Terreni edificabili in vendita in provincia di Livorno Pag. 2

Terreno edificabile individuato con l’identificativo E18 sugli elaborati grafici del Piano di Lottizzazione I.U.6.

Terreno edificabile individuato con l’identificativo E7 sugli elaborati grafici del Piano di Lottizzazione I.U.6.

N° quattro terreni ubicati in zona rurale/agricola

Cecina terreno edificabile frazionato in lotti di 500 mq pronto per la costruzione di ville monofamiliari con slp paria a 150 mq. Il prezzo del terreno è comprensivo delle opere di urbanizzazione primaria. Informazioni in agenzia. Classe Energetica: A+

Cecina Terreno edificabile della superficie di 3400 mq con urbanizzazione primaria pagata con possibilità di costruire 1700 mq di artigianale e il 20% a commerciale. Classe Energetica: Non soggetto

Diritti di piena proprietà su unico lotto costituito da più particelle di terreno di forma regolare poste nel Comune di Collesalvetti, frazione di Vicarello (LI). L’area in questione risulta compresa tra Via del Pero e la Stazione Ferroviaria di Vicarello e facilmente raggiungibile da Via Giovanni Falcone.

Fabbricato posto in Comune di Piombino, Loc. Le Guinzane n.24, posto su due pianifuori terra, collegati tra loro da scala esterna al piano primo. Quattro vani,disimpegno, bagno e piccolo ripostiglio sottoscala. Il piano primo è composto da duevani oltre a cucina, corridoio e due wc. Magazzini e terreno

Terreno edificabile comprensivo di aree destinate dal piano di lottizzazione a strade, viabilità, verde di uso pubblico.

T2503 - Bibbona La California (Livorno) - A 4 km dal mare, in posizione comoda ai principali servizi, terreno edificabile della superficie di circa mq 1.500, con la possibilità di edificare un'immobile composto da più unità abitative per un volume complessivo di mc 2.160. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2201FM - Terreno edificabile in vendita – Periferia di Cecina In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Cecina e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile con ottime potenzialità. Il lotto offre la possibilità di realizzare una villetta trifamiliare, rappresentando un’opportunità ideale sia per imprese costruttrici che per privati alla ricerca di un investimento immobiliare. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale in continua crescita, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e a breve distanza dal mare. Un’occasione unica per realizzare un progetto moderno in una delle aree più richieste della periferia di Cecina. Rif. FL-2201FM Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita due lotti di terreno edificabile, ciascuno della superficie di 1.589 mq, situati nella rinomata zona industriale Le Morelline di Rosignano Solvay, in posizione strategica a pochi minuti dallo svincolo della SS1 Aurelia e con rapidi collegamenti all'autostrada A12. L'area è uno dei principali poli produttivi del territorio, caratterizzata dalla presenza di numerose aziende, attività artigianali e logistiche. Ogni lotto offre la possibilità di edificare fino a 750 mq di superficie coperta, rappresentando una soluzione ideale per la realizzazione di capannoni industriali, artigianali, magazzini, depositi o sedi aziendali. I terreni sono pianeggianti, facilmente accessibili ai mezzi pesanti e inseriti in un contesto produttivo ben urbanizzato. È possibile acquistare un singolo lotto oppure entrambi, ottenendo una superficie complessiva di 3.178 mq con una capacità edificatoria totale di 1.500 mq, ideale per aziende che necessitano di spazi più ampi o per investimenti immobiliari. Caratteristiche principali: * Due lotti da 1.589 mq ciascuno * Edificabilità di 750 mq per ogni lotto * Possibilità di acquisto singolo o in blocco * Posizione strategica con ottimi collegamenti viari * Ideale per attività industriali, artigianali e logisticheUn'opportunità interessante per imprese e investitori alla ricerca di un'area edificabile in una delle zone produttive più richieste della costa livornese.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2180FC - OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE – VOLUMETRIA EDIFICATORIA TRASFERIBILE CON POSSIBILITÀ DI SVILUPPO RESIDENZIALE In vendita volumetria edificatoria derivante da fabbricato collabente ubicato in territorio rurale, costituito da una superficie lorda edificata di circa 180 mq, priva di valore storico, architettonico o tipologico. L’opportunità nasce dalla possibilità prevista dal nuovo Piano Operativo (in fase di adozione), ai sensi dell’art. 19.1 punto 5, che consente il trasferimento delle superfici edificate dismesse e in stato di abbandono dal territorio rurale al territorio urbanizzato, mediante il loro riutilizzo all’interno di aree edificabili individuate nel perimetro urbano, anche se prive di volumetria edificatoria propria. La superficie edificata esistente potrà quindi essere trasferita e valorizzata all’interno di aree idonee alla trasformazione urbanistica, con una premialità volumetrica prevista pari al 30%, generando una potenzialità edificatoria complessiva superiore rispetto alla superficie originaria. L’operazione rappresenta una soluzione interessante per operatori immobiliari, imprese e sviluppatori interessati alla realizzazione di nuovi interventi residenziali, grazie alla possibilità di trasformare una volumetria esistente in un progetto urbanistico contemporaneo all’interno del tessuto urbano. La valutazione economica della volumetria è stata determinata attraverso un criterio di valore di trasformazione, considerando: * la superficie edificata esistente; * la possibilità di conversione a destinazione residenziale; * l’incremento volumetrico previsto dalla normativa; * il potenziale valore finale dell’intervento realizzabile. Un’opportunità strategica per acquisire diritti edificatori e sviluppare nuova edilizia residenziale attraverso il recupero e la rigenerazione del patrimonio edilizio esistente.

VICARELLO vendesi presella di circa 800 mq di terreno edificabile con oneri primari e secondari gia' pagati per monofamiliare di circa 163 mq lordi .

Immerso nella quiete della campagna Toscana a soli 4 km dal mare, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 11.100 mq in località Mannaione, nel Comune di Bibbona. L'area, con volumi esistenti pari a 1.917 mq, offre la possibilità di trasformazione in più unità immobiliari a uso residenziale, con utenze di luce e acqua già nelle immediate vicinanze. La posizione è strategica: i rinomati vigneti di Bolgheri si trovano a circa 7 km, Castiglioncello con le sue scogliere dista 25 km, mentre Volterra è raggiungibile in circa 40 km. L'aeroporto internazionale di Pisa si trova a 65 km e Firenze, con il suo patrimonio artistico e culturale, a poco più di 110 km. Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più suggestive della costa toscana, coniugando la tranquillità della natura con la comodità dei collegamenti e la vicinanza ai borghi più affascinanti della regione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Cod.01445 Rif.Ag. s23 - Rosignano Marittimo – Terreno edificabile panoramico con splendida vista mare Rif. S23 In una posizione davvero suggestiva, all’ingresso del centro storico di Rosignano Marittimo, proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale di circa 400 mq, caratterizzato da una splendida vista panoramica sul mare. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente in un contesto tranquillo, panoramico e ricco di fascino, con la possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il progetto indicativo prevede la realizzazione di una villetta unifamiliare sviluppata su un unico livello, composta da: Grande soggiorno con ampie vetrate vista mare Cucina abitabile con accesso diretto al porticato Porticato ideale per pranzi e cene all’aperto 2 camere matrimoniali 2 bagni Ripostiglio Collegamento interno al piano seminterrato adibito a garage Il progetto proposto è puramente indicativo e potrà essere modificato e personalizzato in base alle esigenze del futuro proprietario. Attualmente è già stata realizzata una parte dell’abitazione e del locale garage; il prezzo si riferisce allo stato attuale della costruzione. Caratteristiche: ✔ Vista mare panoramica ✔ Posizione esclusiva ✔ Terreno edificabile di circa 400 mq ✔ Progetto personalizzabile ✔ Possibilità di villetta indipendente ✔ Parte della costruzione già realizzata Prezzo: € 130.000 Rif. S23

In posizione strategica e riservata, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita presella edificabile a Cecina di circa 500mq, ideale per la realizzazione di una villa singola. Il lotto offre la possibilità di edificare fino a 180 mq complessivi compresi di serra solare oltre a locali accessori, consentendo ampie soluzioni progettuali personalizzabili, perfette per chi desidera costruire una residenza su misura in un ambiente sereno e ben inserito nel contesto circostante. La zona è caratterizzata da privacy, quiete e ottima esposizione, rendendo la presella particolarmente indicata sia come abitazione principale sia come investimento. Ottima opportunità per chi cerca un terreno edificabile in una delle aree più richieste di Cecina, con il vantaggio di coniugare riservatezza, comfort e potenzialità edificatoria. RIF. T1735 Classe Energetica: G

Toscana 5 km dal mare, l'agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un terreno agricolo pianeggiante, soleggiato, con doppio accesso carrabile, confinante per un lato con strada asfaltata. 170 piante di olivo in piena produzione. piu un appezzamento di terreno a seminativo mq 14000 Sul terreno non insistono manufatti. Non è dotato di pozzo Il terreno non è edificabile. Per info o visite, contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello consulente Elisabetta CCIAA 10075

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1948FC - Nella splendida campagna tra Bibbona e Bolgheri, immersa in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 2.700 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villa indipendente dal design moderno e funzionale. Il progetto prevede un’abitazione composta da luminose zone living in open space con angolo cottura, due camere, un bagno, una serra solare e due portici ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La proprietà include inoltre una raffinata tettoia per due posti auto e un locale tecnico completamente attrezzato. A completare questa splendida opportunità, un ampio giardino privato e la possibilità di realizzare una piscina, perfetta per godere al meglio del paesaggio toscano. Una soluzione unica per chi desidera costruire la propria oasi di pace nel cuore della campagna bolgherese.

Vendesi a Patresi- zona Faro- isola d' Elba, splendido terreno vista mare con acqua a
30 mt di profondità' e fiume a 7 mt di distanza. Il terreno estremamente fertile è suddiviso in modo naturale in tre lotti con accesso da strada secondaria e entrata privata, misura circa 1200 mq, protetti dai venti piu' forti dalla macchia circostante e ben tenuta. Libero su tutti i lati per vista. Luminoso tutto il giorno, su di un lato ha gia' predisposto massi in granito per eventuale muretto o parete. Ideale per orto o investimento turistico data la vicinanza alla spiaggi attrezzata di Patresi e stupende passeggiate trekking/GTE a pochi metri di distanza che collegano il paese a Chiessi, sant' Andrea, Marciana, Poggio ma anche alle spiagge di Cavoli e Fetovaia. Prezzo::20.000

La prorpietà in vendita si trova in Toscana; si tratta di un edificio da recuperare che dà la possibilità di recuperare una notevole volumetria destianata al settore alberghiero. Sulla Costa degli Etruschi a Castiglioncello di Rosignano Marittimo possiamo dare la possibilità di trascorrere le vacanze in grado di regalare tutto il fascino e la suggestione della magnifica Costa degli Etruschi e della splendida riviera toscana. Rosignano Marittimo è un piccolo scrigno di opere d’arte e di architettura, dove la storia ha lasciato evidenti tracce del suo passaggio. Oltre alla magnificenza delle incantevoli spiagge e dell’azzurro mare della Toscana in provincia di Livorno, a Rosignano Marittimo potrete ammirare l’opulenza artistica ed architettonica della zona. Ad iniziare dal Museo Archeologico, che custodisce inestimabili reperti tra cui quelli di una necropoli tardo antica rinvenuta a Rosignano Solvay e della necropoli ellenistica di Castiglioncello. Inoltre a Castiglioncello Rosignano Marittimo, splendido angolo di Toscana, potrete vedere una splendida torre del Sedicesimo secolo, edificata a scopo difensivo, utilizzata per avvistare e fronteggiare gli attacchi nemici. Una delle principali attrattive di Castiglioncello Marittimo è il magnifico castello di Rosignano, edificato nel 1070 su iniziativa di Goffredo da Lorena. La proprietà è composta da mq 1560 e mc edificabili 5502 su qualli mq ottenibili 1834.

PORTOFERRAIO - La proprietà è un Terreno privato di 2,3 ettari, totalmente circondata dal Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, con due casali e pertinenze presenti da ristrutturare, per un totale di 300 mq, posti sul crinale della collina a 300 metri sul livello del mare.Oltre i limiti della proprietà, il terreno è gestito dalla Divisione Forestale del Parco Nazionale assicurando che nulla possa essere edificato sulla sommità della collina o sull'area verde circostante. Non è consentito edificare una nuova costruzione, ma gli edifici esistenti possono essere ricostruiti e leggermente ampliati. Argentina, il casale a due piani, è visibile dalla strada asfaltata a due corsie che collega Portoferraio ad Acquaviva e al Promontorio dell'Enfola. Il piano nobile è suddiviso in un'ampia sala con camino, due camere da letto, bagno e piccolo angolo cottura. Può essere facilmente trasformato in due zone giorno separate o unificato da una scala interna.Le Cime, costruito sulla sommità della collina, gode della vista del mare e di Portoferraio in lontananza. L'area intorno al casale vanta una macchia di pini secolari, una terrazza naturale che si affaccia sulla penisola dell'Enfola e giardini terrazzati un tempo coltivati a vite. Ci sono altre due strutture nelle vicinanze: la dependance e l'impronta di un capannone di 9 mq. La casa è sopraelevata in modo da poter aggiungere un piano terra.

Rosignano Solvay Terreno edificabile di 360 mq con la possibilità di realizzare un villino unifamiliare per complessivi 80 mq abitabili, oltre garage/taverna e cantina per ulteriroi 40 mq. La casa è composta al piano terra da sala con angolo cottura e comodi accessi al giardino circostante, bagno. Sull'esterno sono presenti dei portici. Piano primo collegato da scala interna composto da 2 camere tutte e due con terrazza, bagno. Dalla terrazza della camera matrimoniale scala per l'accesso al tetto/solarium di 40 mq. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

A Capoliveri terreno edificabile di circa 3400 mq. con vista sul golfo Stella e i suoi suggestivi tramonti Possibilità di edificare mq. 40 di civile abitazione più altrettanti di vani accessori Terreno unico e ormai introvabile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01606 Rif.Ag. goff . terreno - Vada zona residenziale 900 mt dalla spiaggia in mino lottizzazione di solo ville singole si vende terreno edificabile per una villa di massimo 220 mq e 900 mq di terreno possibilità di piscina oneri già pagati- info in agenzia-

Cecina, nell'immediata campagna cecinese, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto vendesi terreno edificabile di circa 1500 mq. Luce e pozzo esclusivo. Possibilità di costruire magazzino di mq 54 . Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: -0586 681844 - 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.