Agenzia Immobiliare QualityCASA propone in vendita lotto di terreno edificabile a Morro D'Alba: ## Terreno Edificabile in Zona Residenziale – Morro d'Alba (AN) **Indirizzo:** Via X Agosto **Superficie:** 791 m² ️ **Zona Urbanistica:** C4 – Espansione Residenziale **Piano Attuativo:** Già approvato – edificabilità immediata **Prezzo richiesto:** €50.000 --- ✨ Punti di Forza: - **Edificabilità confermata**: nessuna procedura urbanistica da avviare - **Indice fondiario 1,00 m²/m²** → fino a 791 m² di SUL realizzabile - **Rapporto copertura 35%** → ampia superficie utile - **Tipologie ammesse**: ville, villette, bifamiliari, schiera - **Zona tranquilla e panoramica**, a pochi minuti dal centro storico - **Servizi vicini**: scuole, farmacia, supermercato, fermata autobus - **Coordinate geografiche**: [43.59708, 13.20951 – Google Maps]--- --- ### Ipotesi Progettuale --- - 2 unità bifamiliari da 395 m² ciascuna - oppure 4 villette a schiera da 197 m² - Parcheggi pertinenziali: 1 ogni 100 m² di SUL - Altezza massima edifici: 10,50 m (fino a 3 piani)
