residenziale di varie metrature e prezzo a partire da € 150.000 cadauno per edificare fino due abbinate o una bella villa singola con spazio verde . Si tratta di un'ottima proposta, chiamaci per informazioni! Referente : Claudio Geom. Bandieri Cell. 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

A Prato di Correggio, in zona residenziale, San Quirino Immobiliare propone in vendita gli ultimi 2 lotti edificabili disponibili all’interno di una piccola lottizzazione già ultimata e completamente urbanizzata. I terreni sono adiacenti, per una superficie fondiaria complessiva di 1.162 mq e una superficie edificabile complessiva di 492 mq oltre quota SNR, e si prestano alla realizzazione di diverse soluzioni: villette abbinate indipendenti, sviluppo misto con villette e piccolo condominio, oppure due distinti fabbricati plurifamiliari. Dettaglio lotti: Lotto 1 Superficie fondiaria: 590 mq Superficie edificabile: 250 mq oltre quota SNR Richiesta: euro 80.000 Lotto 2 Superficie fondiaria: 572 mq Superficie edificabile: 242 mq oltre quota SNR Richiesta: euro 85.000 Prezzo per acquisto in blocco: euro 150.000 trattabili. La posizione, inserita in un contesto abitativo consolidato e ben collegato ai principali servizi e al vicino polo industriale, rende l’intervento interessante sia per realizzazioni residenziali destinate alla vendita, sia per operazioni a reddito. Per informazioni: 0522 140 7920.

CARATTERISTICHE: Rondinara. Situato in una strada chiusa, offre tranquillità e privacy. Lotto urbanizzato con allaccio alle fogne e muretto di recinzione perimetrale già realizzato. Mq. 198 di superficie edificabile. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: situato in una strada chiusa, il lotto garantisce privacy e sicurezza, lontano dal traffico cittadino. Il terreno è già urbanizzato e dispone di allaccio alle fogne, facilitando così i lavori di costruzione. Inoltre, è stato realizzato un muretto di recinzione perimetrale, che definisce chiaramente i confini della proprietà. Questa opportunità rappresenta una base solida per chi sogna di progettare una residenza su misura, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna emiliana, senza rinunciare ai servizi essenziali. OPPORTUNITA’: ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto sereno e riservato.

MASSENZATICO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in prossimità del centro abitato ma immerso nella tranquillità della campagna, lotto di terreno edificabile residenziale pronto per presentare un progetto per villa singola con Volume Utile massimo di 1.212 mc. La zona di ubicazione permette di raggiungere comodamente le scuole, la farmacia, la fermata dell'autobus, ecc. ed è ben collegata al resto del centro abitato. Possibilità di progetto già realizzato. Acquisto da società di capitali. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

Nel cuore del prestigioso parco di Villa Ottavi, a pochi passi dalla storica Villa Terrachini, proponiamo in vendita tre rustici da ristrutturare per una superficie complessiva di circa 1.684 mq, inseriti in un contesto esclusivo di grande fascino storico e paesaggistico, immersi in un parco di straordinaria bellezza. L’intervento, suddiviso in tre lotti, si presta a diverse destinazioni d’uso: residenziale, ricettiva o direzionale, risultando ideale anche per la realizzazione di un ristorante di charme, una struttura alberghiera o uffici di rappresentanza. Il progetto, allo stato dell'arte, si qualifica come segue: - Primo lotto: rustico di circa 1.119 mq, con possibilità di realizzare 10 appartamenti (o eventualmente 12) distribuiti su tre livelli. Le unità potranno beneficiare di aree verdi private al piano terra e terrazzi ad uso esclusivo ai piani superiori, oltre a spazi condominiali comuni e a un piano interrato destinato a garage di pertinenza. Prezzo per acquisto di 450.000€. - Secondo lotto: realizzazione di due villette abbinate su due livelli, per una superficie complessiva di circa 364 mq, ciascuna dotata di area verde privata. Prezzo per acquisto di 150.000€. - Terzo lotto: costruzione di una villa singola di circa 201 mq, circondata da un ampio parco privato e con possibilità di ingresso indipendente. Il lotto in questione è soggetto ad un vincolo della Soprintendenza ed all'approvazione da parte del medesimo ente di un progetto di ristrutturazione. Prezzo per acquisto di 150.000€. I vari lotti prevedono inoltre un'ampia area verde per la realizzazione di parcheggi privati ad uso pubblico e di servizio ai fabbricati. Il progetto, per quanto riguarda i lotti 1 e 2, ha già ottenuto l'approvazione della Commissione Edilizia del Comune di Reggio Emilia per la richiesta di valutazione preventiva per ristrutturazione e restauro conservativo presentata dagli attuali proprietari. La classe energetica potenzialmente ottenibile al termine degli interventi di demolizione e ricostruzione sarà la classe A4. Proposta ideale per imprese edili e investitori interessati a sviluppare un intervento immobiliare di prestigio, in una delle zone più richieste e suggestive, caratterizzata dalla presenza di ville di rilevanza storico-artistica e da ampi spazi verdi a misura d’uomo. Contatti: Andrea Governari – 345 879 0370 – andrea.governari@casain.casa Giuseppe Iannò – 335 607 7461 – giuseppe.ianno@casain.casa

A Scandiano, in una zona comoda alla viabilità e attiguo a fiorenti attività commerciali , proponiamo in vendita lottio di terreno edificabile per un totale di circa 1637 mq, con una superficie edificabile di oltre 1000 mq. La posizione strategica rende questi lotti ideali per la realizzazione di un capannone commerciale ad uso terziario tipo palestra e centro benessere, servizi alla persona , studi medici, studi professionali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità in una delle zone più ambite della provincia. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Referente: Claudio Geom.Bandieri Cell. 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

Terreno edificabile in splendida zona residenziale immersa nel verde! In posizione tranquilla e riservata, all’interno di una via chiusa circondata da ville signorili, proponiamo lotto di terreno edificabile di 2.000 mq con possibilità edificatoria di 301 mq di pianta e 897 mc. La soluzione perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni: esposta a Sud potrai costruire una villa singola con ampi spazi oppure due unità indipendenti, ideali per vivere momenti di relax in famiglia o con gli amici, in totale privacy e circondati dalla natura. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo adiacente. Non perdere l’occasione di dare forma al tuo progetto in una delle zone più belle e silenziose della città! Referenti Gianluca Rigon 3358199110 gianluca.rigon@casain.casa Maria Vittoria Tacchini 333 8185139 mariavittoria.tacchini@casain.casa

In nuovo quartiere residenziale composto da sole ville singole o bifamiliari vendiamo lotto edificabile di 500 mq già completamente urbanizzato. C'è la possibilità edificatoria di poter ricavare o una villa singola di 160 mq per piano per un massimo di due piani abitabili, o in alternativa fino a 2 villette di 160 mq di cui 80 mq per piano. Ideale per chi ha in progetto di realizzarsi casa propria o una soluzione bifamiliare o anche per un costruttore che voglia fare un investimento in un contesto molto signorile. Volendo anche con possibilità di pagamento rateale da concordarsi con il proprietario o anche con possibilità di permuta con immobile o accordo con costruttore.

Proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 2.150 mq, situato in una delle zone più prestigiose e ricercate delle colline di Albinea. La posizione è estremamente tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in un contesto di assoluta privacy. Il lotto è completamente recintato e attualmente ospita una villetta singola, che potrà essere demolita per consentire la costruzione di un nuovo edificio. La potenzialità edificatoria consente la realizzazione di un fabbricato di circa 250 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione architettonica e funzionale. Un'occasione unica per chi cerca un terreno esclusivo in una delle località più apprezzate della provincia di Reggio Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita: questa è un'occasione unica per vivere il fascino delle colline reggiane!

A pochi minuti dal centro del comune di Casina, in Via Simonini, proponiamo un terreno edificabile di 772 mq con volume edificabile di 900 mc e superficie utile di 300 mq. Il terreno offre ampie possibilità di costruzione, quali: - 2 appartamenti da 150 mq ciascuno su due piani - 3 appartamenti da 100 mq ciascuno su 2-3 livelli - Villa indipendente di 300 mq su due piani, con eventuale mansarda o interrato e garage/box con un'altezza massima di 8,5 m e la possibilità di almeno 3 posti auto. Il lotto si trova in una posizione particolarmente comoda perché in prossimità del centro e a un paio di curve dalla Scuola Materna, dal Centro Riabilitativo Arcobaleno e dal Centro Sportivo Casina Sport Village. Tutte le informazioni tecniche e più dettagli sulle opzioni progettuali sono disponibili nella galleria immagini dell’annuncio. Per informazioni più approfondite e disponibilità di appuntamenti, chiamare +39 327 631 2689 AGENZIA VISIONE CASA