Terreni edificabili in vendita a Niscemi

Vendesi terreno edificabile di quasi mq 5.000, con un volume edificabile di 215 mq oltre veranda, in Contrada Apa, sulla SP 10 che conduce a Caltagirone, a pochi chilometri dal centro urbano della città di Niscemi (CL),. I lotti di terreno in vendita sono nello specifico due, un primo lotto di mq. 4.238 ed un secondo lotto di mq 440. Esatta posizione: https://maps.app.goo.gl/4zrpwwezy26DZhAM6

Fondo rustico sito in Niscemi, c.da Carrubba, con fabbricato adibito a locale deposito con annessa corte (ex f.r. p. 117), in catasto al F. 70, pp. 66, 101 (ex 31/g), 100 (ex 31/f), 62 (ex 62/a), 103 (ex 37/b), 159 (ex 117, ex 101, ex 31/g), esteso per complessivi Ha 12.46.50.

Immobile in c.da Vituso Niscemi quota di proprietà 1/12. Terreno in c.da Vituso Niscemi quota di proprietà 3/54. Terreno in c.da Vituso Niscemi quota di proprietà 1/12

Un Angolo di Paradiso tra Noto e il Mare A pochi passi dalla città di Noto, conosciuta come la regina del barocco siciliano, si trova questo splendido casolare perfettamente abitabile. La proprietà è raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, offrendo un facile accesso a chi desidera vivere circondato dalla bellezza senza tempo di questa regione. Nelle vicinanze, le incantevoli spiagge di Eloro e Vendicari completano il quadro di un contesto ideale per gli amanti della natura e del mare. Il casolare è immerso nel verde di un terreno di circa 6000 mq, arricchito da ulivi secolari e alberi da frutto che offrono una vista pittoresca e una connessione profonda con la terra siciliana. La superficie abitativa si estende per 140 mq e include una zona giorno accogliente, quattro ampie camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. La veranda coperta di 20 mq e la terrazza offrono spazi ideali per godere momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. Comfort Moderno e Progetto di Espansione La proprietà è già collegata alla rete idrica tramite un pozzo e alla rete elettrica, garantendo tutti i comfort moderni. Inoltre, è presente un ampio parcheggio che aumenta la praticità del casolare. È stato approvato un progetto di ristrutturazione che prevede nuove aperture e l'inclusione di una piscina amovibile prefabbricata, con tutti gli oneri già pagati. Questo aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo l'opportunità di personalizzare e ampliare i suoi spazi. Questo casolare rappresenta un'opportunità di investimento unica nella splendida cornice siciliana. La combinazione di posizione strategica, magnifico ambiente naturale e potenziale di sviluppo fanno di questa proprietà una scelta ideale per chi desidera una residenza privata o un investimento immobiliare in Sicilia. Con la bellezza architettonica di Noto e le spiagge cristalline a portata di mano, vivere in questo casolare significa abbracciare il meglio che la Sicilia ha da offrire.

Un Terreno Ricco e Fruttifero Situata nelle immediate vicinanze del pittoresco comune di Avola, questa proprietà offre un'opportunità rara di investimento nel cuore della Sicilia. Intrisa di bellezza naturale e potenziale, la proprietà si estende su un rigoglioso terreno di 2600 mq, una vera e propria oasi di tranquillità e produttività. La sua posizione strategica permette di godere della serenità della campagna siciliana, pur trovandosi a breve distanza dalle comodità cittadine e dalle splendide coste. Il terreno è un incanto per gli amanti della natura e della coltivazione, punteggiato da una varietà di alberi da frutto e ulivi rigogliosi. Questa diversità botanica non solo arricchisce il paesaggio visivamente, ma offre anche la possibilità di intraprendere attività agricole o semplicemente di godere di frutti freschi e genuini della terra. La presenza di queste piante rende la proprietà un investimento attraente per chiunque desideri sfruttare un terreno già fertile e produttivo. Nel cuore del terreno si trova una casa semi diruta di circa 40 mq, che offre un'opportunità perfetta per chi desidera mettersi alla prova in un progetto di ristrutturazione creativo. Questa struttura attende solo di essere riportata al suo antico splendore e integrata nella bellezza naturale che la circonda. Che sia trasformata in una residenza per le vacanze o in una piccola casa di campagna, le possibilità di personalizzazione sono infinite. Un'Opportunità di Investimento Unica La proprietà è già dotata di accesso idrico mediante una trivella, un grande vantaggio che facilita l'avvio immediato di lavori di ristrutturazione e coltivazione. Questo elemento essenziale contribuisce a rendere la proprietà ancora più interessante per potenziali investitori, eliminando una delle principali complicazioni legate allo sviluppo di terreni agricoli o residenziali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica in una delle regioni più affascinanti della Sicilia. Con il suo terreno fruttifero, la vista sul mare incantevole e il potenziale di sviluppo, offre una base promettente per chi desidera costruire una dimora personale o avviare un progetto agricolo. Considerando la crescente domanda di immobili con tali caratteristiche, investire in questa proprietà oggi significa garantirsi un futuro luminoso in un contesto di rara bellezza naturale.

Casale Immerso nella Bellezza delle Campagne di Noto La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è entusiasta di presentare un’opportunità imperdibile: un casale con terreno situato in collina, immerso tra le dolci campagne di Noto. Questo immobile di 185 mq è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di riportare alla vita una storica dimora circondata da un paesaggio naturale straordinario. La posizione privilegiata consente di godere della pace e della tranquillità della campagna, rendendolo un rifugio ideale per chi cerca un angolo di paradiso siciliano. La proprietà si estende su un generoso terreno di 5 ettari, con un meraviglioso limoneto che conta 1.170 alberi di limoni, offrendo un potenziale produttivo immediato. Inoltre, il terreno è arricchito da 120 alberi di ulivo che non solo contribuiscono alla bellezza del paesaggio, ma offrono anche la possibilità di produrre un olio di alta qualità. La ricchezza naturale della proprietà rappresenta un'opportunità unica per avviare attività agricole, creando un connubio perfetto tra vita privata e lavoro nella terra. Vista Panoramica e Accesso Comodo Il casale gode di una vista mozzafiato sulle campagne circostanti, dove la bellezza della natura accompagna il quotidiano. Situato a pochi chilometri dalla storica città di Noto, celebre per il suo barocco, la proprietà è facilmente accessibile e si trova in una zona abitata tutto l'anno, quindi offre sicurezza e comfort a coloro che desiderano stabilirsi in questa incantevole area della Sicilia. La vicinanza a bar, ristoranti e servizi essenziali rende questa opportunità ancora più appetibile. A breve distanza dalle splendide spiagge siciliane e dallo svincolo autostradale, questa proprietà non è solo un luogo ideale per costruire una villa di lusso, ma è anche un’incredibile occasione d’investimento. I potenziali acquirenti possono sfruttare il terreno e l'immobile per creare una residenza di prestigio o un'attività ricettiva, trasformando questo casale in un'accogliente guest house o una meravigliosa villa turistica. Questa è un’opportunità rara di possedere un pezzo di storia e bellezza nel cuore della Sicilia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà, dove i sogni di vivere e lavorare nella campagna siciliana possono diventare realtà.

Antico Baglietto Siciliano da Sogno a Noto Proponiamo in vendita un affascinante baglietto in pietra siciliana, un vero gioiello da restaurare situato nel Comune di Noto. Con una superficie di 200 mq, questa struttura storica attende di essere trasformata in una dimora di lusso. Vista Incantevole sul Golfo e Vallate Il baglio si distingue non solo per la sua struttura ma anche per la vista mozzafiato che offre sul golfo e sulle vallate circostanti. Ogni finestra e terrazza sarà una cornice naturale per panorami indimenticabili, rendendo ogni momento della giornata un vero piacere visivo. Terreno Espansivo nel Cuore della Macchia Mediterranea Il baglio è posto su un imponente terreno di 8.8 HA, arricchito dalle essenze e dai colori tipici della macchia mediterranea. Questo ampio spazio offre infinite possibilità per lo sviluppo sia residenziale che turistico. Prossimità a Attrattive Naturali e Culturali Questa proprietà si trova a pochi km dalle meraviglie di Noto, famosa per le sue spiagge, l'architettura barocca e la vivace scena turistica. Inoltre, è vicina a sorgenti naturali e parchi per il trekking, rendendo questo luogo ideale per gli amanti della natura e dell'outdoor. Un Investimento Privilegiato per Visionari Considerando la posizione premium e le caratteristiche uniche, il baglio rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. C'è la possibilità di restaurare la struttura esistente o di progettare una o più moderne ville di lusso, capitalizzando sulla crescente richiesta di residenze esclusive in Sicilia.

Gemma del Mediterraneo: Terreno con Vista sul Mare Immersa in uno dei paesaggi più affascinanti del Mediterraneo, questa proprietà di 52 ettari rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in Sicilia. La tenuta offre un contesto spettacolare, con viste mozzafiato che si estendono fino all'orizzonte marino, regalando albe e tramonti da sogno. La posizione dominante garantisce un'atmosfera di serenità e magia, trasformandola nel luogo ideale per realizzare i propri sogni immobiliari. Nel cuore della proprietà si trova un rudere di 50 mq che offre una base solida per lo sviluppo. Questo edificio esistente può essere facilmente trasformato in una casa di campagna accogliente e autentica, rispettando l'architettura locale. In alternativa, può essere integrato in un progetto di sviluppo più ampio che mantenga lo stile siciliano, offrendo la possibilità di ampliare gli spazi abitativi e aggiungere comfort moderni. La fertilità del terreno rende questa proprietà ideale per attività agricole di qualità. Con ampie possibilità di coltivare vigneti rigogliosi, uliveti o giardini mediterranei, il terreno invita a esplorare progetti agricoli sostenibili. Questa ricchezza naturale offre non solo un potenziale di reddito, ma anche l'opportunità di vivere in armonia con la terra, sfruttando le risorse locali per creare un ecosistema produttivo e sostenibile. Un Investimento da Sogno nella Terra della Bellezza Le dolci colline e gli ampi spazi aperti della tenuta invitano a passeggiare ed esplorare, garantendo privacy e un ambiente perfetto per il relax. Che si tratti di un ritiro privato o di un progetto di sviluppo turistico, la proprietà fornisce la base ideale per futuri sviluppi, permettendo a chiunque di sfruttare appieno tutte le sue potenzialità. Questa straordinaria tenuta offre una rara combinazione di bellezza naturale, potenziale di sviluppo e opportunità agricole. Ideale per chi cerca di creare una tenuta privata di prestigio o di sviluppare un progetto turistico sostenibile, rappresenta un investimento intelligente e appagante. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di paradiso siciliano, dove tradizione e innovazione possono convivere armoniosamente.

RIF. 169753 -