Terreni edificabili in vendita in provincia di Nuoro Pag. 2

A Siniscola, situato precisamente nella tranquilla e riservata Via Maria Itria Floris, proponiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno edificabile. La posizione offre un perfetto connubio tra pace e comodità: si trova infatti in un'area residenziale silenziosa, ma a brevissima distanza dalla centralissima Via De Gasperi e da tutti i principali servizi del paese. Il lotto si estende su una superficie totale di 694 metri quadri e vanta un indice fondiario di 2,20. Questi importanti parametri urbanistici si traducono in una capacità edificatoria notevole, pari a circa 500 mt offrendo a chi acquista un'eccezionale versatilità progettuale. Grazie agli ampi volumi realizzabili, il terreno rappresenta la tela bianca ideale per esplorare molteplici soluzioni immobiliari: Costruzione di una spaziosa villa singola, circondata da un grande e riservato giardino privato. Realizzazione di più villette indipendenti, un'opzione perfetta per avvicinare più nuclei familiari mantenendo la giusta privacy. Sviluppo di un piccolo complesso residenziale con diversi appartamenti, rappresentando una soluzione altamente strategica e redditizia per imprese edili e investitori. Una proposta immobiliare rara per la zona, perfetta per trasformare un importante progetto architettonico in realtà.

SINISCOLA VIA CARDUCCI Siniscola, nella comoda e ben servita Via Carducci, proponiamo in vendita un esteso lotto di terreno edificabile della superficie di 543 metri quadri. Questa soluzione rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare importante all'interno di un contesto urbano consolidato. Il terreno vanta un indice di edificabilità pari a 2,20 mc/mq (metri cubi per metro quadro). Applicando questo parametro alla metratura del lotto, si sviluppa una volumetria potenziale complessiva di 1194,6 metri cubi. Traducendo questo importante dato tecnico in spazi reali, e considerando un'altezza media standard dei soffitti di 3 metri, il terreno consente la realizzazione di una struttura di circa 400 metri quadri abitabili complessivi. Grazie a questa notevole capacità edificatoria, la proprietà offre un'altissima flessibilità progettuale. Le metrature consentono infatti di sviluppare molteplici scenari: dalla costruzione di una spaziosa villa singola circondata da un generoso giardino privato, fino alla realizzazione di soluzioni plurifamiliari, come bifamiliari o una piccola palazzina con più appartamenti. Questo rende il lotto perfetto sia per un privato alla ricerca di grandi spazi su misura, sia per un'impresa o un investitore. Una rara opportunità per costruire una o più unità immobiliari personalizzandone ogni dettaglio fin dalle fondamenta, mantenendo la comodità di una posizione centrale e vicina a tutti i servizi di Siniscola.

In vendita due terreni edificabili, anche separatamente, situati nelle splendide colline di Brunella, nel comune di Torpè, in posizione panoramica con vista mare. La proprietà si estende per circa un ettaro e comprende un rustico esistente di circa 90 mq, oltre a un progetto già approvato per la realizzazione di un'abitazione di 140 mq. Il contesto è tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo comodamente collegato ai principali servizi del paese, raggiungibili in pochi minuti. Le meravigliose spiagge di Budoni, come Porto Ainu, Sant’Anna e Baia Sant’Anna, distano appena 10-15 minuti d’auto, rendendo la posizione perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza al mare. L’aeroporto e il porto di Olbia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti. Grazie alla posizione elevata e alla splendida vista, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza principale o una casa vacanze in un angolo autentico della Sardegna, ma è anche adatta come investimento o per la realizzazione di una struttura ricettiva. Disponibilità alla vendita dei lotti separatamente. Maggiori informazioni su richiesta.

NUORO - In zona 'Preda 'e istrada', e più precisamente in una traversa di Via della Pietra, ampio terreno edificabile. Il lotto, della superficie di circa 450 metri quadrati, come risultante da Certificato di Destinazione Urbanistica, ricade in zona B e permette l'edificazione di un volume di 1170 metri cubi totali corrispondenti a circa 430 metri quadrati. Lo sviluppo massimo in altezza è di due piani fuori terra. Si consiglia la soluzione a chi ha il desiderio di realizzare una villa completamente indipendente o più abitazioni da poter riproporre ultimate sul mercato.

GIRASOLE - In zona centrale, a pochi minuti dalla bellissima spiaggia di Lotzorai, in comparto caratterizzato da ville residenziali di prossima costruzione, proponiamo in esclusiva terreno edificabile di 346 metri quadri. Il terreno garantisce la possibilità di edificare un fabbricato bifamiliare di oltre 90 metri quadri, oltre ad un'eventuale superficie al piano interrato. Consigliamo la soluzione per la zona e il contesto, oltre che per il prezzo, altamente competitivo

Nuoro, nella zona industriale di interesse regionale (Z.I.R.) della località Pratosardo e più precisamente in viale dell'Industria, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 2527 mq.
Detto lotto ricade in area “B3” del comparto “G” della zona industriale D2 del vigente PUC che fa parte del Consorzio Industriale di Nuoro-Pratosardo. L'indice di edificabilità massimo è di 4 mc/mq mentre l'indice di copertura massimo è del 40%.
In passato è stata rilasciata una concessione edilizia per la costruzione di un capannone ad uso commerciale e artigianale dalla superficie di 1000 mq (25 m*40 m) e, allo stato attuale, è stata realizzata una parte della struttura portante.
Presso il nostro studio immobiliare è possibile consultare tutta al documentazione tra cui la copia del progetto approvato e del computo metrico.

NUORO - A Città Giardino, e più precisamente tra le vie 'Degli Oleandri' e 'Dell'Asfodelo', terreno edificabile pianeggiante. Il lotto, della superficie di circa 900 metri quadrati, da Certificato di Destinazione Urbanistica, permette l'edificazione di un volume di 527 metri cubi totali corrispondenti a circa 200 metri quadrati. Lo sviluppo massimo in altezza è di tre piani, uno interrato e due fuori terra. Si segnala la presenza di uno scavo già effettuato al fine della realizzazione del piano interrato. Si consiglia la soluzione a chi ha il desiderio di realizzare una villa completamente indipendente, due villette porzione di bifamiliare o due appartamenti uno sopra l'altro.

SINISCOLA A Siniscola in via Mazzini vendesi lotto di terreno di 300mt Il lotto ricade in zona B2 ed è ideale per la realizzazione di una civile abitazione di 90mt circa + cantina .

PERIFERIA, NUORO, Terreno edificabile in vendita di 900 Mq, Classe energetica: G, composto da: , Giardino, Prezzo: € 120.000

SINISCOLA In vendita a Siniscola, situato nella tranquilla via Emanuela Loi, un terreno edificabile di circa 500 metri quadrati. Questo lotto si trova in una zona classificata "C", con un indice di edificabilità di 2,20, offrendo un potenziale costruttivo significativo. La proprietà consente la realizzazione di quattro appartamenti di circa 90mq, ciascuno con possibilità di includere un locale seminterrato, rendendola un'opportunità ideale per investitori o per chi desidera costruire la propria abitazione personalizzata.

Due Lotti Edificabili a Siniscola per Sviluppo Residenziale In vendita a Siniscola, due lotti adiacenti, ciascuno di 500 metri quadrati, per un totale di 1000 metri quadrati, situati in una zona B. Questi terreni offrono un'eccellente opportunità di sviluppo, con la possibilità di realizzare fino a 13 appartamenti, grazie ad un indice di edificabilità vantaggioso. I lotti possono essere acquistati insieme, per un progetto di maggiore portata, o separatamente, adattandosi sia a investitori che desiderano un progetto ampio sia a costruttori che preferiscono sviluppi più contenuti. Questa flessibilità rende gli immobili estremamente attrattivi per diversi tipi di acquirenti.

TORTOLI' - Nella via Amburgo, all'interno della località "Is Scovargius", zona adiacente alla rinomata località balneare di Porto Frailis, proponiamo in vendita in esclusiva un terreno ricadente in zona GI 2-8 avente una metratura di 5.684 mq.

Il terreno, completamente pianeggiante, ha una superficie edificabile di 5.115 metri quadrati.

La volumetria utilizzabile è di 17.052 metri cubi.

La soluzione consente la creazione di una struttura di interesse privato ricettiva/alberghiera oppure rivolta a servizi generali come quelli coprenti la sfera socio-sanitaria.

Info prezzo in Agenzia.

SINSICOLA A Siniscola proponiamo in vendita un terreno edificabile di 486 mq situato in una zona residenziale molto tranquilla e ben collegata, classificata come zona omogenea C1 dal Piano Urbanistico Comunale. Il comparto ricade all'interno di un'area soggetta a pianificazione attuativa, da sviluppare tramite piano di lottizzazione privata, condizione che garantisce ordine, qualità edilizia e coerenza urbanistica dell'intero intervento. Il terreno dispone di un indice territoriale massimo di 1,50 mc/mq, che consente la realizzazione di circa 270 mq edificabili. Una metratura importante, ideale per chi desidera costruire: una villa unifamiliare di ampie dimensioni; una bifamiliare con due unità indipendenti; una piccola struttura residenziale o un investimento immobiliare da destinare alla locazione. La posizione, all'interno di un contesto residenziale in crescita, permette di raggiungere facilmente il centro del paese, i principali servizi e le spiagge del territorio. Un'ottima opportunità

VUESSE CASA immobiliare, propone in vendita, in via Toscana, a pochi passi dalla Piscina Comunale e dai servizi primari, area edificabile con annessa casa completamente da ristrutturare. Il lotto permette di realizzare un immobile spazioso soddisfando anche le richieste più esigenti, presentando una metratura realizzabile di 784 mq e 2019 mc, la quale permette di realizzare quattro appartamenti da 120 mq circa ed un ampio locale commerciale da 250 mq con area riservata ai parcheggi. Ottima la sua posizione ed esposizione!