Terreni edificabili in vendita in provincia di Parma Pag. 3

FIDENZA: Terreno edificabile in vendita nel cuore di Fidenza Proponiamo in vendita lotto edificabile di 1.400 mq situato in una delle zone più richieste e prestigiose di Fidenza, ideale per chi desidera investire in un contesto residenziale di alto livello. Il terreno, già completamente urbanizzato, garantisce un notevole risparmio di tempo e costi nelle fasi iniziali di progettazione e costruzione. La superficie edificabile è di 460 mq, perfetta per la realizzazione di piccole palazzine residenziali da 4/6 unità abitative di ampie metrature, in linea con le richieste di mercato per soluzioni moderne, spaziose e luminose. Punti di forza del lotto: * Posizione strategica in quartiere ricercato e servito * Lotto già urbanizzato * Superficie ideale per interventi immobiliari mirati e di qualità * Potenziale di sviluppo adatto a investitori e imprese edili Un’opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto residenziale in una delle aree con maggiore domanda di Fidenza. Ulteriori informazioni su richiesta.

FIDENZA: Terreno edificabile in vendita nel cuore di Fidenza Proponiamo in vendita lotto edificabile di 1.700 mq situato in una delle zone più richieste e prestigiose di Fidenza, ideale per chi desidera investire in un contesto residenziale di alto livello. Il terreno, già completamente urbanizzato, garantisce un notevole risparmio di tempo e costi nelle fasi iniziali di progettazione e costruzione. La superficie edificabile è di 560 mq, perfetta per la realizzazione di piccole palazzine residenziali da 6/8 unità abitative di ampie metrature, in linea con le richieste di mercato per soluzioni moderne, spaziose e luminose. Punti di forza del lotto: * Posizione strategica in quartiere ricercato e servito * Lotto già urbanizzato * Superficie ideale per interventi immobiliari mirati e di qualità * Potenziale di sviluppo adatto a investitori e imprese edili Un’opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto residenziale in una delle aree con maggiore domanda di Fidenza. Ulteriori informazioni su richiesta.

FIDENZA: Terreno edificabile in vendita nel cuore di Fidenza Proponiamo in vendita lotto edificabile di 1.500 mq situato in una delle zone più richieste e prestigiose di Fidenza, ideale per chi desidera investire in un contesto residenziale di alto livello. Il terreno, già completamente urbanizzato, garantisce un notevole risparmio di tempo e costi nelle fasi iniziali di progettazione e costruzione. La superficie edificabile è di 470 mq, perfetta per la realizzazione di piccole palazzine residenziali da 6/8 unità abitative di ampie metrature, in linea con le richieste di mercato per soluzioni moderne, spaziose e luminose. Punti di forza del lotto: * Posizione strategica in quartiere ricercato e servito * Lotto già urbanizzato * Superficie ideale per interventi immobiliari mirati e di qualità * Potenziale di sviluppo adatto a investitori e imprese edili Un’opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto residenziale in una delle aree con maggiore domanda di Fidenza. Ulteriori informazioni su richiesta.

Terreno Edificabile in Vendita – Medesano (PR) Superficie: 1.150 mq | Indice di edificabilità: 0,42 | Altezza max: 8 m In posizione residenziale e urbanizzata, proponiamo terreno edificabile di 1.150 mq situato nel comune di Medesano (PR), completo di urbanizzazione primaria e secondaria (strade, illuminazione, allacciamenti, ecc.). ✅ Caratteristiche principali: Indice di edificabilità: 0,42 → possibilità di edificare fino a circa 483 mq di SUL (superficie utile lorda) Altezza massima edificabile: 8 metri Rapporto di copertura: conforme alle normative vigenti Terreno già urbanizzato Contesto tranquillo con aree verdi e giardini circostanti - Tipologie edificabili: Villa monofamiliare Bifamiliare Palazzina plurifamiliare Perfetto per imprese costruttrici, investitori o privati alla ricerca di uno spazio dove realizzare la casa dei sogni o un piccolo intervento residenziale a reddito. - Per ulteriori informazioni, planimetrie o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno! Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri della Libertà 16 0525/412415

Sei alla ricerca di un terreno per realizzare la casa dei tuoi sogni? Noi abbiamo trovato la soluzione che fa per te! - Ti presentiamo un terreno edificabile a Marano in un tranquillo quartiere residenziale, tra villette, un parco giochi e aree verdi, è il contesto ideale far crescere la tua famiglia. In posizione comoda alle principali vie di comunicazione, che permettono di raggiungere in pochi minuti la città di Parma. - Il terreno ha una superficie fondiaria di 697 mq e 240 mq di superficie lorda utile - Il lotto è interamente urbanizzato e si presta alla realizzazione una MONOFAMILIARE. Cosa Aspetti? Per avere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento chiamaci al num 0521627238!

Sei alla ricerca di un terreno per realizzare la casa dei tuoi sogni? Noi abbiamo trovato la soluzione che fa per te! - Ti presentiamo un terreno edificabile a Marano in un tranquillo quartiere residenziale, tra villette, un parco giochi e aree verdi, è il contesto ideale far crescere la tua famiglia. In posizione comoda alle principali vie di comunicazione, che permettono di raggiungere in pochi minuti la città di Parma. - Il terreno ha una superficie fondiaria di 1395 mq e 480 mq di superficie lorda utile - Il lotto è interamente urbanizzato e si presta alla realizzazione una BIFAMILIARE. Cosa Aspetti? Per avere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento chiamaci al num 0521627238!

Il terreno è ubicato in quartiere residenziale di recente costruzione , ultimo terreno rimasto! il terreno è di forma regolare adatto per realizzazione di Mono o Bifamiliare. a soli 10 km dalla città. SUPERFICIE FONDIARIA = 765 MQ SUPERFICIE EDIFICABILE = 252, 45 MQ Chiama subito al 0521 627238, per approfittare di questa occasione!

SAN SECONDO P.SE: In zona artigianale, proponiamo in vendita un lotto edificabile urbanizzato di 1472 mq. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un capannone con destinazione artigianale o industriale estremamente ben posizionato a soli 2 km dal nuovo casello autostradale. La comodità della posizione permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali, garantendo così la massima visibilità e funzionalità. La possibilità di costruire fino a 900 mq 'a confine' offre l’opportunità ideale per sviluppare attività produttive che richiedono spazi ampi ed efficienti.

Lotto di terreno edificabile di mq 3.500 in posizione verde e panoramica. Possibilità di costruire una villa di mq 240 + accessori. Ideale per persone che amano la tranquillità e la natura. Siamo un'agenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma) , Piazza Vittorio Veneto n.8 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attività. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale, potete interpellarci, saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Se dovete vendere un immobile possiamo fornirvi una stima e se crederete opportuno cureremo la relativa vendita in ogni suo particolare assistendovi fino alla stipula dell'atto notarile. Se dovete acquistare un immobile, interpellateci, senza alcun impegno da parte vostra, vi faremo varie proposte e faremo il possibile per trovare l'immobile di vostro gradimento. Si forniscono preventivi gratuiti per eventuali finanziamenti con mutuo.

Moragnano (Tizzano Val Parma) proponiamo in vendita un terreno edificabile con estensione totale di 1.500 m² situato nella tranquilla località di Moragnano, un angolo di verde a pochi chilometri da Lagrimone, Schia e Tizzano Val Parma e vicina ai principali servizi come scuole, negozi, uffici postali e fermate dei mezzi pubblici. Questo terreno è un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione in una zona residenziale, immersa nel verde e lontana dal caos della città. Caratteristiche principali: zona residenziale, con possibilità di edificare una villa unifamiliare o una soluzione plurifamiliare, il terreno offre ampie possibilità progettuali per la realizzazione di una residenza secondo le proprie necessità e gusti. Posizione panoramica con vista sulle colline circostanti, esposizione ottima al sole, ideale per la costruzione di una casa energeticamente efficiente. Disponibilità di allacciamenti a elettricità, acqua e gas nelle vicinanze. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 026/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

ALLE PORTE DI PARMA: Scopri un'opportunità unica alle porte della città di Parma, nel tranquillo e verdeggiante quartiere di Vicomero. Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di ben 1300 mq, ideale per la realizzazione della tua casa dei sogni. Con una Superficie Lorda Utile (SLU) di 150 mq, questo lotto offre ampie possibilità architettoniche: potrai optare per una soluzione monofamiliare o bifamiliare, adattando gli spazi secondo le tue esigenze. Situato in un contesto residenziale in espansione e circondato da aree verdi, il terreno è facilmente accessibile e lontano dal caos cittadino. La zona è caratterizzata da tranquillità e un'atmosfera familiare perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non ci sono spese condominiali da sostenere, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa! Non perdere l'occasione di investire in questo spazio su misura per te; contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni.

SAN POLO DI TORRILE: Proponiamo in vendita un terreno edificabile di ampia metratura, situato nel cuore del quartiere industriale di San Polo di Torrile, provincia di Parma. Con una superficie totale di 8.085 mq e spese condominiali pari a zero euro, questo terreno è ideale per sviluppare un progetto commerciale significativo. Il lotto si affaccia su una strada principale all'interno della zona industriale ed è già dotato di un progetto approvato per la costruzione di un edificio industriale suddiviso in tre reparti con uffici distribuiti su due livelli. Il piano prevede uno sviluppo complessivo delle strutture fino a 4.000 mq, garantendo ampie possibilità operative. L'area produttiva sarà attrezzata con tre postazioni di carico e avrà un'altezza interna sufficiente per l'installazione di magazzini verticali, ottimizzando così lo spazio disponibile. Inoltre, l’area esterna permetterà una comoda movimentazione dei mezzi pesanti grazie alla viabilità circolare che circonda il fabbricato. Le principali caratteristiche del progetto includono: - Architettura contemporanea - Magazzino con altezza interna fino a 11 metri - Bocche di ribalta strategicamente posizionate - Parcheggi privati dedicati - Doppi accessi facilitati per i veicoli commerciali. La posizione strategica dell'immobile consente rapidi collegamenti: la tangenziale S.S.343 collega direttamente San Polo al casello autostradale A1 Parma in soli dieci minuti d’auto, dotando il sito anche della visibilità necessaria per attività commerciali o logistiche. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto.

MEDESANO - In zona panoramica disponiamo di ampio lotto di terreno edificabile con superifice fondiaria di circa 870 mq con la possibilità di edificare 305 mq di abitazione divise anche in due unità abitative. Se interessato ad avere ulteriori informazioni possiamo proporti uno studio dettagliato e diversi progetti di ville. Non perdere questa oppurtunità contattaci al numero 0525.030003

BASILICANOVA: Defilato dalla strada principale e circondato da verde e case indipendenti, lotto edificabile di 400 mq di superfice utile sfruttabile. Se siete in cerca di una lottizzazione dove costruire la casa dei vostri sogni poco distante dalla città ma al contempo immersa nel verde della campagna della zona sud questa è la soluzione che fa al caso vostro. Oneri di urbanizzazione primaria e secondaria da versare. REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Bannone di Traversetolo, in zona verde con vista verso le colline, vendesi lotto edificabile di 5.900 mq con sovrastante abitazione da demolire con il vantaggio del recupero fiscale per ristrutturazione. Attualmente è presente un edificio principale costituito da abitazione e accessori fortemente danneggiati, pertanto necessitano di demolizione con la possibilità di ricostruire un edificio abitativo, recuperando la quasi totalità del volume edificato. Si può realizzare una villa monofamiliare o bifamiliare circondata da giardino e terreno, con il permesso di edificare il nuovo edificio in posizione più centrale nel lotto e ad una maggiore distanza dalla strada. Questa è un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni secondo le tue esigenze, con la possibilità di utilizzare le agevolazioni fiscali di detrazione sia per ristrutturazione edilizia del 50% su un importo di € 96.000 di lavori eseguiti che per incentivi Eco bonus.

Cafragna località Le Coste, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile ideale per la realizzazione di una villa monofamiliare o due unita indipendenti, il terreno proposto è urbanizzato, a richiesta possiamo fornire progetto di costruzione realizzato dalla proprietà L’area di progetto rientra nel Piano Particolareggiato “Le Coste” località Cafragna l’area ha una superficie fondiaria totale di 1332 mq, con SLU di 200mq, in dislivello verso sud - ovest che si affaccia su una valle dalla veduta spettacolare Non vi sono costruzioni importanti o altro che vada a disturbare il piacere dalla vista sulla vallata. L’area può essere utilizzata per intero per la realizzazione di una villa monofamiliare oppure viene divisa in due parti per la realizzazione di due ville con caratteri simili ma di dimensioni diverse. Entrambe si affacciano sulla vallata, la prima verso sud e la seconda verso sud - ovest, andando così anche a sfruttare pienamente gli apporti benefici del sole durante tutto l’anno. La prima villa, di dimensioni più ridotte, si affaccia verso sud ed è composta da un solo piano fuori terra. La seconda, più grande e localizzata leggermente più verso monte, dispone di due piani con uno spazio esterno ed una terrazza panoramica. Entrambe sono state progettate per far si che sia garantita la massima privacy reciproca senza perdere la possibilità di godere degli ampi spazi sia esterni che interni offerti. Per utilizzare al meglio il declivio naturale del lotto, si prevede una parte di movimentazione di terreno verso valle in modo da rendere più pianeggiante e quindi sfruttabile il terreno. Per informazioni citare il riferimento USC1157, Armando 329-4697355

Langhirano, località Vidiana, in posizione collinare con vista panoramica sul castello di Torrechiara e sulla vallata del fiume parma, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di superfice complessiva pari a mq. 8387. Il lotto è suddiviso in due porzioni di cui una edificabile con una superfice di 1940 mq. ed un edificabilità (SLU), pari a mq.190 che consente la realizzazione di una villa monofamiliare oppure due unità per un complesso bifamiliare. A confine con il terreno edificabile troviamo un ampio lotto di terreno agricolo con attuale destinazione vigneto pari a mq.6447. Il lotto edificabile è stato oggetto di una dettagliata progettazione per la realizzazione di soluzioni costruttive sia mono che bifamiliari ( eventuali esempi di progetto sono visionabili presso la nostra agenzia ). Inquadramento storico e geografico Vidiana è una piccola frazione del Comune di Langhirano, situata ad ovest del torrente Parma, dista dal capoluogo comunale circa 3,00 chilometri, si trova a quota 337 m s.l.m.. Da un punto di vista viabilistico la località è collegata a Langhirano tramite un’unica via principale (via Vidiana) che si immette nella strada provinciale SP665. L’area oggetto di intervento è situata a 1,3 Km a sud-ovest del Castello di Torrechiara, sull’unica via di comunicazione che si collega alla strada provinciale. Il lotto è orientato longitudinalmente in senso nord-sud e presenta una pendenza media verso valle del 15/16%. Rif.USC1169 - Prezzo € 145.000 Per informazioni Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

Vendesi lotto edificabile urbanizzato a Traversetolo, località Vignale, situato in un quartiere residenziale, ideale per famiglie e amanti della tranquillità. Caratteristiche del lotto: - Dimensione 1020 mq - SLU (Superficie Lorda Utile) 0,35, superficie edificabile fino a 357 mq oltre accessori - Lotto già urbanizzato, parcheggi pubblici già realizzati. Sono già state effettuate verifiche archeologiche e geologiche .

Basilicagoiano: poco distante dal centro del paese, comodo a tutti i servizi presenti, lotto edificabile di mq 3000 con possibilità edificatoria di 700 mq. Il lotto risulta da urbanizzare e si presta molto a soluzioni come bifamiliari e trifamiliari. REFERENTE: SANYA TOGNATO 338/17.24.911 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

SISSA, proponiamo in esclusiva interessantissimi lotti di terreno edificabile di varie metrature, da min mq 833 ca a max mq 1.110 ca con slu a partire da 220 mq. I lotti sono inseriti in una recente lottizzazione a pochi passi dal centro del paese e con opere di urbanizzazione completate. Da € 51.000 + IVA IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

MEDESANO 1 km loc. Cornaccina, fronte strada e comodissima alle infrastrutture ma immersa nel verde della campagna e con vista, proponiamo introvabile lotto di terreno di circa 10.000 mq con possibilità di costruire villa di CIRCA 145 mq UTILI+ 30 mq di garage usufruendo delle detrazioni fiscali . Si tratta di demolizione e ricostruzione di fabbricato esistente per cui l'operazione gode di tutti i bonus edilizi vigenti garantendo un importante risparmio economico nel corso della costruzione della casa, che sarà posizionata ad almeno 20 mt di distanza dalla strada. La sostanza è che con 10.000 mq di terreno puoi realizzare un parco, una piscina, un campo da tennis, quello che hai sempre desiderato e nella costruzione puoi risparmiare con gli attuali bonus. Richiesta € 85.000. Presenti luce-acquedotto -telefono. Per ev. gas G.P.L. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn844

VIA GIACOMO PIGHINI - VIAROLO Proponiamo in vendita ampia area verde edificabile. In vendita esclusiva e a pochi km dalla città, proponiamo ampio terreno edificabile. SUPERFICIE TOTALE D' INTERVENTO: 4.367 MQ SUPERFICIE FONDARIA TOTALE: 2.684 MQ SUPERFICIE VERDE PUBBLICO: 1.055MQ SUPERFICIE PARCHEGGIO PUBBLICO: 345MQ SUPERFICIE STRADA E PEDONALI: 283 MQ SUPERFICIE UTILE: 671 MQ ALL'INTERNO DELLE FOTO RIPORTIAMO ALCUNI STUDI EFFETTUATI SULLE POSSIBILI SOLUZIONI DA ADOTTARE PER SFRUTTARE AL MEGLIO L'AMPIA METRATURA. IDEALE PER IMPRESE O PRIVATI INVESTITORI NEL SETTORE EDILIZIO. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita terreno edificabile unico nel suo genere, zona Talignano-Cafragna, di circa 19 Ha di cui solo l'1% è boschivo. I fabbricati presenti, nello stato di collabenza, sono in posizione panoramica con vista a trecentosessanta gradi sulla zona. Trattativa RISERVATA in agenzia. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a unique building land of its kind in the Talignano-Cafragna area of ​​about 19 Ha of which only 1% is wooded. The buildings present, in the state of collabenza, are in a panoramic position with a 360 degree view of the area. CONFIDENTIAL negotiation in the agency. For information Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Stai cercando un terreno edificabile nella zona collinare sull'esteso panorama verde, nel comune di Lesignano De' Bagni, dove finalmente, costruire la casa dei tuoi sogni? Fermati e smetti di cercare abbiamo la soluzione giusta per te. Proponiamo in vendita esclusiva lotto edificabile di 875 mq, già urbanizzato e immerso nella natura, con vista sulla bellissima località di Mulazzano Costa. La superficie edificatoria è ancora in corso di rilascio. Che aspetti un terreno con queste caratteristiche dura poco nel mercato immobiliare attuale. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero: 0521.68.48.28 oppure il 340.09.60.055 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Felino zona S.Michele Gatti, in quartiere residenziale con vista sul castello di Felino, vendiamo lotto di terreno edificabile di mq 2886, già urbanizzato, per bifamigliari, case a schiera o due palazzine. Il lotto permette di costruire sino a 479 mq di Slu. In un contesto ameno ma non isolato, ideale per chi ama la pace e al tempo stesso vuole rimanere non lontano dalla città.e da tutti i suoi servizi.