Il terreno, oggetto di una delle più importanti operazioni di sviluppo commerciale e terziario della Provincia di Salerno, è interessato da una logistica ottima perché a meno di 200 metri dallo svincolo autostradale verso Salerno, nonché da un importante progetto di costruzione della bretella che si allaccia alla tangenziale di Salerno (SS 18) a meno di un chilometro dall'ubicazione dell’area. In particolare, il terreno si trova all’incrocio tra Via Vincenzo Bellini e Via Carosone. Sull’area, di 26.305,00 mq, con un indice di edificabilità dello 0,35, è possibile sviluppare un complesso commerciale e/o terziario, sviluppabile soprattutto in altezza sfruttando l’ampia cubatura concessa del Comune di Montecorvino Pugliano. La proprietà ha presentato un PUA per un progetto sull’intera area, e fino all’approvazione sarebbe possibile anche apportare delle modifiche allo stesso per creare dei lotti più piccoli dell’area, così da favorire l’investimento da parte della GDO o soggetti che necessitano di una superficie ridotta rispetto al previsto intervento totale sull’area.
